東京23区の新築分譲マンション掲示板「レジデントプレイス西葛西【旧称:(仮称)西葛西マンションプロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-11-08 13:44:59

場所は明治安田生命の研修所があった場所です。よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/

<全体概要>
所在地:江戸川区西葛西2-22-1
交通:東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数:459戸
間取り:2LDK~4LDK(60.03~91.01m2)
入居:2015年10月下旬予定

売主:大和ハウス工業、スターツデベロップメント、サンケイビル長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-08 19:34:27

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  1. 668 匿名さん

    >>666
    イメージダウンの問題じゃなく、「東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」に基づき、行政指導で工事をストップさせられる可能性があるということですよ。ご存じなければはググって下さい。警察も通報受ければ現地確認に来て指導しますよ。

  2. 669 匿名さん

    >>668
    その条例でいうところの建築紛争、工事車両による交通問題等、に今回の事例が当てはまるかどうかですね。

  3. 670 匿名さん

    >>669

    事例が当てはまるかどうかではなく、基本的に近隣からの苦情には対応し
    解決しなければなければならないという条例ですから、
    近隣から苦情が来れば監督官庁は事実関係を確認し、安全上問題があると判断すれば行政指導しますよ。
    警察もまた然りです。

  4. 671 匿名さん

    >>670
    一応条例は法律ですので、どういうものが対象となる建築紛争かという定義が規定されていますよね?全ての苦情を無条件で受理すると書かれてはいないはずですよ。もちろん全てのケースを条例で規定できるわけでもないので、受け付ける職員の解釈次第だとも思いますけどね。
    670さんが都の職員で、現場ではこの条例の定義はともかく申請はいかなるものでも受理するという運用をしてるというなら理解できるけど。
    取り敢えずだれか申請してみればハッキリするよ。近隣の人はやってみれば良いんじゃない?

  5. 672 周辺住民さん

    >>671
    申請なんて言う難しい手続きは不要ですよ。
    業者ならまだしも一般の人にとってそんな専門的な手続きは要求できませんし。電話一本でOKです
    近隣から苦情が来れば監督官庁としては動かざるをえませんから。

  6. 673 周辺住民さん

    >>663
    663さんは清新一小の保護者の方かな?
    だとしたら、一小の校長先生にお願いして行政に申し立てした方が良いかもしれませんよ。
    児童の生命に関わることですから、力になって下さると思います。

  7. 674 匿名さん

    >>663

    そこはスクールゾーンですか?
    スクールゾーンならそもそも朝の通学時間帯に工事なんて出来ないのでは?

  8. 675 匿名さん

    ダイワと長谷工ですか・・・
    両社ともブラックだからねえ

  9. 676 匿名さん

    安全に関して、自己責任もあるじゃない。

  10. 677 匿名さん

    小学生に自己責任って・・・
    いい大人が・・・(失笑)

  11. 678 匿名さん

    親の教育責任と保護責任を忘れないでください

  12. 679 周辺住民さん

    676、678の方は子供がいないかたなのでしょうね。又は子育てしてない男性か。
    子供に四六時中ついていろってこと?ダンプカーの運転台から見える範囲と、小学校低学年の子供の身長考えたって危ないこと分かるでしょう。どんなに子供に言ったって、小学校低学年はどこまで予測して動けるか、わからないです。言われた事だけでも守るの大変だろうに。
    まとが外れてますので、この議論はここでやめましょう。世間ずれしてます。

  13. 680 周辺住民さん

    >>678
    だいたい事故が起きたら、そんなことで言い逃れられるんでしたっけ?建設と管理監督会社せめられますね。

  14. 681 匿名さん

    HPは今日更新予定だったけど更新されてないね。今週は売れなくて更新見送りかな?

  15. 682 匿名さん

    676、678は苦情入ると困る方でしょう

  16. 683 匿名さん

    2週間ぶりにほHPが更新されましたねー。ちょっとずつ売れてるみたいですよー。
    先着順が35戸→32戸と3戸売れて第一期6次が15戸うりだされてます。22日より先着順受け付けみたいですねー。


  17. 684 匿名さん

    竣工前に完売するかな?

  18. 685 匿名さん

    値引きがなければ厳しいかと

  19. 686 匿名

    今回売り出しの部屋は65~70㎡位、4000~5100万位の安めの部屋みたい。BC棟の低中層かな。
    西葛西の平均的な検討者が出せる範囲なのかもね。
    高くて条件のいい部屋を買える層は初期の需要でほぼ出尽くしたのかな。

  20. 687 サラリーマンさん

    事故のニュースがありますが、このマンションですかね?
    西葛西2丁目って書いてますね。

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