ナイスエスアリーナ新川崎［旧：（仮称）鹿島田2丁目プロジェクト］ってどうですか？

近くにすんでます。
日中の横須賀線の音はあまり気になりませんが、夜中の貨物の音は気になります。
二重サッシとはいえ、季節によっては窓を開けて過ごしたい時もありますよね。

１０４様はお近くにお住まいなのですね。

お近くの方の情報は、営業さんよりも正確な情報なので有難いです。

夜中の貨物列車の音はそんなに大きなものなのですか。

想像もしていませんでした><;

>>105
我が家は物件よりも東側(線路と反対側)ですが、寝室の窓を開けて寝ていると「ガタンゴトンガタンゴトン…」と聞こえます。
うるさくて眠れないというほどではないのですが、音で目を覚ましたりすることもあります。毎日ではありませんが。
辺りが静かなだけに少し気になる人は気になるかもしれません。
ただ、私以外のうちの家族は朝まで爆睡なので、感じ方に個人差はあるとは思います。

電車の音は、慣れると思います。
貨物列車は普通の客車より少し音が大きいですが。
電車は定時性があるので、そのリズムに体が慣れます。
少なくとも、大型トラックが不定期に通り過ぎる
大きな道路沿いなどより、全然心配いらないですよ。

線路際と幹線道路沿いのどっちにも住んだ事がある者より

汽笛の音だけはびっくりする時がある笑

ここは高くてびっくりしました。

３ＬＤＫとか４ＤＬＫとかの間取りに対する価格としては若干高い程度かと思いましたが、
間取りごとの広さを見てこの広さでこの価格？？？と唖然。

本当に売れているのか謎ですがこの価格なら大手物件にしようと思いました、

>>109
ですよね！？
非大手でこの狭さであり得ない高さだと思いますが。
徒歩6分というのだけがメリットですが、ほんとそれだけの物件。

あの狭さでこの値段はめちゃくちゃ高い！
線路際の立地で学校も遠いしお店もまわりに無い。
徒歩6分以外は何の魅力もない非大手物件。
武器は価格だけなのに、その価格は大手並み！！！
どうやってさばくのか興味深いです。

>>111
私も同感です。
誰がこの物件買うんだろうと、謎です。

ていうかまだ腐る程部屋余ってますよね。
物語ってますよ。

ここは、高いですね。
商業施設などは、マンション周辺にあるので不便ではないですけど。
強耐震構造は、いいですが。
ここは、単身者などあまり家に在宅しないライフスタイルの人向きかも。
中途半端に広いので、それもどうなのか。

高いんですか・・・。

安いかと期待してモデルルームに行こうかと思ったのですが…。

ここまで高いなら別をあたることにします。

坪260の部屋とかありますよ。
価格設定がありえん。。

パークタワー以上じゃないですか?
誰か買う人いるのかな?
ナイスのファンとか

パークタワー並みの価格となるとパークタワーの分譲が終わるまで、
下手すると買い手がいないかもしれません。
長期戦になって金利が上昇したり景気が悪化すると、竣工後も数年間
好評販売中ののぼりが掲げられる最悪パターンになるかもしれませんね。
この狭さでこの価格、転売できる見通しがないので恐ろしくて手が出ません。

心配しなくても大丈夫。この価格設定では誰も買わないから。

デベロッパーのフォローもなくなりましたね。
もうこの物件はおしまいですね。。。

この坪単価は消費者を馬鹿にしすぎですよ。。

>100
>111

この狭さじゃほんと高い。
ライバルっていうか、
ここまでくると、シンカの中古でも比較対象なるんじゃないかしら。
駅徒歩2分のステーションスイートですら、７２平米4500万台だし。

チラシで73平米が6300万て出てた気がするけど見間違いかな

>>121
72.25平米が6220です。まちがいないです。
坪285！！！
笑うしかないｗｗｗ

販売価格は少し高めかもしれませんが
階ごとの戸数が少ないのは魅力を感じますね。
でも、もう少し駅に近くても良いのかな～。