匿名さん
[更新日時] 2013-03-20 20:30:57
みのさんの番組では同じ三井ブランドのパークタワー東雲と比較されていました。
東雲のタワーは赤いバラ(完売の印)がたくさん着いている映像が流されましたがこちらはどうなることやら・・・。
やれやれ、ですが、№6スレ行ってみましょう!
物件概要(第2期)<予告広告>
販売予定時期:平成25年02月下旬 販売予定
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 45.97平米~140.78平米
バルコニー 5.85平米~27.14平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 505戸(販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む)
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円~47000円)
敷地内平面 26台(月額 59000円~60000円)
駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円~400円)
エレベータ 有:8基
■所在地
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番)
■交通
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩4分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290770/
こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-02-19 13:12:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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749
匿名さん
もう30階位建ちましたか、
電車からは見えないですか、
やはり大きいですか、
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750
匿名さん
20階を超えたところです。最終的には、この倍近くになるのですから、電車からはさらに高く見えることでしょう。商業棟も20階くらいですが、1フロアが高いため、もっと高くまで組み上がっています。
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751
匿名さん
>>750
749です
情報ありがとうございます、
今の倍ですか、すごい存在感ですネ、
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752
匿名さん
ちょっと威圧感があるね
壁のようだ
かと言って埋め立て地の団地街には
全く興味は無い
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753
匿名さん
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754
タワーウォッチャー
飯田橋周辺が、この開発プロジェクトにより、益々活性化して景気が良くなると良いですね。以前はラムラのビルや法政大のタワーでしたが、来年からは、おっしゃる通り飯田橋のランドマークとなるでしょう。
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755
タワーに詳しくない都会人
良く観察すると、何故か商業棟の柱の方が住居棟よりガッチリ数倍太いんですが、デザインの違いなのか。気になります。
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756
匿名さん
オフィスは鉄骨+ガラスカーテンウォール
マンションは鉄筋コンクリート
構造から違うのでそうなります。それで普通ですよ
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757
匿名さん
ここは間違いなく完成前に完売ですが、最近そのようなマンションは少ないですね。
人気物件はリセールも水準も大きな下落は考えにくいでしょう。場合によっては値上がりも期待できます。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
そうあせりなさんな。発売初日からまだ4ヶ月経ってないから。
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761
匿名さん
760
ここと東雲、どちらが先に完売すると思います?
なんなら賭けましょうか?(笑)
私はこちらだと思います。
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762
匿名さん
みのの番組見た連中がココア買い溜めしたんだっけw
今だにワイドショーなんて見ている感覚は信じられんな
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763
匿名さん
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764
元千代田区民
湾岸の方は杉花粉など来ないと思うので、花粉症の人には住み心地良いでしょうね。それに海が見えたり磯の匂いが好きな人も居ますし。飯田橋の方は、桜の季節が良いんでしょう。海よりビル郡の夜景やザワザワした都会を見ながら暮らしたい人に向いてますね。皆、好みが有りますから。
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768
匿名さん
新聞の【全面広告】のページと同様、
【番組内コマーシャル】ということ。
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769
匿名さん
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771
周辺住民さん
船が好きなので、豊洲のIHI資料館を見学した事が有りますが、真夏だったのでコンクリートの熱反射がきつかったのを覚えています。土地をほぼコンクリートで固めた町の様な気がしました。帰りのバスストップも日光に照らされて大変でした。交通の便もいまいち・・・やはり、木々や土が自然に有る方がホッとしますが、豊洲にこんなに公園があるとは知りませんでした。不勉強でした。
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772
匿名さん
私も今は番町ですが、安い中古が出れば豊洲も投資用に買いたいです。
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773
匿名さん
私は本当に番町に住んでいますが、私の周辺で豊洲に住みたいなんて
言っている人はいませんよ。豊洲に住んでいる方がここに書き込むのは
ナゼ?
気持ち悪いですよ。
番町に住んでいるフリをしてまで書き込まないでください。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
イルミネーションなんて今、何処へ行っても見られます。投資用に湾岸の中古なんて止めた方が良いですよ。投資用なら学生街で駅近物件の埋め立て地で無い場所を検討した方が、この先々良いと思います。
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777
購入検討中さん
投資用なら、東京駅近くの八丁堀や新川がオススメですよ。
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778
豊洲民
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779
購入経験者さん
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780
匿名さん
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781
周辺住民さん
第一期の販売数311戸
第二期の1次で79戸
物件概要によると、第二期の2次で35戸販売予定らしいですが311+79+35=425で完売ですかね。
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782
匿名さん
前田が造ったパークコートなんかには住みたくない
スーパーゼネコンとは格が違いすぎる
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783
匿名
本当だ、これで全戸販売ですかね。
Suumoの方では販売対象が15戸となってたので第二期3次があるのかと思ってましたが、公式の方が正しいですよね。
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784
匿名さん
残り35戸全部出しちゃいましたね
これを売ったら425戸を4ヶ月で完売ですね
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785
匿名さん
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786
匿名さん
残り48時間で完売ですネ、
豊洲の張り付きも48時間の命、
がんばって ネガってください、
がんばれ 最後のあがき。
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787
匿名さん
suumoはいつもフライング気味かつ正しくない情報を出してくるんですよ
2期1次の時も61戸と表示してましたよ
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788
世田谷在住者
自宅周辺にはタワーが有りませんので将来的には購入したいと思います。で、皆様の考えを参考にと思いましたが、何でどうして豊洲と飯田橋が対立してるのか?摩訶不思議な状況になっていますよ。豊洲は東京駅に近いし駅ビルや大丸などに近いから羨ましいですね。どちらかと云うと小さいお子さんを伸び伸びと育てるのに良いみたいで、飯田橋の方は高齢の方々や学業に専念する世代の方々など多いらしいです。他にもタワーマンションは連立してるので、迷います。プラウドシリーズもなかなか良いらしいので観てみたい物件です。
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789
購入検討中さん
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790
匿名さん
早期完売?だとすればここは隣のプラウドと同じパターンになりそうな気がしますね。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
お隣りのプラウドは早期完売ではなくて全戸即日完売。
但し、竣工近くにキャンセル住戸が幾つも出た。
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793
匿名さん
公式HPに〈〈最終販売〉〉出てたね。本当に4ヶ月で終了だ。
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794
匿名さん
788さま
豊洲と飯田橋が同じ土俵に乗る事すらお笑いですよね。
でも飯田橋の方が地図で見ると豊洲よりも近いかもですよ。
豊洲の唯一の拠り所である東京駅ですらです。
豊洲と飯田橋では価格が違いすぎます。比べるには値しません。
飯田橋は文教地区でもあり、子供を育てやすい地域ですよ。
北の丸公園や色々な公園も存在しますし、何と言っても千代田区は
裕福な区ですので、子育て支援等が充実していますよ。
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795
世田谷在住者
そうですか。リセ・フランセだかの跡地で野村不動産が出しているタワーですね。いいなと思ったら即完売なんですね。
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796
匿名さん
794
誰もが分かっていることです。
豊洲君は相手にせずスルーで。
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797
匿名さん
歴史が違うんですよ歴史が。
豊洲の歴史は、、、ん~、埋め立ての歴史かな?
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798
匿名さん
登録期間2日ということは買い手の目処もついてるんでしょう。
この値段でよくここまで早く売れたものです。どういう方が買ってるんでしょうね。
他の都心物件も比較的好調なようで、アベノミクス効果ですね。
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