横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー新川崎 Part1」についてご紹介しています。

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契約済みさん [更新日時] 2018-01-20 03:46:14
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所在地:神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番(地番)
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:45.21平米~92.04平米
売主:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/F9907/
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

[スレ作成日時]2013-12-04 23:18:11

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コメント  

5192: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-18 19:22:40]
不動産取得税は、固定資産税評価額が分かれば自分で計算出来るでしょ。
それが今回来た通知より安いかどうか。
5193: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-18 19:44:18]
タワーマンション2部屋持ってるため、不動産取得税より固定資産税の方がランニングコストとして気になります。
ここはあと4年の固定資産税の軽減措置があるため助かります。
5194: 住民板ユーザーさん 
[2018-01-18 20:05:47]
三井からもらった税関係の書類を見ると不動産取得税のことも出てました。
『課税対象者にのみ通知、軽減特例の申告は不要』といった内容でした〜
5195: 住民板ユーザーさん3 
[2018-01-18 21:11:59]
>>5193 住民板ユーザーさん1さん

ランニングコストということは、オフィスか賃貸だね。タワーマンションの賃貸はきつい時代になりましたね。
5196: マンション住民さん 
[2018-01-18 21:39:26]
結局、建物の固定資産税評価額が1200万円を超えていたら、軽減措置を受けても不動産取得税はゼロにならないという理解でいいんですよね?

私の場合、特に申告はしませんでしたが(申告しなくても軽減措置が適用されるとどこかに書いてあったので)、葉書には1200万円の控除の適用後の税額であると記載されていました。
5197: 匿名さん 
[2018-01-18 23:15:44]
なんだ、結局は愉快犯に踊らされただけかよ。
5198: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-19 07:13:09]
今、固定資産税評価額調べましたが、間違いなく安くなりますよ。

購入5600万、建物価格2600万、固定資産税評価額1300万
不動産取得税は、(1300-1200)*0.03=3万のはずが、通知では(1600-1200)*0.03=12万でしたから。みなさんも固定資産税評価額調べた方がいいですよ。
5199: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-19 15:48:35]
>>5198 住民板ユーザーさん1さん
不動産取得税は、28年度、固定資産税は、29年度のため、固定資産税の評価額は、不動産取得税の評価額の0.8倍になっています。

そのため、通知の通りで間違いなかったです。不動産取得申請も必要ないですね。
5200: 匿名さん 
[2018-01-19 18:40:58]
何もなかったということで、おしまい。
5201: 住民板ユーザーさん1 
[2018-01-20 03:46:14]
>>5173 とおりすがりさん

屋上から見て今年の恵方はどちらですか?

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