ナイスエスアリーナ新川崎［旧：（仮称）鹿島田2丁目プロジェクト］ってどうですか？

面積が狭いのに、無理に３ＬＤＫの設計は少し疑問。
中には、４帖が２部屋ある間取りもありました。
それなら、８帖１部屋にしたほうが良いくらいかなと思います。
部屋数があれば良いわけでもないので、
家具も置いたりすることを考えてしっかりと選びたいですね。

色々言われているようですが、先日引っ越しをして、快適に暮らしていますよ～。

ここは、ディスポーザありますか？

個人的には、エコ導入のマンションは興味がありますが、ソーラーパネルの交換などを考えるとどうなのかと思っています。
ソーラーパネルの耐用年数は、10年～15年と言われていますので。
屋上緑化は、とてもいいと思います。

確かに色々いわれてますが…満足して、暮らしてますよ。騒音がとありましたが窓をあけていても気にならないので良かった。

＞186ディスポーザーはないみたいです
この戸数ですと、どのマンションもディスポーザーはついていないと思いますよ。
ソーラーシステムや二重冊子になっているところはいいですね

ソーラーパネルも緑化も、屋上を有効に利用しているのはいいと思います。
温暖化に貢献するにしてはすごく小さい規模なのでしょうけど、何もしないよりマシだと思う。
ただ、やはり維持費は気になります。共用部の光熱費は浮くとして、プラスマイナスどうなのでしょう。

維持費以前に、物件価格が高すぎる気がする。
この辺の相場？

なるほど考えてみれば太陽光発電のパネルが老朽化すれば
取り替え費用が発生し、それが高額なら管理費＝住人負担が
出るのでむしろはじめからついていない方がお得になるかも？
という事なんですね。
太陽光発電で売電まで行く規模じゃないとプラスにはならない
かも？

そもそも完売しないよ。

諸事情でここは購入できませんでしたが、ワイドスパンで明るくて気持ちのいい部屋でしたよ。田の字型とは違います。
この広さで間に合う人なら悪くないと思います。
夜道が暗いですが、線路沿いの道はそんなに変な人も通らなそうな気がします。逆に、住宅街の方に入ると、もっと暗くて行き止まりが多く迷路のようでした。

シンカの中古を買った方がいい。

屋上緑化っていいなーと思いますが、大規模修繕の時とかには一度撤去しなくてはならなくてとかってあるのではないかと思います。
そういう時に費用は掛かりやすくなるのでは？と思いました。
ただ夏場、建物に熱を持たせないためにもあるのはいいことだとは思うのですよね。
修繕の時以外は基本的にはいいのかな。

太陽光も維持も交換もかかりそう、緑化も重さが耐えられるよう、水はけはなど管理が永続的に必要になります。まかせっきりにせず自分たちのこととして心に留めておかなければいけませんね

管理や修繕って大切ですよね。最終的には自分たちにかえってくることなんで、ちゃんとそういうことを考える方が住んでいるマンションが良いです。

総戸数が４６戸と割と少なめの物件なのに、

まだ１７戸くらい残っているのはどうしてなのか不思議です。

駅も遠すぎると感じる距離でもないのに、

やっぱり価格がネックなのかとは思います。

残り17戸ですか・・・少し前は半分くらい残っていたので、やっぱり進んでいますね・・・
以前にモデルルームに行って、少し予算オーバーだったので、色々見ているのですが、
新川崎のアクセスと駅距離を考えると良いかなと考え始めています。

３５００万なら考えます．．．

最初、3LDKの価格としてはちょい高いくらいかなあと思いますが、
よくよく見ると広さが2LDKでその価格なんですよね。
良く買う人がいたなあと感心してしまいました。
すぐそばにイニシアも分譲開始するし、さらに条件がいいパークタワーも再販開始
するとなるとここからはなかなか動かないかもしれません。
ゴクレは値引きないのでしょうか？

イニシアはここよりも高くなるでしょ
一番狭い１ＬＤＫＳでも４０００万以上と予想してます