21様へ 90E、100B、120Brのお値段を教えていただけますか?
駅遠だし、ゴルフ練習場脇の庶民団地群の中にあるマンションなんて価値があるのかねえ。
値段はMRにいって聞いてください。書きたくありません
駅距離10分以上のバス便を購入したら、売ることも貸すこともできなくなってしまいますね。
販売は大苦戦中でしょう。
元ガーデンコート成城住民ですが、老人以外はお勧めしません。
販売予定価格
70m2台 6,000万円台~ 7,500万円台
80m2台 6,800万円台~ 8,500万円台
90m2台 8,400万円台~11,200万円台
100m2台 9,000万円台~12,700万円台
110m2台
・120m2台 12,200万円台~14,100万円台
バス便のわりに高いですね。
バス便だと資産価値の下落も早そうだからパスです。
でも安いですね。
***正式価格に近い『販売予定価格ご案内会』【予約制】******
┏━━━━ 【 販 売 予 定 価 格 (100万単位)】━━━━━┓
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┃ 70m2台 5,900万円台 ~ 7,000万円台 ┃
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┃ 80m2台 6,500万円台 ~ 8,300万円台 ┃
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┃ 90m2台 8,200万円台 ~ 10,900万円台 ┃
┃ ┃
┃ 100m2台 8,700万円台 ~ 12,400万円台 ┃
┃ ┃
┃ 110m2台 ┃
┃ ・120m2台 11,800万円台 ~ 13,700万円台 ┃
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実際に駅から現地を往復して歩いてみたら40分かかりました。
これが毎日のことだと思うと気が重いです。
物件は良いですが徒歩表記16分は厳しいです。
足に障害でもあるのですか
「駅から歩いてマンションの周りを8分くらい見学して駅に歩いて戻ったら40分かかった。」という意味じゃないの?
急ぎ足で16分、ちょっとのんびり歩けば20分はかかるよ
やはり駅距離が、、、
徒歩11分を越えると資産価値が減りやすいですし、ましてや16分ではかなり厳しいと思います。
雨降ったら最悪ですね
何を言っても買えませんよ
36さんへ 余談ですがパークハウス成城に近い築5~6年のガーデンコートは分譲時と同じ値段で売り物件が出ています。駅からの距離もパークハウス成城と同じくらいですが管理が良い為、値段が下がらないそうです。
26の元ガーデンコート住民ですが、13=39?
何件か成約価格知っていますけど、すべて1割以上下がっての成約ですけど。
売出価格と成約価格は別ですから。
隣のルネよりはマシだとは思いますけど、管理会社は丸投げの森ビルだし、
10年ごとに多額の修繕積立基金が発生するなど、これから多難の物件ですよ。
ちなみに賃貸で2年間入居していました。
なんでルネよりましなの