大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART８

マンション住民さん　[更新日時] 2019-01-18 12:58:09

削除依頼

3.0

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[スレ作成日時]2015-11-12 10:02:47

[中古検索] 大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）

交通：大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分

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物件概要
所在地	大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通	大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
種別	新築マンション
総戸数	874戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建地下1階建、塔屋3階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2015年03月中旬予定入居可能時期：2015年03月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社	大阪府大阪市西区西本町1-4-1 国土交通大臣（3）第5903号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・事業主・販売代理]株式会社大京	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（13）第792号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社	大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル1階国土交通大臣（3）第6056号、（社）大阪府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社	大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣（14）第245号、（一社）不動産協会、（社）全日本不動産協会会員、日本賃貸住宅管理協会会員、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社	大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階国土交通大臣（1）第8274号、（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

2973 住民板ユーザーさん6
>>2972 マンション住民さん

確かに社名である程度わかりますね。
お聞きできるか聞いてみます。
ありがとうございます。

規約の件も相談してみます。
何かわかればまたこちらで
共有しますね。
2974 匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
2975 匿名さん
>>2971さん
>事務所利用であることは間違いないのですが人の出入りを制限できるほどの権限はありません。

規約では集客する業種は禁止されているし、違反があれば使用制限を申し入れることができるはず。
もっと積極的な対応をお願いしたいですね。
2976 匿名
全く同意見です。理事会幹部は大京の言いなりで、組合員の為にはなっていない。
2977 マンション住民さん
プレミストタワーでキャンセル物件あるみたいだから興味ある人は申し込めよ

諸費用含めて約1億だけど
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/plan....
2978 マンション住民さん
最近住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが規約的にOKなのでしょうか？
自転車を載せられると人が乗るスペースが一気に減るのでやめて欲しいです。
2979 購入経験者さん
アステージ名古屋支店、業務停止命令。
組合の金使い込みやて。
１０年位前にも沖縄支店の社員がやってるな。
管理会社ってそんな簡単に組合の金使い込み出来るんか。
2980 マンション住民さん
＞住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが

そんな自己中な輩には、その場で注意すべきです。
住居用EVにチャリンコがOKな訳ないですよ。

しかし、人が多い分なにかと問題も多いですねぇ。
2981 住民板ユーザーさん1
大京がマンション内に客を呼ぶ営業所を作りました。
事務所と登録するそうですが、実際は宅建業法の適用される営業所です。
理事会は「予約制だから集客にあたらない」と屁理屈をつけて容認しました。
理事長にいたっては「承認しなくてはならない」と力説したそう。

ということは、予約制であれば集客する店を作ってもいいということです。
エステやネイルやマッサージ等のサロンや、レンタルルーム、英会話教室や投資セミナー、
予約制ならだいたい何でもできます。

大京が許されるのだから、予約制にすれば、誰が申請しても理事会は「承認しなければならない」はずです。
2982 マンション住民さん
業務停止命令　アステージ　　管理費着服！

https://www.daikyo-astage.co.jp/topics/20181226.pdf#search=%27あステージ+業務停止%27

http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2018/12/1232.pdf#search=%27あステージ+業務停止%27

https://www.asahi.com/articles/ASLDX33S6LDXOIPE00F.html