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<title><![CDATA[ザ・パークハウス学芸大学]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-gakugeidaigaku/ザパークハウス学芸大学所在地＝東京都世田谷区野沢1-135-1,3交通＝東急東横線学芸大学駅徒歩12分総戸数＝101戸間取り＝2LDK～3LDK（63.03～83.52平米）入居＝2015年5月下旬予定売主＝三菱地所レジデンス設計・施工＝東亜建設工業管理会社＝三菱地所コミュニティ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[445: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-20T11:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552914/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[444: &gt;&gt;443そればっかりは神．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T17:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443そればっかりは神のみぞ知る、ですね。2020後は湾岸のタワーほどは値崩れしないことを祈るのみです。それよりこの環境を今手に入れることの方が大事でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[443: 売る時の資産価値も、高いといいですね！]]></title>
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<dc:date>2015-11-12T00:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売る時の資産価値も、高いといいですね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/442/">
<title><![CDATA[442: 完売流石ですね。みなさんおっしゃる通り、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-10T23:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売流石ですね。みなさんおっしゃる通り、環境が素晴らしい物件でした。わたしがモデルルームに行った時に、値引き提示はありましたがそれでも7000万円台後半でしたよ！破格の値引きはもちろんありません。それでも、うちは手が出せなかったけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[441: おー完売ですか！]]></title>
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<dc:date>2015-11-10T21:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おー完売ですか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;439ついに完売ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-09T21:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;439ついに完売ですねー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/439/">
<title><![CDATA[439: そうこうしている内に完売御礼だそうです。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-08T21:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうこうしている内に完売御礼だそうです。まあ、この立地でこの値段なら時間の問題でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/438/">
<title><![CDATA[438: ＞＞435あるわけ無いじゃん。Mor．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-05T23:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞435あるわけ無いじゃん。Morimotoや住友は販売時期を細切れにして売り出しの度に値上げしてるのに、当初の販売価格を維持してるだけで立派なもんだよ、ここは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[437: &gt;&gt;435今では神奈川や埼．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-05T21:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435今では神奈川や埼玉の物件でもそのくらいのがありますよ。近隣に有名人も多く住むこの場所でそのお値段は考えにくいような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/436/">
<title><![CDATA[436: 世田谷目黒エリアではそこまでの値引きは難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/436/</link>
<dc:date>2015-11-05T15:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷目黒エリアではそこまでの値引きは難しいのでは。まだ竣工後半年も経ちませんし。具体的な値引額や会話の内容をここに書くのはやめませんか。中小デベとは違って財閥系ですし、体力もあるので残り1邸をそんなに焦らないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[435: ６５００万だったら買う！と話したら、パン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/435/</link>
<dc:date>2015-11-05T15:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６５００万だったら買う！と話したら、パンフレット渡されて帰されました。２０％引いてる物件って世田谷・目黒エリアであるんですかね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/434/">
<title><![CDATA[434: まあ、どちらにしてももう販売はあと少しの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/434/</link>
<dc:date>2015-11-04T16:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、どちらにしてももう販売はあと少しのところまで来ているということで。時間の問題かな？でも残り少なくなった時って難しいという話は聞きますよね。既に契約されている人にとっては、早くすっきりしてしまいたいという気持ちがあるでしょうけれども。最後の1戸だったら多少色つけてくれてもいいのにね、とは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/432/">
<title><![CDATA[432: この不動産価格が右肩上がりのご時世に、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/432/</link>
<dc:date>2015-11-03T13:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この不動産価格が右肩上がりのご時世に、そんな値引きする訳ないでしょう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/431/">
<title><![CDATA[431: 酷い書き込みですね。ご自身で確認された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/431/</link>
<dc:date>2015-11-03T11:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[酷い書き込みですね。ご自身で確認されたらいかがですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/430/">
<title><![CDATA[430: 3ヶ月前には30強残っていたのが、一気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/430/</link>
<dc:date>2015-11-02T21:15:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ヶ月前には30強残っていたのが、一気に売れています。普通に考えて値引きは相当していますよ。6千万なら買う！と言えばラスト1戸だし買えるはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/429/">
<title><![CDATA[429: さすがにしないでしょうに…それに値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/429/</link>
<dc:date>2015-11-02T11:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにしないでしょうに…それに値引き額を口外しない約束になっていると思いますし。ただ最後の1戸で家具付きということになっていますから、それだけの条件で売れないとなると、何かしらのお得なことがある可能性もあり得るということになってくるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/428/">
<title><![CDATA[428: &gt;&gt;427本当に値引きでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/428/</link>
<dc:date>2015-10-31T22:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;427本当に値引きできるのですか？売れ残りの部屋だからですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/427/">
<title><![CDATA[427: さすがにそこまでの値引きはないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/427/</link>
<dc:date>2015-10-31T14:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにそこまでの値引きはないと思いますが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/426/">
<title><![CDATA[426: 私は2○%引きの提示でしたが、要は資産価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/426/</link>
<dc:date>2015-10-30T18:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は2○%引きの提示でしたが、要は資産価値がそのくらい若しくは以下ということでやめました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/425/">
<title><![CDATA[425: 値下げはいくらくらいですか？オプション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/425/</link>
<dc:date>2015-10-30T17:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げはいくらくらいですか？オプションとかで 安くはできないのでは!?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/424/">
<title><![CDATA[424: 周囲の環境は住み心地がよさそうなので、人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/424/</link>
<dc:date>2015-10-29T23:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周囲の環境は住み心地がよさそうなので、人気が出そうな物件だと思います。後は価格と買う方の価値観にマッチするか、ということでしょうか。そのあたりの条件は難しいところがあるように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;422どれくらいですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/423/</link>
<dc:date>2015-10-28T12:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422どれくらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/422/">
<title><![CDATA[422: 超値下げしてるらしいね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/422/</link>
<dc:date>2015-10-28T12:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超値下げしてるらしいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;&gt;420高級住宅街の高価．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-28T09:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420高級住宅街の高価なマンション誰もが憧れますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/420/">
<title><![CDATA[420: &gt;&gt;419間もなく完売です．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-28T08:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;419間もなく完売ですね 焦りますが少し考えます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/419/">
<title><![CDATA[419: ラスト一部屋]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ラスト一部屋]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/418/">
<title><![CDATA[418: 416さんの仰るとおり、誰もが満足する物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/418/</link>
<dc:date>2015-10-21T22:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[416さんの仰るとおり、誰もが満足する物件などあるはずがないので（仮に有ったとしたらとても手の届かない価格でしょう）、何を重視するかですよね。この物件の駅までの距離は確かに（マンションとしては）デメリットです。戸建ての距離感と言っても良いかも知れません。それをフラットな駅までの経路と、敷地内の停留所から渋谷までの頻繁なバス便、更にはマンションの利便性を含めた他の要素が補うと考えるかどうかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/417/">
<title><![CDATA[417: 高級住宅街のマンションですね]]></title>
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<dc:date>2015-10-21T20:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級住宅街のマンションですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/416/">
<title><![CDATA[416: マンションは立地や周辺環境が大切ですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-21T18:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは立地や周辺環境が大切ですよね。設備はお金をかければつけることが出来ますが、環境に関してはもうその場所じゃないと難しい、というのがありますから。マンション内の充実度を求めるのか、環境そのものを求めるのかそれはご家庭ごとの考え方になってきて、どちらが正しいかというのはないと思います。こちらは駅までは歩いていくには距離を感じますそこはデメリットではあると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/415/">
<title><![CDATA[415: 外観や共用施設がもっと立派なマンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/415/</link>
<dc:date>2015-10-20T16:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観や共用施設がもっと立派なマンションは他にいくらでも有りますが、この周辺環境は得難いと思います。駅近、住所の知名度、設備の充実度、ホテル並みのサービス、気の利いた間取り、等を求める人には向きません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/414/">
<title><![CDATA[414: &gt;&gt;413外観が素敵ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/414/</link>
<dc:date>2015-10-20T11:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;413外観が素敵ですね 街並みもすごいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/413/">
<title><![CDATA[413: まだ売れ残ってるし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/413/</link>
<dc:date>2015-10-18T10:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/412/">
<title><![CDATA[412: 世田谷は落ち着いてて良いね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/412/</link>
<dc:date>2015-10-17T17:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷は落ち着いてて良いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/411/">
<title><![CDATA[411: 駐車場の件ですが、近隣のマンションの駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/411/</link>
<dc:date>2015-10-17T14:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件ですが、近隣のマンションの駐車場を借りることができるのは良いですね。そういうことができるのは初めて知りました。線路や道路の間に建物があると遮断効果は確かにあると思います。あと３邸ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/410/">
<title><![CDATA[410: 正確な数字は分かりませんが敷地の一番環七．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/410/</link>
<dc:date>2015-10-02T20:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正確な数字は分かりませんが敷地の一番環七寄りの端から環七までは直線距離で100mぐらいではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/409/">
<title><![CDATA[409: &gt;&gt;408環七まで距離がだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/409/</link>
<dc:date>2015-10-01T17:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;408環七まで距離がだいぶありますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/408/">
<title><![CDATA[408: 駐車場に空きがないのは確かに驚きました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/408/</link>
<dc:date>2015-09-26T16:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に空きがないのは確かに驚きました。ただし駐車場を持て余している近隣のマンションのものを同額で借りられると言う事で、駐車場そのものには困らないようです。この先住んでみて車を手放す人が出てくるのだと思いますが、むしろ空き駐車場が管理費値上げの要因になら無いことはプラスと考えています。（殆ど使うことのない）無駄な共有施設を作らず、駐車場も最小限に抑えるこの物件のコンセプトが気に入っています。環．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/407/">
<title><![CDATA[407: 駐車場が少ないのは、ちょっと残念。でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/407/</link>
<dc:date>2015-09-25T20:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が少ないのは、ちょっと残念。でも、人通りが少なく閑静で道幅が広いのは、嬉しいかな。でも少し先へ行けば環七があるから、そこより奥にあるのが救いですね。というか、周辺のマンションだかアパートだか、みんな大学の名前が入ってない？みんな大学と関係があるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/406/">
<title><![CDATA[406: SW中に申込んできました。残っていた部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/406/</link>
<dc:date>2015-09-24T18:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SW中に申込んできました。残っていた部屋の中から、「採光」か、「静けさ」か、散々悩みましたが、採光は第一種住専ならではの殆ど車通りのない近隣の通りや公園で楽しむことにして、環七の内側で葉擦れのささやきと広い空から注がれる木漏れ日を味わえるイーストの静けさと植栽の希少性を選びました。採光も捨てがたかったのですが、申込を済ませた直後に悩んで居たもう一方の部屋に申込が入ったとのことで踏ん切りも付きま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/405/">
<title><![CDATA[405: &gt;&gt;404路上駐車は少ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/405/</link>
<dc:date>2015-09-17T21:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;404路上駐車は少ないです 人通りが少ないのは暮らしやすいです カーテン開けて生活も可能かと閑静で 道幅が広く 満足できるマンションです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/404/">
<title><![CDATA[404: イーストの1階住戸を検討中です。前面道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/404/</link>
<dc:date>2015-09-16T14:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーストの1階住戸を検討中です。前面道路からの目線を気にしてて、日中に通りかかったのですが、交通量も少ないせいか、路上駐車がとても多いですね。いつもこんな状態なのでしょうか？また、人通りも少ないようで、防犯面の心配も増しました。悩ましいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/403/">
<title><![CDATA[403: デメリットを理解したうえで、それが消化で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/403/</link>
<dc:date>2015-09-02T12:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デメリットを理解したうえで、それが消化できるのならという感じになってくるんじゃないでしょうか。メリットを重視っていう402さんのおっしゃられる通りで。でも全く無視する人もいないんじゃないでしょうか。じゃないと、こんなはずじゃなかったみたいになりますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/402/">
<title><![CDATA[402: 入居するにあたり、デメリットを見て買うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/402/</link>
<dc:date>2015-08-16T20:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居するにあたり、デメリットを見て買うよりメリットを重視して買う人の方が多いですよね。デメリットは妥協の出来る範囲でしょう。ここに住む人にはそれなりの価値があるからでしょう。そうで無ければ買わないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/401/">
<title><![CDATA[401: 本当に入居されている方は、あまりデメリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/401/</link>
<dc:date>2015-08-15T16:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に入居されている方は、あまりデメリットは語らないと思いますよ。　資産価値に影響しますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/400/">
<title><![CDATA[400: 395です。みなさんありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/400/</link>
<dc:date>2015-08-15T13:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[395です。みなさんありがとうございます。私も見た目はこちらの物件の方が雰囲気が良いかな思ってます。あと検討しているのはウエストのほうなのですが、目の前がイーストなので生活音とか気にならないかなと心配なのですが実際入居されてる方のご意見を聞けたらうれしいです。。。質問ばかりですみません。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/398/">
<title><![CDATA[398: ここはバスが便利なんじゃないかと思ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/398/</link>
<dc:date>2015-08-12T23:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはバスが便利なんじゃないかと思っていましたが、皆さん、やはり無理して駅は使わずにバスを利用しようとされている方が多いのかしら？という印象を受けました。駅の周りもお店があって便利は便利ですけれども、普通に通勤する分には、ダイレクトに渋谷に出られる方が便利です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/397/">
<title><![CDATA[397: 〉〉395さん駅までの距離は同じ、買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/397/</link>
<dc:date>2015-08-12T13:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉〉395さん駅までの距離は同じ、買い物はダイエーかサミット&amp;東急ストア、バス停アクセスは3分か0分、って感じでしょうか？好みで決めて良いと思いますが個人的にはバス停アクセスとバス行き先の便利さでこちらかと。見た目も好みなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/396/">
<title><![CDATA[396: 駒澤通りを走って恵比寿に出るバス、渋谷行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/396/</link>
<dc:date>2015-08-11T23:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駒澤通りを走って恵比寿に出るバス、渋谷行きのバスを多用することになると思います。学芸大学からは歩けますが、学芸大学を使わなければならない必然性がなければ、目の前に来るバスに飛び乗るでしょうから。野沢龍雲寺循環バスはほぼ始発になるため、渋谷にゆったり通勤したいならバッチリです。徒歩と東横線使う場合と比べても時間は変わりません。駒澤通り沿いの東急ストア、環七のサミット、マンション近くのパン屋など、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/395/">
<title><![CDATA[395: はじめまして。ここの物件とドレッセ碑文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/395/</link>
<dc:date>2015-08-11T21:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。ここの物件とドレッセ碑文谷を比較しているのですが、かなり悩んでいます。。ここに決められた方や同じように検討しているかたがいたらアドバイス等いただければ嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/394/">
<title><![CDATA[394: &gt;&gt;392さん朝は渋谷まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414997/res/394/</link>
<dc:date>2015-08-03T23:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;392さん朝は渋谷までだいたい30分くらいです。朝は途中の乗客が多いですが246まででればバスレーンがあるのでまあまあですよ。夜なら20分くらいで渋谷からかえってきます。]]></content:encoded>
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