トワイシア用賀 Part02

皆さん、用賀スタイルというブログご存知ですか？
http://youga-style.com/
私は入居までそのブログで勉強中です。

ベーカリーはここなんですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.37.31.493&lon=139.38.25.655&l...
穴場的な立地なので教えて頂いて有難うございました。

＞942さん
とうとう最後の一戸もローン審査ＯＫで完売は秒読みだそうです、ご安心を。

ところで用賀界隈でおいしいタイ料理ってないんですかね？
どなたかおいしい店ご存知でしたら教えてください。

HPではエアリーもう少し残っているような。。

だから。ＨＰの更新がおっそいんだってば。
パークもエアリーももうキャンセル待ちだけだよ。
手付放棄でも200戸もあれば数戸は出るんじゃない？
ウソだと思うならＭＬ電話してみ。

完売が見えてきてスレにようやく落ち着きましたね。
私も今度の週末にMR行こうかと思います。
6月になると高島屋でオプション会もありますね。
私はセコいので良さそうな設備や建具があったら型番調べて他の業者に発注するつもりです。
造り付けの収納家具や浴室テレビ、フローリングのUVコーティングなどお金かかりそうですから
少しでも節約しないと・・
どなたか安くて上手な木工事屋さんご存じないですか？

ＤＭ拒否！空気悪いから要らない！！この板はすぐ削除するけど何故？ヒステリックな人が多いのかな？

いろんな意見があって良いのでは。。

940さんへ
恐らく東京で一番良い小麦粉を使用したパン屋さんがあります。取材は全て拒否ですからマスコミにも殆ど登場していません。バケット、ハードトーストどれをとってもとても美味しいです。場所はオープンにできませんがヒントは弦巻です。

940です。
951さんがおっしゃっていらっしゃるのは、隣にカフェが
併設されているパン屋さんの事でしょうか？？
そこも気になっていたんです。
用賀近辺もまだまだわからない事だらけですので、
いろいろ情報交換出来たら嬉しいと思います。
皆様、よろしくお願い致します。

モデルルームは今週いっぱいでクローズされるそうです。
私達にとっては色々なドラマがあったモデルルームだっただけに感慨深いものがあります。
最後に思いきり写真でも撮りに行こうと思います。

＞９５３さん
モデルルームがクローズされるって本当ですか？
契約者に案内とか来ないのかなぁ。

完売御礼みたいな通知は来るかもしれないけど幹事会社が野村だから冷たそう。
PH上野毛はMRクローズ通知来てましたが、あっちは地所単独ですからどうでしょうね？
>>951
そのパン屋さんは近所でパン御殿と言われてますよ。
普通のパン屋さんだったのが儲かって隣地を買い増してカフェスペースまで作ったんですよ。
あそこのバゲットは確かにマジうまいです。
ダイエット中でなければ甘いパンも買いたいところです。

インテリア・オプション販売会の案内は、なんでメールで来ないんでしょうか？
ホームページ見れない、見ない人もたくさんいるでしょうに。
野村不動産だから？

>>956
契約者サイトからオプション会の情報見つけないと誰にも分からないみたいです。
申し込んだらメールが来ましたよ。
いくら契約者と言えどもほとんど更新されない契約者サイトを定期的に
訪問する人なんて中々いないと思いますけどね。

契約者に対してもっと配慮してもらいたい。
契約するまではずいぶんと親切に応答してたのに契約後はなんだか突き放されてる気がする。

>>958
ヒント：釣った魚

契約済みのものです。初のコメントで失礼します。
鉄建というゼネコンが多少気になっています。
2007/3期の短信では大幅赤字で、前期より2期連続で営業C/Fはマイナス。
特に建築部門では、粗利率の悪化により、今後の改善苦しそうです。
野村さんと三菱さんには、手抜き工事などないように、しっかりと監視をしていただきたいと思います。

パンフレット他にはもちろん書いてあったとは思うのですが
鉄建って初めて耳にします。施工の会社って大事だと思うのですが
万一将来何か欠陥があったとしたら責任はゼネコンでしょうか。
それとも販売担当の三菱野村になるんでしょうか。一応知っておきたいので。

最終責任は売主です。
売主が施工会社や販売会社を雇うというシステムです。

ここは地所と野村の共同事業なので、
責任の所在や分担比率がどうなるのかは、外部からはわかりません。

よく大型タワーマンションなどで、売主が5社も6社も名を連ねているケースがありますが、
責任の所在が不明確になるので、注意は必要です。
（売主からすれば、皆で責任を分担しあうことになるので、リスクヘッジになるのです。）

一番安心なのは売主一社(自信があり）か2社で大手で経営状況がうまくいっているところで経済力とかも大事かもね。