マンコミュファンさん
[更新日時] 2015-11-16 17:56:53
ザパークハウス学芸大学
所在地=東京都世田谷区野沢1-135-1,3
交通=東急東横線学芸大学駅徒歩12分
総戸数=101戸
間取り=2LDK~3LDK(63.03~83.52平米)
入居=2015年5月下旬予定
売主=三菱地所レジデンス
設計・施工=東亜建設工業
管理会社=三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.1.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-24 18:53:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区野沢3丁目135-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩23分 山手線 「渋谷」駅 バス28分 「野沢三丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
101戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 学芸大学四季の杜口コミ掲示板・評判
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418
購入済み
416さんの仰るとおり、誰もが満足する物件などあるはずがないので(仮に有ったとしたらとても手の届かない価格でしょう)、何を重視するかですよね。
この物件の駅までの距離は確かに(マンションとしては)デメリットです。戸建ての距離感と言っても良いかも知れません。それをフラットな駅までの経路と、敷地内の停留所から渋谷までの頻繁なバス便、更にはマンションの利便性を含めた他の要素が補うと考えるかどうかですね。
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419
名無し
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420
購入予定
>>419
間もなく完売ですね 焦りますが少し考えます
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421
購入予定
>>420
高級住宅街の高価なマンション誰もが憧れますよ
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422
購入検討中さん
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423
名無し
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424
匿名さん
周囲の環境は住み心地がよさそうなので、人気が出そうな物件だと思います。
後は価格と買う方の価値観にマッチするか、ということでしょうか。
そのあたりの条件は難しいところがあるように感じます。
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425
購入予定
値下げはいくらくらいですか?
オプションとかで 安くはできないのでは!?
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426
購入検討中さん
私は2○%引きの提示でしたが、要は資産価値がそのくらい若しくは以下ということでやめました
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427
購入検討中さん [男性 40代]
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428
購入検討
>>427
本当に値引きできるのですか?
売れ残りの部屋だからですか?
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429
匿名さん
さすがにしないでしょうに…
それに値引き額を口外しない約束になっていると思いますし。
ただ最後の1戸で家具付きということになっていますから、
それだけの条件で売れないとなると、
何かしらのお得なことがある可能性もあり得るということになってくるのかしら。
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430
購入検討中さん
3ヶ月前には30強残っていたのが、一気に売れています。
普通に考えて値引きは相当していますよ。
6千万なら買う!と言えばラスト1戸だし買えるはず。
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431
匿名さん
酷い書き込みですね。
ご自身で確認されたらいかがですか。
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432
匿名さん
この不動産価格が右肩上がりのご時世に、そんな値引きする訳ないでしょう。。
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434
匿名さん
まあ、どちらにしてももう販売はあと少しのところまで来ているということで。
時間の問題かな?
でも残り少なくなった時って難しいという話は聞きますよね。既に契約されている人にとっては、
早くすっきりしてしまいたいという気持ちがあるでしょうけれども。
最後の1戸だったら多少色つけてくれてもいいのにね、とは思います。
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435
購入検討中さん [男性 30代]
6500万だったら買う!と話したら、パンフレット渡されて帰されました。
20%引いてる物件って世田谷・目黒エリアであるんですかね~。
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436
買い換え検討中 [男性 50代]
世田谷目黒エリアではそこまでの値引きは難しいのでは。まだ竣工後半年も経ちませんし。
具体的な値引額や会話の内容をここに書くのはやめませんか。
中小デベとは違って財閥系ですし、体力もあるので残り1邸をそんなに焦らないと思います。
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437
匿名さん
>>435
今では神奈川や埼玉の物件でもそのくらいのがありますよ。
近隣に有名人も多く住むこの場所でそのお値段は考えにくいような。
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438
匿名さん
>>435
あるわけ無いじゃん。
Morimotoや住友は販売時期を細切れにして売り出しの度に値上げしてるのに、当初の販売価格を維持してるだけで立派なもんだよ、ここは。
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