| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目36-11(地番) |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年10月下旬予定 入居可能時期:2014年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ホームズ
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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グランアッシュ谷町サウスヒルズ口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
インターホンのモニター低かったですか?
操作したのですが全く記憶にないので気にならなかったのだと思います。
下から何センチくらいだったか覚えています??
エアコン代金についてホームズさんに何か交渉したのですか??
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142
契約済みさん
>>141
写真を見たところ、リビングのドアノブのあたりがインターホンの下の部分と高さがほぼ一緒だったので、インターホン自体はドアノブより少し上の高さでした。
160センチ弱の身長の私の胸元あたり?だったように記憶しています。
家族がみんなマンションに住んでいて、またうちが今住んでいるマンションもみんな目線の高さにインターホンはついているので逆に目立って『低いなあ』とは思いましたが、だからといって特にそこまで気にはなりませんでしたよ。
うちはサカイにというか、ホームズさんには意見をさせて頂きました。
『いくらなんでもエアコンごときにお金がかかりすぎている』と。
引越し代金自体はまあまあうちは安めにしてもらったんですが…
大型のもの(ダイニングテーブル、食器棚、ソファ、洗濯機)は新たに買ったものを新居に配送するので運ぶことなく、棚や台が4つほどしかないので、そのせいかもしれませんね。
みなさんサカイでおいくらの見積もりだったのですか?
長々と失礼しました。
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143
契約済みさん
皆さん毎日荷造りお疲れさまです。
139さん、
こちらはお金を包みません(^_^;
ドリンクのみです。
ご友人の仰る通り今時いりませんよ(^^)
仕事なのできちんとやってもらいます。
見積もりは安いなと思ったので即お願いしました。
ダンボールがまったく足りなくなってしまいました。
追加でお願いしないと‥
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144
匿名
私は夫婦と子供の三人家族 大阪市内から引っ越し 約20万 エアコン取り付けは 別代金となります 皆さん いかがですか
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145
契約済みさん
まだ検討中ですが、サカイさんだと4tトラック1台、作業員3名で8万程です。市内間での引越し。
他社で作業員さんは2名だと4万というのもありますが、安すぎると逆に心配になりますね(汗
エアコン、洗濯機の取り付けは別途料金です。
ただし、うちは12月に入ってからの引越しです。
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146
入居前さん
インターホンの高さは床下からインターホンの底辺までが、93センチでした。
機械そのものが約25センチです。
ちなみに、今住んでるマンションはあと30センチぐらい上についてますので、低いと言えば低いかもしれませんね。
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147
契約済みさん
お子さま向け仕様と感じました
ロケーションや間取り、広さなどから、
主にシングル、DINKS、シニア向けかと思っており、
モデルルームで玄関ドアの下の方にもレンズがついていて、何じゃこりゃって衝撃を受けました
(もちろん、ファミリー向けエリアのマンションでは見ているので初めて見た訳じゃないですよ)
でも、モデルルームでそれなりにお子さまたちの姿を見てからは、ファミリーで住むんだったら必要だなって感じます
あと、シニアの方も先々、低めが必要になってくるのかも
さすがにロケーションの恩恵を受けれるような年齢のお子さま?(というのも変ですが)はお見かけしなかったので、ある程度の年齢までなんでしょうね
(そういう年齢になるとプライバシーに対する要望もあるでしょうしね)
住宅ローンの減税を受けられるのは最大でも10年なので、
買い替えを検討するいいきっかけですよね
私もその辺りか、金利の切り替わり目辺りで考えようと
思ってます
減税の試算をして気がついたのですが、年末の融資実行なので、ほぼ丸9年で10年分の減税が受けられることになります
気がついた時にはガッツポーズをしてしまいました
このままの金融情勢が続けば、手数料、金利を差し引いてもお釣りがきますし、当初固定にしたので、その期間満了後、金利が大幅にUPしてたらその時点で返済しても、そこそこお釣りがあります
新たに融資を受けて住み変えるにしても、金利は安いに越したことないので、不謹慎でしょうが、今くらいの微妙な不景気を望んでしまいます
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148
契約済みさん
>>139
うちもお金は包まないつもりです。
一応1000円で用意はしておいて、とても対応が良かったり素早かったら渡そうかと思っています。
でも、サカイ同士助け合って作業するとおっしゃってたので、途中で人が変動すると思いますが、当初の予定通り3人分しか用意しないつもりです。
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149
契約済みさん
>>144
高すぎませんか?!
何か特別に運ぶものが多いとかですか???
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150
匿名
節約コースに 廃棄する物が多いので 廃棄物用の2トン車を付けていますが 確かに荷物は多いですが親子三人分なので 皆さん そんなに安いのですか
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151
契約済みさん
>>144さん
廃棄物処理費用も含んでのカカクですか?
だったらありえる金額かもしれないですね?
廃棄物の物・量によるけれども
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152
匿名
廃棄物処理用車として2トン車が準備されてますので しかたないですね
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153
入居前さん
廃棄は市などの自治体に頼んだほうが、安いです。
変更きかなければすみません。
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154
匿名
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155
契約済みさん
イズミヤは春頃のオープンっぽいですね(;´゚д゚`)
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156
契約済みさん
そうなんですか。
まあ、どうみてもあと一週間でオープンできそうなカンジではないですもんね。
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157
契約済みさん
そうなんですか?!
なんでわかったんですか??
ショックすぎますー!!!
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158
契約済みさん
近所うろうろしてましたら、15年春オープンでアルバイト募集してました(^^;
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159
契約済みさん
>>158
ひどいー(T_T)
情報ありがとうございます!
引っ越してから知る方がショックでしたっ!
ちなみに、旧日生球場跡地にも来年春に、色々出来そうですよね。
そっちと共に楽しみにしとこうかな。
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160
契約済みさん
少し南に行った長堀通り沿いにスーパーライフもオーブンするみたいですね。
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