グランドメゾン東戸塚　住民板【5】

ウチは解約の方向で進めているんで偏ってるかも知れませんが入居後の感想等。
■ウチが思ういいとこ
窓からの眺めが完璧にウチ好み
ログハウスでリゾート気分BBQ三昧
駅からの道はもう慣れた
近くのスーパーはやはり便利
■入居後ウチが少なからずガッカリした事
思い描いていたよりは高級感に欠ける（特に廊下）
エレベーターが小さい上に蚊の温床
マンション前に横断歩道がない
グランドエントランス前は路駐天国
楽しみにしていた提供公園がボール禁止
来客用駐車場が想像以上に不便
素敵なライブラリがあるが自分はまず使うチャンスがない
という感じですかね。まあどこに住んだって、住んでみてガッカリした点なんてものはあがって来るんでしょうが。あと東戸塚近辺で物件色々見ましたがやっぱりココは安いですね。売主が定価でも売れると言う理由もなんか分かるかも。ああいった事があったという事実を知っても、安いから買おうと思う人は少なくないんじゃないですかね。最近の東戸塚近辺のマンション価格はやけに高い気がしますしねえ。困ったなあ。

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>>761さん
解約方向の由、別に理由があるような気もしますがそれはそれとして小さなお子様が居られるように推察。私は居住継続指向（未結論）ですが現実感をいわれている中から　　　　　　　　　　　　
■ガッカリされた中から

ｏ高級感・・基準は人様々でしょうが契約時から特に高級感に関し期待していなかった。
ｏエレ.蚊・・エレ．は当初小さいと思いましたが大きくする必要も無い様に感じる。
　　　　　　　蚊には全く困ったものですね。どうしたらよいのでしょう。
ｏ横断歩道・・入居が本格化すれば申請により対処は出来るのでは。
ｏＧＥ．前・・入居者が長時間駐車していますね。管理の方法で即是正できると思うのですが。
ｏ公園・・この程度の公園であればボ−ルは禁止が原則のような気がします。
ｏ来客駐車・・契約時に予想はしていましたが予想以上でした。
ｏライブ．・・契約時より利用は考えていませんでした。

私はｏｏｏｏということです。人様々ですが読ませていただきました。
　　　　　　　　　　　　　　　（私にはガッカリしたことは他にありますが省略します）

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761です。
解約理由を書いたわけでも、物件批判をやるつもりだった訳でもなく、一入居者として昨今の感想を書いてみたんですが、まずかったでしょうか…。（763さんが指摘された様に解約理由は他にあり、761で挙げたつもりはありません）
入居して良かったと思う点をあげて下さい！という書き込みも何度か見たのでちょっと書いてみようかというのがきっかけでした。悪気は全くなかったのですが気分を害された方がいらしたらすみませんでした（削除依頼しました）。
ちょっと平和なネタを書いたつもりだったんですがね…こういうところに書き込むのは難しいものですねえ。

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>>764さん

いえいえ、入居されて感じたこと大歓迎です。
もっと知りたいです。

いいことも悪いことも参考になります。

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今月入居しました
入居したので　今は良いことだけ書かせていただきます

窓からの景観　低層階ですが緑と空だけです
コンシェルジュとショップ　宅急便も使えて便利です
ライブラリー　高校生ぐらいには図書館代わり
キッズルーム　楽しそうです（うちは使う人がいませんが）
廊下側の窓　安心して風を入れられます
住んでいる皆さんのご挨拶　こんにちはが嬉しいです
ログハウスとゲストルーム　交通費の要らない別荘を買った事にしています（思い込み）

朝日　夕日　月など　ベランダから身近に感じています

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>764さん

大丈夫ではないですか？
７６１を削除しなければならないなんて・・・・思わないですが・・・
７６１は参考になりましたよ。

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私も解約の方向です。
・良かった点
窓からの眺め
ディスポーザー
オート洗浄トイレ
東戸塚駅周辺
・ガッカリな点
敷地内は路駐天国
(警備の人？が一応ナンバーをメモってる)
大きな虫が多い
カフェがしょぼい
全体的に高級感はやっぱり無い

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ちょうど夏に入居だから虫の被害は特に感じるのでしょうね。
私も確かに想像以上に虫が多くてびっくりしました。
蝉や蚊はいると思っていましたが、建物の中にまで多くいるとは思っていませんでした。
森が近くにあるので建物の中にも入ってくるのは当然といえば当然ですが、
上階でも結構います。カナブンやゴキブリ、蜘蛛など・・・。
高級感が無いというのは想像していた通りでした。
敷地内の路駐はあまり気になりません。特に通行には邪魔にならないので。
眺めは最高ですね。

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>>759
部外者扱いも何度の何度も随分前からしつこく繰り返されてますからねぇ。
根に持つのも仕方ないでしょう。

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うち、低層階だけどほとんど虫きませんよ

暑い時期に、ベランダでセミがひっくり返ってたけど…

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上階なのにゴキブリも居るんですか？
うちも上階だけど、まだ遭遇したこと無いです。
８月までは、毎日バルコニーと廊下でセミと遭遇してましたけど。

路駐は気になります。
ゲストルーム宿泊者なのか？堂々と路駐一泊してましたから。
自分達の敷地なんだからルール守ってほしいです。

早く良い物件探して解約したい。

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今、ＦかＧ棟の方から聞こえるかん高い音は何ですか？
鳴き声？
何かの工事の音？

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入居してる方々の情報は、私にはとても貴重です。
良い点・良くない点（１００点なんてないでしょうから）どちらも参考になります。
また教えてください。

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Ⅱ工区入居済みです。
皆さん言われてるように、眺望はすばらしいですね。
高台にあるので２０階ぐらいの感じです。
いわれていないとこでは、朝通勤のときに桜並木を降りていくのですが、それがほんとに気持ちいいです。
高級感については契約時に想像していたレベルよりは上でした。うちはそれほど高級感は求めていないので。

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緑のある物件が魅力と言いつつ、虫が多くて嫌だと言ったり…
偽装コンクリに不安は無いと言いつつ、不安要素の書き込みに過敏に反応したり…
契約者しか知らない情報が無いと部外者扱いしておいて、実際にその情報が出ると迷惑だと言ったり…
面白いですね。。。

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人ってそんなもんでしょ

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最近入居しました。
ライブラリ。とても素敵な雰囲気なのですが
いつ見ても誰も居ない感じでどんな方々が利用されて
いるのか、利用して良いのか、ご存知の方教えて
いただけますか？

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２工区入居済みです。
　引越しの時に業者（アートではないけど）の班長が「色々見てますけど、こんな物件滅多にお目にかかれないですよ！」と絶賛してくれたのがちょっぴり嬉しかったり。
　パズルパーキングの地下は夏場でも車内が涼しく保たれているのに感動したり（動きが遅いけど・・・）。
　景色の良さ、風通しの良さに満足したり。
　以前ボロアパートに住んでたので、設備は全てに満足できてるし。（貧乏臭いですが）
　早くダンボールを整理して、家具も新しいの入れて、内部を完成させたい・・という状況です。

　ま、入居後ってこんな小さな幸せの積み重ねですかね。

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うちも解約の方向です。
解約数、かなり多いですね。
もっと増えるんでしょうね。
どうやって売り切るつもりなのか。

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>>781さん
羨ましいですね！私は会社の提案を見届けてからの予定ですが、楽しそうな様子が伝わってきて、、、ほんといいですね！
また、感想とか聞かせてください。

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駅東口近くの交差点角にあったレアレア跡に出来るのは不動産屋なんですね。
東戸塚駅前はテナント料がすごく高くて大変なんだそうです。
どうりでこじんまりしたカフェなんかはない訳ですね。
昔ほかほか弁当あたりにモス、横浜銀行横のうどん屋さんあたりにミスドがありました。
両者とも大手チェーンで「こじんまりしたカフェ」ではありませんが個人的に好きなので、復活して欲しいなあなんて思います。
ほか弁のあたりにあった三菱東京UFJの跡は何が出来るんでしょうね。
なにか興味深い店舗が入るといいなあ…不動産屋や美容院は沢山あるので出来ればそれ以外がいいなあ。

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781です。
>>783さん
　こんな話ならいつでも書き込みますけど、結構勇気要りますね。
迷い中の方でも、少数派の話しが聞きたい人がいて少し安心しました。また小さな幸せを書き込みます。

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>>780さん
主人が２度程平日の夜に仕事（パソコン業務）で使った事があります。帰宅すると子供につかまってしまうので…。そのうち１度は学生さんが勉強していたと言っていました。私はあのライブラリ大好きなのでたまに行きますが、私の場合必ず小さい子連れなのでどなたもいない時だけ入っています。ほんとに素敵なライブラリですよね。自販機がすぐそばにあるので飲み物を買って飲んだ事があるのですが飲食禁止のサインが貼ってありました。

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ミスドはダイエーの中に有るけど、モスは復活してほしいですね。

オーロラモールのフードコートに　らあめん花月嵐　が出来るそうです。

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>>784さん
>ほか弁のあたりにあった三菱東京UFJの跡は何が出来るんでしょうね。

先週末に通りかかったときにド太い排気ダクトが何本も見えました。
対面カウンターらしきものも作られていましたので、飲食店か惣菜販売店のようです。
他地域でほっともっとがほか弁の近くに対抗店を展開しているようですので、
もしかするとほっともっとかもしれませんね。

話は変わりますが、私もエントランス前の坂の路駐に反対です。

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久し振りにフードコート行ったら子供がお気に入りのうどん屋が閉店してました。少しショック。知らなかった。横銀横に移転したとか？
入居間もないので知識ないなぁ。

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>>782
復古文・・前後スレからかけ離れてしまった感あり。

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>>791さん
ＭＮ．生活は初の入居者ですが当初は気になったものの慣れました。（戸建てではない音でしたが
ホテルの換気音程度ですので）しかし異常に感ずるようでしたら確認を勧めます。（ドアを閉めるだけで周囲への音はかなり遮断されます。）
停止するのは換気、湿気対策等から好ましくないような気もしますが。参考の一部として

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>>791
周りが静かなだけに気になるねぇ。トイレ以外は吸気設定だから特にこの季節までは止めちゃまずいね。
でもウチは入居してみて家具を入れるとリビングでは気にならなくなった。廊下以外は空調効かせれば気にならないね。窓を開ければ外のほうが虫や電車で五月蝿いしw

モーター音が気になるというより音と換気量のバランスが取れてない感じ。特にスタンダードな田の字プランだとキッチンや和室（DEN）といったデッドな空間が換気不足の感がある。一日家にいて換気不足が気になるならリビングのドア下のクリアランスが取れていない可能性がある。ウチはDINKSだからキッチンの換気扇を弱にして併用している。ディスポーザーが無かったらと思うとゾッとするね。

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７８６さん、
ご親切にありがとうございました。　
あのライブラリからの景色はまさに避暑地と言う感じで
ここならではですよね。設置されている家具も含めてとても
気に入っているので是非利用してみたいと思います。

私も様々なレスに恐れず小さな幸せを書き込んで行きたいと
思います。みなさんよろしくお願いします。

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２４時間換気の音はそんなに気にならないのですが、
近所の洗濯機の音が気になります。
うちの洗濯機の音も聞こえてしまってるのでしょうから、お互い様ですが。
アパートに住んでいた時は聞こえなかったのに。

せっかくＯＭＣカード作ったのに、駐車場３時間無料は無くなるんですって。

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貧乏くさいを言わせてもらうと、ライブラリもキッズルームみたいに靴を脱いで
入るようにしてくれれば良かったと思います。
絨毯が汚れていくのを見るとなんかもったいなく感じてしまいます。

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今月入居しましたが、入居して一番大きなメリットは家族が前に向かって歩き始めたこと
ですね。転校・転園が絡んで最初は負担もありますけど、どこに行っても同じなので、
それを早く乗り越えて生活を安定させていくことが目下最大の目標です。
　生活してる中でコンクリのコの字も気にならない・・・ずっとそうならいいなぁと思って
ます。

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>>781さん

私もグラメ自慢を少し・・・

①地下駐車場
最初は遅いし待ちの人がいたりすると本当に面倒くさく感じていたのですが、今はそんなことにも慣れてしまい、良さが見えてきています。何といっても雨の日に濡れずに大量の荷物を出したり出来るのが嬉しいです。また、夏なのに涼しい車内はとっても快適！

②ログハウス・BBQサイト
先日、BBQサイトとログハウスを予約し、親族を呼んでお披露目(新築祝い？)をしました。
親族の反応は最高でした！(もちろん例の件は知っています)皆ジジババなのですが、子供のように楽しんでおりましたよ。第2弾として友人関係にもお披露目しようと思ってます。
オススメですよー

③季節感
セミの声や緑が多いことはやっぱり人間にとって、とってもいいですよ。以前は雑踏なビル街に住んでいたので仕事から帰ってきても今のようには癒されていませんでした。。。今は何ていうか生きてるって感じがします。

まだ住んで2ヶ月ですがこれからが楽しみです。

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住んで２ヶ月ということはＩ工区さんですね。
こんなに前向きに楽しんでいる入居済みさんも居るのですね。
なんだか羨ましいです。
私も同じく住んで２ヶ月なのですが、とても悩んでいます。
親族や友人を招待することも出来ず、家具も購入できていません。
売主からの提案がハッキリすれば、こちらの気持ちもスッキリできるのかな・・・

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電動自転車を使っている方いらっしゃいますか？
ここに住みながらだとやはり便利でしょうか？
とっても役に立ってる！とか、意外と使わない！などご意見聞かせて頂けたら嬉しいです。

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気のせいかもしれませんが、桜並木の坂に駐車している違反車両のほとんどが来客者駐車場に駐車出来ない大型サイズの車両です。
違反車両の持ち主の方も、できれば来客者駐車場に停めたいと思いつつも物理的に不可能であるために、泣く泣く全住民に対し心の中で詫びながら駐車違反していると思われます（実際に目に涙をためている人を見ました。直前に欠伸もしていました。）。
提供公園横コインパーキング完成の暁には、積極的に利用してマンション管理組合にお金を落としてくれるでしょうから、コインパーキングが完成するまで温かく見守ってあげましょう。

来客者駐車場に駐車可能なサイズなのに駐車違反している方は単なるケーチですので、敷地内に転がっている犬の糞でもプレゼントしてあげましょう。

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Ｆ棟の前に路駐しているのは、ほとんどがＦ・Ｇ棟の住人です。
何度も目撃しています。
機械式駐車場に一度入れると、また出すのがめんどくさいのでしょうね。

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B♭（駐車場）の収益は管理組合に入るのですか？

僕はてっきり前田町町内会のものになるのかと・・・

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>>泣く泣く駐車違反していると思われます。
そんな言い訳いりません。
泣く泣くって…。。。

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駐車について
公園隣有料駐車場かなり前に出来たのでは？私の場合は不便ですが安いのでオリンピックを利用願いました。ゲストの駐車は実に不便ですね。

入居者の違反駐車はいくら¥とってもよろしいのでは（これからの問題ですね）番号をつどつど
管理室に報告し管理をしてもらいましょう。（急用の住民はメモを車に添付させる等）
悪質者はＮＥＴ公開（番号）でもよろしいのでは・・・

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何かこのところ住民版って感じで、得る情報が多くなってきました。とても参考になります。
私たちはまだ環状線のうるさい音を聞きながら毎日生活していますが、
ＧＭＨにお住まいの方は、この季節さぞかし虫の音が気持ちいいのでは？？
あーー、早く国交省の結論と、会社の提案を聞きたいものです。
待ちくたびれました。。

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今月入居した者です。
　勤め人の立場から一言。
　今まで顧客から直接帰宅する前に、家に帰ると子供に邪魔をされたり集中できなかったりするので、喫茶店やマクドナルドなどでメールチェックや報告書の作成をしていたのですが、ライブラリーがその代替役を果たしてくれそうです。
　ただ、飲食禁止のため、長時間は無理そうですが。
　コーヒー代が少し浮きそうです。
　小遣い制の我々にはありがたいですね。（せこい？）

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>>808さん
ライブラリのLANは生きてるかご存知ですか？
個人的には無線LANにして欲しい位ですが贅沢でしょうか。

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>>808さん

・その使い方いいですね！ライブラリって、いったい何時まで使えるんでしょうか？

・また、音楽室（以前見せてもらって環境は知っています）については、私はギター弾くので入居したら使いたいと思っていますが、皆さん結構お使いになってるみたいですか？

・先日訪ねた時に、丁度芝の手入れ（刈り込み）を始めていましたが、相変わらず立入禁止は続いていますでしょうか？落ち着いたらロープ外されるんでしょうね？（もちろん立ち入ろうとは思いませんが、観賞用としてもロープが景観のじゃまをしているので）

・正面の散策通路の小川には、そろそろ水が流れてほしいと思ってますが、現在はどうなってますか？今後の入居組が済んでから、水流すんでしょうか、やはり川には水がほしいと感じました。

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