大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアタワー千里中央(よみうり文化センター再整備事業 51階建)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-03-02 21:26:23

シエリアタワー千里中央ってどうですか?

業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。

売主:関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社:株式会社大林組 大阪本店
管理会社:関電コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリアタワー千里中央

事業者:株式会社読売新聞大阪本社
事業者:讀賣テレビ放送株式会社
事業者:関西電力株式会社
事業者:関電不動産株式会社
事業者:MID都市開発株式会社

よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17(地番)
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S・RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積(住宅部分) 73,346㎡
施工(住宅部分) 大林組
施工(商業部分)  
設計(住宅部分) 大林組
設計(商業部分) 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定

建設通信新聞 [ 2013-12-11 9面 面名:関西面]
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建 
http://www.kensetsunews.com/?p=23186

大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター(千里中央)再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html

よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/

[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31

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シエリアタワー千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 3669 匿名さん

    >>3668 マンコミュファンさん
    上新田は選択肢としてあり得ないわ

  2. 3670 匿名さん

    >>3668 マンコミュファンさん
    土地が小さければ土地建物総額6000万以下もあるでしょうけど、ここを検討するような方が戸建てを考えるなら最低でも土地50坪以上じゃないでしょうか。となると土地だけでも最低5000万以上、総額では8000万円以上ですよ。

  3. 3671 匿名さん

    上新田の区画整理地区内の土地ならいいけど、外は道狭いし高低差も大きいから微妙ですね。新千里は大きすぎるから緑丘ぐらいですか、、緑丘は回りがセレブばっかりぽくて自分みたいな庶民が住むのはキツそう。西町の5000万までのマンションにしようかな

  4. 3672 匿名さん

    >>3668 マンコミュファンさん
    ドヤ顔で上新田紹介しなくてもいいよ。
    このスレの方はみんな知ってるから。

  5. 3673 匿名さん

    センリトまた閉店するんですね。
    定借マンションといい、センリトといい、千里中央に汚点を残しかねないね。

  6. 3674 マンション検討中さん

    セルシー、ぱるの建て替えに期待するしかありませんね。

  7. 3675 匿名さん

    ぱるの建て替え?

  8. 3676 マンション検討中さん

    >>3675 匿名さん
    すみません、決まってるのはセルシーと阪急だけでしたね。
    ぱるも将来的には?という意味合いでした。

  9. 3677 匿名さん

    >>3676 マンション検討中さん

    お気持ち分かります。どうせならぱるも建て替えてほしいですもんね。

  10. 3678 匿名さん

    セルシーは定借店舗は直ぐに追い出されちゃったよね。パルも普通賃貸借店舗を定借に変更する様に勧めてるみたいで、10年後には建て替える予定と何処かで見ました。
    まるでこの定借マンションの行く末を見てる様ですね(笑)

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  12. 3682 匿名さん

    [No.3679 から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  13. 3683 匿名さん

    この維持費の高さで完売間近とか千里中央凄いね

  14. 3684 匿名さん

    ここの購入者層は戸建、千里タワー、千里レジデンス以外の購入者層よりは上だろうよ

  15. 3685 匿名さん

    >>3684 匿名さん
    そういうプライドを持って定借マンションなんて良く住めるね。周りの分譲組は確実に定借って時点で下に見てくるよ。所詮賃貸なんだからプライド捨てないと本当に辛いと思うよ。
    明らかに分譲より安い価格で購入したんだからデメリットも受け入れないと。


  16. 3686 マンション検討中さん

    分譲組含めてこんな郊外でプライドも
    クソもないでしょ。そんな自分は分譲組です。

  17. 3687 匿名さん

    イニシャルコストのみなら
    戸建(大)>千里タワー>千里レジ>戸建(小)>シエリア>>>他分譲

    ランニングコスト、リセールロスも含めるなら
    シエリア>千里タワー>千里レジ>戸建(大)>戸建(小)>他分譲

    シエリアはお金持ってないと住めないと思います。

  18. 3688 匿名さん

    >>3687
    換言すれば、少々損してもいいくらいの有り余る金持ちが分かって買う分にはよくて
    イニシャルコストが安いということで庶民が手を出すと痛い目にあうという事ですね
    はなから後者を期待しているとしたら、でべは***であり足元を見ており客を馬鹿にしているといえる

    一般論から言えば、少々相場観よりお高いけど、手元に金があり20~30年快適な暮らしできればいいと思った人がいれば買えばいいと思う。

  19. 3689 匿名さん

    >>3688 匿名さん

    それでいいと思います。

  20. 3690 マンション検討中さん

    >>3688 匿名さん

    残念ながら30年後は半額以下です。身動き出来ません。

  21. 3691 匿名さん

    シエリアに住んでる方々は将来売れるとかどれだけ残るとか期待してないのでは?
    お金が余ってて将来的な事も特に考えておく必要もない、
    その上で今後栄える千里中央に眺望よく住む、賃貸感覚でいるのでは。
    正直年収一千万程度のサラリーマン家庭では手が届きませんよね、
    羨ましい限りです(今の家に家族満足して住んでますが)。

  22. 3692 マンション検討中さん

    借りたら二度と手放せないババ賃貸と言えるね。
    たまに寄り付く情弱にババを渡すしか逃げ道がない。
    賃貸と所有権の悪いとこどりが定期借地権なんだよ。

  23. 3693 匿名さん

    数十年後の売却価格の差が何千万も変わるのに、それを全く気にしないくらいのお金持ちは羨ましいです。

  24. 3694 匿名さん

    >>3693 匿名さん

    全くの同同意見です。

  25. 3695 マンコミュファンさん

    これ見てる人も書き込みしてる人も、庶民でしょー。
    ここ検討する人が、駅徒歩分数やら戸建やら資産価値なんて気にしまへんがな。
    マンコミュ、楽しもう!

  26. 3696 匿名さん

    >>3695 マンコミュファンさん
    言ってることがよくわかりません。
    庶民かどうかと駅徒歩分数を気にするか否かとなんの相関があるのですか?
    ここ検討している方は駅徒歩分数を気にされる方が多いと思いますが。

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  28. 3697 マンション検討中さん

    >>3696 匿名さん

    どっちみち、今後全てのタワーでアホほど高い修繕費を支払い続けることになります。シエリアのように取り壊すまでは永遠に。
    エレベーターのメンテナンスも大変で外壁は足場を組めず、タワーパーキングも100年使い続けますか?
    自治会で取り壊しや立て替えの決定も、住民意見が別れて大変です。隣の40年もののマンションもあんなにボロボロなのに未だに建て替え出来てないし。
    市内に増えてる中国人は管理費や修繕費を払わないそうです。
    寧ろ中古で古いタワマン買う方がよほどババやと思います。

  29. 3698 匿名さん

    >>3697 マンション検討中さん

    隣の40年もののマンションてどれ?
    あと自治会じゃなくて管理組合ですね。

  30. 3699 匿名さん

    メゾン千里のことかな。隣ではないし40年どころかもうすぐ50年だけど。70年まであと20年だ。

  31. 3701 検討板ユーザーさん

    あまりに定借をdisられすぎた結果、市内は中国人が買いまくった上に実需で住みまくってて、なのに金も払わず荒らしまくってるという妄想になってる人、ほんとメンタルは大丈夫かな?市内は北斗の拳の世界が広がってる感じ?心理学の合理化とはこのことだな〜。

  32. 3702 匿名さん

    [NO.3700と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  33. 3703 マンション検討中さん

    >>3702 匿名さん
    ここ最近の千里ニュータウン周辺物件の
    検討スレの荒れ具合が酷いですね。情報収集できない。

  34. 3704 匿名さん

    >>3697 マンション検討中さん
    意味不明
    ちゃんと回答しましょうね

  35. 3705 匿名

    (1) シエリアタワー千里中央の西側は新御堂筋に接していて、たくさんの車が24時間走っている。

    車の騒音はどうですか?

    (2) 西側の窓を閉めたら車の騒音は聞こえないが、西日が強いから部屋は暑い。

    カーテンをしたら西日は入らないが、部屋が暑い。

    (3)  シエリアタワー千里中央の南側も、中央環状線道路と中国自動車道の二つの道路がある。

    24時間たくさんの車が走っている。  

    車の騒音はどうですか?

  36. 3706 通りがかりさん

    本日営業さんに伺いましたら、残りは次回分譲の1件のみの様です。

  37. 3707 マンション検討中さん

    うーん、最強立地で500戸うるのに2年か。千里中央は駅前でも坪300が限界ってことだろうな。あと数分行けば十分すぎるほど環境がよくて3割安い築浅が山ほど売ってて、選択肢がいくらでもある。

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  39. 3708 匿名さん

    >>3703 マンション検討中さん

    同感です。

  40. 3709 マンション検討中さん

    いつまで収集してるんですかね。

  41. 3710 匿名さん

    >>3709 マンション検討中さん

    いつまでも収集してるんじゃないですか?
    ここが完売したらまた違うところで情報収集ですかね。

  42. 3711 マンコミュファンさん

    http://www.mag2.com/p/news/362341

    がんばってね。

  43. 3712 口コミ知りたいさん

    今朝の地震の影響ってどんな感じですか?

  44. 3713 マンション検討中さん

    >>3712 口コミ知りたいさん
    千里中央在住ですが、このあたりは比較的揺れはマシだったんじゃないでしょうか。

  45. 3714 匿名

    >>3713 マンション検討中さん
    近くに住んでますが、震源に近い割にはマシだと思います。今回の地震で再認識しましたが、やっぱり地盤って大切ですね。
    同じ北摂でも、かなり被害の出方が違うように思います

  46. 3715 マンコミュファンさん

    日本各地で地震があるなか阪神大震災以降なんとなく
    しばらく大阪は震災とは無縁て感じの空気が今回の地震で吹っ飛んだね
    万博誘致にも影響出ないといいのだけど
    場合によっては大阪の景気も不動産も一気に冷え込むぞ
    恐ろしいわ。

  47. 3716 匿名さん

    本当に怖いのは東京だよ。
    規模から言っても大阪の比ではないからね。

  48. 3717 マンション検討中

    近くに住んでますが、エレベーターが停まって大変でした。
    阪神大震災の時はバケツに汲んだ水を持って、階段を上り続けた記憶があります。

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  50. 3718 匿名さん

    ちなみに地震時にエレベーターが止まるのは故障ではなく、安全上の設定ね。

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