東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー上野池之端」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-20 18:08:18

上野公園・不忍池の目の前、ソフィテル東京跡地に登場するタワーマンションです。


<全体物件概要>
所在地:東京都台東区池之端2丁目122番1他(地番)

交通:東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩7分
   東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩7分
   山手線 「上野」駅 徒歩13分
総戸数:175戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:41.17~112.25平米
入居:2010年10月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工:清水建設株式会社
管理:三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー上野池之端



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-06-19 20:10:00

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パークタワー上野池之端口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    クリーニング店はないですねぇ
    マンションの受付カウンターに出すしかないかも?
    私は根津駅近くまで持って行きます

  2. 902 匿名さん

    ちょっと高いけど、松坂屋の地下に白洋舎があります。

  3. 903 匿名さん

    クリーニング店を調べてみました

    白洋舎さんですと東大生協スポーツショップ内が一番近いですが現在は休業中のようです(東大本郷店)
    http://www.hakuyosha.co.jp/shop/search_result.php

    こちらのお店はクリーニングの集配サービスをやっています。
    料金はYシャツだと白洋舎と同等みたいですが1枚からでも取りに来てくれるのかは出ていませんでした。
    歩いて遠くまで持って行く事を考えたら使い方によってはリーズナブルかも?
    http://www.kurodacleaning.com/price.html

    根津、湯島のクリーニング店
    http://www.tokyo929.or.jp/shops/shop_list-52.html

  4. 904 ご近所さん

    昨夜、クラウンが点灯していましたね♪

  5. 905 匿名さん

    夏にクラウンを点灯させたら、
    虫を集めてしまうのではないでしょうか。
    水や緑や動物園があるため、虫は多そう。

  6. 906 匿名さん

    虫なんてどこにだっているものです。

    上層階に住んでいても風やエレベータに乗って部屋に入ってくるものですよ。

    いるものだと思って過ごすとストレスないと思います。

  7. 907 匿名さん

    屋上の明かりが虫を呼び寄せる紫外線を出す蛍光灯でなきゃ問題ないでしょう
    LEDランプの光ではないですか?

    ゴキブリは何階であろうが上がってきます
    バルコニーの雨どいの中を伝って上層階までやってきます
    夜、ベランダの雨どいから出てくる所に遭遇しました
    網戸なしでサッシの開けっ放しは恐ろし過ぎます
    また引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です

  8. 908 匿名さん

    >>901-903
    クリーニング店についてありがとうございます。

    ごく近所に店舗はないようですが、

    色々と手段があるようなので助かりました。

    今時は集荷のクリーニング店もあるんですね。

  9. 909 匿名さん

    >>引っ越しの用段ボールの中や観葉植物の土の中に卵が産みつけられていたりしますから注意が必要です
    想像しただけでもゾッとしますね。引越しの際の段ボールは聞いたことがありましたが、観葉植物の土の中というのは初めて知りました。

    以前、上層階に住んでいたことがあります。確か6、7年住んでいたと思いますが、ゴキブリは一度も見たことはありませんでした。その他にも蜘蛛などの小さな虫もあまりというか殆ど見たことがありませんでした。ここはエレベータに乗って入ってくるのかなぁ…エレベーターホールのCGを見る限り虫とは縁がなさそうな気がしますが。

  10. 910 匿名さん

    エントランスカウンターでのサービスって、外の店を利用するよりも割高になるんでしょうかね?
    タクシー・ハイヤーの手配は、迎車料金プラスいくらか上乗せになるのか?
    クリーニング業者紹介とは、やはり正規の料金に上乗せされるのか?
    自力で手配した方がお徳なんでしょうかね?

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  12. 911 匿名さん

    エントランスカウンターでのサービスってレセプションサービスのことですよね?
    ここでお願いするからって特別割高になることはないと思いますよ。
    タクシーなら迎車料金のみ。クリーニング業者も正規の料金で利用できると思います。
    うちのマンションでもこういったコンシェルジュサービスがありますが、
    特別に利用料金は払ってませんよ。ただクリーニング店などは店によって
    持ち込み割引などあったりするので自力で持っていく等した方が断然お得だと思います。

  13. 912 匿名さん

    クリーニングは店頭だと色々とキャンペーンもやっているから
    それだけでも持ち込みの方が安くなりそうですよね。
    ただ忙しい方はコンシェルジュサービスだと手間が省けるから楽でしょうね。

  14. 913 匿名さん

    日中だけにしてもエントランスカウンターに誰かが居てくれるのは安心感もあっていいですね。
    こういうサービスってやっぱり規定外の事はしてくれないものなんですかね?
    例えば車椅子の方に手を貸してあげるとか。

  15. 914 匿名さん

    車いすの介助位ならしてくれますよ
    カウンター以外にも管理に人はいますから
    夜間はガードマンにお願いですがあくまでも許容出来る範囲で

  16. 915 匿名さん

    観葉植物の中に、虫の卵が産み付けられているって
    まあ、考えられないことじゃないけど。
    うちは、部屋の中に2つ、おいてあります。
    そこから虫が沸いたことはないけれども。

  17. 916 匿名

    今、電動車椅子が増えてるから
    第三者から余計な手助けをされても・・
    ってのもあるんですけどね。

    あと、ガードマンに何かやらせたいなら
    警備会社との契約書にハッキリ書かないとだめですよ。
    契約書に書かれていない事をガードマンが親切心からやり、
    事故を起こした場合はガードマン個人が責任を取る事になります。
    業務上の事故ではなく。

  18. 917 匿名さん

    ゴキが植木鉢の中から出てきた事があります
    引っ越し途中どこかで紛れ込んだ模様

  19. 918 匿名さん

    救急車到着後にエレベータ内の鍵が見つからずストレッチャーを入れる事が出来なかったり救急専用エレベーターとして確保も出来ず鍵を探している間にエレベーターは通常使用されてしまったりした事があります。
    緊急の対応が徹底していなかった為コンシュルジュや管理、警備の方も右往左往していました。
    一刻を争う時に訓練されていなかった事が発覚し後で大問題となりました。

  20. 919 匿名さん

    タワーもいいけど、緊急時の非難を考えると不便そうですね。
    屋上にはヘリが発着できるようになっているのでしょうか。
    断水時の備えとかはあるのかな。

  21. 920 匿名

    918さん
    それは大型エレベーターが無いマンションでしょう。
    中型や小型しかないと、
    ストレッチャーや棺桶を運ぶ時に鍵でエレベーターの奥行きを広げる場合があります。
    大型エレベーターがあるマンションなら、
    普通にストレッチャーを乗せられるので問題ありません。
    通常使用されていても、1階に下ろして1人がエレベーターボーイ役をやれば鍵は不要。

  22. 921 匿名さん

    >>916
    確かに契約した事以外の業務はお互いにしない方が良いよね。
    サービス面ならレセプションに期待したいな…。

  23. 922 匿名さん

    >>920さん
    それがエレベーターが4台あるタワマンです
    奥行きを広げる為の鍵がなかなか見つからずストレッチャーはエレベーターホールで待機状態でした
    エレベーターボーイ役も管理がしてくれずエレベーターは通常使用で上下していました
    大型エレベーターがあれば問題なかったのですが中型までのマンションが多いでしょうね
    ここの多分そうでしょう

  24. 923 匿名さん

    918さん
    >一刻を争う時に訓練されていなかった事が発覚し後で大問題となりました。
    なんか怖いですね。コンシェルジュや管理の方々まで右往左往されてしまうとこっちも困ってしまいますよね。鍵の保管してある場所は知ってないとまずいだろうと思うのに…。ここは中型マンションなので、エレベーターも中型サイズなんでしょうか?中型と大型だとどれくらいの差があるんだろう?9人乗りと15人乗りくらいの差はあるんだろうか?こういうのはあまり詳しくないので…、でも緊急時のことを考えると入居者もいろいろ知っておいた方が良さそうですね。

  25. 924 匿名さん

    913さん
    >>こういうサービスってやっぱり規定外の事はしてくれないものなんですかね?
    規定外の事がどのような事なのかわからないのですが…、
    以前住んでいるマンション内でマンションの壁にこうもり(?らしきもの)
    がいたことがあるんです。朝方だったのですが、通るだけでも怖くて…
    管理人さんにどうにかしてくださいと頼んだことがあります。
    その時は管理人さんもこころよく対応して下さったので。
    管理人さんのできる範囲のことであれば対応下さるんじゃないかなと思いますね。

  26. 925 匿名さん

    >>915

    鉢の皿に溜まった水もこまめに替えないと、虫がわきますよね。
    虫がいやなら、害虫スプレーをおすすめします。

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  28. 926 匿名さん

    蝶や蛾やハエなどは、結構高層階まで飛んで
    ベランダの植物に卵を産みます。

  29. 927 匿名さん

    926さん

    そうなんですか?
    高層階は虫の心配は要らないって思ってました!

  30. 928 匿名さん

    918さん
    コンシェルジュはHPに掲載されているイメージフォトだと、熟練したホテルマンのようにも
    見えますが、実際は派遣会社から女性が配属されていたりしますからね。
    火災や救急など、緊急時の訓練だけは手を抜かず定期的に行って欲しいです。

  31. 929 匿名さん

    926さん、927さん

    >>鉢の皿に溜まった水もこまめに替えないと、虫がわきますよね。
    >>虫がいやなら、害虫スプレーをおすすめします。

    >>高層階は虫の心配は要らないって思ってました!

    確かに…鉢の水受けに水があるとボウフラがわくことあると思います。でもそれって低層階だけじゃないですかね?うちの場合、高層階だったのですが、蚊がわくことって本当になかったので…。逆に上の方まで飛んでくるようなセミとか、網戸に止まってることがよくありました。高層階と低層階では出る虫が違うのかもしれませんね。

  32. 930 匿名さん

    近くに大きな池があり周辺に緑も多いので他所よりは虫が多いのかもしれませんね
    鉢植えを置きたい方は虫除け効果のあるハーブなどを1つ育てると効果がありそうです。

  33. 931 匿名さん

    ここはどこか花火大会が見えたりはしますか?

    見えるとちょっと嬉しいですよね。

  34. 932 匿名さん

    >虫除け効果のあるハーブなどを1つ育てると効果がありそうです。

    いい情報知りました。ハーブだったら、手間もいらなそうで良いですね。

  35. 933 匿名さん

    公式ホームページに「建物内モデルルーム9月上旬オープン予定」と書いてありましたが、
    当初の竣工予定は9月下旬。
    少しだけ早まるという感じでしょうか。

    植木の虫除けには竹酢液が良いですよ。
    プランターの土にまいておくと虫除けになり、植物も元気になります。

  36. 934 匿名さん

    高層階は内装工事していても低層階は完成しているので、
    建物内MRを竣工前にオープンするケースもありますよ。
    ここがどうかは知りませんが。

  37. 935 匿名さん

    虫除け効果のあるハーブとか、竹酢液とか
    どうせたいした効果がないだろうと思って
    一度も使ったことがないんですよね。
    こんど、試してみようかしら。

    植物大好きで、部屋の中においていますので。

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  39. 936 匿名さん

    >>931
    最寄の花火大会会場というと隅田川なのでしょうが
    高層階でも見えるのか、ちょっと微妙ですね。

  40. 937 匿名さん

    この辺りは、ちょっと花火大会は見えにくそうですよね。
    見えたらラッキーくらいかな?

  41. 938 匿名さん

    昭和通りの13階あたりでも鑑賞できたから、大丈夫では?

    (隅田川に関しては)

  42. 939 匿名さん

    この辺りは日用品はやはり根津の方に買いに行く事になるのでしょうか?

    ドンキホーテはちょっと遠いかな?

  43. 940 匿名さん

    928さん
    コンシェルジュのイメージフォト、ほんと熟練したホテルマンのように見えますね(笑)他の物件でも、公式サイトに載せてあるものも資料の方もホテルマン風または外国人女性のようなものまでありますからね。そのままを載せているところ少ない気がします。派遣会社からの女性なら、まだコンシェルジュ作業も丁寧そうな感じがしますが、管理会社から派遣(?)のおじさんが多いように思いますね。

    939さん
    買い物は、根津の赤札堂。それ以外は上野駅のガーデンか御徒町の松坂屋、吉池。 って以前書いてあった気がする。

  44. 941 匿名さん

    >>939
    根津にも赤札堂の斜め向かい辺りにドラッグストアもあるし
    一般的な日用品なら根津でいいかも。
    ただ海外製の洗剤やキッチンペーパーを愛用している人ならドンキなんでしょうね。
    アメ横も輸入食材を安く扱っているお店が多いので、銘柄にこだわりのある人は重宝しそう。

  45. 942 匿名さん

    コンシュルジュの画像はあくまでもイメージ、プロのモデルさんです
    このレベルを期待していると「アレッ?」って事になります

    花火は中層階以上なら隅田川の二つの会場両方が見えます
    上空に上げない仕掛け花火までは無理でしょうが
    ディズニーランドや東京湾の花火も階数によっては見えます

  46. 943 匿名

    見える部屋、の向きはどうなんですか?

  47. 944 匿名さん

    隅田川は東と東南の部屋、バルコニーまで出れば南の部屋でも両国会場は見えるでしょう

  48. 945 匿名さん

    そういえば秋葉原の歩行者天国再開ってどうなったんでしょうね
    以前見たニュースだと8月位という事だったんだけど
    再開したら不忍通りも結構混雑するのかな

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  50. 946 匿名

    不忍通はいつも車の排気ガスで大変ですよね。外に洗濯物干せないのは不便です。

  51. 947 匿名さん

    私も以前ニュースで、7月下旬に再開と聞いた覚えがあります。
    どうやら警備態勢が整っていないと言う理由から、9月以降にずれこんだらしいですね。
    再開後は、過激なパフォーマンス等は少し自粛されるといいですね。

  52. 948 匿名さん

    不忍通りとホコ天の中央通りは別です
    不忍通りを真っすぐ行くとリビナヤマギワや神田郵便局前、東京駅につながります
    従ってこの道がホコ天で混む事はありません

  53. 949 匿名さん

    >>946

    不忍通りの交通量は多いとは思いますが、洗濯物に関してはあまり気にしていませんでした。
    外に洗濯物が干せないほど空気が悪いとなると、窓も開けられませんよね・・・。

  54. 950 匿名さん

    >>945
    アキバのホコテンは全然影響ないですよ。
    土日は比較的この辺りはのんびりしている雰囲気です。
    あまり人通りも多いというワケではないです。

  55. by 管理担当

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