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匿名さん
[更新日時] 2016-07-17 15:25:57
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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801
マンション住民さん
>>795
が自ら書いているように、とにかく理事の再任を無制限にしたいから、
あんな例を出して来たように思う。
どこも再任は無制限、そんな都合の良い事例や例題ばかりじゃそう思うだろ。
思想誘導に近いものがあるよね。
そして最終的な目標は理事長、副理事長、会計、監事の独占固定化。
これをされたらもう最後。
管理は好きにされてしまう。
実質4.5人が組めば管理なんて思いのままなんだよね。
それで年間数億の管理費と数十億の積立金の行く末が決まる。
恐ろしいことだと思わないか。
とにかくそれには規約の改定が必要。
規約の改定も力任せに委任状を集めて強硬採決されたら防ぎようが無い。
今期も規約が変わったが、500人近くが委任状。
これは民主的な決定と言えるのだろうか。
本来管理組合は共和制が基本。
共産主義はいらないんだよ。
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802
マンション住民さん
前期の、コンサルとの癒着って初耳です。
もちろんここはナナメ読みしてますが、憶測、妄想以外の事実があったのですか?
コンサルが入って相見積もりが成功し管理委託費の大きな削減に成功したけど管理品質は今まで以上に頑張ります、と前期の説明会で管理会社が説明をしていて、素晴らしいなと思った記憶はあります。
最近も含め理事会には、癒着とか、ネガティブな印象は全くなく、寧ろ我々の理事会は色々制約がある中で、一期から一貫して頑張っていると思っています。
どうも、798さん同様に、一部の書き込みの悪意のある?ミスリードが目に余ると思い書きました。
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803
マンション住民
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804
マンション住民さん
こんなところに書いてないで、各棟コンシェルジュか管理会社管理室に規約変更の意見を出せば?
・総会議決に委任状を用いるのは止めて議決権行使書オンリーにしろ
・全住民から議決権行使書が揃うまで決議とみなすな とか。
>801
ま、委任状が無くなってマンション住民の真意が見えたとしても、
それが801の思い通りだとは限らないけどね。
大半の住民が「理事会の立候補・再任を支持する」と答えたら、
民主主義なんだから801はキッチリ受け入れてね。
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805
マンション住民
ここに書き込んだ方が、積極的な
意見交換ができるよね(笑)。
いんちきな連中の考えもよくわかるし。
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806
マンション住民
801はずいぶんと管理乗っ取りに詳しいねえ。
「ホントは俺が管理費や修繕積立金を私物化したかったのに、
最近の理事会がウザくて入り込む隙が無い!ムッキー!!」
ってなってるのか?
>805さん
是非、一方的な発信ではない、積極的な意見交換をしましょう。。
理事会批判をしてる人たちは質問を投げかけられても無視する787みたいな人が多いですからねー。楽しみ楽しみ。
まずは、「いんちきな連中の考え」ってのが具体的に誰のどんな考えか、どのレスに書いてあるのか教えて頂けませんか?
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807
マンション住民
805
ちゃんと答えないと号泣会見した議員と同じに見なされるよ
あのひとも一方的にしゃべるだけで質問に答えなかった
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808
住民さんA
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810
マンション住民
かわら版を出しているのは確かに
会計部会ですよ。
五期の時に確かそう書いてありました。
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811
住民さんE
>808
リンク先見たけど日住協が共産党系の組織なんてどこにかいてあるんだ?単に赤旗の取材先なだけだと読めるんだが。
別に共産党を擁護するわけじゃないけど、消費者系の組織で大企業に不利益な希望をするから赤旗の取材先として都合がよかったんだろう。(逆に言えば、日本経済新聞にはよほどのことがない限り取材されないだろう)
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812
住民さんA
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813
マンション住民さん
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815
マンション住民さん
>>811
重要なのは、「赤旗」なのか「日経」なのか
そのどちらに取材をされるマンションになりたいのか
それを区分所有者が決めることのはず。
何故最初から「赤旗」に取材されるような団体を
(共産党と関係があるのならなおさら)
理事会が支持をしているのかわからない。
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816
マンション住民さん
ディスポーザーについて
ディスポーザーのパッキン付近に白い粉が見うけられたため業者に連絡した所
本体自体の腐食・錆などが原因とのことで、交換を行いました。
まだ7年で劣化ということですが、皆さんのお宅はどうですか?
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817
マンション住民さん
>>815さん
理事会が支持をしているのでは無く
「かわら版」を書いている理事がでしょ。
誰なのかね。
それにしても福岡の団体は飛びすぎだよね。
他にも「全管連」傘下の団体が日本全国にいくつもあるのに
何故その中から福岡の団体を選んだのかね。
そこが作成した規約の見本が都合良かっただけとか。
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818
住民さんA
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819
マンション住民さん
C棟前の石門が年中汚い、費用を削減しすぎて放置とかしてるんじゃねーだろーな。
再任無制限にするとか、過度の経費削減とかもういいから。
管理費ちゃんと払ってるんだしキレイな住環境を希望する。
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820
住民さんA
内容を見ると前理事会関係者は居るはどんな神経でカキコしてるんだろう?
自分たちは利用制限の申請は出すはその後は自分たちが投稿などね!
ようするに前理事会の腐敗事実が隠ぺいされたままの引き継ぎで現理事会は困惑してるのでは?
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822
匿名さん
PCTは共産党管理下のマンションになったかの印象を与えるので、不特定多数の方が見る掲示板での情報交換は控えた方がよくないですか?
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823
匿名さん
この物件大丈夫?
分譲時激安だったからだろうけど、庶民物件を選ぶと大変なことになりますね。
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824
マンション住民さん
>>822
そして多くが知らないうちに、管理組合がアカ化するのです。
それこそ資産価値暴落。
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830
匿名さん
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831
入居済みさん
エコキュートリコールの報道。
うちのマンションも該当するかな。
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834
マンション住民さん
キュービックガーデンはまったく使えないビルだが、今度のはトラジや一風堂、博多やまや等で少しは使える店が入るので良かった。
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835
周辺住民さん
確かにキュービックの店舗は、レストランもコンビニも存在感がありません。
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836
マンション住民さん
やまやはランチの明太子食べ放題が目玉だけど、豊洲でもやるのかな。
美味いんだよねアツアツご飯に超山盛りに明太子乗せて食べると。
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837
マンション住民さん
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838
住民さんA
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839
マンション住民さん
5期の後半から6期までは、かなり問題だったと思うよ。
今年は理事長がまともな方なので安心だけど、
横槍入れるやつらが出てこないか、そこが心配ですね。
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840
住民さんA
前期が一番アウトでしょ!
問題定義すれば面倒だし調べる権限は無いしいわゆる逃げ得!
数年後に逃げる体制も整っているようだし!
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841
マンション住民さん
インターネットの回線切り替わって速くなりましたね!びっくりしました。
まだ切り替えが済んでいないフロアもあるようですが。
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842
マンション住民さん
ネット、早くなったの・・・。
あまり感じないけど。
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843
匿名
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844
マンション住民さん
昨日のPCT通信を見たら、住民説明会で、理事の任期を制限しない意見が2名と書いてある。
これはまずくないですか。
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845
マンション住民さん
1400戸中2件の意見なら0.01%なんで、こんな意見まともに聞いてたら管理組合成り立たなくなるわ。
これ通れば、何か気に喰わないことあれば2件以上意見があれば色々都合よく変更できるでしょ。
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846
住民さんA
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847
マンション住民さん
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848
住民さんE
ついに、向かいのレミコン、年末に終了して、東雲に移転したんだね。
砂ボコリがなくなるのはいいけど、船が来なくなるのは少しさびしい気も…
次にできる建物が、あまり眺望をさえぎらないといいんだけど~
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849
マンション住民さん
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850
マンション住民さん
役員の任期を最高4年にのばすんでしょ。
理事会を支配したい人間がまた登場。
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