マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-04-13 15:28:09
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
670戸(事業協力者戸数12戸含む、他に店舗3区画、事業協力者用店舗16区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上47階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:2017年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
>498
今回のケースは違うけど、施工ミスが起きた場合、売る主側が補修して引き渡すと決めて、引渡期日を守ったら、買主って施工ミスを理由に引渡拒否すると契約不履行で、逆に手付金募集と違約金を請求されかねない。問題だよね。
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502
匿名さん
>499
なんで?その理由は?
そして、何故、一見施工に問題がなく立てられた非財閥系は、中古になったら一気に値下がりするの?
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503
匿名さん
>500さん
この程度の嘘に騙される人はオレオレ詐欺に引っかかる程度のリテラシーの人ですから...。
確かにうっとおしいですけどね、生産性も面白みもないワンパターンのdisりは。
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504
匿名さん
>497
三井も地所もゼネコンに責任を押し付けて損害は請求でしょ。デベではなくゼネコンの財務力がものを言うのでは?
かといって、こうも頻繁にトラブル起されたら、信用できないけど。
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505
匿名さん
千里とか立川とかみてみ!中古になって高値維持してるやろ。
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506
匿名さん
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507
匿名さん
中古の販売が表に出てるってのは、売れずに残ってるってことの裏返し。
人気物件だと、中古として物件が出るのを仲介業者に待ち登録してる人ではけるんで、表に出てこない。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
人気物件の宿命だな。
無知丸出しのネガ、ワンパターンで頑張ってるけど、笑えるよ。
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510
匿名さん
>500
だけって一言も書かなかったけど。よく釣れる事。
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511
匿名さん
来週に向けてパトロール部隊が配備されたのかな。ご活躍だこと。
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512
匿名さん
確かにここのネガは、妄想や嘘が多いな。
大丈夫なのかい。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
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515
匿名さん
>509
勘違いしてない。人気者ではなく晒し者なだけ。
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516
匿名さん
確かに、買いたくても買えない。あっ、販売止めてたっけ。
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517
匿名さん
HP閉鎖したままだね。お騒がせしてすみませんぐらい掲載してもよさそうなものなのに。
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518
匿名さん
>507
あらそう。じゃあさ、ホントに立地のいいところは価値が下がらないってことだ。
千里タワーの中古がほとんど出てこないの知ってるかい。
すぐ売れてしまうからだよ。
まったくねぇ~アホくさ
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519
匿名さん
一度住んだら即中古。翌日からドンドン値下がり。
これが普通のマンション。
ところが都心に近い駅から5分以内の財閥系や
スーゼネ物件が絡む物件は中古で値上がりする。
少し事故を起こしたぐらいではその価値は変わらない。
過去の事故物件でもその価値は揺るがない。
値上げしてしまえ。
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520
匿名さん
生活利便棟の名称をララテラス新川崎にして、そこそこのテナントを持ってくれば起死回生できるかもね。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
>520さん。
ネーミングとテナントの質で、新川崎のイメージは左右されるよね。
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523
匿名さん
しかし、まだ住む前どころかお金を支払う前から資産価値が下落していくってのは辛いだろうな。
見ているだけでなにもできないんだから。
まさか自分の買ったマンションの柱にヒビが入ってるなんて、運が悪いとしか言いようがない。
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524
匿名さん
>523
どうにかして、自分より可哀想な人を見つけたいんだね。
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525
匿名さん
>>523
普通の街ならともかくここは新川崎なんだから、シンカの大騒動を見て
自分のマンションにもそういうことが起こり得ると考えて購入しないと。
今慌ててる人はそういう意識が足りなかったということ。
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526
匿名さん
資産価値が下落すると思う人は、買わないよ。
人の心配より、自分の心配してろよ。
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527
匿名さん
運かな?
清水は市川やここの直前に武蔵小杉でやらかしちゃってる。知らなかったというのなら、高い買い物なのにそういうこと調べなかった落ち度はあるし、また、あるとは思わなかったなんて考えが甘いだけでしょ。
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528
匿名さん
>525
前にも同じ事言ってたね。
オカルトとかあだ名つけられてた人だっけ?
誰に説教たれてるの?
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529
匿名さん
>525
シンカとは問題が違うと思うけど。意識が足りなかったとしたら、三井・清水の前例に対することでしょ。
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530
匿名さん
>527
そんなの知ってるよ。完売したタワーだろ。
武蔵小杉は、今はそれこそ高値の花だ。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
小杉プラウドの契約者も、ある意味ここの共犯者かな。あの時ちゃんと問題を糾弾していれば、ここの問題も防げたかも。今更になって契約者板で、大丈夫かななんて書きこんでる。間抜け。
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533
匿名さん
地所のときもそうだったけど、販売を止めてるのは問題が露見した物件だけだよね。他の物件でも一斉に再点検しないのかな?
ってか、地所って、鹿島が報告しなかったから分かりませんでしたって間抜けな釈明してる。チェックアイズは何チェックしてたのって話しになるんだけど。にもかかわらず、他物件契約者にはチェックアイズに沿って確認してますなんて間抜けな連絡してる。
三井も同じことしたら笑える。
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534
匿名さん
新川崎だから低くみられているというのは間違いないと思うな。
よそにいい人を回して新川崎は残った人でやろうとしたんじゃないだろうか。
シンカはともかく、525の書き込みはそういう意味なんだと思う。
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535
周辺住民さん
商業施設は隣の駅だけで結構ですから、新川崎の「何もない」という利点をほっといてくださいよ。ペデストリアンデッキの工事エリアが移動して、邪魔くさかったカバーがなくなって清々したわ。
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536
匿名さん
新川崎で買うという、そのこと自体がリスクだったということですね、要するに。
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537
周辺住民さん
そうそう、新川崎はリスクのある物件だから早くよそへお行きなさいな。
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538
匿名さん
過去の再開発も失敗したし、これからもたいしたものができないとわかっているので、何もないのが新川崎のよいところと予防線を張るしか対抗する術がないのです。
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539
周辺住民さん
予防線? 今住んでるので予防線も何も...(笑)。
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540
匿名さん
そもそも昔から新川崎に住んでいる人はよそ者が住みついて
住環境が悪くなることに反対している人が多いと思うけど。
シンカやイニシアも民度が低いし、ここは三井だからそんなことは無いと
今までは思われてたかもしれないが、ここでの対応を見てるとガッカリさせられる部分は多い。
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542
匿名さん
はぁ、また始まったよ。
もうちょっと、手を変え品を変え出来ないのかねぇ。
同じ話を何回も何回も・・・。
人気物件の宿命って本当だな。
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543
匿名さん
新川崎に住んでると言ってる時点で地元民じゃないでしょ。そんな地名ありませんからね。鹿島田、小倉、加瀬〜旧・日吉村(矢上川以北)が本来。
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544
周辺住民さん
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545
ご近所さん
話の流れが読めない人だね。
わざと腰を折ってるならしょうがないけど。
地名の話をしてるんじゃないだろ
大丈夫?
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546
匿名さん
どうして新川崎が下に見られないといけないのか、おかしいとは思う。
しかし、どこか納得してしまうのも事実。
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547
匿名さん
新川崎駅周辺は たしかに20年前は閑散として殺風景な所だったけど、鹿島田にしても加瀬にしても昔ながらの良い町でしょ。
当時はツインタワーがポツンと浮いてる感じだったけど
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548
匿名さん
既存の契約者からたくさんのキャンセルが出るとそのことがまた風評を呼び、ますます売れなくなる。
それこそ値引きしても売れないという状況にもなりかねない。
大量の賃貸が出るようなことにでもなったら最悪だ。
契約者は逃げようがないのだから、デベにはキャンセルが出ないように強い態度で臨んでほしい。
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549
匿名さん
誰だって下に見てる町があるってことですかね。お互い様だし、いいんじゃないでしょうか。繁華街にも何もない町にもいいところがあって好きな人がいるってもんです。他人に認められないとしんどいですか?
新川崎はいいところですよ、横須賀線の終電が早いこと以外は(笑)。今は桜が綺麗です。
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550
匿名さん
誰かも書いていたけど、期待を裏切られ続けているからでは。
たとえば行政にしたところがどこかヤル気ない感じだし。
歩道橋の遅延も偶然ではないと思う。
新川崎だからいいやみたいなヤル気の無さを感じていたのは私だけではあるまい。
何もないというのはきっとなるべくしてそうなったんだよ。
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