物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目148番4他(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩6分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイスエスト株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]ナイス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ナイスエスアリーナ新川崎口コミ掲示板・評判
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205
匿名さん 2015/08/09 03:27:31
過去スレ転載・・・やっぱり高いね。
ナイスの3LDKは56㎡3700万円台~、一般的な3LDKの70㎡換算で4700万円~
パークタワーの3LDKは71㎡で4778万円~(4000万円台の部屋が24階まであり40室以上)
パークハウスの3LDKは72㎡で4680万円~
プラウドの3LDKは69㎡で4639万円~
ソラシアの3LDKは60㎡で3200万円~(全室角部屋)
騒音:〇イニシア×ナイス
眺望:×イニシア〇ナイス
あとは価格次第だが、イニシアだけでなくパークタワーの再販も再開される・・・
>一番狭い1LDKSでも4000万以上と予想してます
55.78m2~74.23m2なので、70㎡換算で5000万円~
この価格にして得をするのは、、、割安感を隠せるナイスだけか 笑
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206
匿名さん 2015/08/10 11:11:40
今の段階で安いと見るか、高いと見るか。
やはり他の対等に比較できるマンションがあると分かり易いものですね。
あとは今後の生活における環境など、交通機関もでしょうけど、
住み易さも重要な比較対象でもあるでしょう。
205さんのこれも十分に参考になりますね。
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207
匿名さん 2015/08/10 11:15:22
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208
匿名さん [女性 30代] 2015/08/10 13:47:58
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209
匿名さん 2015/08/10 14:49:03
>>208
ザナックが売り主になってるのを足すと、16では?
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210
匿名さん 2015/08/14 02:53:32
なんだかんだで進んでますね。。。
周りを見ていると、高く感じなくなってきてのは錯覚ですかね。
イニシアも気になりますが、駅に近いのは大きな魅力です。
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211
物件比較中さん 2015/08/15 02:50:10
ゴクレ見ましたが、駅から遠いわりには高かったです。
新川崎駅が使えるエリアで探しているので、来週モデルに行きます。
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212
匿名さん 2015/08/15 03:05:56
いやいや、この広さでこの価格はたかいでしょ。
広さを抑えたりして錯覚覚えさせたい気持ちもわかるけど
イニシアはナイスと比べると新川崎からは2分先かな!?その分電車の騒音軽減でプラスだと思います。
ナイスは狭いからとにかく値段が安くならないとキツいかな
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213
匿名さん 2015/08/15 08:01:49
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214
匿名さん 2015/08/15 09:01:32
イニシアが騒音軽減でプラスでしたら、これより高くなるんですか?
予算ギリギリです。これ以上だと厳しい・・・
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215
匿名 2015/08/15 10:54:55
>>214
イニシアは日当たりがないと思います。シンカの中古を検討したほうがいちばん無難かと。
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216
ご近所さん 2015/08/15 12:42:34
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217
匿名さん 2015/08/15 23:43:44
モデル行ってきました。
自分たちの状況では、ローンが組めないので購入出来ませんが、間取りは使いやすそうで広く感じました。
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218
匿名さん 2015/08/15 23:45:35
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219
マンション住民さん [男性 40代] 2015/08/16 00:54:32
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220
購入検討中さん 2015/08/16 02:49:23
シンカも築5年超で、以前販売していた部屋を見学しましたが、70㎡くらい4680万円でしたよ。
駅徒歩2分表記になっておりましたが、実際歩くと3倍はかかったので見送りました。
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221
匿名さん 2015/08/16 03:04:19
これまでサウザンドは順番待ちがいて中古が出ても出回らない状況でしたが、
最近シンカシティも出回らなくなっているようです。
いまも中古で出ているのはサウザンド1件、シンカシティ0件でした。
見送っているうちにいい物件がなくなり、消去法で選んだ物件で後悔することもありそうですね、
低金利のうちに買っておくのも一つかもしれませんね。
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匿名さん 2015/08/16 05:15:24
イニシアまとう。
売れなかったほうが値引きするでしょw
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223
匿名さん 2015/08/16 06:56:14
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224
匿名さん 2015/08/16 10:41:59
新川崎周辺中古も安くないんですよね。
低金利を考えると今購入したいと考えています。
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