Tomihisa Cross（富久クロス／西富久地区第一種市街地再開発事業）ってどうですか？パート2

マイナーだからこそ安い。これが代官山だったら1.5倍はするでしょう。

新宿御苑からの帰り道、夜や土日は人通りが少ないですが、別にこわいところではありませんよ。
平日は、会社員がとても多いので、昼間は特にお弁当を買いに出たり、ランチをする会社員で、にぎわいますが、いやってほどではありません。
ただ難点は、土日空いている店が少ないこと。
新宿御苑方面と、抜け弁天方面とおいしい店がところどころありますが、そこもここがたつと増えてしまうのかな・・
このあたりは、おいしくないとすぐつぶれるので、二度と行かないような店は回転が早く、半年から１年半の寿命です。伊勢丹で食材を買って内食にしたり、外食にも困らないし、とても便利ですよ。
ただ、閑静で高級感があり、子供にやさしいことからは、真逆にありますね。人に自慢するなんて人いるのかと思いますが、そういう人は、背伸びをして購入する人なんでしょうが、残念ながら自慢はできない町ですね。こんな下町がこんなところにあるんだと驚かれますね。

今後このエリアが発展する要素が、まったく無いからなぁ。
作ってる環４は地下にもぐっちゃうから、街並みの進化なし。
年金会館跡のヨドバシも計画凍結だし。

どうせ駅遠タワマンなら、馬場スミフのほうが環境が良い。
公園隣接、プール２箇所、早稲田理工、学習院女子、海城高校。

富久も馬場も、外食するには歩かないとダメだが。

大久保はコリアンのイメージが強すぎと嫌です。富久近隣も在日はいるだろうけど、大久保ってイメージ悪い

富久町とか余丁町は、土地の歴史を考えると普通の人は気味悪がるんだけどな。
自慢なんて考えられない。

歴史、を言い出したら色んな土地を批判できるよ。
西新宿だって元は浄水場だし。

浄水場の様なものとは違うものがあったわけでしょ。 スレ見て少し違和感を覚えだけです。
本人が納得して買うんだったら、良いんじゃない。 失礼しました。

スレをみていると、ここの土地がいいと言っている人は別にいないんじゃない？
だから、改めて、知ったうえで買えばといわなくても、みんないい土地とは思ってはいないんじゃない？

私は、夫と二人暮らし、仕事あり、だから高級感も、子供に安心なんて、ほど遠いけれど、実際に近くに住んで、生活に便利だから、好きですよ。ただ、高くてもいいからタワーにしてほしくはなかったけれど。

予定価格が曖昧なのでよく分かりませんが
高かったらここは選ばない。
駅から遠いし、バス本数も多くないから。

歩いている人（働く人）は少ないけれど、車も自転車も交通量は多いので、静かなところではないですよ。
医大通りは抜け道なので、狭いのに飛ばす車も多いです.
つまり、働く人が少ないから、お店は営業しないけれど、静かではないということです。
でも、まあいいと思う。

２年前、東京医大、夏の時期に、水撒きしていて、私も濡れたが、車と行き違うのに狭いのでよけれなかったけれど、前から作業服をきた若い男性がホットドッグをたべながら歩いていて、ぬれたじゃねえか？しかも苦いと言っていた。
東京医大はよく校庭に水をまき、まわりの道にかかるのもお構いなし。苦いということは殺虫剤かなと思ったが、私もその後４時間外来が終わるまで、顔も洗えなかった。私立なんていくもんじゃない。

どこの物件だろうと、タワマンを選ぶってところに既に見栄が入ってる気がする。

あなただけでは？

>615
自分がタワマンを選んだ理由は採光だけだ。
23区で低層だと目の前が壁なんていう所も珍しくないから。
タワマンは縦に長い長屋だと思っていて、見栄とかは気にしたことないな。

タワマンのメリットは眺望と駅近くらいかな？

高層階に住めること、低層マンションよりセキュリティがマシなこと、低層マンションより共用施設がマシなこと。

>615
>住む方のメリットは、上層階からの眺望と開放感。場所によっては「絶景」が楽しめる。
>しかし、はっきりいってそれが唯一最大のメリット。強いてもうひとつあげるとすれば、虚栄心を満足させることか。

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130616/ecn130616071200...

>620
どなたの記事かと思えば、有名なＳ氏の記事ですか。
某ＭＲで、Ｓ氏の近くの席に座ったことがあります。どーでもいいですが。
営業さんたちが「先生」と呼んでるので気が付きました。

>612
医大の救急車のサイレン音が２４時間３６５日でも静か？

＞625
苦しい言い訳だな。
幹線道路では鳴らさないと危険だ。
天現寺橋交差点といい、ここといい、サイレン音で有名。

一般的に大きな交差点で緊急車両は、
サイレン鳴らしてスピーカーで赤信号通過を怒鳴ります。

豊島クヤクションも消防署が近いから10分おきだな。

救急車と消防車じゃ、出動回数はケタが違うな。
高齢化にともない、救急車はどんどん増える。

新豊洲が価格変更で安くなった。利便性はいまひとつだが、
「１駅となり町へ行けば便利」な物件として、富久より新豊洲が買いかなあ。

富久町や新豊洲は価格を下げて正解！東中野はかんちがい

632
もちろん使った上で、更にマイクに向かって怒鳴ります。
深夜でも。

医大病院の救急車はたいしたことないよ。
消防署の緊急出動の方が静寂を切り裂く感じて厳しい。

あと警察署が近かったとき深夜に赤信号を待てないパトカーがサイレン鳴らして信号無視するのがたまらなかった。


110番通報したら鳴らなくなりましたがね。

深夜に緊急車両が赤信号通過の後
「ありがとうございましたー」と怒鳴るのが一番はらたった。

外苑西と靖国通りの交差点になるんでしょ、ここ。多車線２本の交差。
しかも駅で行き止まりとかじゃないから夜は車も飛ばす。それを追いかけるパトカー。

>624

＞医大の救急車のサイレン音が２４時間３６５日でも静か？

え？どういう事ですか？医大といっても近くにあるのは教育機関の医大であって、
医科大の附属病院は西口の方だと思うんですが、何か間違ってますか？

警察・消防関係のサイレンはここに限らずネガさん定番のネタなので
適当にあしらってあげて下さい。

前にも東京医大と西口の医大病院をごっちゃにしてる人いたけどね。
どっちにしても救急車がサイレン鳴らすのは幹線道路を飛ばしてるときがほとんど。
病院近くで他の車を避ける必要が無くなればサイレン止めてる。

慶応病院と女子医科の間を、受け入れ関係で往復する救急車。
歌舞伎町を通る靖国通りは、とかく賑やかだ。