旧関東新築分譲マンション掲示板「パークハウスザガーデン【PART5】」についてご紹介しています。
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傍観者 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

続きをどうぞ。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークハウス ザ・ガーデン



こちらは過去スレです。
パークハウス ザ・ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-01-14 10:50:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ武蔵新城

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パークハウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    そうですね!MR楽しみです。

    浴槽が1418のタイプで、魔法瓶浴槽にオプション変更
    したら、どんな感じになるか、確認したいです。
    MRの案内パンフレットの写真だと
    魔法瓶浴槽のようだったので。。。

  2. 102 匿名

    混みそうですね!
    我が家はもう変更出来ないけど
    アラモード早くみたいです
    今週末いけるかなー

  3. 103 匿名さん

    案内パンフ嬉しかったです!
    我が家は3階なのでオプション決定書類が20日着です。
    101さんと同じく、浴槽が1418タイプなので
    魔法瓶浴槽(シェル型)にしようと決めています。
    1週早く見ることができるなんて、今から週末楽しみです。
    うーん確かに混みそうですね。
    頭のなかでイメージしながらモデルルーム内を
    行ったり来たりしてそうです(笑)

  4. 104 匿名さん

    グランドオープンは18日って聞いてましたが、購入した人に早く声をかけて
    いただけてすごく嬉しいですね。案内パンフを握りしめて早速見学に行く予定です。

  5. 105 匿名さん

    新しいMR出来上がっているのですね!
    私も購入者ですが連絡はもらってません・・・。。
    上の階なので締め切りは3月20日です。だからですかね〜。
    連絡を受けた方々は2月20日が締め切りの方たちですか??
    感想楽しみにしてます。
    私は18日に行く予定です。

  6. 106 匿名さん

    我が家にも案内パンフ届きました!
    3階なので、2月20日締め切りです。
    18日オープンだと聞いていたので、早くMRが見れて嬉しい限りです。
    オプションはほとんど決まっているのですが、アラモードのMRもぜひ見たい!!
    11日に早速行ってきます。

  7. 107 匿名

    我が家は締め切り後でしたが
    先週営業の方から
    「アラモードの部屋が
    締め切り後の確認になってしまい申しわけありません」
    というお手紙が届き、その後でプレオープンの案内も頂きました
    すごく親切で嬉しかったです

  8. 108 匿名さん

    >>105
    ウチも上の階なので締め切りは3月20日ですが案内パンフ届きました。
    きっと105サンにも間もなく届くと思います。

    ウチも新しいMRとても楽しみにしています。
    なぜかと言えばウチの間取りもバルコニーに浴室が面しているからです♪
    それとカラーセレクトをアラモードにする予定なんです。

    次回の販売できっと完売しそうですね。
    2期2次で完売する物件なんて、そうそうナイですよね。
    やっぱ人気があったって事なのでしょうか^^;

  9. 109 匿名さん

    108さん

    ありがとうございます。
    案内が届くの待ってみます!

    カラーセレクト迷い中です。
    アラモードか、、カームか。。とっても対照的ですけど(^^;

    MR楽しみですね!!

  10. 110 匿名

    108さん
    本当に早いですよね
    竣工1年前に完売は購入者にとって嬉しいことです!!
    これだけ人気があるということは将来的にもね

  11. 111 匿名さん

    でも、オプションの締切早すぎます。もう少しおそくしてくれたら
    うれしかったです。

  12. 112 匿名

    私も1月20日だったので食い下がったのですが
    ゼネコン側ののギリギリの日程だと言われました
    第2期第1期で1階を全部販売したのも
    オプションの締め切りのせいかな?
    売れ残った部屋を一番一般的なカラーで作ってしまって
    販売を続けるのが普通だと思っていたので
    それが無いガーデンは優秀だと思います

  13. 113 はなこ

    すみません、過去スレはどのようにして検索すればよいのでしょうか?

  14. 114 匿名さん

    第2期1次で一階を購入したものですがオプション決定までの期間が
    1週間しかなくかなり悩まされました。
    狭いリビングなのでアラモードだと余計狭く感じ埃が目立ちそうだ
    し、カームは子供がつける汚れが目立ちそうだしで、結局ピーカに
    なりました。ドアのシート張りも白のままだとそのうち手垢などが
    かなり目立つようになりそうなのでやりました。有償は最後までい
    くつか悩みましたが結局レンジフードのみです。後付けが出来るも
    のはすべてやめました。
     これでよかったのか分かりませんが、後は住んでからどーにでも
    なると自分を納得させました。
     明日MRにいきますがアラモードかっこいいんだろうなー!!

  15. 115 匿名さん

    [PART 1]
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41318/res/1-30
    [PART 2]
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41062/res/1-30
    [PART 3]
    http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40806/res/1-30
    [PART 4]
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39335/res/1-30

    うまく繋がってくれれば↑で過去のレスにいけると思います。
    初期の頃は色々な問題提起があって色んな書き込みがありましたね〜。
    それで結構、憂鬱な気分になった時期もありました。。

    でも、今はカラーセレクトやオプションで悩める♪日々です!。

  16. 116 匿名さん

    >>114さん
    ウチもカラーはピーカです(^^)
    ドアのシート張りは営業さんに止められました。
    「売り手が言うのもナンですが、安っぽいですよ」みたいに言われました。
    ドアの現物を見た訳ではなく、シートのサンプルを見せてもらっただけですが。
    なのでウチは白のままです。
    新しいMRに現物あるといいな〜。

  17. 117 匿名さん

    鹿島グラウンドとの間の戸建もちゃくちゃくと進んでますね。
    ザガーデンとあわせてちょっとしたニュータウンみたい。

  18. 118

    101&103さんへ
    こんにちは。我が家も魔法瓶浴槽にするか迷っています。住宅情報マンションズ(2.7日号)
    フリーで今置いてある号です)の4ページに魔法瓶浴槽を実験した記事が載っていて、
    42度のお風呂が六時間後に40度だったそう。普通は35度位だそうなのでかなり魅力
    ですよね!!

  19. 119 匿名さん

    116さん
    シートを張ったドアは、現在のMRで、窓側に現物がおいてあったと思いますが。

  20. 120 匿名さん

    沢さんへ
    おはようございます。
    私もマンションズ読みました!
    我が家は、魔法瓶浴槽という以前にシェル型に魅力を感じて
    オプションを決めました。
    子供と入るときに座っていてもらえるかな〜なんて♪
    最初は、シェル型にすると自動的に魔法瓶浴槽になるので
    魔法瓶はいらないよねー(効果の説明を営業から受ける前まで)と
    考えていましたが、今はとても魅力を感じています。
    我が家は明日MRへ行きますが、今日行かれる方の感想を
    楽しみにしております!!

  21. 121

    行ってきました。アラモード70平米MRへ

    リアルな感じの間取りで、エコ給湯器まであったので、かなり実感できました。
    キッチンも、我家のキッチンと似ているので、想像しやすくて為になりました。
    今日で、すべて決定したので提出してきました。あとは、出来上がりを楽しみに過ごします。

  22. 122 匿名さん

    1418にオプションの魔法瓶浴槽。
    狭く感じませんでしたか?
    MR見た方でどなたか感想をお聞かせ下さい。
    宜しくお願いします。

  23. 123 匿名さん

    122さん
    今日新しいMR見てきたものです。我が家は1418にオプションの魔法瓶浴槽を
    と検討していたので気になっていました。
    結果、我が家では「まぁ大丈夫かなっ」ということでオプション魔法瓶に決めました。
    狭い広いは主観の部分も多々あるので全然OKですよっ!といえるかどうかはわからないですが・・・。

    現地にも行ってきました。どの棟も一階部分は随分できていて全体の配置が良くわかるくらいに
    なっていました。あとウエストのエントランス近くに2週間ほど前に行った時には
    なかったかな?という大きな木が植樹されていました。

  24. 124 匿名さん

    >>123さん
    ありがとうございます。
    そうですよね。やっぱり感じ方も個人差があるんで、
    自分でみるのが一番だと思います。
    でも、とても参考になりました。
    うちもできれば魔法瓶浴槽をと考えてます。
    MRにいって直感を確かめたいと思います。

    残すところ27戸ですので、今更MRは無駄なんじゃないかと
    思っていましたが、とても参考になりそうで良かったです。
    今月には行きたいと思います!!

  25. 125 匿名さん

    土曜日に行っていらっしゃった方、モデルルーム混んでいましたか?明日にでも行こうと思っているのですが・・・。

  26. 126 匿名さん

    2時くらいでしたが、まぁまぁでした。順番待ちとかそんなことな全然なかったですよ。

  27. 127 匿名さん

    楽しみにしていた、新MRに行ってきました。
    感想として、現実的なものの見方ができたのでよかった!って事でしょうか
    カラーの選択も、自分達が選択したもので良い!との決定もでき
    悩む問題はすべて解決できました。
    自分達の住む部屋は、思ったより狭いのだと現実味がでましたね
    広い、MRばかりみていたので、実際はこれだな・・と、夫婦で顔を見合わせました。
    あとは、手抜きなくしっかりした建物を造って欲しいと願うばかりです。

  28. 128 匿名さん

    私も今度のMRは我が家にとっては現実的な広さなので、
    とても参考になるのではと楽しみにしています。
    今週は残念ながらいけないのですが、今月中には見たいと思います。

  29. 129 匿名さん

    >126さん ありがとうございました。
    現実的な広さかぁ・・・我が家も新モデルルームと同程度なので参考になりそうで、早く見に行きたいです。

  30. 130 taishi

    はじめまして。最終期にエントリーさせていただくものです。先週、他の物件の契約までいきましたが
    当物件がどうしてもきになってキャンセルして今日飛び込みで要望書を提出してきました。
    以前からこちらの掲示板を拝見しておりましたが、みなさんの情報交換やメールのやり取りが「暖かい」感じが
    していいなぁ〜って思ってました。
    とても人気のある物件&最終期だけに抽選倍率が高くなるでしょうから仲間入りできるかどうか
    心配ですがよろしくお願いいたします!

  31. 131 匿名さん

    本日抽選のケープタワーすごいことになってるよ。この2時間で200レス
    芝浦アイランド ケープタワー その4
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
    芝浦アイランド ケープタワー その5
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/

  32. 132 匿名さん

    え?ガーデンと関係ありますか?^^;

  33. 133 匿名

    土曜日に新モデルルームを見て気ました
    アラモードやっぱり良かったです
    玄関に入った瞬間の第一印象が
    ”かっこいい!!”だったので
    嬉しくて見て回っている間ニヤニヤしてしまいました
    我が家の趣味にピッタリでした
    IHコーナーの床はツヤツヤしていて
    傷だらけなのが気になっていましたが
    新しいMRの床の質感がカラーのコーナーに
    展示してあったものと同じになっていて一安心
    キッチンのブラック、オプションのクロス等も満足です
    そおいえば
    残りの部屋はもうオプション選べないのですね
    アラモードとピーカブーの2色なので意外でした
    一般的にはカームとピーカブーだろうと思っていたので
    あと27戸になっても新しいお客さんが大勢いらっしゃったので
    最終期の倍率もかなりなものになりそうですね

  34. 134 匿名さん

    1期1次購入者です。日曜日にMRへ行きました。
    アラモードのお部屋ですが、我が家と同じくらいの平米数なので、
    (浴室がバルコニーに面してはおりませんが)かなり参考になりました。
    玄関の床も好印象で、リビング含め思ったより狭くは感じませんでした。
    主人は、リビングの床に白いマット(じゅうたん)を敷いているから
    暗く狭く見えない(視覚トリック)だけで、同じようなダークな家具に
    するならアラモードは難しい(狭く、暗く見えるから)と話していました。
    私もそれには同感しましたが、玄関床、キッチンの扉面など
    カッコイイなぁと思っています。
    133さん同様、床のてかりは以前のIHコーナーと
    比べると抑えられていると感じました。

    しかし私が気になった問題点が2つありました。
    ①床ですが、試しに(良いことではありません。すみません。)爪でキズをつけて
    みたら簡単に白く跡が残りました。
    ピーカーブーの床は、跡が一瞬では見つけられないくらい分かりません。
    木目調の為ごまかし(?)がきくということでしょうが・・。
    ②キッチンの扉面です。ピーカーブーは白ですが汚れ等落ちやすい材質に
    なっていますが、アラモードは一応コーティングはしてありますが木材調です。
    感触も汚れが落ちやすいかどうか不安に感じました。
    油はねや、水飛びなど・・。
    未就学児の子供達がいる為、①②ともに重要な問題です。
    以上を主人に相談したところ、
    『じゃ、ピーカブーだね!』と(汗)

    我が家は3階の為、オプション締めが2月20日なので、
    1週間早く見学ができて本当に良かったです。

    最後に営業の方の話では、
    当初は今年の夏までの販売予定でしたが、
    かなり早まったので春(3月末から4月)には
    このMRを閉鎖します。と。
    困ったことに、その方がいる3月までに
    どの銀行でローンを借りるのか確定してください!と
    言われました。
    閉鎖後は、丸の内の本社まで手続き等に行かないと
    ならない為だとは思いますが。
    ある銀行で事前審査はもちろんしましたが、新しいローンプランなど
    他行もいろいろ検討したいとのんびりしていたので、
    考えないと!!

  35. 135 匿名さん

    MRよかったですが、施工ミスにはちよっとおどろきでした。10cmですよ・・・
    本オープンにはなおすとのことでしたが
    見に行かれた方どう思いましたか?

  36. 136 匿名

    あれ施工ミスなんですか?
    天井の高さも違ってましたね
    来週には直ってるんですね
    もう一度見に行かなくては...
    しかし、これが内覧会だったら
    と思うとぞっとしますね

  37. 137 匿名

    4月には銀行を決めて欲しいと言われたので
    何でそんなに早いのかな?と
    不思議に思っていましたが
    MRを閉鎖するからなんですね
    MR閉鎖後のやり取りは本社まで行かなくては行けない
    聞いてはいましたが...
    4月はまだ早いなあ

  38. 138 匿名

    >116さん
    営業の方、ドアシート安っぽいって言ってました?
    我が家も最初はそう思ったので白のままにしようと思いましたが
    展示してあるサンプルを見て気が変わりました
    白のほうがかなりチープに見えたのでシート貼りに変更しましたよ
    サンプルを見てみてはいかがでしょうか?

  39. 139 匿名さん

    ドアシート、予想より、申込は多いと聞きました。
    やはり、白はよごれがきになりますよね。
    汚れ落としに失敗してしみになりかねないきがして。

  40. 140 匿名さん

    MR閉鎖なんですか。大手町までいくのはつらいし。
    また、1年もMRみれないと新居のイメージが.....

  41. 141 匿名さん

    イメージが段々薄れていきそうで怖いです・・。
    内覧会時に素人の自分達がチェックしても、しきれないような気がします。
    皆さんはどなたか第三者の人と同行する予定はありますか?
    工事中の手垢やシミもやはり気になります。
    早く入居時期がこないかなぁ。

  42. 142 匿名さん

    契約時に、ローンは秋までに決まればいいって聞いていたのですが…
    なので、ただいまのんびりいろいろと相談会に参加しながら研究中です。
    まだ、うちには、担当の営業さんからは何も連絡ありませんが、
    本当に4月には決めなきゃならないのでしたら、急がなきゃなりませんよね…

  43. 143 匿名さん

    >>138
    あっ、それ言えてますね。
    私も実際にシート貼りしたMRの展示品を見て気が変わりました。
    当初シートだけを見せられた時には、チョット安っぽいかなと思い白ドアにしようと思ってました。
    でもシート貼りしたドアは以外にも(本物とまではいかないけど)そこそこ木の風合いがあって、ヘーって感じでした。

    ウチはカームとアラモードでまだ迷っていて、カームならシート貼り、アラモードなら白にするつもりです。
    カームで白ドアだと明るくていいんだけど、ちょっとカルすぎちゃう気がして…
    逆にアラモードでシート貼ると狭く圧迫感があるような気がして…
    やっぱカーム&シート貼りドアにしようかな…
    いやいやアラモード&白ドアでシックに決めよう…
    でもなぁ…う〜ん・・・
    すみません

  44. 144 匿名さん

    契約時通り、ローンは夏終わり頃に決定しなくてはいけないとのことです。
    しかし、今回予想を上回る販売スピードの為、早くMRを閉めることで、
    営業サイド側は、307戸分のローンの書類を揃えておきたい!と。
    その為に営業の方がまだいるであろう3月末頃までに、事前審査と違う銀行を
    お考えでしたら必ず教えて下さい!と。
    営業の方も他の物件に移動になるので、春以降本社で手続き等した時に、
    自分が対応できないから・・ということも話しておりました。
    要するに営業がやりやすいようにということですよね・・うーん。
    まだまだ相談会などに行く予定なので、
    我が家は『とりあえず○○銀行にしておいて下さい』と
    だけ主人が返答しておりました。
    不安に思い、聞いてみました。
    上手く説明できずにすみません。
    皆さんはいかが思われますか?

  45. 145 匿名さん

    営業さんにも「それぞれの」都合があると思いますので、いろいろと言うでしょう。
    実際には、ローンの決定は契約時の説明どおり秋ごろでしょうね。
    会社として契約しているわけですから、別に担当営業さんでなくても本来は問題ないわけです。
    社内で報連相がしっかりしておればなんら問題なく引き継がれるわけで、
    「営業の都合」に乗せられる必要は無いと思いますよ。
    但し、MRの立地利便性や担当営業さんへの信頼とか、
    みなさん諸事情があると思いますので一概にどうだ、ということは無いと思います。

    ちなみにうちは大手町に行くほうが近いので逆に良いかも。
    今週末MRに行くのでちゃんと確認してこようっと。

  46. 146 匿名さん

    現地販売センターとかは作らないのですか?近々問い合わせてみますが。

  47. 147

    120さんへ
    我が家はまだモデルルームを見に行っていないので、はやく実物のお風呂がみたいですね。
    シェル型だど子供が座れそうなのはいいですね。我が家も小さい子がいるので検討したいです!

    ところで、我が家は入居の年の4月に幼稚園にはいる予定ですが、付近の幼稚園の情報ご存知のかた、
    いらっしゃいましたら教えてください。一番近いつつじがおか幼稚園の前まで見に行きましたが
    団地の一角でこじんまりとしていました。園庭が狭いかんじがしました。
    でも野川沿いを歩けるのはいいですね!
    調布は子供が多くて幼稚園も保育園も少なくて大変だときいて
    入れるか今から少し不安です。

  48. 148 匿名さん

    調布市役所のHPから出産・子育てをクリックすると幼稚園・保育園に関するサイトにリンクしてます。

  49. 149 匿名さん

    >147さん
    「ママネット調布」と検索してみると調布で子育て幼稚園ガイドという本が紹介されておりますのでその時期が近くなったら購入してみては?と思います。調布で人気が高いのはつつじヶ丘の白菊、星美、マリアの園、勿論それ以外でもマンモス園以外は結構大変なようです。我が家も他人事ではないのでチョット心配です。

  50. 150 匿名さん

    つつじがおか幼稚園では園庭横の公園も使って運動させています。
    なおバス無し、給食なしです。

  51. 151 匿名さん

    150さん
    面接当日は深夜から並んだりするのでしょうか?

  52. 152 匿名さん

    ↑すみません。
    願書配布日?!での間違えです。
    もしご存知でしたら教えて下さい。

  53. 153 116です

    119さん、138さん、ありがとうございます。
    現物見ました。ペラシートで見たよりも出来が良くてビックリしました。
    全然安っぽくないですね。
    リビングのドアと床が本物の木を張ってるのでシート張りとは風合いが違ってしまい、安っぽく見えるって
    言われたので(上では言葉足らずですみません)白のままと決めたんですが、ちょっとグラつきました。

    139さん
    >汚れ落としに失敗してしみになりかねないきがして。
    このご意見すごい!『汚れが目立つ』っていうのは考えましたが、『汚れ落としに失敗』は考えませんでした(笑)

    我が家も提出期限が20日なので、もう一度悩んでみます。
    こういう悩み事って楽しいですね♪

  54. 154 匿名

    ローンのこと、営業さんに聞きました。ローンの本申込みは本来契約の時に
    するのが普通なんだけど、竣工の1年前でないと銀行が受け付けてくれない
    ので、ガーデンは7月に一斉にとの予定にしていたとのことでした。
    でもビックリの売れ行きで、3月には販売が終わってしまいそうなんで、
    モデルルームのある内(4月いっぱい?)に早める予定だそうです。でも、変更は
    8月まではできるって言ってましたよ。来月くらいには案内をくれるそうです。

  55. 155 138です

    >116さん
    ドアのシート貼り、結構良いですよねー
    あとは、もう好みの問題かな
    楽しく悩んで下さいね!
    我が家はアラモードにシート貼りです
    キッチンのブラックもかなり気に入りました
    ピクチャーレールは玄関、廊下含めすべて付けたので
    スポットライトなどの照明を駆使して
    空間に動きを出したいと思ってますー
    子供は小さいですが、いずれ大きくなるし
    大人の空間にしようと思います

  56. 156 匿名さん

    138さん
    もし宜しければ教えていただきたいのですが
    ピクチャーレールを利用してのスポットライトとかの電源?コンセント
    とかって、どこで確保されるのですか??
    私も何とかならないものかと思っているのですが、、コードとかが
    上から下へとつたっているのもな〜と思い、良いアイデアがあったら
    教えていただけたら。。

    私もアラモードにしようと思っているので
    明るさも自分でプラスできたらなと。。

  57. 157 匿名さん

    138さん
    大人の空間素敵ですね。
    我が家も小さい子供がおります。
    アラモードにする予定でしたが、新しいMRと同じくらいの広さなので
    やはり狭く感じる気がして、断念する予定です。
    羨ましいなぁと思ったのでレスしました♪

  58. 158 138です

    >156さん
    実はまだ、悩み中なんですよー
    現在の住まいでも同じようにしてますが
    電源コードは壁の色や、建具や巾木に合わせた
    カバーで覆って天井に沿って直線で這わせてます
    一本の電源コードでも這う場所場所でカバーを短く切って
    (1cmのところも...笑)徹底的に色を合わせてます
    切り替えスイッチを駆使すると、普段の操作が楽ですよ
    我が家は結局しませんでしたが、ライトの位置に合わせて
    コンセントを増設してみてはどうでしょうか?
    参考にならなくて御免なさい
    試行錯誤しますので又良い方法を思いついたら
    書き込みますねー

  59. 159 138です

    >158さん
    カームもピーカも良いと思いますよー
    私も散々悩みました
    素敵な住まいになりますように

  60. 160 138です

    上記>157さんの間違えです失礼しました

  61. 161 156です

    138さん
    ありがとうございます。
    カバーを使って目立たないようにするのですね!!
    締め切りまで少し時間があるので参考にさせて頂き考えます!

    今は賃貸で何の工夫も無い部屋です。
    新居は良い感じの部屋にしたいと思ってますが
    何せ、センスもアイデアも持ち合わせていない二人なので(^^;
    漠然と悩んでおります・・・。

  62. 162 匿名さん

    157です。
    138さんありがとうございます。
    嬉しい悩みのはずなのに、段々苦しくなってきて(笑)
    主人は半ば呆れています・・。

  63. 163 匿名さん
  64. 164 匿名さん

    ウッドデッキは皆さんどうお考えですか。結構高額なので思案中です。

  65. 165 匿名さん

    ウッドデッキは10年ぐらいしかもたないのと、下に溜るゴミの掃除が面倒くさそうなのでヤメました。
    な〜んて言いましたけど…予算的にやっぱり手が出なーい(T_T)
    っていうのが本音です。
    ウッドデッキ素敵ですよねー♪設置される方が羨ましいです。

  66. 166

    こんばんは。昨日幼稚園のことをきいたものです。
    皆様お返事ありがとうございます。
    148さん、149さん、150さん、163さんご丁寧にどうもありがとうございます。
    参考にさせていただきます♪151さんともに頑張りましょう!

  67. 167 渋谷

    ウッドデッキですが、モデルルーム素敵でしたね。契約前は絶対欲しい!
    と思っていましたが、お値段が高くて。。。
    営業のかたに聞いたら、ほかで購入して取り付けてもそれなりにはできるそうで
    お値段ももちろん安くできるそう。
    そうすると、やっぱりユニディでしょうか?リフォーム会社でしょうか?
    後付を予定しています。

  68. 168 周辺住人

    曰くつきの土地でしょう?
    土壌汚染てそんな生易しいものではありません。
    なぜ、そんなに軽視できるのですか?
    子孫の世代までも命にかかわる問題。

  69. 169 匿名さん

    リフォームに詳しい方がいらしたらアドバイス下さい。

    私の契約した間取りには中和室があり、そこにはエアコンは設置できないと言われています。
    将来リフォームなどで壁を補強して、しっかり洋室風に囲ったら設置可能なのでしょうか?
    もちろん窓の無い部屋になってしまうことと、配管丸出しは仕方ないと思っていますが。
    どなたか分かる方いらしたら教えて下さいm(__)m

  70. 170 匿名さん

    現在近所に住む購入者です。
    さきほど現地を見てきました。
    ウエストは1階、セントラルは2階あたりの基礎?!が
    できていて、あと1年もありますが1人ニヤニヤしながら
    眺めていました(あやしい)。
    野川沿いを犬のお散歩をしている方が多かったです。
    挨拶をしながらとても良い午前中でした。

  71. 171 匿名さん

    購入者です。
    170さん、現地近況ご報告ありがとうございます。
    私も時々(毎週?)いくのですが、いかんせん、見に行くのが夜なので、
    野川沿いの公園と購入棟との距離感を見てくるくらいです。
    広々とした感じでとても嬉しくなってしまいます。

    今週末は、モデルルームにいけるかな?
    うちは3月20日に申し込み締め切りなので、まだまだのんびりしてしまってます。

  72. 172 匿名さん

    170です。
    夜は見に行ったことがないです。
    どのような雰囲気ですか?
    以前ありましたが、浮浪者がいるとか・・
    もし教えていただければ〜と思いました。

    我が家は、3階で2月20日締め切りです。
    3月20日締め切りの方は、5・6階あたりになるのでしょうか?

  73. 173 匿名さん

    5階ですが締め切りは2月20日です。棟によって違うのではないですか。
    締め切りが近いのでいろいろ思案しています。贅沢な悩みでしょうね。

  74. 174 匿名さん

    172さん。171です。
    >どのような雰囲気ですか?

    夜は本当に、静かですよ〜。川の流れる音がよく聞こえます。
    夜早い時間だとジョギングや散歩している方もいらっしゃいました。
    私は川の音が聞こえるところに住みたかったので、とても嬉しいです。
    そして暗いです。夜行くときは足元気をつけてくださいね。

    ファミリーマートの明かりはちょっと暴力的に明るいです。
    でもお世話になるコンビニなので、文句言ってはいけないですね。
    いつもウエストとイーストの間までしか行かないので、
    イーストの端のほうはわからないのですが、
    浮浪者の方は見かけたことがありません。

    いついっても、ここのマンション買ってよかった!と思います。

  75. 175 匿名さん

    あれだけ明るいと夏は虫がたかって大変じゃないかと思っちゃいますね。

  76. 176 匿名さん

    172です。
    171さんご返答ありがとうございます。
    確かに一番お世話になるであろう、ファミリーマート。
    前の通りが(登記所通り)狭くて不安定な作り?!で
    とても不安です。

    173さん
    棟によりますね・・失礼しました。
    我が家はセントラルの3階で、2月20日締めです。
    残り数日の決定で、1年後まで気持ちが揺れ動きそうです。

  77. 177 匿名さん

    購入者です。確かにあのファミリーマートの所の交差点!?おっしゃるとうり「狭くて不安定」まさにピッタリの言葉ですよね。もう登記所は機能を果たしていないので、ホントそのうちにあの辺りが整備されるのでは・・・と思うのですが、それに伴い交通量も増えるかなとチョット心配しております。意外とファミマからブリリアのある道は車が多いんですよね。

    皆さん、新しいお部屋にちゃんと考えがあってスゴイです!我が家は浴槽とIHをどうするか考えるのみで部屋のインテリアや照明には恐ろしい程無頓着!読ませて頂いてもうチョットちゃんと考えてみよう…と思わせてくれました!ピクチャーレールってホームセンターなどでも売っていますが、やはり最初から付けてもらうのとでは強度などが違うのでしょうか?根本的な違いがあるのでしょうか?お解りになる方教えて下さい。

  78. 178 匿名さん

    ピクチャーレールの件ですが、強度の違いはほとんどないと思います。
    ただ、後付だと埋込みにできないと思います。
    また、後付の場合はあらかじめ初期施工のときに取付けたい場所に下地を
    入れておいて貰わないといけないのではないでしょうか。

  79. 179 匿名さん

    便乗してすみません。
    我が家もピクチャーレールは後付を考えております。
    下地の件は考え付きませんでした。
    ホームセンター(近くのユニディ)で1m3000円程でした。
    電動ドライバーなるものを購入しても安くあがるかなと思っています。
    耐荷重もさほど変わりはないと営業にも言われました。
    その際下地の件は言われませんでしたが、
    再度営業に確認してみなくてはなりませんね。

  80. 180 匿名

    ピクチャーレールの件ですが
    もう一度確認された方が良いかと思います
    後付とはかなり違うのでは?
    オプションのピクチャーレールは
    2mの場合1箇所で25kgなのでトータル50kgまで
    耐えられますが、後付でそこまでのものをつけるには
    リフォーム工事になりませんか?
    電動ドリル..とありましたが管理組合に相談せずに
    出来る範囲なのでしょうか??
    私が営業の方に相談した答えとあまりにも違うので
    不安になり書き込みました
    ちなみに我が家はピクチャーレールオプションつけました

  81. 181 匿名さん

    180さん
    179です。先日営業の方に聞いた数字とかなり違います。
    電動ドリルの件も、主人+営業の方と一緒に話していたのですよ。
    営業によって対応が違う可能性が出てきましたね。
    他の方のご意見をお聞きしたいところです。
    その前に確かめるのが先ですね。
    参考までに、薄型のテレビ(液晶テレビ)を吊るすのは厳しいと思いますと
    言われましたけど。

  82. 182 匿名さん

    追加です。
    液晶テレビの重量は分からないのですが、
    その時はふ〜ん程度に聞いておりました。
    どなたかご存知の方いらっしゃいましたら
    教えていただきたいと思います。

  83. 183 180です

    >179さん
    ふーむそうでしたか...
    我が家はスピーカーを吊るす予定なので
    はっきりと”何キロですか?”と確認をしたところ
    事務所に戻って調べてくれた結果の答えでした
    今度再確認してみます
    もしスピーカー吊るせなかったら困ってしまいますし...

  84. 184 匿名さん

    ピクチャーレールは割高に感じるかも知れませんが、
    オプションにされたほうが良いですよ。問題は下地
    なので。

  85. 185 匿名さん

    ピクチャーレールつけたことがないのですが、各部屋につけた方がいいのでしょうか?
    つけるなら部屋に対して長い方が使い勝手がいいのでしょうか?
    短い方がいいのでしょうか?
    どなたかお知恵を拝借!!
    人それぞれでしょとつめたいこといわないでくださいね。

  86. 186 匿名さん

    ピクチャーレールは見栄えが悪いですよ。紐が…

  87. 187 匿名

    >185さん
    付けるなら長い方が良いと思いますよ
    位置を選びませんから
    ただ、制約があるので(壁から何cmとか)
    全て2mは無理かもしれませんね
    我が家も寝室は窓がある為1mになりました

  88. 188 匿名さん

    179です。
    問い合わせました。

    ピクチャーレール1mにつきフックは2つで、
    フック1つにつき12.5kgの耐荷重でしたね。
    180さんの文章を読み間違えておりました(2mを1mと・・)。
    大変失礼しました。
    また電動ドリルの件は、営業いわく届け出は必要なし!
    だそうです。
    ただ入居後みなさんで作る管理組合で、
    必要ありと判断される可能性もありますよ、とのこと。
    そしてスピーカーの件は、余計なことですがついでに聞いてみました(汗)
    電話口に出た営業はビックリしておりました。
    2度ほど『スピーカーをですか?』と聞き返されました・・。
    電化製品を吊るすことを前提にピクチャーレールを作っているわけでは
    ないので、振動で落下する危険もありおやめになった方が宜しいのでは?
    と言われました。
    今は小さくて軽いものもあるので、私は?でしたが180さんは
    いかが思われますか?
    私はかっこいいなぁと思いますが。

    下地の件は特にないということでした。
    オプションは埋め込み式になっているので、
    当然強度も抜群です。
    ただ後付けする場合は、そのレールの耐荷重にも
    よりますし、きちんと設置すれば良いのでは
    ないでしょうか?と。
    ちなみに我が家は、子供の書いた絵を基本に考えているので
    ホームセンターもので充分だと判断しました。

    レールをつける場所ですが、お隣さんと接している東西の壁にはNG、
    天井はOKです。
    廊下に面している部分は天井・壁ともにOKだそうです。

    177さんのご質問に便乗せず、最初から営業に問い合わせれば良かったのですが、
    掲示板に投稿することによって、参考になることがいろいろあり助かりました。
    お付き合い下さった方々どうもありがとうございました。

  89. 189 180です

    >179さん
    そうなんですよね、スピーカー確かにちょっとチャレンジャーですね
    BOSEを吊るしてみようかなと思っているので重さは多分大丈夫だと思います
    大音響には絶対にしないので(マンションですもんね)
    軽くBGMを流す程度ですから振動もパスだと..
    希望的見解です
    入居後に交流の場(HPなど?)出来たら画像入りで報告しますね!
    あとMRにも有りましたが、簡単なブックシェルフなども
    良いですよね
    ハンズにいろいろ手作りキッドが有りました
    子供部屋のベッドの上のピクチャーレールには
    これを付けてみようかな?と思ってます
    (もちろん地震で怪我をしないようなものを飾りますが)

    179さんはお子さんの絵を飾られるそうですから
    後付で十分ですね
    コストパフォーマンスも含めてgoodでしょう
    部屋作り本当に楽しみですねー

  90. 190 匿名さん

    明日MRに行きます。
    とても楽しみです!!

  91. 191 匿名さん

    もしご存知の方がいましたら教えて下さい。
    先日、他物件へ戦力を移行する為に、営業担当者が変更となりました。
    上記レスを読むと、4月にはMRも終了し、今後は本社対応となるそうですが、
    今回変わったばかりの担当者は、それまでの繋ぎみたいなものなんでしょうか?
    大手町の本社に移行されたら、また担当者が変わるんでしょうか?

  92. 192 匿名さん

    私の担当営業も予定している4月のMR終了を待たずに
    他の物件に移動になる可能性もあります!と言われました。
    1期1次からのお付き合いなので、せめてMR終了までは
    いてほしいと思っております。
    大手町の本社では担当が変わると話していましたよ。
    そこでまたややこしいことにならないと
    良いのですが・・・。

  93. 193 匿名さん

    >>192さん
    ありがとうございます。
    大手町でまた変わるんですね。
    やはり今の人は繋ぎなんですね・・・
    できれば初めから最後まで同じ担当だと良かったのですが。
    話が違うって言うトラブルも有り得ますね・・・

  94. 194 匿名さん

    本日MRにぎわってました。

  95. 195 taishi

      

  96. 196 匿名さん

    >>117
    >ザガーデンとあわせてちょっとしたニュータウンみたい。
    調布は開発ラッシュ

    オリックス、調布自動車学校の経営権取得・8000坪開発へ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38678/res/11-40

    インフラが追いついていないのが心配

  97. 197 あれれ

    ファミリーマート付近、車多いですねー。
    土、日は特に多いのかな。子供連れてると道幅も狭いし恐いかも。
    今日の野川、F−マートの先の橋付近、ゴミだらけでした。
    猫にえさをあげるおじさん、浮浪者の方々の姿は今日は見かけませんでした。
    しかし、いつ行っても柴崎駅までの道が細くて恐いし、
    地震、火災にも弱いのではないかな・・・。
    小学生のわが子を歩かせるのはちょっと不安。
    国領はまだまだ開発されるらしいですが、柴崎は今後、駅前再開発されるのでしょうか?

  98. 198 匿名さん

    >197さん、こんばんわ。

    他物件MRで聞いたことですが..
    再開発の予定は無いみたいですよ。
    駅舎も柴崎以降は地中化が決まり駅周辺も変化するみたいですが
    柴崎はその予定には入ってないようです。

    私も、N社物件とガーデン最終期に登録するつもりなので
    その辺のことを確認してみたんですがやっぱりのんびりとした駅
    のままみたいです。
    ガーデンはじめ甲州街道沿いにもN,D社物件が出来るので乗降客は
    増えるんでしょうけどね。(人の増加に伴って町も変化するのかも)
    ガーデンにご縁が出来たときは仲良くしてくださいね。
    ちなみに我が家は家族そろってにゃんこが好きなのでのらちゃんに
    会えるのは癒しになるかも^^
    にゃんこと人の共存を考える人がガーデンに沢山住むならば
    地域猫活動もみんなでしたいですね★

  99. 199 匿名さん

    197さん、198さんこんばんわ。
    購入者、調布市民です。
    詳細はまだ把握していないのですが、
    市報によると柴崎駅前にロータリーのような広場の
    計画予定があるようです。
    品川通りにつながる道も延長予定だそうです。
    確かに柴崎駅は地下化はされない小さい駅ですが、
    スロープがあって子供連れにはとても便利な駅です。
    私も柴崎駅前はとても怖く一方通行にしてほしいと
    思っています。少しでも広くなって便利になれば・・。

  100. 200 匿名さん

    >199様、198です。

    駅前にロータリー計画があるんですね!
    情報ありがとうございます。
    ちなみにそれは北口南口のどちらでしょうか?
    また品川通りにつながる道の延長ってどのあたりですか?
    拡張ということではないのですよね..。
    よかったら教えてください。

    我が家はガーデン最終期とプラウドの両方に参加(抽選)
    していますが、調布に住んでいる199さんから見て
    どちらの環境や立地が良いと思われますか?
    我が家は柴崎周辺にはあまり縁が無かったので周辺把握が
    出来ていません。
    よかったら地元に住んでいるいる人の意見も参考にしたいので
    お願いいたします。

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