ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスってどうですか？

Name: ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス
Brand: 株式会社ユニチカエステート
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2016-05-18 20:18:34

削除依頼

売主：株式会社ユニチカエステート
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
設計・監理：株式会社IAO竹田設計　大阪第一事務所
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
所在地　大阪市福島区福島3丁目13番2、14番2、142番9（地番）
交通　京阪中之島線「中之島」駅徒歩４分、
　　　　JR 東西線「新福島」駅徒歩5分、
　　　　阪神本線「福島」駅徒歩7分、
　　　　JR大阪環状線「福島」駅徒歩9分
地域・地区　商業地域・防火地域
地目　宅地
建ペイ率　80％
容積率 600％
敷地面積　936.67m2
建築面積　482.08m2
延床面積　6524.4m2
私道負担　なし
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上19階建
総戸数 71戸
間取り　1LDK+DEN～3LDK
住居専有面積　55.93m2～90.24m2
バルコニー面積 7.00m2～12.90m2
サービスバルコニー面積　2.88m2～9.74m2
アルコープ面積　2.47m2～3.76m2
駐車場　23台
自転車置場　118台
バイク置場　3台
ミニバイク置場　8台
竣工予定　平成28年2月下旬
入居予定　平成28年3月下旬
分譲後の敷地の権利形態　敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結

ユニチカエステート
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%81%E3%...
中之島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%AD%E4%B9%8B%E5%B3%B6
新福島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%96%B0%E7%A6%8F%E5%B3%B6

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1244&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2015.1.19　管理担当】

[スレ作成日時]2014-04-12 06:17:57

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 456 7 8 9 10 11｜20レス 50レス 100レス全レス

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

93 匿名さん 2014/07/19 01:43:52
- 削除依頼
ユニハイムは上級グレードにはエクシアって付くはずなのにここには付いてないですね。

だからアウトポール設計じゃないかな？

相当な梁があるから圧迫感あるだろうね。

今時珍しいよね。
94 匿名さん 2014/07/19 03:31:12
- 削除依頼
そうなんだ。
最近はアウトポール設計が当たり前ですからね～。
逆に斬新って考え方もできますね
95 匿名さん 2014/07/19 05:39:56
- 削除依頼
㈱IAO竹田設計
アパホテル〈天王寺駅前〉の設計者です。参考まで。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47405/res/45
96 購入検討中さん 2014/07/19 10:53:58
- 削除依頼
前評判はあまり良いものではありませんね・・
97 物件比較中さん 2014/07/20 08:14:45
- 削除依頼
何処の掲示板見ても、評価の高いところや評判のいい物件ってないですね…
悪いとこばっかり書き込まれてるような

最終的には掲示板の書き込みに左右されない判断力&決断力がいるってことなんですかね

家探しって難しいですね…
98 物件比較中さん 2014/07/20 08:19:44
- 削除依頼
ここの掲示板に書き込んでる人たちは、凄く知識豊富で内情に詳しいですね。凄く勉強になります☆
みなさんどうやって勉強されてるんですか？
99 匿名さん 2014/07/20 08:56:07
- 削除依頼
本気で家探ししてる人は営業マンの説明などでここに書かれている知識ぐらいは簡単には身に付きますよ。

それすら知らないってことはまだ本格的に探されてないのでしょうか？
100 匿名さん 2014/07/23 08:01:30
- 削除依頼
マンションの購入雑誌を読んだりとか

モデルルームに行ったりとか

実際に見に行ったりとかいろいろですかね…

最初は何をしていいのか判らないですけれど

あとはこのスレを読んで、自分では気が付かない所を見つけて
なるほどね～と思ったりとか、かな
101 不動産購入勉強中さん 2014/07/26 05:16:01
- 削除依頼
ここの管理会社はどこになるのでしょうか？
102 匿名さん 2014/07/26 14:58:34
- 削除依頼
人気の福島区で販売物件はここオンリーですし、早期完売するのではないですか？
[PR] 周辺の物件
103 匿名さん 2014/07/27 02:57:48
- 削除依頼
福島が人気？笑わせるなよ。
人気な区は中央区、北区アドレスのみ。
104 物件比較中さん 2014/07/28 17:14:57
- 削除依頼
この売主
完成までに倒産しませんかね？
それが一番の不安
105 匿名さん 2014/07/29 10:32:30
- 削除依頼
おまけに値付けは住友ときてる。
106 匿名さん 2014/07/31 02:56:45
- 削除依頼
>>102
http://constnews.com/?p=3208
ありますよ。これ以外にもまだまだ出てくるのではないですか？
107 匿名さん 2014/07/31 09:44:44
- 削除依頼
ここより階数が高い、
108 匿名さん 2014/08/02 02:18:51
- 削除依頼
もう販売は始まりましたかねぇ。
やはり何期かに分けての販売になるんでしょうね。
最初の販売は何戸になるのかまだ分からないのかな。
最上階も入っているのかな。
でも眺めはどうなんだろうか。
周りには高層マンションやビルがたくさん建っているから。
109 匿名さん 2014/08/02 02:56:08
- 削除依頼
ユニハイム笑
110 購入検討中さん 2014/08/02 06:35:43
- 削除依頼
ユニチカ(・∀・)☆
111 匿名さん 2014/08/03 00:54:38
- 削除依頼
ユニチカエステート豊中の物件が販売中止となりかなりの損失出たんだろうね。

他にもトラブル抱えてるみたいだし住んでからトラブルあったらちゃんと対応してくれるのかな？
112 匿名さん 2014/08/03 09:07:08
- 削除依頼
ここの物件でしっかり儲けますから大丈夫です(^O^)／
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 456 7 8 9 10 11｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
W TOWERS 箕面船場 (728戸) | まとめ | スムラボ
ジオタワー大阪十三 (712戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー古川橋 (648戸) | まとめ | スムラボ
トモニアルシティ (647戸) | まとめ
レ・ジェイドシティ千里藤白台 (642戸) | 住民スレ | まとめ
梅田ガーデンレジデンス (584戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー大阪堂島浜 (513戸) | まとめ | スムラボ
ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアタワー大阪堀江 (500戸) | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス若江岩田 (436戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミストタワー千里丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
Umeda 7 Project (335戸) | まとめ
大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

大阪府の新築マンションレビューすごろく

[PR] 周辺の物件

シエリアタワー中之島

	大阪府大阪市福島区福島二丁目
	7,290万円
	2LDK＋WIC＋SIC
	55.00m²
	総戸数 364戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	未定
	2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	46.92m²～80.04m²
	総戸数 140戸

プレサンスレイズ福島海老江 STATION RESIDENCE

	大阪府大阪市福島区海老江８丁目
	2780万円～5990万円（第1期）
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)
	32.13m²～65.17m²
	総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	5,910万円～1億5,880万円
	1LDK～3LDK
	44.11m²～84.49m²
	総戸数 500戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	2700万円台・3300万円台（予定）
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
	60.81m²～161.55m²
	総戸数 712戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	3,898万円～8,598万円
	1LDK～3LDK
	33.92m²～67.02m²
	総戸数 56戸

ポレスター谷町六丁目

	大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか
	6458万円～8858万円
	2LDK・2LDK+S（納戸）
	55.12m²～70.97m²
	総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	30.93m²～59.68m²
	総戸数 71戸

サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

	大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
	5580万円～7890万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	54.31m²～71.92m²
	総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

	大阪府大阪市都島区東野田町１丁目
	3300万円台～5100万円台（予定）
	1LDK～1LDK+S（納戸）
	31.99m²～41.75m²
	総戸数 66戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

プレサンスレイズ上本町

	大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4
	未定
	1LDK・3LDK
	31.66m²～65.36m²
	総戸数 30戸

Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国２丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.37m²～77.04m²
	総戸数 335戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	36.51m²～61.28m²
	総戸数 116戸

クレアホームズフラン天王寺駅前

	大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか
	3920万円～6540万円
	1LDK・2LDK
	33.79m²～53.66m²
	総戸数 64戸

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目
	未定
	2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)
	55.72m²〜94.35m²、 (MB面積含む)
	総戸数 40戸

プレサンスロジェ城東関目グランデイズ

	大阪府大阪市城東区関目１丁目
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	34.06m²～65.59m²
	総戸数 42戸

[PR] 大阪府の物件

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	59.28m²～82.5m²
	総戸数 322戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3498万円～5568万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4168万円～5988万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	4,798万円～6,118万円
	2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	68.44m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4360万円～7490万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～90.85m²
	総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで）
	3LDK
	69.79m²・73.99m²
	総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

W TOWERS 箕面船場

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	総戸数 728戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	5540万円・6790万円
	3LDK
	74.35m²・80.47m²
	総戸数 362戸

物件概要
所在地	大阪府大阪市福島区福島3丁目13番2、14番2、142番9（地番）
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分東西線「新福島」駅徒歩5分阪神本線「福島」駅徒歩7分大阪環状線「福島」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	71戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上19階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年02月下旬予定入居可能時期：2016年03月下旬予定

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス