ヴィークコート神楽坂

地味

内覧会も決まっていよいよですね。

住所も新宿区白銀町5-10と語呂（数）がいい感じですね。

そうですね！みなさん内覧会業者さんの同行どうされますか？

神楽坂って雰囲気の良いところですよね。
本当にそれだけで住みやすくて、自分もつい驚いてしまいます。
のどかで、落ち着いた雰囲気が本当に個人的にも好きで、何度かあの坂に足を運びました。

外から見た感じ、壁やら天井やら今回オプションやった人少ないのかな？
なんかほとんどいじってない感じの部屋が多いね

外から見ただけでは分からないのでは？
我が家は結構オプション＆間取り変更しましたよ。

入居予定の皆様、説明会おつかれさまでした
次は内覧会ですね。

引越しの見積もりに来てもらいました。
一応幹事会社なのでアートさんと、以前使ったことのあるもう1社。
それで、アートさんは使わないことにしました。
なんだか営業さんの感じもよくないし、値段も倍近い金額を提示され、ビックリでした。

そーなんですか？
見積り合わせする引っ越し業者さんも知らないので、私はアートさんの予定。
でも、1/2 になるなら考えてみたいですねぇ

＞558さん
このスレッドにも書きましたが、私はアリさんに決めました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246607/

アートさんが割高なことは確かなようですので
どこでもいいので相見積もりとられるほうがいいのでは？
もちろん金額に拘らないのでしたら、余計なお世話ですが。^^;

サザビーリーグ×新潮社、神楽坂に商業施設を今秋開業へ
http://ichigaya.keizai.biz/headline/1937/

どういった感じになるのでしょうね。楽しみです。

内覧会行ってきました。エアコンは、先行配管とのことですが、我が家は、パナソニック製のお掃除機能付きエアコンなので買い替えが必要かも(^_^;)

>>561
うちのエアコンも、取り付けられるのかなぁ？みなさんは、取り付けを引っ越し業者に依頼されますか？もし、いい業者があれば教えてください。

皆様、内覧会の感想はいかがでしたか？

お向かいさんにしときゃよかった・・・
。中はみたことないけど外観がね。

お向かいさんは坂道立地ですからね。土地の仕入れが安い分、外観と内装にお金をかけられたんでしょう。あと販売時期も関係あるかな。まあ今更ですが

たしかに、ちょっとぱっとしませんでしたね…。

内覧会でゴミ捨て場の説明を受けなかったのですが
皆さんはごらんになりましたか？

そおですか？
わたしは、すごく満足しましたよ！
少数派なのかな？
お向かいのマンションも素敵だとは思いますが入居時の満足感は目減りしていくデザインだとも思い避けた経緯もあるからだと思いますがー

部屋の中はなかなかいい仕上がりじゃないかなと思います。外観も想像した通りです。
駐車場の部分は木などを植えて中庭にすればいいなと思ってたり、入り口黒く塗った石の部分は雑だと思いました。
立地で買っているので、全体的には満足しています。

ところで此処は賃貸で幾らぐらいで貸せそうでしょうか？
お向かいさんは75平米と80平米が一時期賃貸に出てましたが、あっという間にネットから掲載が消えてました。
やはり需要は可也あるみたいですね。

わたしは気がつきませんでしたが、568さんが言われるように爪アマな箇所は手直ししてくださいな
これをみている関係者さま！

駐車場は何とかならない？見苦しい。安っぽい！？

確かに！あの駐車場に外車が停まってたらなんだか痛々しい感じがするね。かと言って安い車ばかりだったらマンション自体の品位を下げかねない。

そかな？
国産でも外国車でも何でもいいんじゃない？
居住者からしたら、あまり気にならないかなー、というより、きちんと手入れされている車であってほしいーなー程度

駐車場の抽選はずれてしまって車を手放すべきか悩んでいます。

はずれた方いらっしゃいますか？

>>574
私は、車幅オーバーのため、諦めました。地下は浸水しないのでしょうか。

> 574

現在どちらにお住まいかとか、職場などによるでしょうが、ここは公共交通の便はとてもいいですよ。神楽坂駅は数分だし飯田橋駅も10份以内に着きます。車を手放し浮いたお金で神楽坂近辺で美味いもの食べましょう！

＞574さん
うちは幸い抽選で当たりましたが、もしはずれた場合はご近所で駐車場を借りるつもりでした。探すと空きがあると思いますよ。
利便性からすると必要ないかもですが、車はほとんど趣味なので。

？？
あの駐車場は普段あがったまま？
それとも下げてあるのかな？

上がっていても下がっていても見苦しい。完璧に品位を下げちゃったね。

だ〜か〜ら、此処は立地のみなんだから、他のことに対し文句言わない決まりでしょ。ただ一点めっちゃ気になる点としては、一階が半分以上陥没してることかな。余計なお世話かもしれないですが、浸水しないかちょっと心配です。

煩い車はご遠慮願います。

南側から見れば、それなりに億ション感があるが、北側から見ると二流マンションな感じ(笑)
立駐壊して中庭にすれば？

賛成！！そっちのほうが絶対資産価値上がると思います。（笑）でも無理か。。

>>582
億ション？？？

ここは、多くの部屋が億超えですから、億ションですよねー？

まあ住民みんなで金出しあってやるんならやれないことはないかもね(笑)、立駐撤去と中庭設置

ご入居の皆さんはフロアコーティングはどうされますか？した方が良いという意見とこの素材はしない方が良いという意見があり、迷っています。

>>587
ちなみにペットは、いますか？

友人宅のマンションは立駐が撤去され、随分環境が良くなりました。
ここもそうすべき。
このような億ションには残念。見たことないですね。

No.588さん
有難うございます。
ペットはいません。

場所柄、自転車を使用する方も多いと思いますが
駐輪場少なくないですか？
玄関前とかに置いたら怒られるよね？

都心なら自転車で大抵のところは行けますもんね。
できれば夫婦2人分欲しかったけど、仕方ないですね。
神楽坂の駅前に貸し駐輪場があったような…

上段は、けっこう力いるね。

駐輪場があれば自転車で移動するのも便利だと思います。
普段の生活で余計な移動の負担はあまり感じたくないものです。
移動などで不便なことを感じると、どうしても制約が発生してしまうので面倒になると思います。

駐輪場増やせませんかね。
余分な場所がないかな～

あとここ、バイク置き場はあるんでしたっけ？

あの辺はどこへ行くのも坂、坂、坂。なのであえて自転車は持っていかないことにしました。
なにしろ年寄りなもんで、自転車で坂登るのキツイっす。
その代わりしっかり歩いて足腰丈夫になるかも～^^;

あと、今住んでるマンションもだいたい1家に1台分ぐらいしか駐輪場ないですよ。

自分の玄関の所に置けなかったかなぁ？

自転車の事故が絶えないから皆さん、気をつけてくださいね。

自分の玄関の外は共有スペースなので、置けないですね。

そういえば、一度　軽子坂を猛スピードで走り降りてくる自転車に轢かれるかと思ったことがあります。

神楽坂アドレスを購入した人はわかってるからコメントがでないと思いますが、趣味や仕事、日常的な生活で必要なら別ですが、余暇理由くらいの車ならレンタルで十分。所有する意味なんてないですよ。
東西線神楽坂駅前が素敵な開発が予定されていて自転車もいらないくらい便利です。
完成イラストのように駐車場や玄関が仕上がれば周りの方が言われるほど下品にはならないのでは？
もちろん、個人的には駐車場より樹木の方が素敵ですけどねー

ここは生活するには申し分ないマンションなんだから、あの情けない立駐だけは撤去してもらおうよ。車を使う人も持たない人もみんなガックリだよ。