契約済みさん
[更新日時] 2015-01-19 16:03:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
| 交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
874戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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594
契約済みさんm
593さん、見積もり総合計金額です。
(パンダ箱50箱、引っ越し日に靴入れ箱一個、ハンガー掛け5個、お皿を片付ける際の紙(別途1000円)の、自分で片付ける節約パックで、家具はユニットクローゼットと組み立てスチールも有り、取り外し、取り付けもしてもらいます。
後、オークションで購入した100kgあるだろうマシーン有り)
自転車や原付きなどは自分達で移動します。
唯、私達の現在の住まいの搬出経路は比較的楽では有ります。
ここを観てる方は、契約者の何%か解りませんが、
気がついていない人もいるはず。
要は、交渉次第です。
593さんも頑張ってみて下さい。
(搬出経路が階段、細い道からの軽トラから4トントラックに集結させて運ぶのは、ハートさんがダントツです。)
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595
契約済みさん
591さん
593です。
早速の詳細なお返事、ありがとうございました。
実は、うちは既にサカイと契約してしまいました。
1t当たり約6666円高かったです(ToT)
角家なので搬出経路も全く複雑ではないですし、遠方でもありません。
多少は交渉したのですが…、頑張りが足りなかったようですね。
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596
契約済みさんm
なるほど、
では、サカイさんの支払いの際、ポンタカードかANAカードでポイントをつけるのはどうでしょう?
うちは、現金払いを約束しましたので、後でポイントに気がつきました。
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598
契約済みさん
595さん、
1トンあたり6666円って、どういう意味ですか?くるまだけですか?
最初4トン一台で18万近い見積もりだったので、値切りはしましたが、みなさんの金額みてびっくりしてます。
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599
契約済みさんm
何だか安く見積もりを済ませてしまい、申し訳ない…
しかし、874戸の大規模の情報交換をフルに活かして
皆様も交渉がんばって頂ければ。
要は、数万円の違いで、他社に競合される事を思えば、
この大規模一斉入居は引っ越し業者にとって美味しくない筈は無いです。
私も安くしてくれたサカイさんには、運ばれる方に、缶ジュースとお手当別に渡そう思います。
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600
契約済みさん
サカイで見積り取りました。
3トンもしくは4トンのお任せ一台で20万でした。
他の方と比べる高過ぎますよね。
もちろんエアコンの脱着など含まずです。
これ以上安くはならないと言われたのですが、そうでもないということですよね。
ただ営業の方の態度が悪過ぎたので、こちらも話をする気が失せてしまいました。担当を変えて再度見積りをする意味はあるものなのでしょうか。
それとも他で決めてしまった方がいいのでしょうか…。
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601
契約済みさんm
>>600
家族で引っ越し日までに箱に詰める節約パックと作業員が引っ越し日に詰めるらくらくコースでは価格に差はあると思いますが、具体的にお任せとはどのようなものでしょうか。
4tトラック一台で20万は…高級住宅地ですか?
後は日が繁忙期からずれてるかどうかでしょう。
私も、エアコンの脱着は含まれずです。
サカイさんの営業さんドジな方が多いですが対応良いのですが
最寄り支店では無く、離れた支店のサカイさんでの相見積もりは如何でしょう。
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602
契約済みさん
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603
契約済みさん
リンクが繋がりませんでした。
価格comの引っ越し業者ランキング観ていただくと、全国平均、繁忙期は引っ越しのサカイ14万5107円です。(家族4人平均的荷物)
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604
契約済みさん
600です。
節約パックです。
日にちは3月なので 高いとは思っていましたが、3月であればそんなものなのでしょうか。
買いかえるものが多いので、荷物は少なくて3トンで十分と言われました。
場所も大阪市内からの引越しです。
見積りの予約は午前中でしたが、11時になっても連絡こず、会社に電話したところ営業に確認して折り返しますとのこと。
その後会社から連絡があり16時になると言われました。
16時になり来られましたが、一切謝罪なしです。
同じサカイで別支店で見積りとれるものなのですね!
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605
契約済みさん
600さん、598です。
うちは節約コースで4トン一台オプションなしで最初の見積は18万でした。みなさん価格相談前の金額は、それ位だと思ってますが…
繁盛期って言われ値下げもあまり、、、結局、トラックを小さくして、調整しただけです。4月7日の始業式後だと空くと思っていたので、ガッカリです。
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606
契約済みさん
600です。
引越し日の希望を出す時点で、引越し屋さんにいつからなら安くなるか2社ほど確認した所、同じ回答で4月15日以降と言われました。
みなさんも頑張られているので、他社にも見積りとって話を聞いて考えてみたいと思います。
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607
契約済みさん
>>604
営業さんの対応が悪いのに、泣き寝入りなんて。
ちゃんとクレームを伝え、担当を変える、支店を変える
見積もりし直ししてくださいと伝えましょう。
兎に角、頑張ってください。
>>605 後、4月7日以降は繁忙期外です。
最初にサカイさんで見積もられた方には人柱になってもらいましたが、別業者で見積もって良い値段ならそこに決めて、サカイさんにはキャンセルしても料金取られないんじゃないですか。みなさん、相見積もりがんばって下さい。
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608
契約済みさん
605です。
607さん
そうですね。キャンセル料直前で無い限りは、大丈夫な気もしますし、もう少し相見積もりとって見ることにします。皆さんの意見聞けるので助かります。
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609
契約済みさん
607さん、604です。
ありがとうございます。
絶対泣き寝入りしたくないので、頑張ります!
598さんも色々情報ありがとうございます!
お互い良い引越しできるといいですね。
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610
契約済みさんm
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611
契約済みさんm
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612
契約済みさん
サカイさん、サンクタスタワーは3つの支社で対応していると仰ってました。うちに来た1支社だけでも300戸請け負うらしいのです(@o@)
皆様の情報を読んでいると、うちはあまり安くなかったようで、正直ショックではありますが、引越し当日、前の枠の作業が長引いて開始時間がズレ込んだり、逆にうちが迷惑を掛けそうな事態に陥った時、サカイなら現場待機スタッフが助けてくれるので、安心料だと思うことにしました。
2年も待った新居ですので、安さを追求するよりも、トラブル無く引越しを済ませ、気持ち良く新しい生活をスタートさせたいという願いの方が強いです。あ、サカイの関係者ではありませんよ。個人的な意見です。「早く返事くれないと今の枠を確保できない」と意地悪言われたことについては、腹が立ちました。
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613
契約済みさん
引越し、皆さんそんなにするのですか⁈
うちは家具類はほとんど入れ替えるつもりで、冷蔵庫と洗濯機とテレビくらいしか大きいのがないのですが、入居説明会のときにサカイの人に聞いたら、8万くらいだと思いますって言われました。そのつもりでいたので、20万とか言われたらちょっとショックです…
4月7日以降の土日なんですが、もう少し高いと思った方が良いのでしょうか?
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614
契約済みさんm
612さん情報を有難うございます。
誰がサカイに決めたのかしら
誰にマージンが入ってるのかしら
引っ越し幹事会社だからって
「早く決めないと枠が取れない」なんて…
なんとゆう殿様商売なんでしょう。
わざわざ出向いた入居説明会の時間返して欲しいですね。
あくまでも時間枠を取れたのは、契約者だし、
契約者が時間枠に合う方を競合させるだけでしょ。
営業担当によって、こんなにも対応が違うものなんですね。
一世帯に二人が現場担当につけば、必ず引っ越し作業終えた方が居て、現場待機スタッフは居ますよ。
他社でも、臨機応変は三人まで対応してくれます。
契約者本人が決める事でしょうね。
一支社、まるまる300戸、営業努力無しなんて。
顧客満足度、得られないなら、べつに他社でも良いと言う姿勢を示したいところでしょう。
1年8ケ月も前に完売した物件だからこそ、競合出来る時間が有るし、情報交換が活かせるのです。
勿論、失くし物が無いか、家具・壁に傷がついてないか
電化製品作動チェックするまで、引っ越し専属担当には帰らせたくありません。
電化製品壊されたら保証物ですからね。
「バイトの現場担当が壊されたので私ではありません」
言われて帰られるようなら、
引っ越し専属担当だけでも責任持ってもらいますし
現場担当がバイトなのか正社員なのか確認しないと
フロアに入らせたくありません。
勝手にトラックの中の荷物、「運べば良い」と勘違いして
誰でも彼でも触らせたくありません。
トラック側に家族を配置させますし
荷物を受け持つ担当者の名前、チェックしますね。
まさか人の荷物を時間枠で早く運ぶ為に、サカイさんで荷物リレーされるなんて事は無いですよね?
壊されたら…誰が責任取ってくれるのでしょうか。
失くされたら…?
現場待機スタッフがバイトなのか正社員なのかで
めちゃくちゃ不安になりました。
人が多いから良いかなんて、良し悪しですね。
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