【購入者専用】リビオ北千住

使用規則から、物置等の設置や大量の土砂、自転車、バイク、飛散又は落下等他に害をおよぼすものは置けませんよね。

あと、手摺への洗濯物や布団を干すこと、喫煙も禁止されてます。

ついでに共用部分での喫煙も、所定の場所以外に自転車や幼児の遊具の放置、出前の器を共用部分に放置することも禁止されてます。

727さん、100円ローソンの建物ですか？
見たことないですが、気持ち悪過ぎますね。。

全裸かどうかはわかりませんが、レースのカーテンすら閉めてない所はありますね。
全裸で覗き見とか気持ち悪すぎですね。
我が家は小さな女の子がいるので心配です。

この時間に大音量で音楽聞くって、どういう神経してるんだろう。ヘッドホンしろバカ！

最近マンションに慣れてきたせいか、確かに騒音が気になりますね。せめて夜だけは静かにしてほしいものです。

お泊まり会かなんかだと思うけど、女子中高生くらいのキャーキャー騒ぐ声が夜遅くにマンションの部屋のどっからか聞こえてきますね。うるさいし迷惑です。

インターネット環境をフレッツ光の無線LANにしてるんですけど、接続速度が遅い気がしてます。
みなさんのネットの通信速度はどうでしょうか？

私はauのスマートバリューを適用させるために、wimax2+のモバイルルーター使ってます。
電波の入りも良くて、速度は計ってませんが、快適に家族で使ってます。

子供が 来年小学校入学を控えているのですが、学区内の双葉小に行くか、桜小に行くか検討しています。
一回目の説明会が都合が悪くて行けなかったので、10月の二回目の説明会に行き最終的には実際見て決める事だと思いますが、すでに通われているお子様の親御様から見て
学校のいい所や、気になる所などありましたら教えて頂きたいです。

双葉小は人工芝なので、服や靴が汚れないです。聞いた話なのでわかりませんが、双葉も桜もたいしてかわらないみたいですよ。

どちらも公立の小学校なので大きな違いはないかもしれないですが
桜小はオープン教室という造りになっています。（廊下と教室の間の壁がない）
それが大きな違いかな。
また、桜小は今年初めて家庭訪問があり、保護者がみんなワタワタしてましたwww
学校公開などでそれぞれを見てみると良いと思います。

>>746
ありがとうございます。
人工芝なんですね。親としては洗濯が楽なのは有難いですね。双葉も桜も抽選校ではないし、きっとそれほど変わらないって事なんですね。。

>>747
ありがとうございます。
オープン教室、興味深いです！その辺りは実際見ないとですね。10月の学校公開と説明会は必ず出席するつもりです。

駐車場、同じ場所で喫煙されてる男性を見かけます。
もし、この掲示板を見ているのなら、やめてください。

うちは上の人がベランダで吸ってます。
しかも灰を灰皿を使わずに下に落としてくるので、うちのベランダが灰だらけです。
マナーを守らない人っているんですね。
やめてもらいたいです

この前2階の共用廊下でタバコを吸っている人を見ました。その人も灰を駐車場に落としていて目が点になりました。

けっこうモラルのない住民が多いんですね。

モラルでいえば土日になると正面玄関付近に車が必ず1、2台停まってますが、あれはダメでしょう。コインパーキングを使用してほしいです。本当に迷惑だし、小さい子供達にも危険です。警察で取り締まってもらえないのでしょうか？

車は土日に限らず止まってますよね。確かに迷惑ですよね。自己中な方が目立つマンションのような気がします。違法駐車として交番に連絡すれば、警察も何らかのアクションをしてくれるとは思いますよ。

来客用駐輪場にバイクがなくなりましたが、駐輪場を出て、フェンス沿いにずらっとバイクが停まっていますね。あれも違法駐車ですよね。

フェンス沿いの駐車ですが、車だとすぐ駐車監視員が来て取り締まるのにバイクは取り締まりしないのが不思議でなりません。バイクは違うんですかね？

マンション前壁沿いに三角ポール置かれていても、その内側に駐輪している人がいます。
そこまでして駐輪しますか・・・・。

　バイクもすぐ駐禁取られますよ。目の前の交番の人たちはあまりやる気がなさそうな方たちなので積極的にはしてませんけどね。　　ただ取り締まりするとまたお客様駐車場に停めるようになりそうですよね。

バイクは大学生じゃないですか？

バイクの件ですが、日曜日の夜8時過ぎにも置いてあるってことは大学生じゃないでしょう…大学は多分夏休み中だと思いますし。

夏休み中でも学生はいますよ。。。

バイク、マンションの人が停めているの何度か見ています。
停めないようにお願いしたら、睨まれました。
マンション前の駐車も同じです。

睨むとかってタチが悪い住民ですね。
バイク置いてる人が誰なのかなんとなくわかります。

　直接言えるなんて勇気ありますね。　

通勤に使われてる方たちでしょうから　どんな人たちかは察しはつきますが
なかなか手ごわいでしょう。

書き込みを見ていると、みなさんはバイクには敏感に書き込みをしていますが、そもそもお客様駐輪場に自転車が置かれていることはどうでもいいのでしょうか？
間違いなくほとんどが住民の自転車だと思いますが…
百歩譲ってバイクはマンション外には出たわけですし、自転車をどうにかしなきゃということを考えた方がいいのでは？
駐車されているバイクをいいとは言いませんが、「バイク＝悪い」みたいな考えやめましょうよ。

思うんですが、バイクが停めてある歩道はマンション私有地の扱いなのかなと。だとしたら、警察も駐禁取れないですね。自治会出来ないと、来客用駐輪場の自転車、マンションドア前の自転車、フロントの自動車と自転車など、ルール、有料化などの取り決めは難しいですね。マンションは管理が大変ってよく聞きますが、実感します。

バイクはマンション外に出たからいいとかではなくて、小さなお子さんやご老人がマンション沿いに停めてあるバイクのせいで下敷きになってしまったり、マフラーで火傷を負ってしまう危険性があるから停めてほしくないのです。事故が起きてからでは遅いと思います。バイクは悪いです。駐輪場の件も確かに大事ですが、緊急性を要するのはバイクだと思います。

敷地内に新規で駐輪場のスペースがあればよいですが、見回してもないですよね・・・
駐車場や駐輪場は定期的に抽選などではなく空きがでればその都度募集するって聞いたのですが
なんとも不公平ですよね。
理事会ができたらその辺確認してみたいです。
ふつうは年に１回くらい入れ替えがありますよね。

駐輪場は余ってるから、追加募集ありましたよね。いまも、結構空いているような気がします。だから、来客用駐輪場に停めてる人は、使用料も払わずに停めてる人が多いと思います。管理組合の収入も減るので、大きな問題だと思います。

あと、歩道に長期駐輪してあるバイクは論外でしょう。危ないし
邪魔だし、景観も悪いです。

追加の駐輪場の追加募集で抽選で漏れた方への通達ってなかったですよね？

追加募集の手続きしたのですが、いつ抽選されたのかすらわかりません…。来客用のスペースをいっそのこと区切って、住民用の駐輪場を拡張して欲しいですね。もちろん有料で。来客用のスペースが広すぎると思うのは私だけでしょうか。

>>772
全くその通りですよね。

最近は、1戸あたり3台のマンションも増えましたし。
最近建築が始まった住宅のところも売らずに、駐輪場にして欲しかったですよね。

駅から離れている分、そう思います。

とにかくエントランス前に堂々と停めてある車！いつも同じ車。図々しいにも程がある。神経疑います。よくも平気で停めていられますね。あれは即刻どうにかすべき。

隣人がまさに今、大音量で音楽を聞いていて、接してる全ての部屋に響いてます。
体調悪い家族が眠れないほどなので、大変困っています。
窓も開けられません。
気づかないレベルではないと思いますが、本人逹は気づいていないのか。
うちも迷惑かけている事もあると思うので、ガマンしなくてはいけないものなのでしょうか。

お隣りさんとの関係もあるので、言いづらいですよね。
管理人さんに言っても、個人の問題なので自分達で解決をと言われそうだし。

建築始まった所は、一戸建て用にしなくてはいけない。という取り決めだと契約時に聞きましたよ。

ところで送料無料のサミットのネットスーパー利用している方いますか？

うちはネットスーパーのサミットは当初利用する予定でしたが、実際には利用していません(((^^;)
プライス／ドンキ／おっ母さんや、商店街の物価が安くて。。。助かってます

このマンションは色々な管理がいい加減だなとつくづく思います。前の賃貸マンションはすぐ対処してくれましたよ。管理人や管理会社によってこんなにも違うものかと、とてもガッカリです。

昨日ロビーのソファで横になって爆睡してらっしゃる方を見かけました。ほんとうにガッカリです。管理もゆるいですよね…。

爆睡するということは住人じゃない方という可能性が正しいですね。いずれにせよ、大き過ぎるソファがあるからそうなるので、要らないような気がしますね。

色々言いすぎな方が多いですね。
そもそも賃貸と比べるのもおかしいし、大型マンションなんですし色々な方がいるのは当たり前です。
もっと個人がゆとりをもてば、大した問題じゃなくなるのではないですか？
被害を受けた訳じゃないし…
管理がなされてないなら、こちらが気をつけるしかないと思います。そっちの方がストレスにならないと思いますが。

みなさん被害を受けてるから言ってるんだと思いますけど。分譲だからこそマナーが大事なんじゃないでしょうか？

>>782さん
全くその通りです。
賃貸だと借りてるということで割り切って生活できますし、嫌なら引っ越す選択肢もあります。
分譲は持ち家になります。簡単に嫌だから引っ越すというわけにはいきません。
だからこそ最低限のマナーは守ってもらいたいですね。

781さんの意見に賛成です。
賃貸と分譲を比べること自体間違ってるし、人に貸す分賃貸の方が厳しいに決まってます。次に住む人もいるわけだから。被害を被ってるというのは何か損傷を受けたのですか？気分的な問題なら我慢すべきな部分もあると思いますよ。
それに色々規定が細かいマンションはそれなりに高いですからね。

784さんの意見に賛成です。
損傷の被害ならわかりますが、気分の被害なら割り切るしかないと思います。
100%まわりに影響をかけてないなんてないですし。
気持ち次第で良いマンションになるのではないでしょうか。

私は自転車を部屋に置いていますが、下に余裕があれば置きたいです。来客用に置かれた自転車をみると悲しくなります。置けばいいということでしょうか。自分のルールに従うといえばそれまでですが、なんかやりきれません。

ソファで寝てた人は部外者かもしれない可能性が高いのが問題だと思います。通常、自宅がマンション内にあれば、ソファで寝れません。

>>745
双葉小学校に通わせていますが、マンションの子結構な割合で双葉に行っていて、最初の１ヶ月近く集団登校があったり、集団登校が終わってもロビーで集まって一緒に行ったりしています。
休み時の連絡帳の届けをお願い出来たりするので、私は学区内の双葉でよかったと思っています。

ゴキブリが廊下を歩いていました！！
その数日後、家の中に！！

うちだけでしょうか？

>>789
我が家もゴキブリが来てショック受けたばかりです。
どこから入ってくるのでしょうか…

皆さん、だいぶ駐輪場についての意見が多いですね。スペースが足りないとか、分からなくもないですが、駐車場だって足りずに抽選に漏れ、外に仕方なく借りている人だっています。置く場所がなくて手放した人もいます。全員が全て停められることはないのですから、あまり固執するのはどうかと思います。

公式webサイトがなくなりましたね。
キャンセル住戸になっていたところが売れたようです。
これで晴れて完売ですね！

>793

7/28に完売したようですね。

http://sumai.nskre.co.jp/topics/

ゴキブリですか？何階でしょうか？？
まだ一年も経ってないのに嫌ですね。

たぶん無理なことだと思うのですが、駐輪場の出入り口にインターホンは今更付けられないのでしょうか？友人が自転車で来たとき面倒です。

ご近所の飼い犬の無駄吠えって、どうしたら良いのでしょうか？
我が家も後々は犬猫を家族に迎えたい、と入居を決めましたが、昼夜関係無く聞こえてくるのでとても困っています。

本当に近所の犬うるさいですよね。
管理組合で苦情伝えられないのかな。。

うちも犬を飼っております。窓を締め切るなど配慮はしているつもりですが、人が訪ねてくると、どうしても吠えてしまいます。
昼夜問わずではありませんが。
全く吠えないようには難しい・・・。

ご近所の犬、とはマンション内のことですか？
向きが違うのかもしれませんが我が家は全く聞こえません。
お隣もワンちゃん飼われていますが、ほとんど聞こえません。

我が家も犬の鳴き声とは無縁です。外に出ても聞こえてきたこともないです。やはり棟が違うからでしょうか。わんちゃんが無駄吠えするのは、散歩が満足にされてない時という場合もあると聞いたことがあります。ペットを飼われているお宅がどれくらいいらっしゃるかも気になります。

みなさん墨堤通りの車やバイクの音って慣れました？
窓を開ける季節は結構うるさくないですか？
こんなに聞こえるとは思いませんでした。。。

今日、管理組合の総会に出席された方、どんな内容だったか教えてください！

本日の総会案内は、みなさん届きました？

掲示板とエレベーターに貼ってあったのは見たのですが。

総会案内届いてません。
掲示板も見てなかったから気づきませんでした…

10月4日の総会は全員対象ではなく、役員に立候補した人対象だったと思います。

立候補していただいた方ってどのくらいいらっしゃるんですかね？

立候補はいつできるタイミングがあったのでしょうか？

>>808さん
7月くらいのお手紙にありましたよ。

上の住民が夜中までうるさくドタバタしてるんですけど、管理組合に対処してもらえますかね。
半年我慢してきてそろそろ限界です。。。
自分で言いに行こうと思いましたが、余計うるさくされると嫌なので。

　継続的にドタドタしているようだと困りますね。

うちはたまに深夜ドタドタ鳴っても　しかたないかなくらいのレベルなので
気にならなくなりましたが。

管理組合もようやく発足しましたし、これから改善していくことも多いといいですね。

マナーがなってない人が上に住んでると大変ですね。分譲だとなかなか引越しもできませんしね。一応管理組合に相談してみたらいいとおもいます

その煩い方の住んでいる階のエレベーター横に

注意喚起の張り紙をしてもらってください。

まあ、無神経、無頓着な家が騒がしいですよね。

張り紙効果あれば良いですが、なんせ無神経な方に限って他人事なんですよね。自分には関係ないと…。自覚がないからうるさく出来るわけであって、常識があれば気遣いが出来ると思います。戸数が多いので色々な方がいますが、集合住宅での最低限のマナー、モラルは守って欲しいですね。

該当する階に貼り紙していただけるとこちらとしては嬉しいです。
ここで何階なのかもわからないままになってるとうちなんじゃ…とずっと気になります。
最近寒くてスリッパ履くようになったので響いてるんじゃないかとか、神経つかうので。
子供もいないですし、うちではないと思いたいけど、わからないですからね。

最近、共用廊下を踏みつけるようにヒールで歩いてる方もいます。リビングにいても凄い音がしてくるので相当です。ここを見てたら辞めてください

本人自覚なしだと思うから階数くらいかいたらどうですか？

気になる事は人それぞれ違うので、難しいですね。
私の場合、早朝から廊下をバタバタと走る隣親子に困っています。
部屋が廊下に面しているので、配慮必要だなぁと我が身を振り返っています。

騒音問題も管理組合で取り上げて欲しいですね。

我が家は騒音とは無縁です。
反対に「なんて静かなマンションなんでしょう！」くらいに思っています。
我が家が騒音を出しているかもしれない、という不安はあるのでここで階数だけでも教えていただきたいですね。

ウチは小バエに困ってます。恐らく近隣のベランダの鉢植えからだと思われます。我が家では生ゴミ処理機を使っているので、小バエは発生しないのですが…
管理人さんに相談したところ、管理組合宛てに手紙を書いて投函してくださいと言われてしまいました。しかも、部屋番号と名前も記入してほしいと。鉢植えは規約違反でないことは重々承知してるのですが、なかなか管理組合に手紙を出す勇気もなく、毎日発生する小バエにイライラしてます。

うちも困ってます！いつも上の住民はこの時間に洗濯機を回します。夜なので余計に音が聞こえます。
管理組合に手紙を出すのは勇気がいりますよね？匿名ならともかく、知り合いが理事だったりすると余計に。

匿名がだめでも、改善してほしければ名乗らなきゃダメでしょうね。
ここでも○階の方が・・・とも明かせないならなおさらだと思います。
騒音を出している人が無神経なのではなく、出してしまっていることに気付かないだけだと思います。
騒音を出す人＝無神経な人とひとくくりにしてしまったら、住民全員が生活しにくいですよね。

>>823
私も同意見です。ここで書き込むなら、せめて何階とか表示した方が、もしかしたらその人が読んで気付くかもしれません。生活音は毎日のこと、それだけ悩むほどなら、直接言ったらどうですか？匿名でここに書き込んでも解決はしません。でも、ヒールだの子供の声だの、ちょっと神経質すぎる気もしますが。

気になるか気にならないかって人によっても違いますから、一概に神経質とも言えない気がします。

隣家の子供が、部屋の窓の目の前で数十分縄跳びをしており、赤ちゃんがぐずるため、注意しようとドアを開けたら、親も居たのにはビックリしました。
しかも、謝りもしない。
これからが不安です。

ずっとマンション暮らしをしている者ですが、こんなに不満が出るマンションは初めてです。会合などでも、こんな意見が出たこともありません。ゴミの出し方、駐車の仕方などの意見はありましたが、どこがうるさいだの音が響くだの。気にして生活しづらくてしょうがありません。

以前住んでたマンションの理事会でもこんは小さな不満なんて議題にあがったことはありませんよ。ここは不満ばかりですね。ヒールも洗濯機の音も1日中なんですか？そんなわけないですよね。神経質すぎます。本当に生活しずらいですね。神経質すぎてはっきりいって怖いです。

これだけ戸数のあるマンションですから、家族構成や生活リズムなど様々だと思います。赤ちゃんの泣き声、幼児の声、洗濯機の音、歩く音、どれをとってもお互い様のところはあるのではないでしょうか？ある程度は分かって入居しているはずです。お互い様精神で少し寛容になれないものでしょうか？きっと皆さんが何かしらの誰かに対しての不満を作っており、また何かしらの我慢をしていると思います。

騒音問題を管理組合で取り上げる？そんなことしてたらキリがない。それぞれ気にする程度が違うのに、歩く音がうるさいなんて言われたら時間がいくらあっても足りない。マンション前に停めている黒の車と白の車。あっちの方を
よっぽど取り上げてほしい。無神経とはああいうことをいうんじゃないのか？

マンション前の不法駐車は、通報してレッカーしてもらえば解決しませんか？

駐輪場を出たところに駐車しているバイクですが、相変わらずの状況ですね。

バイクもマンション前の車にしても私有地なので取り締まりは難しいかもしれませんね。

抽選ハズレて外に車庫借りてる方で一時的に仮止めしてるんであれば仕方ないのでは。
荷物の出し入れ、小さい子供などの乗り降りなどあると思うので。
気になるのならば、エントランス回りに置いてあるカラーコーンを車が止まってる時にならべてみてはいかがですか？

なんだか読めば読むほど住みづらいマンションですね。
みなさん、引っ越しされる前は無音の生活ができていたんでしょうか？そちらのほうが私としては疑問ですが。
なんでもかんでも管理組合に頼るのではなく、自分で行動されることも必要でしょうね。
車やバイクは不快に思う方がご自分で通報するなり、上からの騒音があるなら自分で言いにいくなり、
「仕返しが怖い」とか「今後の仲が気まずくなる」というのであれば管理組合の方々も一緒ですよね。
管理組合の理事をされているかたたちだって自分の生活があるのですから、自分の不満は自分で解決されることも考えてはいかがでしょうか。

まあ、被害者になってみないとわからない問題じゃないですか？回りがとやかく言っても仕方ないでしょうね。

断続的な騒音に悩まれている方は本当の被害者と言えると思いますが、一時の生活音がうるさいだの言う方は単なるクレーマーでしょ。

乗り降り程度の駐車はやむを得ないと思いますが、実際長い時間や一晩駐車している車もいますよね。
先日もマンションに遊びにきたと思われる方が、長い時間駐車していました。
うちは来客の際にはコインパーキングを使ってもらっているので、ビックリしてしまいました。

不快に思う方が言えば良いと書かれている方がいますが、駐車場ではない場所に停める事はやはり問題ではありませんか？
不快だからと言うことではないと思います。
駐車場に外れた、バイク駐車場が少ない事は駐車する理由にはならないでしょう。