マスタービューレジデンス　Part2

何だか、つまらない内容の書き込みばかり。
誰かもう少しまともな書き込みをしてよ。
これじゃー、この物件についてよくわからないよ。

この物件のスレのやり取りって、あまり感じ良くないのが多いね。
物件の外観だけチラット見たときは良いなと思っていたんだけど・・・
ここの書き込みを読んだら、近づかないほうが懸命だ。

ネガキャンしても無理だと思うよ。

何が無理なの？

＞477

無理なのは価格の引き下げ。

価格なんか、いくら値引きされてもねぇ。それはそれで合理的な価格におさまるのでしょうが。
それより、この物件の、ここのスレのやり取りが、なにか不穏なものを感じさせるものがある。
永く住むとしたら、うまく言えないけど、ちょっと考えてしまうな。
関係者はどんな人たちなんだろう？

472さん

金銭的なものではないとのことですが、割引してもらったから購入したのでしょ。
所詮、少しでも割引かせて、自分の中で納得というか、消化できたから購入しただけです。
いわゆる、金銭的でないといいながら、金銭的なことで割引いてもらって納得したのです。
先方が精神誠意、頭を下げ、涙でもながしたら、元の販売価格でも買いましたか？

既存契約者に対する割引分が残戸分の価格に転嫁された構図であり、割高で買わされるおは不愉快です。入居後も既存契約組みと割高掴み組に住人が分かれそうで嫌ですね。

741さん
>その分、高値で買わされた人々は、正直、気分は良くないだろうね。

誰の話ですか〜？
そんな「人々」いるんですか？
→良く情報をつかみなさない。


＞内部は不平不満の
＞オンパレードみたいですね。

既存契約者は、割引してもらって、何も不満無いはずです。むしろ、残戸価格が高値で販売だから、ほっとしていらっしゃるかと。

まぁねぇ、この立地が良いか悪いかは、見方次第で180度変わるから。

でも、いずれにせよ、前提としては、しっかりした設計の建物が、しっかりした施工で建てられてるってことだね。

相場も言われるほど崩れてるわけじゃないし、気に入って買った人は、胸張ってお住みになればいいとおもいますが（俺が偉そうにいうこっちゃないが）

思っていたより多くの方がキャンセルしていたんですね。

今ごろ、住宅情報ナビに新着物件として載ってますよ。
それがキャンセル物件ですか。
池尻大橋は駅前タワーも不人気らしいし、まぁ頑張ってください。

眺望の良い南西側角は完売ですか？
となると高額な部屋は当分厳しいかもしれないですね。
駅は近いから投資物件候補の部屋は時間かければ売れそうですけど。
落ち着いた物件だけにタワマンと比較する人は少ないと思いますが、
価格的には今後でるタワマン物件は価格は同じでも
立地、設備で上回りそうなので、見極め待ちの人も多いのかなと思います。

ガイアで郊外は全体的に停滞・下落基調。
都心も高級賃貸の需要が一回りして停滞気味。
１憶９０００万の物件を月６０万で賃貸に回さなくてはいけないほど……。

ということがテレビにも出ていましたが、
そうなると、ここや三茶物件は
これまで以上に厳しい状況が続きそうですね。
まあ、ここは三茶ほど在庫はないので、まだましだと思いますが。

住むとこだから、気にいれば買う。それだけ。

ここ、低層でも景色は悪くなさそうだし、
立地、グレードともにいいと思います。

でも、眺望、間取りの良い場所は残ってないわけですから、
地道に周辺住民や沿線住民にチラシを配り
売り歩くしかないのでは？

残り戸数は少ないみたいですから
腰を据えて売っていけば大丈夫でしょう。
売り主も、在庫数がこの程度なら販売が住友スタイルでも
十分耐えていけるでしょうし。

492さん
どの部屋が残っていて、いくらかとか、全然知らない人ですね。

後だしジャンケンのマンション価格で買う人いないでしょう。
あまり書くと削除されるかな？

久しぶり来てみたらキャンセル物件の販売をしているみたいですね。

売れ残り内容は
価格 4200万円〜2億4500万円 最多価格帯 8000万円台（7戸）
専有面積 43.18m2〜137.53m2 間取り STUDIO(1R)〜3LDK
販売戸数 32戸

販売戸数32戸だから総戸数で割ると13％
この時点の数字だから2割近い人間が嫌がったわけだ
最後にケチが付いた物件これからはどうなるかな？？？

ネガキャン？

鹿島さんは強気ですよ。

不動産市況はともかく、ものは良いからね。

頑張ってくれ鹿島・・・

あと27戸みたいだよ。ということは、今月5戸売れたみたいだね。
この間の休みに見に行ったけど、意外と見に来ている人多かったよ。