| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都稲城市向陽台6丁目12 |
| 交通 |
南武線 南多摩駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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タンタタウンアルボの丘向陽台口コミ掲示板・評判
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462
匿名さん
451さんのご主人様、検査結果が良いといいですね!
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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463
匿名さん
ベランダの柵に布団を干すことは可能なのでしょうか?
タワーマンションなんかだと強風で危険だから駄目ってところがありますね。
営業の方に聞いても、管理組合で決めて行くことですよ、
と、曖昧なことを言われてしまいました。
やっぱり布団は お日さまにあてたいな!
どなたか、布団干しのことを聞かれた方いたら教えてください。
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464
外野
分譲マンションではバルコニーの手すりに布団を干すことはできないのが一般的です。
管理規約で禁止されています。「干せるマンション」で選ぶとほとんど選択肢はないと思います。
(知ってる範囲で規約で禁止していないのは横浜線沿線の中規模マンション1つだけです)
管理規約は住民の意思で変更ができるため、管理組合で決めるという返事は正しいです。
しかし、可能なように変更することは実際には難しいでしょう(一般的でないから)。
「マンションは管理を買え」といいますが、住民が管理規約を遵守しているかどうかがチェックポイントになります。
その際外見から管理状態を判断できる項目として「バルコニーに布団が干されていないこと」があるぐらいです。
バルコニーの内側に布団干しを置いて干す分には問題ありません。
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465
匿名
奥行き2mもあるんだから、バルコニーの内側に充分干せるし、お日様に当てることも出来るのでは?
アルボは1階に専用庭があるから、干していて、それこそ落としちゃったりしたら
大問題だと思いますが。実際、禁止なのに干していて、取り込む時とかに落としちゃって
下で遊んでいた犬が死んじゃったと言う話を聞きましたよ。
それが私の子供、もしくはペットだったら? という事を考えると、とても干せません。
それに、柵に干してパンパンやるのだとしたら、埃とかゴミが落ちてしまうのではないでしょうか?
アルボの管理規約でも禁止になっています。
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466
匿名さん
フトン干しを置けば問題なし。
ベランダは一応共有のものだけど
固定しないで、移動できれば問題
ないでしょう。
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467
匿名さん
稲城市のゴミはどう捨てれば良いのでしょう?
川崎からの引越しなので、良く分かりません。
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468
匿名さん
稲城市のごみですが、市役所のWebsiteをご覧になれば分かるかと思いますが・・・。
一応簡単に書けば、超小袋、小袋、中袋、大袋(言い方が悪いかも)の4種類があります。
それを、コンビニや三和などで購入して、燃えるごみは黄色、燃えないごみはピンクのそれぞれの袋に捨てます。
粗大ごみなどは、電話連絡後、引き取り日を確認し、コンビニなどで処分料のシール買ってそれを貼って捨てます。
案外細かくありませんので、慣れれば簡単ですよ。
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469
匿名さん
ところで、バルコニーは、占有ではなく共有ですが、オプションなどでウッドデッキがあるんですよね。
ま、隣接する住戸からの避難経路に邪魔にならなければ、なんら問題は無いはずです。
ですから、物入れなど、避難経路になる場所には出来るだけおかれないようお願いしたいですね。
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470
外野
その他衛星放送のアンテナを設置することも禁止になっていると思います。
重要事項説明書で説明があると思いますが、「衛星アンテナ設置禁止」→「衛星放送(スカパーなど)の一部が
見られなくなる」というのが結びついていない方もいるようです。
ここはどうかわかりませんが、BS/CS110度共聴・CATV(J-COMなど)の代替手段がなければ、見られなくなります。
(特にスカパーのマイナーチャンネルはスカパー110・CATVのどちらにもないこともあります)
手すりへの布団ほし、スカパーの視聴など、賃貸ではできていたことが分譲ではできないことがありますので、
ご承知おきください。
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471
匿名さん
前にも書かれていましたが、やはり9月一杯でパビリオンを閉鎖するみたいですよ。
営業さんが、そのうち正式案内が来ると言ってました。
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472
匿名さん
幼稚園児をお持ちのかた、どこにするか決めましたか?
アルボから通える範囲の幼稚園は結構定員いっぱいみたいですよね・・・。
うちは途中入園することになるので4月から入れるかどうか心配です。
同じような立場の皆さん、情報交換しませんか?
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473
匿名さん
ベランダ柵の布団干しはできない。
もちろん喫煙は以ての外よね。
じゃあ、ベランダでのシャボン玉とかもやめて欲しい!
今が、とっても迷惑してるんだよね。
ガーデニングとかって水遣り注意しなくっちゃ。
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474
匿名さん
そうそう、プールなどの水遊びもやめて欲しいですね。
柵がどんなだか分からないけど、階下の家に水がはねることは避けられないような・・・。
シャボン玉も飛んで行きますもんね。
それにしても衛星アンテナ禁止とは知らなかった! まぁ、うちは今も設置していませんが・・・。
>472さん
途中入園するから4月に入れるかどうか心配ってどういうことでしょうか?
4月からは途中入園ではないと思いますが。4月に年長さんになるのですか?
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475
匿名さん
重要事項説明書に衛星アンテナ禁止はなかったような?これから確認してみますが。
いずれにせよあのベランダの手摺りには固定不可能だと思われますので、
ベランダ内に置くしかないわけですが。
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476
匿名さん
まぁ、隣家に納得していただいて、迷惑を掛けないようにすれば、水遊びは良いんじゃないかな。
何でも、駄目止めて、ってなるとせっかっくの空間(共有といえども)が無駄だし、生活が楽しくなくなるでしょ。
シャボン玉は、ちょっと考え物ですが・・・上下左右のお宅の洗濯物につく可能性もありますしね。
でも、あまり言い過ぎると、ガーデニングだって、出来ないでしょう。
ってことになりかねませんよね?
虫、肥料、殺虫剤。
だから、何をするにもほどほどに。そして、住棟内で仲良くするべきであるのかな?
まぁ、管理組合を立ち上げて、色んなことを話しあい出してからですかね・・・。
あー、書きすぎですみません・・・。
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477
匿名さん
CATVを使って下さいということなんでしょう。向陽台は多摩テレビのCATVが幅をきかせていますから。
多摩テレビと公団は親しいんでしょうね。
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478
匿名さん
>474さん
4月に年長になります。こういう場合は途中入園って言わないんですね。
すいませんでした・・・。
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479
“475
確認してきました。
ベランダの手摺りに布団や洗濯物を干すのは管理規約の細則で禁止される見込みです。
パラボラアンテナについても手摺りに固定は禁止、その他ベランダに"固定"される
ものや(物置のように)築造されるものはエアコンの室外機以外は管理規約および細則で
禁止の見込み。
ですから固定せずにベランダに"置く"だけであればおそらく大丈夫...かな?
なおCATVは入っておりません(おそらく不可能)。VHF/UHFの地上アナログ、
地上デジタル(これはUHFアンテナ)、BS(アナログ/デジタル)、110度CSが利用可能です。
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480
匿名さん
>478さん
幼稚園の場合、定期年長入園って通常ないので、この場合途中入園と言うでしょう。
アルボ近辺は難しいかも知れませんが、範囲を川崎市や多摩市又は平尾まで広げると
入れそうかなと思います。でもこの場合、通園バスが来ないと思いますので、送迎を
しないといけないのが難点ですね。あとお友達の問題とかも。
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481
地元住民
>478さん
480さんに言われる通り、向陽台近隣にある駒沢幼稚園、こまくさ幼稚園などはいっぱいだと思います。
特に平成14年度生まれのお子さんはかなりいらっしゃるみたいなので。。。
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