東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン狛江ってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-05-16 07:26:34

グランドメゾン狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都狛江市和泉本町1丁目1600-1他(地番)
交通:小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.77平米~84.31平米
売主・事業主:積水ハウス 東京マンション事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン狛江

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77596/

[スレ作成日時]2013-03-24 23:42:07

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グランドメゾン狛江口コミ掲示板・評判

  1. 650 物件比較中さん

    ぶらっと狛江を歩いていて、何となく落ち着きを
    感じました。
    結構、狛江を好きになれるかなって思ってる今日この頃

    他の狛江物件は、どうなんだろう
    迷います。

  2. 651 入居済み住民さん

    今月初めに入居しました。設備など新しくて快適ですが、これまでの南向きの部屋ではなくて日当たりが少ないため、思いの外寒いので、リビングの床暖房を使い放しで重宝していますが、リビング以外の部屋へ行くのが億劫になっています。やはり日当たりは大事ですね。

  3. 652 購入を検討しています

    グランメゾン狛江の購入を検討しています。
    カラーセレクトの「チェリー」と「コントラスト」の違いについて具体的に教えてもらえますでしょうか。
    また室内の照明はダウンライトが基調でしょうか。
    それともダウンライトはやはりオプションでしょうか。

  4. 653 入居済みさん

    入居した部屋は廊下、洗面所、玄関、風呂場、トイレ、キッチンはダウンライトが標準設置でした。
    各部屋は引っ掛けシーリングが標準設置で、ダウンライトへの変更はオプションだったと思います。

  5. 654 入居前さん

    カラーセレクトはもう選択不可です。
    うちは今年月の契約でしたが既に不可でした。

  6. 655 契約済みさん


    確かに色は、もう建屋が完成しているので、当然無理ですね。

    自分が検討している時は、ほとんどチェリーばっかりだと思いますが

    一部、色の名前は忘れましたが濃いオーク色の部屋もありました。

    私は、はじめオーク色が良かったのですが、最終的にはチェリーの部屋にしました。

    オークより、明るく感じます、でも以外に結構落ち着いてる感じもして良かったですよ。

  7. 656 匿名さん

    契約者対象の掲示板を読ませていただいていますが、部屋の向きによっても随分と環境が異なるようですね。
    冬場は西向きが暖かく快適そうです。
    土ぼこりについては・・・結局どの向きでもさほど変わりないという事ですかね?
    敷地内に緑と土が多いからなのか、近くの土木会社が関係しているのか?どちらでしょう。

  8. 657 匿名さん

    > 土ぼこりについては・・・結局どの向きでもさほど変わりないという事ですかね?
    変わらないという事です。

    > 敷地内に緑と土が多いからなのか、近くの土木会社が関係しているのか?どちらでしょう。
    敷地内と狛江に緑と土が多いからです。狛江のキャッチフレイズは私達が造る水と緑の町、狛江です。自然の宝庫です。

  9. 658 匿名さん

    私は前から狛江の生活も悪くないと考えてます。都内に残された数少ない敷地的余裕や自然の豊富さが存在する町だと思ってます。何でもあれば良いというものではないですからこの長閑さは私の注目です。住まいに関してはグランドメゾンがいいというわけではないです。ですがここぐらい狛江駅に近い条件が良いですね。この条件で絞ると結果としてこの物件に辿り着くのかもしれませんが。

  10. 659 匿名さん

    年末に結構、売れてきてるみたいだね
    確かに駅近、自然豊なところ、新宿まで30分、横浜や川崎と
    違って、平坦なところがいい
    最上階が残ってれば、買っても良かったかも…

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  12. 660 匿名さん

    年末に結構、売れてきてるみたいだね
    確かに駅近、自然豊なところ、新宿まで30分、横浜や川崎と
    違って、平坦なところがいい
    最上階が残ってれば、買っても良かったかも…

  13. 661 匿名さん

    横浜駅から1km以内に住んでるので、狛江の不便さはどうにも受け入れられませんでした。 小田急線というのもねぇ。 挙げ句に各駅しかとまらない。新宿まで30分て相当田舎ですよ、二子玉もバスでそのくらいかかるし。小田急OXレベルの生活は私には無理。スーパーサンワなんてありえないです。マンション自体と駅近はかなりよかったんですけどね。

  14. 662 匿名さん

    仕事始めでしょうか?
    横浜最高!!ですね

  15. 663 匿名さん

    横浜。。。。
    ただの田舎じゃないですか。
    東京生まれじゃなくて地方からきた人ですか。

  16. 664 匿名さん

    661さんに同意。
    やはり横浜は都会だと思います。ドンキも西口にあるし、メガドンキもあります。激安ではつるかめランドやユータカラヤがあります。狛江の小田急OXなんかより安いし大量に買えばすごくお得です。

  17. 665 匿名さん

    狛江だって、明治初期は神奈川県(笑)。
    東京に移管されたのは明治26年。

  18. 666 購入検討中さん

    横浜かー。

    オシャレなイメージあるけど、治安悪そう。

    ドンキ近くにあってもそんなに嬉しくない。

    スーパーの方がよっぽど重要。

  19. 667 物件比較中さん

    横浜っていっても、無駄にでかいからピンキリだよな。
    ドンキなんてない方がイイよ。客層がねぇ。。。

  20. 668 入居前さん

    そーなんですよねー
    まず横浜って品がない方が・・。
    それに東海道線は朝のラッシュがヒドイ上に良く止まるし。
    住むには不便ですよねー。

  21. 669 匿名さん

    横浜や渋谷のど真ん中に住んでいました。
    若い時は楽しかったけど、今は、騒がしい所より
    静かな所に住みたいな思ってます。

    だから、横浜中心部を意識している人が、狛江を見に行く
    のは、そもそも間違いですよ
    自分は、静かな世田谷を考えていて、割高感のある
    狛江も検討候補の一つとして考えています。

  22. 670 匿名さん

    669

    割高感→割安感の間違いです。

  23. 671 匿名

    横浜って大阪が東京をやっかむとの同じで東京に変な対抗心もってますよね(苦笑)
    そもそも、横浜のようなガヤガヤした場所と狛江を比較すること自体、東京の地理を何も分かっていない田舎者のような気がします。
    それに狛江を知っている人は誰も狛江を都会だとは思っていませんよ。横浜と比較しようとも思いません。
    ドンキがあることがプラス要素になりますか?
    むしろヤンキーやらガラが悪いのがたむろしそうで、居住する駅にはないほうがいいのですが…

    最後に、OXについてですが、激安を追及するスーパーではないので聞いたこともないようなスーパーと価格で比較されても(苦笑)
    世田谷区目黒区には劣りますが、緑や自然が多く都心へのアクセスもそんなに悪くなく、多摩川より都心側という点が狛江のプラス要素なのではないでしょうか。

  24. 672 匿名さん

    661さんのようにヤンキー気にせず、ごちゃごちゃした街が好きな人もいるということでしょう。横浜は都会だしドンキみたいな何でもありな激安ショップいっぱいあります。食料品も品質はともかく大量買いの人には業務スーパーみたいなディスカウントスーパーある横浜でしょう。661さんの考えも一つのスタイルだと思います。

  25. 673 匿名さん

    しばらくの間横浜の話題が出ておりますが、何故こちらと横浜が比較されているんですか?

    現在残っている間取りは空の棟が5戸、陽だまりの棟が4戸のようですが、日照を重視するにはやはり陽だまりが良いでしょうか。
    また、陽だまりの棟であれば2階よりは7階か9階を選択した方が良いですか?
    以前の投稿に、部屋が南向きでなく日当たりが少ないというものがあったので。。。

  26. 674 入居済みさん

    陽だまりの棟も南向きと東向きがありますし、学校や前のマンションがありますので、現地に来て残りの部屋がどの場所か確認された方が良いと思います。
    しかし、524戸が残り9戸まで来たのですね。
    週末はいつも案内されているお客さんを何組も見かけます。
    完売間近ですね!

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  28. 675 匿名さん

    もう無理ですね、今週には間に合わないよ

  29. 676 匿名さん

    まあ今週完売する必要性はないですから。

    狛江は調べやすくていいですね、都心のようにゴチャゴチャしていなくてシンプルな街という印象です。行くお店や医療施設、役所の場所など覚えておいていつもの生活スタイルや動線を決めてしまえば疲れない生活が送れるんじゃないですか。
    どこに行くにも電車というのも疲れますからね、全部少し車で移動するだけ、ちょっと歩くだけ、こらぐらいが楽です。

  30. 677 匿名さん

    これだけ売れているんだから、結局いいマンションなんですね
    今後は、大型物件も出てくるのも難しい状況ですし・・
    桜上水のマンションも気になってますが、同じく大規模マンションでいいとが
    値段がやはり高そうですね
    それに比べて、ここはお手頃な感じがします。
    買うかどうかわかりませんが、今のタイミングとなっては残っている部屋が
    もう少ないみたいなので状況しだいですね。

  31. 678 検討中の奥さま

    さすがに桜上水の物件と当物件の比較には無理があるでしょ。予算のベースが違い過ぎますね。

  32. 679 入居済み住民さん

    私も横浜とか、検討していたのですが
    色々と悩みましたが、狛江の自然豊さ、治安が良い
    、駅近フラット、また、値段が安く 後々のローン返済が楽に出来る
    と思い、この物件にしました。

    値段の割には、見た目が本当に良く、満足しております。

  33. 680 購入検討中さん

    まだ30戸くらい売れていないらしい。

  34. 681 購入検討中さん

    あと、10件位みたいですよ

    何人かの営業さんが、言ってました。

    契約進行中を含めると、こんなもんではないでしょうか

  35. 682 匿名さん

    そろそろ値引きとかないのかな?

  36. 683 匿名さん

    混んでいて予約が取れなかったので聞いてみた
    南向きは完売済み、中庭を向いた西向きがあと4戸
    2月に抽選販売する東向き1階部分、事務所利用中の庭付き住戸が5戸
    思ったより早いものですね524戸完売

  37. 684 匿名さん

    家に帰れば、脊髄反射

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  39. 686 匿名

    今月、こちらのマンションの西向きのお宅訪問してきました。日光は14時過ぎから少しずつ入り始める感じ。床暖房は1日つけっぱなしでした。
    ちなみに我が家(南向き築1年マンション)はその日は7時過ぎ〜18時まで暖房不要で、日光も7時過ぎ〜17時頃まで入っていました。ですから、南向きから先に売れていくのは納得です。まあ人の価値観それぞれ西向きもリーズナブルとかメリットはあるのかもしれませんが、何千万もするお買い物ですから、判断は慎重になさったほうが賢明だと思います。

  40. 687 匿名さん

    知人に直接言ってみて下さいね、二度と呼ばれないw
    妬みはほどほどにしましょう、下衆の極みです。

  41. 688 匿名さん

    うちも南向きですが、朝はさすがに寒いですよ。7時から温かいなんてありえないでしょう。よほど我慢強いんですね。

    それに夕方の暖かさなら南よりも西でしょう。午後2時頃から西日に変わるのなら、南面からは光が入らないということですから。

  42. 689 匿名さん

    小田急沿線はとんでもないバカが多すぎ。

    23日午後9時10分ごろ、川崎市多摩区登戸の小田急線生田-向ケ丘遊園間を走行中の藤沢発新宿行き上り快速急行電車から、乗客の男性が飛び降りた、と110番通報があった。男性は線路から約100メートル離れたマンション敷地内で多摩署員が発見、病院に搬送された。

     同署によると、男性は車両の窓から飛び降りたとみられる。男性はけがを負ったが、意識はあるという。車内でトラブルがあったとの情報もあり、同署が調べている。小田急電鉄によると、影響で小田急線は新宿-小田原間で一時、運転を見合わせた。

  43. 690 ご近所さん

    No.686様

    17時に日が入るなんて、西向き以外ありませんから。
    バルコニーと勘違いされているのでは?
    というか、訪問した家のマンションのコミュニティサイトを覗いているの、気持ち悪いです。

  44. 691 入居予定さん

    今日、小田急線の車内でグランドメゾン狛江のビラを見ました。
    以前は、いっぱい出てましたが、最近は余り見なくなり
    いよいよ 終盤戦になってきたな感じがしました。
    まだまだ、車内広告を見たかったのですが
    2月中には、完売し全く見る事が出来なくなるんでしょうね

    そう思うと、何か寂しいですね

  45. 692 匿名さん

    これからJ棟1階の抽選がはじまるのでは?今は先着順が4戸。よく売れました。いいマンションですよね。

  46. 693 購入検討中さん

    いよいよ最終期ですね。最後に販売されるJ楝1階の5部屋がホームページに出ていますね。この5部屋はモデルルーム&事務所使用住戸でしょうか?先着順住戸がH楝3個あるので全部で残りあと8部屋くらいなのでしょうか?思ったより売れ行きが早く驚いています。

  47. 694 物件比較中さん

    こんばんは。
    今日、見に行ってきました。
    が、担当くださった営業担当者が、上から目線な感じだったので早々に引き上げました。
    「マンションは機密性が良いので、結露しません」と断言していますが、
    説得力に欠けますね。

    以前、戸建ての積水ハウスの方がとても感じが良かったので、とても残念な感じです。
    積水マンションは今後、候補から外します。
    営業担当者と信頼関係を築けなければ、一生ものの買い物は出来ませんから。

  48. 695 匿名さん

    担当者はとても親切でしたよ?
    もうのこりも少ないし、アッという間に完売ですね!
    世の中、お互いに信頼関係を作ろうとしないとね…

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  50. 696 物件比較中さん

    ここは複層ガラスではないのですか

  51. 697 物件比較中さん

    確か複層ガラスだったと思います。
    ただし、窓枠がアルミなので熱伝導率は高いですよね。
    樹脂や木製だったら、複層ガラスの効果が発揮できるでしょうね。

  52. 698 匿名さん

    耐火構造物?の為、樹脂や木製サッシは採用出来ないそうですよ。

  53. 699 匿名さん

    マンションでも結露の話は聞いているのでデータもなしにそう言われても説得力に欠ける気もしますが、ここは何故か頻繁にネガ情報が飛び交っているので、頭から信じないようにしています。
    現在は最終期と先着順で6戸が残っています?
    11日の最終期受付に合わせて完売してしまうかもしれませんね。

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