物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区千歳台一丁目44番1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2015年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]日本土地建物株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
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142
物件比較中さん
物件の売れ行きはいかがでしょうか?
各種不動産検索サイトを見ていると、
物件価格は5,498万円〜7,980万円でした。
おそらく西向き低層階が最低価格だと思われますが
南向き3階以上となるともっと跳ね上がるのでしょうね..。
良さそうな物件なのですが、我が家にとっては価格が心配です。
年明けに営業を開始したら早速モデルルームに足を運んでみたいと思います。
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143
匿名さん
スーモだと間取り一覧に価格と部屋番号が載っているページがありました。
そこが参考になるのではと思います。
南向きの四階でも中部屋なら価格帯は下のラインの部屋もありますね。
専用庭付きの部屋もまだ残っているようですし。
残り戸数が少なくなってますが棟内モデルルームは作らないんでしょうか。
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144
匿名さん
>>142
確かに価格は安くはないですね。
しかし立地(駅徒歩9分、環八が近い、閑静、買物至便良好)を考えると
割高ではないと思えます。
また、あの辺りはマンションの物件数が多くない意味でも
将来の資産価値は充分見込める気がします。
この先なかなかに似たようなマンションは出にくいんじゃないでしょうか。
あとは希望の間取りの部屋が残っているかどうかですね!
比較するなら喜多見、経堂、千歳船橋の物件ですが、
どこも共用施設がなかったり、街力の面を考慮すると、
こちらの方が総合的にバランスが取れてるなあと感じます。
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145
周辺住民さん
4LDKが広告にいっぱいのってますが、売れてないのでしょうか
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146
入居前さん [男性 30代]
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147
匿名さん
4LDKの需要があまりないんでしょうか。単に価格の事もあるのかもしれないけれども。
4人家族だったら専有面積がソコソコあるのなら
3LDKでも十分っていうのがありますからね。
一部屋増えると物件価格も大きく変わってくるから、
難しい感じになってくるのかなぁ。
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148
入居前さん [男性 30代]
>>147
確かにそうですね。3LDKでも間に合う家族が多いですね。
うちもそうですし。
価格的には、周りの物件と比べてお得感はありますね^_^
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149
購入検討中さん
残ってる3LDK気になりますが、下がり天井多いですね。
内覧された方気になりませんでしたか?
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150
物件比較中さん
ベランダ側、通路側両方とも角に柱が無く、間取りは良いと思いました。
ベランダがいい。スロップシンク、光を通すガラス。
窓も大きく高いので、明るく開放感ありました。
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151
購入検討中さん [男性 30代]
先週モデルルーム&現地見てきました!
実際に建物見たら、すっごくきにいりました^_^
写真なんかより全然よかったですよ!
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152
物件比較中さん
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153
購入検討中さん [男性 30代]
>>152
正直見るまでは、駅から10分だし期待してませんでしたがが…
実物を見て気に入ってしまいました^_^
ただ、買うなら3階以上にしたいと思います。
一度行ってみてください。
私は週末までには買うか見送るか決断しまーす‼︎
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154
購入検討中さん
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155
物件比較中さん
思ったより閑静な場所で、建物もきれいでした。
仕様がハイスペックとかではないですが、シンプルに作られてコスパ良さそうな感じ。
もう、ここまできたらャンセル物件とか出ないでしょうかね?
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156
申込予定さん
>>155
まだ4Lとか3Lも数個残ってましたよ^_^
3Lはあと少しだったので、土日で動きがあったかな?
でも、いろいろな角度から見てもバランスの良い物件ですね^_^
うちは決めちゃいました〜
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157
周辺住民さん
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158
申込予定さん
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159
物件比較中さん
隣のパークハウスからの見えがかりはどうですか?
ベランダがこちらを向いているので、視線が気になりはしないかと思っています。
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160
不動産業者さん
他業者ですが
今となっては世田谷区でこの金額は
お手頃価格ですね。
これから発売される物件は
正直、この価格帯での供給は無理ですね。
羨ましいです。
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