横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ新川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-03 22:52:55

プラウドシティ新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件名:プラウドシティ新川崎
販売時期:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成27年5月中旬 (予定)
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
交通:横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数:271戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.97平米~90.11平米
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
販売代理:不明
施工会社:三井住友建設株式会社横浜支店

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ新川崎



こちらは過去スレです。
プラウドシティ新川崎の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-10-20 23:02:22

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プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 951 購入検討中さん

    パークハウスにするか迷ってます。でもモデルルームのオープンが遅いんだよね。

  2. 952 周辺住民さん

    >>930
    リモコンを落として傷付くフローリングなんてないでしょ?ガセネタを書いて何が楽しいのか。。。
    そもそも、そんな家に住んでるなら買い換えた方が良いですよ。

  3. 953 購入検討中さん

    野村が土地を高く買ったので、この価格は高いというのが本当なら、ザ、パ-クハウス新川崎は、プラウドより土地は高いんでしょ。もっと高くなるのかな。安くはならないってこと?

  4. 954 匿名さん

    ここでネガってるようなレベルの人は不動産持ちにはなれないタイプ。
    同じ住民になることないから安心して良いよ。

  5. 955 周辺住民さん

    >>950
    同感です。二重床二重天井信者って、知識のない人が多いんですねぇ。性能を比べたこともなく、調べる努力もせず間違った知識を恥ずかしげもなく公表する。ここでは正しい情報交換は期待出来ないのかなぁ。

  6. 956 匿名さん

    ここって相場より1000万円くらい高いイメージなんですが、どうなんでしょうか?

  7. 957 申込予定さん

    ブライトを考えてるので三菱と比較してどうしようか決める予定

    エアリーは実際に住むとなると車利用とかゴミ出しとかが大変そうな感じで
    カームやデライトは中学に近いのが懸念材料

  8. 958 匿名さん

    知人が地盤を気にしてここを止めたそうです

    実際のところ、どうなんでしょうか?

  9. 959 ご近所さん

    >>957
    じゃあ、ブライトってやつが売られてから書き込みすれば?
    そもそも悩んでるなら申し込み予定じゃないじゃん。

  10. 960 購入検討中さん

    地盤の何が気になったの?

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  12. 961 匿名さん

    >>958
    地盤が良いのは夢見が崎公園の辺りだけだよね。けど、坂道は嫌だし、そっちの方は変なマンションしかないし(^_^;)

    地震の時に液状化しないように対策されていれば地盤は関係と思うけど、実際はどうなんだろう?
    ガスのマンションだったら、地面の中にあるガス管に影響が出て生活出来なくなるだろうけどね。その時は地盤が良いマンションも周辺の影響で、ガスが使えなくなるから、数ヶ月か数週間は生活出来なくなるのかな。やっぱり、オール電化だな。論点がズレた。

  13. 962 申込予定さん

    良くも悪くも、極端なことをいろいろ書き込んでいる人って業者の人なんでしょうね。ここを凄くけなす人はきっと周辺で競合しているマンション業者さん!気味悪いです。

  14. 963 申込予定さん

    ガスやオール電化というより夢見が崎公園のまわりにあるマンションは治安悪そうですね!

  15. 964 購入検討中さん

    液状化対策については、担当者さんに質問したら、納得いくまで説明してくれた。マンションの場合の液状化の心配ならば、ちゃんと聞けば教えてくれるよ。

  16. 965 匿名さん

    >961>963は営業?
    同じようなのをどこかで聞いた

  17. 966 匿名さん

    中学校の前通ったけどうるさかった!
    剣道部の声と野球部かな。プラウドのA棟は絶対聞こえるね。中学校は優秀な学校ですか?タバコ吸ってる生徒がいたらイヤだなー。

  18. 967 購入検討中さん

    >>966
    中学校に近いのはCじゃない?

  19. 968 匿名さん

    >>965
    そこらで売ってる本に書いてあるレベルの話でしょ。「営業?」とか次元が低過ぎ。
    治安は知らないけど、地盤の話しは次の週末にモデルルームで確認してきます。実際に確認するのが一番正しい情報だしね。

  20. 969 匿名さん

    >>967
    Cですね。966は適当なことを書いてるって事ですよ。

  21. 970 申込予定さん

    966さんはきっと営業の方ですね。あまり中学校のことをへんな感じに書き込みすると、学校からクレームきますよ!

  22. 971 匿名さん

    ここに営業以外の人っているのかな

  23. 972 申込予定さん

    本日MRいってまいりまして。そして要望書を出してきました。
    都内の同価格帯(坪単価230前後)の新築マンションも何件か見てきましたが、
    アクセス、住環境の面でここが最もポイントが高かったため決断しました。
    割高という意見も多いですが、スペックを考えればかなり妥当な価格設定だと思います。
    営業の方は設備の高級感を売りにしていたものの、あくまで高級"感"であって
    実際はコストを抑えるべきところはしっかり抑えている点も、私としては好印象でした。

  24. 973 ご近所さん

    >>972
    気に入るマンションが見つかって良かったですね!
    コスト→ランニングコストの事だと思いますが、凄い重要な事ですよね。私も色々な家と比べましたが、ここを買う方向で考えています。

  25. 974 物件比較中さん

    新川崎は狙い目の駅だと思う。都内へのアクセス良しだし、鹿島田駅周辺の商業施設も整ってる。それでいて穏やかな面もキープしてる。

  26. 975 購入検討中さん

    本申込が延期になったのですが、想定される理由がわかる方教えてください。

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  28. 976 匿名さん

    売れていないからじゃないでしょうか

  29. 977 ご近所さん

    >>976
    売れてる売れてないとかじゃなくて、まだ販売前の物件でしょ?
    朝からお疲れ様です。

  30. 978 匿名さん

    延期になったのは、売れてないからですよ。

    それと、液状化はこのエリアは全滅です。
    ここだけがダメとうわけではないですが、災害マップは真っ赤でした。

  31. 979 匿名さん

    ごめんなさい。売れてないではなく、見込客が少なかった為です。

  32. 980 匿名さん

    地盤情報
    ttp://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/saiwai/P14_saiwai.htm

    川崎区幸区中原区はその殆どが多摩川低地にあたり地盤は良くありません。
    (例外夢見ヶ埼、井田)
    また場所によっては砂洲、自然堤防にあたり、そこそこ地盤の良いところのところもありますが
    鹿島田周辺は上記のHPを見る限りあまり良いところではなさそうです。

  33. 981 申込予定さん

    申し込み登録開始日が予定より延びた理由は、モデルルームで聞けばわかりますよ。ここは不確かな情報ばかり。

  34. 982 周辺住民さん

    >>980
    地盤改良されてれば問題なし!
    夢見が崎の辺りに住むなら他のエリアに住みたいです。

  35. 983 匿名さん

    そうなんですよね。
    地盤に関してはあまり良くないみたいです。

    鹿島田からの徒歩、夜は暗いですか?あまり外灯がなかったような。

  36. 984 購入検討中さん

    液状化なんて、ほとんどのエリアで心配だよ。
    いろいろ調べたけど、鹿島田周辺で過去に液状化を起こしたことはなかったよ。
    そんなに心配なら、今のとこに住み続ける方がこわいね。対策をしっかりしてるマンションに住む方が安心。

  37. 985 匿名さん

    鹿島田の資産性ってどうなんでしょうか?

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  39. 986 購入検討中さん

    シャリエ新川崎が完売したようです。
    頑張りましたね。

  40. 987 匿名さん

    地震も気になるところですが、池上彰のTV特番によると富士山もいつ爆発しても不思議でないそうです。ポンペイが例として紹介されていました。
    となると、神奈川より埼玉の方がいいのかもしれませんね。

  41. 988 匿名さん

    鹿島田の資産性ですか…。
    うーん。

    地元の人にとっては鹿島田は住みやすいのかもしれません。
    高齢者には良いかもです。
    人気エリアとは違いますが。
    飲食店はフランチャイズばかりでお洒落なお店は少ないです。今後に期待かな?

  42. 989 周辺住民さん

    >>985
    鹿島田駅は生活するのに便利ですからね。
    築古の某マンションは築30年近くなっても4000万円くらいで売りに出てるし、資産価値は高いのでは?と思います。
    私はエリアが好きなので、オススメの街です。

  43. 990 周辺住民さん

    989です。
    私は「この」エリアが好きなので
    の間違いです。言葉足らず。

  44. 991 周辺住民さん

    この周辺に越して来て10年になりますが、最初は下町って感じでちょっと抵抗がありましたが、今ではすっかり気取らない感じがラクで馴染んでます。車無しでも全然やって行けるし、お洒落なお店は無いけど何かと便利です。
    出来れば新川崎駅の改札口が、鹿島田側にもあれば発展すると思うのですが…。

  45. 992 匿名さん
  46. 993 周辺住民さん

    >>992
    地盤改良したマンションは全く心配しなくて大丈夫ですよ。埋立地でもないですし。まあ、対策済みの土地ならば、埋立地でも問題ないですがね。

    新耐震基準以降の液状化対策済みのマンションで建物が傾いた実例はないでしょ。アホらし。

  47. 994 購入検討中さん

    >>993
    同感。買いたいマンションの対応やマンションの液状化そのものをよく調べてから心配してください。戸建てじゃないんだから。

  48. 995 匿名さん

    真っ赤(汗)
    これを見てしまうとね…
    デメリットは絶対言わないから自分で調べないと!

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  50. 997 買い換え検討中

    311から数年が経ち、あの出来事を忘れかけてるんですよね。
    いつ起こるか分からない災害。
    真っ赤でも、信じれば救われる?
    自己責任で!

  51. 998 周辺住民さん

    >>997
    名前を変えて、連続投稿?
    複数名を一人で演出?
    311は忘れてないですよ。あの地震でも、新耐震基準の建物は無事だった事は忘れません!

  52. 999 匿名さん

    連続投稿したつもりはないですよ。
    うまく投稿できなくて、色々さわってたらこうなった!

  53. 1000 匿名さん

    まあまあ良いマンションなのかな?とは思うけど、あの価格の価値はないように感じます。
    まず、立地が悪い!中学校が近すぎてうるさい!
    お金持ちはお先にどうぞ!

    売れ残ると予想してるけど、もしかしたら即完売なんてこともあるかもしれないし。
    こればかりは誰も分からない!

  54. by 管理担当

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