プラウドタワー武蔵小金井ってどうですか？

パチンコ屋そんなに嫌ですか？
ある程度発展した駅の駅チカなら少なからず近くにパチンコ屋存在しちゃいますよね。
嫌な人は何もない私鉄の駅か、駅から離れた住宅街かしか住めないですね。

２５０さん
パチンコ擁護が営業だと決めつけられるのは、どうでしょうか？
ここは再開発物件なので、パチンコが入るのは仕方がないですし、地下での営業ですから、オーナーの方は配慮されたと思いますよ。
この掲示板でも、住民のパチンコの感想は過去に書き込みがありますよね？
２５０さん、あなたは、手法を変えたネガレスさんでしょうか？

またパチンコ屋の話題ですか？嫌な人は買わなきゃ良いし、購入検討などする必要無いでしょう？！

タワーマンションでパチンコ屋が入っているのはここぐらいか。ひばりヶ丘も練馬も三鷹もパチンコ屋は入っていません。

２５４へ
土地の取得経緯が異なるんだから、その比較は意味あるのか？
再開発前より、よっぽど南駅前はキレイで便利になった。緑のスペースも広がったしね。
パチンコが話題になってるけど、マンションと商業施設の入口は別だし、パチンコは地下での営業だから、毎日通ってるけど、パチンコは外からよくわからない。
住民さんたちが気にならないっていうのは、その通りに思える。

個人的にはパチンコは目立たなければOKです。
むしろ三鷹タワーのようにスーパー、もしくは飲食店が入ってしまう方がタワー全体がゴキブリの＊＊になりそうで嫌です。
ただでさえ、駅前ですと居酒屋やらがあるのでゴキブリに出合う可能性も高いですし。

購入検討中です。住民の方からのお話で今もいろいろと改善されているようでよかったです。以前の書き込みを見ると野村さんの対応が今ひとつだという話が多かったので不安を持っていました。ただ最初に購入した方と違い現在は値引きをする代わりに現状渡しですという説明です。このような形で購入された場合は購入後に不具合が出ても修理してもらえないのでしょうか？営業の方からは書面にはできないが自分の責任でやりますとは言われているのですがすこし頼りないです。

パチンコの話がまだ出ていますがもう入っているのですから今から言ってもしょうがないですよね。それよりパチンコ屋がはいって住民の方がどういう影響を受けているのかが知りたいです。私としては妻とか子供（今は未成年ですが）が日中パチンコに行ってしまうのではないかと言うのが一番の不安ですが。

なんでパチンコ屋なんかを入れたんだと言っている方がいらっしゃいますが、もともと地権者のパチンコ屋が区分所有してるだけなのではないですか？
ここはパチンコ屋ありきのマンションだと思いますよ。
本当にここを検討しているなら、パチンコ屋に文句を言う前に、ちゃんと再開発の仕組みを理解された方がいいと思います。
私はそもそも店舗で下駄を履いているマンションは、選択肢に入れていませんが…。

２５７さん
他の住民の方々も記入されていると思いますが、パチンコは全く気にならないです。
ただ、パチンコに行くかどうかは人それぞれですよ。それなりに町が発展していると必ずパチンコ屋はありますよね。
自宅近くにあることを心配されるなら、ここでなくても、駅から離れたマンションを検討された方がいいと思います。
不具合の件は、部屋や個人の美的感覚によると思いますので、購入されたい部屋の気になる箇所を具体的に指摘し、購入後のアフター対象になるか確認されたらいかがですか？
水漏れとか、住むのに支障が出るようなことは、すぐに対応してくれると思いますよ。現状引き渡しで心配されているのは、検討中の方々が多く出入りしたため、細いキズなどがあるかもしれないということですか？
値引きが本当にされているなら、現状引き渡しでも、かなりお得だと思いますが、個人の価値観でしょうか。

パチンコ屋は同じ建物内にあるよりない方がいいのは確かでしょう。同じ条件でないものがあればそちらを選ぶでしょうからね。でもここを選択したのはパチンコ屋は地下であること、入口は全くべつであること、そしてその他の便利さをすべて考慮した上でのことですから、気に入らなければ他にいけばいいのです。
どんなに近くにあってもパチンコに行かない人もいれば好きで遠くても通う人も居ます。家族が行くかもしれないと言う心配には首をかしげたくなりますが、家族に行かれたくない、近くにあると余計な行動が心配なら他を検討しましょう。
先日訪ねて来た友人はパチンコ屋は聞いてたからわかったけれど、聞いてなかったら気付かなかったかもと言ってました。それくらい目立たないです。でもそれでも一緒は嫌なら他に行くしかないですね。
アフター、三か月点検等があるので入居後に気になるところは手直ししてもらえるのだはないですか？入居時には見つからなかったけど三か月点検で見つかった傷もダメもとで指摘したら手直ししてくれましたよ。

昔から駅前にはパチンコ屋とか本屋、お土産屋、ラーメン屋とか食堂、不動産屋がロータリーを取り囲んでいた風景を思い出します。
西武新宿線田無駅北口再開発のアスタ住宅にもパチンコ屋さんが営業されてます。昔は店から突撃ラッパの行進曲の音楽やジャラジャラ音が外まで聞こえてましたが、建物の防音性能が進歩して全然気になりませんし、落ち込んだとき中で必死に台と向き合う大人の姿を見るにつけ、また明日からがんばろうという気になることだってありますよ。

２５０・２５７は、新手のパチンコネガレスじゃないの？

パチンコ屋を擁護するのはおかしいです。最近大阪であれほどな大事件があったのに、平気とか言ってる人はここの関係者だけでしょう。はっきり言って感覚ずれてます。重要なポイントをもみ消そうとするあなた方こそ、今後投稿禁止です。

２６３は完璧にネガレス仕掛けてますね。
冷静に掲示板を読めば、このマンションとパチンコ屋の関係がわかるはず。
購入検討中と名乗るところが、悪質。
本当に検討中なら、パチンコ屋がイヤなら検討から外せばいいだけ。
管理人に削除されないように、ネガレスの手法を変えたんだろう。

第二地区のツインタワーに期待

256さんの意見の両方に当てはまってしまうプラウドが飯田橋にあるね。
パチンコとスーパー。

しつこい。パチンコ屋、スーパーがあるのが嫌なら他に行きなさい。何のためにここに張り付いているの？タワーを検討してる人は他にいくらでも両者がはいってない物件あるでしょう。

第二地区の再開発はいつからですか？
ツインタワーとは、マンションが２つ建つんですか？
南側駅前の利便性はスゴいので、第二地区に庶民的価格のマンションが建ってくれると、すごく惹かれます。
このマンションと直線関係ない質問ですみません。

ホームページでは残り三戸になってますね。第二地区の開発は前にもこのスレで見たような気がしますが、どうなってるんでしょうね。興味があります。

ゴミ問題を全く解決出来ない〇〇市長が進める、武蔵小金井駅南口第２地区再開発事業で１８階建ツインタワーマンションの建設を計画しています。
ゴミ問題すら何一つ解決出来ない市長ですから実現は難しいと思いますが、若し出来ればプラウド住民の方々には目障りな建物になるでしょうね？

↑また出た。
この人、このマンションのネガレスが大好きな人だ。
いつも同じこと言ってるね。

しつこい人もう一人居ましたね（笑）
タワーや小金井市によほど恨みがあるんでしょうか、、、。他の市に行けばいいのでは？

今年の２月に竣工したばかりなのに、もう賃貸募集の部屋が出てます。

ここに限らず三鷹のタワー、飯田橋のタワーは竣工して間がないのに賃貸募集出てますがそれが何か？

へー、他の分譲タワーも賃貸募集出てんだア。知らなかった。賃貸派の方にとっては耳寄りの情報でしょうネ。

２７３は何が言いたいの？？賃貸募集が出てると何なんですか？
ここは再開発だから、地権者で賃貸に回した人がいても不思議ではないですが。

投資目的で買ってる人や購入したけど当座は貸しちゃう人が居ると聞きましたよ。ムサコは賃料安いから賃貸派の人にはお得ですね。

色々ネガレスありましたが残り二戸になりましたね。ここでネガレスで騒いだ人たちは今度は三鷹ですかね？

賃貸が増えるのは資産価値マイナスですよ。

またネガレスですか？では賃貸が増える？の根拠は？

２地区の１８階建ツインタワマンのほうが小金井市には合ってるような気もする。
１地区のタワマンは失敗作だと個人的には思う

281＞
2地区の18階ツインタワマンはいつから着工でいつ竣工ですか？

282＞
市長の任期が残り２年くらいだと聞いたので、それまでには着工するんじゃないんでしょうか？
入れるのは3～4年先じゃないですかね？私の予想ですが。。

第二地区のマンションは、どのあたりに建てられるのですか？商店街沿いには、すでにマンションがたくさんありますよね。
それ以外の場所は、古いアパート・民家・駐車場などで、駅前なのに、薄暗く、勿体無い場所ですね。仕事帰りに通りますが、便利になった駅前との落差が際立ってます。
第二地区のマンションは１８階なら、タワーではないですね。

ここの地検者住戸の数はどれくらいですか？その数が多ければ賃貸多いのではないですか？ひばりタワーとか武蔵野は地検者住戸無かったかと

色々とケチつけたい人もまだいるようですが、残りは２戸ですね。
買えないけど、便利になった駅前に住みたい人は、第二地区のマンションを待つのみ！？でしょうか。

第二地区のマンションは市庁舎のあたりの連雀通り沿いとどこかで見たと思いますが。あのあたりを駅前と呼ぶのでしょうか？20階以上をタワーと呼ぶそうですなので18階はタワーではないですね。個人的には眺めを除けばタワーの価値観は見いだせないので駅前で便利でなければタワーでなくてもいいような気がしますが。

二地区は古いアパート・民家・駐車場のところだと思います

へー、そこも駅に近くて良い場所ですね。

隣の国分寺市民ですが、武蔵小金井が、再開発できれいになっていくのが、ちょっぴり羨ましいです。バスロータリーも広くて安全そうだし。国分寺北口は、出遅れてます。

いえいえ、国分寺は特快も止まるし丸井もあるし、まだまだ小金井よりずっといいですよ。同じレベルのタワーが出来るなら国分寺に住みたいですけど。バスは全然使わないのでロータリーは関係ないですし南口のタクシー乗り場が遠くなったし、よいことばかりではないです。現地点では不法駐輪が多くて迷惑ですよ。

ムサコはこれから発展するよ
なんせ東京の真ん中だからね

二地区は多くの地権者がいますから、今回以上に時間がかかると思います。
10年は開発されないとききました。

あそこは多いように見えて実は少ないよ

２９３の周辺住民さんって、何者なんですか？

コスモに住んでます

駅前ロータリーはいつになったら完成するの？駅までフラットな道ってマンションの価値あげる要素でしょ。

本当ですよね。市民センターの工事に並行して早く駅までの道や空き地？の整備をして欲しいです。駅の高架工事終了までに間に合わせる予定なんでしょうか。

はやく整備されて、路駐の自転車を撤去してもらいたいものです。

自転車もとめずらくなるくらい整備されたきれいなロータリーになるといいですね。今後の工事計画はどこかに公開されてないのでしょうか？

駅前広場の完成は予定地に真ん中に残っているJR施設の移転次第です。
JRとの打ち合わせがずさんなので完成が遅れていると聞きました。

http://www.city.koganei.lg.jp/kakuka/kaihatsujigyohonbu/saikaihatsuka/...