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<title><![CDATA[グランドメゾン狛江ってどうですか？　Part2]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン狛江についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都狛江市和泉本町1丁目1600-1他（地番）交通：小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩6分  間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：63.77平米～84.31平米売主・事業主：積水ハウス　東京マン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[732: 今回も同じや。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今回も同じや。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[731: 先着順受付住戸で１０戸、第４期４次分では．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-22T06:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順受付住戸で１０戸、第４期４次分では未定。この部分は変わらずやな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[730: 狛江全体で見た場合に供給数がものすごくあ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-16T07:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狛江全体で見た場合に供給数がものすごくあるわけじゃないですから中古へ目が行きやすいのかもしれません、もちろん人気もあるのだとは思います。新築時に購入することができなかった方がずっと待っていたということも考えられますね。いずれにしても空きがすぐに埋まることは、今住んでいる方々にとっても安心を覚えることであり、嬉しいことであると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[729: あっという間でも無かったですよね。]]></title>
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<dc:date>2015-05-20T02:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっという間でも無かったですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[728: この前中古が出てましたけど、あっという間．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この前中古が出てましたけど、あっという間に売れちゃったみたいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[727: 中古、出ないですね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古、出ないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[726: このマンションから向ヶ丘遊園のゆりのはな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-12-24T22:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションから向ヶ丘遊園のゆりのはな保育園までどれくらいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[725: 中古も出て、売れたみたいですね。]]></title>
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<dc:date>2014-06-10T19:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古も出て、売れたみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[724: 先着順受付住戸で１０戸、第４期４次分で．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-02T01:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順受付住戸で１０戸、第４期４次分では未定。Ｉ敷地が１３９戸中１戸、Ⅱ敷地が３８５戸中９戸なんて時期もありましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[718: 快適なり]]></title>
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<dc:date>2014-04-12T18:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[快適なり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[717: オーナーの方を一度見ました。愛犬が大興．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-13T09:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーの方を一度見ました。愛犬が大興奮していて、何事かと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[716: そこはもともとは5460万円ですよ。角部．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-10T20:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこはもともとは5460万円ですよ。角部屋でもないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[715: 中古がでましたね。おそらく入居はされてい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-08T17:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古がでましたね。おそらく入居はされていないのでしょう。南の3LDKで5680万円。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[711: 祝完売、販売センターなくなりました]]></title>
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<dc:date>2014-03-01T21:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝完売、販売センターなくなりました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[710: 今更、そのネタ出しても。。。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今更、そのネタ出しても。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[709: 一階の住民の方はダイオキシンが気になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-01T12:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の住民の方はダイオキシンが気になりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[708: 完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2014-02-25T00:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[707: 比較してこちらがお得と思えた時点で背中を．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T13:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較してこちらがお得と思えた時点で背中を押される人もいるでしょうから、これは運もありますが比較できるときを待つことも悪くないと思いますが。運と申しましたのは、比較してから・・の前にグランドメゾンが完売してしまう可能性を考えての発言です。これに関しては・・自己責任ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[706: 今さら、よその物件の価格を気にしてどうす．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-18T10:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さら、よその物件の価格を気にしてどうするんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/705/">
<title><![CDATA[705: いよいよ、残り戸数は二つくらいでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/705/</link>
<dc:date>2014-02-18T10:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ、残り戸数は二つくらいでしょうか？近くにブリリア狛江ができるので価格比が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/704/">
<title><![CDATA[704: でもそれだけ設置するコストが物件の価格に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/704/</link>
<dc:date>2014-02-18T08:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもそれだけ設置するコストが物件の価格に乗っかってきているという事ではないのかなと思います。そういうのがなければもっと安かったんじゃないかな、と。エコなエネルギーの創出はとても素晴らしいと思うので、そういう点は評価できるかとは思います。窓ガラスが服装でも、窓枠がアルミだとそこが結露しちゃいそうですよね。強制換気を付けていればある程度までは大丈夫でしょうけれども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/703/">
<title><![CDATA[703: ＞＞702疎いのでよく理解できませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/703/</link>
<dc:date>2014-02-13T18:33:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞702疎いのでよく理解できませんが、言葉の並びで充実度は何となく。それぞれの魅力をここで教えていただくことは可能でしょうか。創エネというのは省エネではなくてエネルギーを創り出すということでしょうか。ゼロから生み出して出費に関わってこないものなら漠然とですが得を覚えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/702/">
<title><![CDATA[702: 太陽熱利用ガス温水システム「SOLAMO．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/702/</link>
<dc:date>2014-02-12T17:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽熱利用ガス温水システム「SOLAMO」と「ガスコージェネレーション」の「ダブル創エネ」がいいなって思いました。お得に感じましたが、どうでしょうか。結露にって、住んだ人の使い方によって起こることもあると聞きました。この前の大雪の日は、結露っておきやすいそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/701/">
<title><![CDATA[701: 最近のマンションって24時間換気システム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/701/</link>
<dc:date>2014-02-12T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションって24時間換気システムがしっかりしていますから、あまり結露は起きませんよね。よほど加湿をしていなければの場合ですが売れ行きは良い印象を受けますね。角部屋はもう埋まっているんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/700/">
<title><![CDATA[700: あくまで掲示板の情報なので、参考程度とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/700/</link>
<dc:date>2014-02-09T23:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで掲示板の情報なので、参考程度ということでしょうか。それでも自分では考え付かないようなことも議論に上がるので、とても勉強になりますし参考にもなります。二重サッシならさすがにサッシ自体の結露は起きないのでしょうね。ただここでそこまでする必要があるのか？とも思いますが。実際に住んでみないと判らない部分もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/699/">
<title><![CDATA[699: マンションでも結露の話は聞いているのでデ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-04T22:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでも結露の話は聞いているのでデータもなしにそう言われても説得力に欠ける気もしますが、ここは何故か頻繁にネガ情報が飛び交っているので、頭から信じないようにしています。現在は最終期と先着順で6戸が残っています？11日の最終期受付に合わせて完売してしまうかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/698/">
<title><![CDATA[698: 耐火構造物？の為、樹脂や木製サッシは採用．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-03T22:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐火構造物？の為、樹脂や木製サッシは採用出来ないそうですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/697/">
<title><![CDATA[697: 確か複層ガラスだったと思います。ただし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/697/</link>
<dc:date>2014-02-02T18:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か複層ガラスだったと思います。ただし、窓枠がアルミなので熱伝導率は高いですよね。樹脂や木製だったら、複層ガラスの効果が発揮できるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/696/">
<title><![CDATA[696: ここは複層ガラスではないのですか]]></title>
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<dc:date>2014-02-02T16:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは複層ガラスではないのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/695/">
<title><![CDATA[695: 担当者はとても親切でしたよ？もうのこり．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-02T07:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者はとても親切でしたよ？もうのこりも少ないし、アッという間に完売ですね！世の中、お互いに信頼関係を作ろうとしないとね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/694/">
<title><![CDATA[694: こんばんは。今日、見に行ってきました。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-01T21:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。今日、見に行ってきました。が、担当くださった営業担当者が、上から目線な感じだったので早々に引き上げました。「マンションは機密性が良いので、結露しません」と断言していますが、説得力に欠けますね。以前、戸建ての積水ハウスの方がとても感じが良かったので、とても残念な感じです。積水マンションは今後、候補から外します。営業担当者と信頼関係を築けなければ、一生ものの買い物は出来ませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/693/">
<title><![CDATA[693: いよいよ最終期ですね。最後に販売されるJ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-28T17:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ最終期ですね。最後に販売されるJ楝１階の５部屋がホームページに出ていますね。この５部屋はモデルルーム＆事務所使用住戸でしょうか？先着順住戸がH楝３個あるので全部で残りあと８部屋くらいなのでしょうか？思ったより売れ行きが早く驚いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/692/">
<title><![CDATA[692: これからJ棟1階の抽選がはじまるのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/692/</link>
<dc:date>2014-01-27T19:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからJ棟1階の抽選がはじまるのでは？今は先着順が4戸。よく売れました。いいマンションですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/691/">
<title><![CDATA[691: 今日、小田急線の車内でグランドメゾン狛江．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-26T22:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、小田急線の車内でグランドメゾン狛江のビラを見ました。以前は、いっぱい出てましたが、最近は余り見なくなりいよいよ 終盤戦になってきたな感じがしました。まだまだ、車内広告を見たかったのですが２月中には、完売し全く見る事が出来なくなるんでしょうねそう思うと、何か寂しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/690/">
<title><![CDATA[690: No.686様17時に日が入るなんて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/690/</link>
<dc:date>2014-01-24T00:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.686様17時に日が入るなんて、西向き以外ありませんから。バルコニーと勘違いされているのでは？というか、訪問した家のマンションのコミュニティサイトを覗いているの、気持ち悪いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/689/">
<title><![CDATA[689: 小田急沿線はとんでもないバカが多すぎ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/689/</link>
<dc:date>2014-01-24T00:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急沿線はとんでもないバカが多すぎ。２３日午後９時１０分ごろ、川崎市多摩区登戸の小田急線生田－向ケ丘遊園間を走行中の藤沢発新宿行き上り快速急行電車から、乗客の男性が飛び降りた、と１１０番通報があった。男性は線路から約１００メートル離れたマンション敷地内で多摩署員が発見、病院に搬送された。　同署によると、男性は車両の窓から飛び降りたとみられる。男性はけがを負ったが、意識はあるという。車内で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/688/">
<title><![CDATA[688: うちも南向きですが、朝はさすがに寒いです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-23T23:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも南向きですが、朝はさすがに寒いですよ。７時から温かいなんてありえないでしょう。よほど我慢強いんですね。それに夕方の暖かさなら南よりも西でしょう。午後２時頃から西日に変わるのなら、南面からは光が入らないということですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/687/">
<title><![CDATA[687: 知人に直接言ってみて下さいね、二度と呼ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/687/</link>
<dc:date>2014-01-22T21:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知人に直接言ってみて下さいね、二度と呼ばれないw妬みはほどほどにしましょう、下衆の極みです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/686/">
<title><![CDATA[686: 今月、こちらのマンションの西向きのお宅訪．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-22T20:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月、こちらのマンションの西向きのお宅訪問してきました。日光は14時過ぎから少しずつ入り始める感じ。床暖房は1日つけっぱなしでした。ちなみに我が家（南向き築1年マンション）はその日は7時過ぎ〜18時まで暖房不要で、日光も7時過ぎ〜17時頃まで入っていました。ですから、南向きから先に売れていくのは納得です。まあ人の価値観それぞれ西向きもリーズナブルとかメリットはあるのかもしれませんが、何千万もする．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[684: 家に帰れば、脊髄反射]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/684/</link>
<dc:date>2014-01-19T22:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家に帰れば、脊髄反射]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/683/">
<title><![CDATA[683: 混んでいて予約が取れなかったので聞いてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/683/</link>
<dc:date>2014-01-19T22:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[混んでいて予約が取れなかったので聞いてみた南向きは完売済み、中庭を向いた西向きがあと4戸2月に抽選販売する東向き1階部分、事務所利用中の庭付き住戸が5戸思ったより早いものですね524戸完売]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[682: そろそろ値引きとかないのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/682/</link>
<dc:date>2014-01-19T19:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ値引きとかないのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[681: あと、10件位みたいですよ何人かの営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/681/</link>
<dc:date>2014-01-19T15:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、10件位みたいですよ何人かの営業さんが、言ってました。契約進行中を含めると、こんなもんではないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[680: まだ30戸くらい売れていないらしい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/680/</link>
<dc:date>2014-01-19T13:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ30戸くらい売れていないらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/679/">
<title><![CDATA[679: 私も横浜とか、検討していたのですが色々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/679/</link>
<dc:date>2014-01-19T11:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も横浜とか、検討していたのですが色々と悩みましたが、狛江の自然豊さ、治安が良い、駅近フラット、また、値段が安く 後々のローン返済が楽に出来ると思い、この物件にしました。値段の割には、見た目が本当に良く、満足しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/678/">
<title><![CDATA[678: さすがに桜上水の物件と当物件の比較には無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/678/</link>
<dc:date>2014-01-18T21:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに桜上水の物件と当物件の比較には無理があるでしょ。予算のベースが違い過ぎますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/677/">
<title><![CDATA[677: これだけ売れているんだから、結局いいマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/677/</link>
<dc:date>2014-01-17T11:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ売れているんだから、結局いいマンションなんですね今後は、大型物件も出てくるのも難しい状況ですし・・桜上水のマンションも気になってますが、同じく大規模マンションでいいとが値段がやはり高そうですねそれに比べて、ここはお手頃な感じがします。買うかどうかわかりませんが、今のタイミングとなっては残っている部屋がもう少ないみたいなので状況しだいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/676/">
<title><![CDATA[676: まあ今週完売する必要性はないですから。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T16:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ今週完売する必要性はないですから。狛江は調べやすくていいですね、都心のようにゴチャゴチャしていなくてシンプルな街という印象です。行くお店や医療施設、役所の場所など覚えておいていつもの生活スタイルや動線を決めてしまえば疲れない生活が送れるんじゃないですか。どこに行くにも電車というのも疲れますからね、全部少し車で移動するだけ、ちょっと歩くだけ、こらぐらいが楽です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/675/">
<title><![CDATA[675: もう無理ですね、今週には間に合わないよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/675/</link>
<dc:date>2014-01-14T18:47:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう無理ですね、今週には間に合わないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/674/">
<title><![CDATA[674: 陽だまりの棟も南向きと東向きがありますし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324973/res/674/</link>
<dc:date>2014-01-14T15:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[陽だまりの棟も南向きと東向きがありますし、学校や前のマンションがありますので、現地に来て残りの部屋がどの場所か確認された方が良いと思います。しかし、524戸が残り9戸まで来たのですね。週末はいつも案内されているお客さんを何組も見かけます。完売間近ですね！]]></content:encoded>
</item>
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