物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区新宿4丁目60番5他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩2分 (E7出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩2分 (E7出口) 山手線 「新宿」駅 徒歩4分 (新南口) 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩4分 (新南口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩10分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社アヴァンインターナショナル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレシス新宿御苑口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
今のCGで見える建物の高さからすると、新国立競技場の高さが140m程度ないと見えないと思います
ちょっと、難しいかな
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752
匿名さん
新宿オリンピック効果でしょうか。
新宿物件完売続きですね。
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753
匿名さん
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754
契約済みさん
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755
匿名さん
完売ですか。
このスレもいろいろありましたね。
マンション投資家の策略、並ぶ騒動、グアムの変など、注目物件ならではの展開でした。皆さんお疲れ様でした。
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756
匿名さん
MVPグアムさん!!
次点マンション投資家さん!
そういえば・・買わないと家に帰れないお父さんもいたね~。
もしかして、全員ご入居者だったりして(笑)
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757
匿名さん
756さんに1票!
mvpに他のご意見は?
結局高値でも売れたね。値切り期待の人はがっかりだね。
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758
匿名さん
値切り期待ではなく
現地を見た家族から反対されて、買わなかった人たちが多数。
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759
匿名さん
立地だけでなく、値付けも絶妙だった。
安過ぎたら投資家が買って賃貸ばかりになってただろう。高ければマジェスティみたいになってた。
ニッチなニーズをうまく読んだな。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
ここを買った人達は、将来にわたり、買って良かったと思うだろう。
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762
匿名さん
想像だけど、見に行った人の数に比べ購入した層の割合は他の物件より低いかもしれないけど
結局立地のインパクトから多くの人が興味を持つ物件で、その中のニッチな層を取り込めばいいわけだから
いずれにしても需要はある物件でしょうね
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763
匿名さん
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764
匿名さん
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765
匿名さん
何を言っても完売した需要は現実。
おめでとう。
躊躇しない確信を持った層が買ったのだろう。
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766
契約済みさん
完売おめでとうございます!
契約された方、来年から宜しくお願いします。
総戸数少ないから、ここはこの検討版まででしょうか。
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767
通行人
入居したらグアムに行ったとは言わない方がいい。村八分になる恐れがある。
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768
マンション投資家さん
新宿に自分のマンションを持って、つっかけサンダルでタカシマヤタイムズスクエアに買い物に行く!これホントにすごいよ!買えた人に拍手!!私なんて、神田の昭和通り沿いの自社ビルの前で車洗って優越感に浸ってます。悪趣味と言われてもね。私のここへの書き込みはおしまいです。長らくお世話になりました。(私は、結局買わなかったです。他買ったので・・)
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769
匿名さん
このスレを最初から読んでる人達なら、
買わなかったなんて発言は信じないと思いますよ。
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770
匿名さん
上のほうの居住者で、突っかけサンダルでタカシマヤ行く人がいたら、それは自称 マンション投資家さん だと私も思います。外人の一棟買いとかデマ飛ばしていたの思い出しました。そういえば、昭和通りのラーメン屋の親父が車掃除してたの何度か見たことある。あの建物も確かにビルといえば言えなくもない。
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771
匿名さん
マンション投資家は坪単価を意識してたので、あまり上の方ではないのでは?
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772
匿名さん
いずれにせよ、再度確認するほどの話題ではありませんね
それほど落ち着いてしまったのでしょう
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773
匿名さん
グアムは買ったけど部屋がバレるので出てこれないのか。マンション投資家もそうだが、書きこみ禁止にしても静かすぎる。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
グアムさんは出入り禁止。マンションさんは作戦勝ちで、用がなくなったんで来なくなったんでしょうね。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
まぁ入居まで1年ありますからね
この板どうすんのかね
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778
匿名さん
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779
グアムから((帰国済))
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780
グアムから((帰国済))
書込み禁止が解除されたみたいです。本人です。夏はご迷惑お掛けしました。ずいぶん早い完売で、買えた方は、すぐ億でも売れるんじゃないですか!! おめでとうございます!!
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781
匿名さん
新宿駅のおおきな再開発は南口で一段落ですかね
東京駅の大掛かりな開発が取り沙汰されていますが、駅乗降人口世界一の座は譲ってほしくないものです
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782
匿名さん
世界一の新宿駅は360万人。2位の池袋が270万。東京は110万で渋谷の半分、横浜にも負けてる。
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783
匿名さん
今工事してる、東西自由通路の開通もあるよ。
東口は聞いたことないけど、コマ劇が建築中、西口は多分ない。やっぱり南口が見違える程変わる。この辺は地下道のアクセスが良いのが魅力だね。
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784
匿名さん
地下道の入口や高島屋まで2分くらい。
雨の日も楽でいいね。
南口はこれからもっと変わるだろう。
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785
匿名さん
西口は計画はあるけど頓挫してるものが多いからね
小田急や京王も老朽化してるけど建て替える金ないだろうし..
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787
匿名さん
>782
東京駅は、JR駅構内での改札を出ない乗換えが多いからね。
新宿池袋横浜は私鉄やメトロからの乗換え客が多いが。
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788
ひらがなさん
はやくけいやくしないとしょうひぜい8ぱーせんとになっちゃうのでいそいでけいやくしましたあとでこうかいしないことをねがいたいですできあがりがりはまだまださきなので9わりのおかねはまだよういしないですみますねさがりしそうなときはけいやくてつけをすてますたぶんわたしがさいごのひとです。
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789
匿名さん
WINSの影響が大きかったせいか南口は今まで悲惨だったからな
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790
匿名さん
そう言えば、ひらがなさんもいたね。
結局みんな買ってたのか?
でも最後って部屋バレてるような気が。
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791
匿名さん
このマンション側にも改札できるんでしょ、凄い便利になるよ
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794
匿名さん
板の一番上にあったから覗いたので書くけど、買ってないよ。
現地を見た家族に大反対されて買わなかった組。
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796
匿名さん
少しは富久に押されて苦戦すると思ったら、もう完売したか。
ネガもライバル減らしの自演が多かったようだし、結局、早く見つけて、さっさと決断した人が買えたってことか。
検討板で言うのも何だけど、ここでの評価を気にしてたら良い部屋買えないな。
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797
匿名さん
南口は新宿駅で1番綺麗な駅出入り口になるでしょう。
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798
匿名さん
うれちゃったんだね~~もうけんとうしてもしょうがないね~~次はプレシス日本橋三越前にどうぞ~~
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799
匿名さん
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800
匿名さん
何度もすみません。
このロケーション、プレミアムですな。
マジで。
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