横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「フォレシアム(川崎グリーンメガプロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-09-09 23:52:23

入居予定の方々で情報交換しましょう。

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フォレシアム



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-06-15 18:38:00

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フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 435 入居予定さん

    434さん
    我が家は、床暖房はつけていませんが、(予算の関係上)
    数社にコーティングの見積りをお願いしましたが、どこも床暖房OKと言ってました。
    UVなど、コーティング自体は熱に強いため、変色・溶解などはしませんが、
    熱による膨張・収縮を繰り返すことによって、
    コーティングのひび割れ(クラック)・剥離が起こる可能性があるとのことです。

    床暖房に、もしも不具合があった場合を考えると、オプションのコーティングを
    頼むのが一番無難だと思いますよ。
    もし、我が家も、床暖房をつけていたら、オプションのコーティングにしていたかも知れません。

    ちなみに、我が家は、ホットカーペット使用時には大丈夫か?と確認しました。

  2. 436 nina

    434さん
    私が見積もりをとった、水性ウレタンコーティングの業者は
    どこも床暖OKだと言われていましたよ。
    コーティングの種類・業者によるかもしれないので、
    検討中の業者には一応全て確認をとった方がよいと思いますよ。

  3. 437 契約済みさん

    435,436さん返答ありがとうございました。
    確認してみます。

  4. 438 契約済みさん

    共用廊下側の部屋のエアコンの室外機って、窓の下に置くのはOKでしたでしょうか?
    よそでは外壁に貼り付ける(?)ようなことが書かれてあったのでどうなのでしょう?

  5. 439 入居予定さん

    438さん
    間取り図を見る限り、室外機を天井吊にするタイプはないと思います。(全部見てませんが)
    バルコニー側の室外機は、一台はヒートポンプの上に置くようになっていますが。
    リヴィエマーレは、廊下側は、すべて天井吊らしいですが。そのことで揉めているようですね。
    天井吊だったり、直置きだったりバラバラってことはないと思います。
    以前住んでいた分譲マンションは、廊下側の室外機は、直置きでした。

    今時、天井吊のほうが珍しいな〜と思うのは、私だけでしょうか?

  6. 440 入居予定さん

    カーテン板を覗いてみたら、こんな情報があったので。

    御徒町の多慶屋が、カーテンも安いそうです。
    いろんなものが安くて有名ですが、カーテンも安いとは知りませんでした。
    リリカラ・サンゲツなどのメーカー品で気に入ったものがあれば、こちらで頼むのも
    よろしいかと思います。(60%引きとの情報が)
    ただ、御徒町まで足を運ぶのが、かなり億劫ですけど。。。

    我が家は、生地にはそんなにこだわりはないので、安いところならどこでも・・・
    調べていて、今、第一候補は、カーテンファクトリーかな?
    2倍ヒダで、ウエイトつきで、縫製もそこそこみたいだし。
    あと、同布でクッションカバーやマルチカバーなどもかなり安く作ってくれるし。
    お揃いのクッションカバーって憧れていたけど、普通のところで頼むとかなり高くて
    結局諦めていたので。

    今年のボーナスは、ぐっと我慢して使わず、来年の新居のためにとっておかなきゃ(笑)

  7. 441 入居予定さん

    ホームズの裏の歩道が、通行できるようになりましたね。
    Ⅱ工区完成までは、こちらの歩道が活躍しそうです。

    B棟全体も見渡せ、いよいよ完成かとワクワクしてきました。

    ちょうどB棟の正面に、納品口があり、大きなトラックが荷卸ししてました。
    1階よりも2階3階のバルコニーから良く見えるかもしれません。
    ちょっと気になるかな〜と思ってしまいました。
    でも、納品時間などは、早朝・深夜はないはずですので、騒音や排気ガス問題は無いと思います。

    写真アップできなくてすみません。

  8. 442 契約済みさん

    ホームズは、予定通り10日Openみたいです。

    最終的にどんなお店が入るか楽しみですね。

  9. 443 ご近所

    島忠のホームページに34店舗と出てますよ〜。

  10. 445 契約済みさん

    先週末、現地に行ってきました。
    AB棟はほぼ出来上がっていて1階のテラス&庭部分がまだ作業中という感じでした。
    C棟も南側は10階まで基礎工事が進んでいましたよ。
    ただC棟、AB棟との距離が以外とないので
    19階まで完成したらかなり圧迫感がありそうな感じがしました。

    現場の方が声を掛けてくださったので色々お話も聞けましたよ。
    この時期だからなのか中庭に全く日が当たっておらず暗いのが残念でした。
    夏場は少しでも日照があって明るくなると良いのですが......

    ホームズは想像以上に大きくビックリしました!
    フォレシアムもホームズも無かった時は寂しい感じでしたが
    イメージが変わってきたように思いました。
    画像荒いですけどホームズアップしてみます。

    1. 先週末、現地に行ってきました。AB棟はほ...
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  12. 446 契約済みさん

    445さん 写真ありがとうございました。
    いよいよですね〜!
    楽しみです!!!

  13. 447 契約済みさん

    昨日の夕方、ホームズ裏の道を歩いてみました。
    思っていたより建物(フォレシアム)が立派で、ちょっとビックリしました。
    「後数ヶ月もすれば、色々なご家族が入居されて、窓に明かりがともるんだよなぁ」
    なんて、少しジーンとしてしまいました。

    住んで行く中で、色々な事があるかもしれませんが、
    お互いを尊重しつつ、皆で良いマンションにしていけたら良いですね。
    これから、よろしくお願い致します。

    そういえば、内覧会の時に、庭はもう整備されてるのかなぁ。早く、見てみたい。
    やはり、敷地内にあれだけの庭があるというのは、良いですよね。

    本当に入居が楽しみです。

  14. 448 AAA

    幹事会社でも引越見積もりが終わりました。
    繁忙期(3月)のせいもありましたが、た・・・高い!!
    私が想像していたより最初の定時額(基本金額)は倍の金額でした。
    そこから、幹事割引・早割引・なんやかんやで結構値引きしてもらっても高い。

    「その場でトラックをチャーター手配するので〜」といわれ
    他社の見積もりをまだ取っていなかった我が家は比べる金額がなかったので
    (だいたいの相場は調べておりましたが)
    検討の余地もなく、かなり便宜を図っていただき、予算内におさまりました。
    で、結局その場でOK出しました(笑)

    冠婚葬祭・引っ越し業は水ものです・・・。
    たたけばいくらでも安くなりそうです(限界はもちろんありますが)

    「幹事会社以外だと、エレベーターが使い辛いし、断られる可能性もあります」
    と、セールストークもありました
    値段に差がなければ、その後の保障も考えて幹事会社にするつもりでおりましたので
    (といっても、即決してしまいましたが)
    希望通りの日程も取れ、ひとまず安心しておりますフロアコーティングも、UVではなくウレタンタイプでお願いしました
    マンションOPみたいな感じで10年くらいは持つタイプです
    内覧会前に施工業者が最終仕上げでかけてくれる
    サービスワックスを施工業者に言ってストップしてもらわないと
    我が家のお願いしたところは「ワックス剥離」の金額が加算されるようで、
    あわてて連絡をして止めてもらいました
    (コーティング業者によると思いますが)
    検討中のかたは一度、確認したほうがいいですよ!

  15. 449 契約済みさん

    AAAさん
    うちも、この前幹事会社に見積りに来てもらいました。確かに高いです。隣の市からの引越ですが、20万くらいでした。
    ところで、引越の日時は今日からの手続き会時に抽選をして、25日に確定すると書類に書いてあったのですが、AAAさんはもう確約してもらったのですか?うちは繁忙期の土日希望なので、抽選に当たればいいですけど。

  16. 450 匿名

    タワー棟の完成が平成22年になっていますが、それまでの間工事が続いているっていうことですよね?
    中庭の使用制限とか、駐車場を使用するときはどうなるんでしょう?

  17. 451 内覧前さん

    450さん
    重要事項説明に図面で詳しく区分けがされてますよ。

  18. 452 nina

    見積もりもう頼まれたんですね。
    引越についてのアンケート返送の時になんと書こうか迷ったんですが、
    ウチは3月の引越を考えているので約1ヶ月前の2月上旬に見積もり指定したんです。
    遅かったかな?1月に早めてもらおうかな。

    引越屋さんはほんと価格はあって無いようなものですよね。
    今までの引越でも、距離や荷物量より時期によって価格が全然違いました。
    長距離でも季節はずれ(1月末)な時は驚くほど安かったり、
    繁忙期(3月末)の時は見積もりすら来てもらえなかったり…
    先日の説明会でも言われましたが時間指定、トラックの大きさ指定など
    色々面倒なことも多いし、ちょっとの差ならできれば幹事会社で決めてしまいたい。
    もちろん「ちょっとの差」かどうかは合い見積もりとらないと分からないのですが。

    内覧会同行・フロアコーティング・ローン関係など色々比較検討することが
    多かったので、比較するのもそろそろ疲れ気味です。(まだ早いかな?)

    ウチは内覧会が1月なので、12月中に中が見られる方々うらやましいです。
    年末年始に家具やカーテン選びなど出来ますね!
    感想などぜひ聞かせてくださいね。

  19. 453 契約済みさん

    引越しの日程、決まった方いるのですね。
    うちは見積もりの日が今週末だったのですが、
    幹事会社から連絡があり、
    「25日に引越し日程が決定するので、25日以降に見積もりした方が良いですよ。」
    と提案されました。

  20. 454 契約済み

    今日入居手続き会、行ってきました。

    引越しのアンケート結果が出ていましたが、やはり2月26日〜3月頭に集中してましたね。ウチは3月中旬を希望してるので大丈夫かなと思いきや…抽選順番が後の方だったのでズレてしまうかも。

    アートさんは元々高いので一応見積もりには来てもらう予定ですが、以前お願いして安くて良かった引越業者が第一候補です。

  21. 455 入居予定さん

    AAAさん
    もう、見積り取られたんですね、そして決定したとは!!素早い対応で羨ましいです。
    荷物の量によりけりだとは思いますが、おいくら位でしたか?(不躾ですみません)
    我が家は、大人2名で荷物は少なめだと思っていますが、10万円じゃ足りないでしょうか?

    ninaさん
    我が家も、見積りを1月下旬ごろにお願いしたと思います。(日にちを忘れましたが^^;)
    平日を希望したので、多分通るかな?と思っていますが、日にちが決まらないと
    見積りも出来ないのかなと思いまして。
    ちなみに、10社くらい、一括見積りをお願いしましたが、引越し日の2ヶ月前からでないと
    見積りが出来ない業者が多かったです。
    ・・・なので、来年でいっか、と呑気に構えていますが、いけませんね。

    今日、散歩がてらに見に行きましたが、歩道の部分に木を植えていました。
    XAXの方が心配しておられたと思いますが、ガードレールのようなものは設置せず、
    代わりに道路側に植栽して、車を乗り上げて駐車できないようになると思います。
    平面図で確認しましたが、確かに歩道部分に植栽が記入されていました。
    お金のかかることなので簡単にはいかないでしょうが、XAXさんのところの歩道も
    植栽などをすれば、歩道に乗り上げる不届きモノはいなくなるのではないでしょうか。

  22. 456 契約済みさん

    454さん、教えて下さい。

    「抽選順番が後の方」とはどういうことでしょうか?
    抽選順番が遅いと希望日が通らないとか?

  23. 457 AAA

    あ、そうですよね。
    よくよく考えれば、引っ越しの決定日時は25日以降にハガキで通知すると
    記載してありましたね。
    しかし、実際はその場でトラックのチャーター予約で
    「時間」は追って連絡しますと。(たぶんこれが25日以降?!)
    ですが、日程は決定でした。
    ダンボールの搬入日まで決めていただいたくらいですから・・・。

    ただ、我が家は自由が利くので平日引越なんですよ
    急がないので4月でも構わないと相談したのですが、
    3月25日〜4月2週目まではMAX高いと言われました。
    ですので3月初旬の平日引越です。
    アンケートを取って、重なっていなければホボ日程はその場で決定ではないでしょうか。

    ちなみに隣の大田区からの引越です。
    チビはおりますがほぼ大人2人の荷物(うちも荷物は少ないです)
    しかし2tトラック2台(Wベットがやっかいで)・作業員3名で、エアコン無し
    自転車1台  あとは一般的な家具・家電です
    で・・・値段ですが、ここで記載すると
    アートの担当さんがこちらを覗いていたらバレそうなので
    具体的には記載しませんが、455さん!いいとこついてます!!
    ちょっと高いとは思いましたがラクなので決めてしまいました。
    現場には作業員7人待機しており着順にどんどん荷物をあげて運んでくれるそうです。

    ninaさん
    私もちょっと疲れました・・・。
    といってもまだ、入居手続きは週末なのでそれが一番疲れるかなと。
    ひとまず、電卓片手に予算しぼっております。
    年末年始はゆっくりするつもりです
    現状のお家で最後のお正月ですしね。

  24. 458 契約済みさん

    454さんではありませんが・・・

    会場では1〜358までのくじを引きます。
    後日、売主が番号の小さい順から、そのくじを引いた人の要望に合うように日時を埋めていきます。
    ちなみに1日にさばける人数は10戸なのですが、初めの1週間以降はすべて倍率が1倍以下だったので、鍵の引き渡しから1週間以上あとの入居の希望を出した方はまず大丈夫です。ただし、ピンポイントで時間指定していて、くじの番号が大きい場合は、その日はダメになる可能性もあります。

    引っ越しの見積もりですが、幹事会社で見積もりしてもらったところ、DINKSでやや物持ちのうちは20万前後でした。やっぱり高いですね〜。

  25. 459 456

    458さん、ご親切にありがとうございます!

    くじ運が悪いのですっごい心配してます。うちの場合、倍率の高そうな
    日が希望日なんで・・・。

    DINKSの方で20万って高いですね!?ビックリです。
    10万前後で予算組んでいたので、他の業者を探さなくては。

  26. 460 契約済み

    454です。
    458さん、代わりに引越抽選の件を説明してくださってありがとうございました(^人^)

    くじ引きの番号が優先順番だとは思ってもみなくて……担当の方に説明されビックリしちゃいました(*_*)
    ウチは3月中旬を希望してるので大丈夫かしら。

    アートさんはやっぱり高そうですね。ウチは夫婦二人の引越で他業者にネット見積もりをお願いしたところ、3tトラック(作業員3人)で10万でした。幹事会社のアートさんの方が何かと楽かなと思いますが……なるべく節約したいので、見積もり次第だなと思ってます。

    急に色々と動き始め大変ですが、皆さん!年の入居に向けて頑張りましょうね♪

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  28. 461 契約済み

    うちも見積もりとりました。
    夫婦二人です。ベットはなし。あとはだいたい一般的な荷物です。大田区からの引越しです。三月上旬で平日、土日とも同料金で見積もりとってもらいました。

    有名な他社の引越し会社で、アートの約4割引まで値下げしてくれました。
    現地に7人もいてくれたら安心ですし、間違いはないでしょうが、うちは値段が1番のポイントなので、他社に決めました。

    いよいよホームズオープンですね!

  29. 462 AAA

    値段をとるか、作業効率(安心)をとるかは
    そのご家庭によりけりですよね。
    まだ、時間があるのでじっくりと検討するといいと思います。

    ところで、入居手続きをされた皆様、
    火災保険は説明会ですすめられたものにしましたか?

  30. 463 契約済み

    火災保険は我が家はオススメプランにする予定です。10年か35年かを検討してますが、皆さんはどうされますか?

    昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収されなかったんですけど……自主的に提出しなければいけなかったのでしょうか。来月の内覧会の時で良いのでしょうか?

    そう言えば初年度マンション役員を決める抽選も無かったなぁ……?

  31. 464 契約済みさん

    ホームズ、今日オープンだったので行ってきました!
    平日に関わらずすごい人でした。オープン前は長蛇の行列で。中はとっても広くて
    綺麗でよかったです。子供関係のものが充実していて嬉しいですね!
    植物や照明、家具、雑貨を見るだけでも、「引っ越したらこれを買おう」とか
    「あそこに置こう」とか新生活を想像して楽しかったです。
    そして今はオープンしたてなのでいろんなものがすごく安くて・・
    大きな買い物は引越し前なのでしないつもりでしたが、買っちゃおうかな、と
    思うのがいくつか・・どうしよう。

    OKマートは本当に安いんですね。びっくりしました。
    とても便利に使えそうなお店ができて嬉しいです。ご報告まで。

  32. 465 契約済みさん

    わが家もさっそくHOMES行ってきました。

    最大の懸念事項だったOKストアのベーカリーコーナーと焼きたてピザは・・・・
    あ、ありました〜〜〜!めでたしめでたし。

    普段は雑色の本店に買出しに行っているわが家も
    これで心おきなく引越しができます。(かなり大げさですが・・)

    平日の午前中でしたが、かなりの人出で駐車場に長い行列ができていて
    入るのはそうでもないでしたが、出るのがかなり苦労しました。
    今週末はかなりの混雑になりそうです。

  33. 466 契約済みさん

    行ってきました、HOMES!!

    メチャメチャ混んでいましたね。
    平日なのに、ご家族連れのかたも多く見受けられました。
    本当に広いですね。端から端まで、人の波をかき分けて・・・疲れました。
    ティッシュとトイレットペーパーと紙おむつが安かったので、
    それらを買っている人がほとんど。まぁ、午前中で売り切れでしょうけど。

    買うのは良いのですが、レジの行列がすごいです。
    商品選びより、レジで並ぶ時間が結構かかります。
    ご家族でいく場合は、単独行動がおすすめです(笑)

    でも、こんな便利なお店が近くにあるなんて、本当に助かりますね。
    新川崎よりも店舗数も多いし、魅力的です!!
    新生活時も、困ることはなさそうです。

    ただ、広いのに、新川崎よりキッズコーナーが狭かった。。。

  34. 467 契約済みさん

    ホームズ早速行かれたんですね!
    広くてお店もいろいろあるようで楽しみです。
    我が家は来週内覧会です。
    いよいよですね。 ドキドキします♪

    ところで、火災保険は地震のほうも合わせて申込みされますか?

  35. 468 契約済みさん

    455です

    AAAさん
    不躾な質問に答えていただき、ありがとうございました。
    なるべく予算内でと思っていますので、もう少し検討してみます。

    467さん
    我が家も悩んでいます。
    オール電化の場合は、地震保険に加入しない方も多いと、聞いたことがあります。
    でも、オール電化でも、地震で火災が発生しないと言うわけでもないでしょうから
    加入しておいたほうがいいのかな・・・と
    保険料があまりにも高いのなら、考えてしまいますけど。

    HOMES情報です。
    みなさん、照明は決められました?
    HOMESにも照明が売られていましたが、
    パナソニック(ナショナル)、オーデリック、コイズミ、NEC、ダイデン?が
    カタログ商品全品50%OFFでした!!

    期間は3月31日まで、本体以外の商品は、30%OFFだそうです。
    ちなみに、カタログ10日間無料貸し出しだそうです。
    我が家で検討中の商品も、ネットで調べたら、50%OFF位だったので、
    引越しラッシュで、配送ミスがあっても困るので、
    こちらで購入して、取り付けてもいいかな〜と思っています。
    配送についても質問しましたが、担当者が応援者だったため、めんどくさいので
    詳しいことは聞いていません。

    つくづくオプション会で購入しなくて良かった、と思ってしまいました。

  36. 469 匿名さん

    >>463:契約済みさん

    今日行きましたが、「昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収と、初年度マンション役員を決める抽選」共に、ありましたよ。

    火災保険と引越日程を決める、ブースの間に。 ペットの話等されました? そこでしたはずですよ。

  37. 470 AAA

    みなさんホームズ行かれたのですね♪
    はやく見にいきたいものです。
    来週は内覧会なのでその後のぞく予定でおります。

    火災保険の情報ありがとうございます。
    我が家もおすすめプランの一応35年一括でお願いする予定です。
    地震は・・・・。悩みますね・・・・。
    どんな保険もそうですが毎月支払うのが大変で
    保険貧乏な生活にならないようにしたいものですね。

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  39. 471 契約済みさん

    私もHOMESに行ってきました。モデルルームにあるのより建物が大きくないか?
    と思い駐車上の5階に行ってみましたがB棟は10階以外は、下手すれば10回も
    中見えますね。まあ夜だったのではっきりとは写っていませんが写真添付しておきます。
    今度昼間見てきます。

    1. 私もHOMESに行ってきました。モデルル...
  40. 472 匿名さん

    >>469さん

    463です。

    >今日行きましたが、「昨日の入居手続き会で管理費振込み口座の書類が回収と、初年度マンション役員を決める抽選」共に、ありましたよ。
    >火災保険と引越日程を決める、ブースの間に。 ペットの話等されました? そこでしたはずですよ。


    本当ですか?
    引越の話の後に火災保険に回されて.....登記、その他と案内をされてそれで終了でした。
    初日の早い回だったので段取りが悪かったのでしょうか?
    ペットの話なんて全くありませんでしたから。
    東レに問い合わせしてみますね。有難うございました!


    我が家も地震保険に加入をしたいなと思っていて
    でも一般的に地震保険は高いと聞くし.....
    火災保険と合わせたら高くなるんじゃないかと心配でした。
    その話を火災保険の担当者にした所
    「10年以降のプランにはそれも含まれています」と言われました。
    地震で起きた火災のみの保証かと思ったんですが
    だったら三井住友海上のオススメプランでも良いかなと。

    しかし.....担当の方が説明が下手だったので心配だな。
    本当に地震保険も入っているのかしら?
    どなたか確認された方いますか?

  41. 473 契約済みさん

    火災保険は三井住友海上の『スリム(1型)「G1」タイプ※地震保険付き』しか案内を受けなかったのですが皆さんもそうでしょうか。

  42. 474 契約済みさん

    471さん

     写真ありがとうございます。

    >B棟は10階以外は、下手すれば10回も
    >中見えますね。まあ夜だったのではっきりとは写っていませんが写真添付しておきます。


    HOMSの建物の方が、フォレシアムより高いところもあるのですか?
    風の通り道など心配です。

  43. 475 AAA

    パンフレット改めて見直しましたが、地震保険付いているのですよね。
    にしては安くないですか??
    もっと地震保険は高いイメージありました。

    週末に契約会なので聞いてきますね。
    すすめられたスリム1型G1タイプで十分なような・・・。

  44. 476 契約済みさん

    >471さん
    ありがとうございます!
    B棟に入居予定なので写真とっても参考になりました。
    昼間の写真、期待してます。
    よろしくお願いします!

  45. 477 契約済みさん

    471です
    高さはフォレシアムのほうが高いです
    風は7階以上であれば何の干渉もなく吹き抜けそうです。
    でも、位置(降り口近辺)によっては車のライト光が入ってくるかも

  46. 478 契約済みさん

    474さん

    B棟の真ん中あたりは風の通り道を作るために5階建になっていますよ。
    ホームズ側から見ると凹型になってると思います。
    暗くてちょっと見えづらいですが、471さんの添付してくださった写真は多分その部分ではないでしょうか?

  47. 479 nina

    ウチも昨日手続き会でした。
    口座振替の依頼書は役員抽選、引越抽選、引越の説明などと同じブースで
    担当が入れ替わり立ち替わり行われましたよ。(ペットの確認も)
    初日で段取り悪かったのはあるかもしれませんが、
    郵送で済むものもあるかもしれませんが、抽選とか忘れないで欲しいですよね。

    473さん
    ウチも説明されたのは『スリム(1型)「G1」タイプ※地震保険付き』だけでしたよ。

    提携ローンの手続きが長くかかり、スムーズに進んでも2時間以上になりましたが、
    キッズスペースとオムツ替え・授乳スペースが設けてあったので助かりました。
    帰りはもう暗くなっていましたが、気になってホームズ寄ってみました。

    着いたのが6時半頃だったのですが、まだすごい人でした。
    祈祷殿側から駐車場に入り、3階駐車場に駐めてフォレシアム側を見てみました。
    3階の端(フォレシアム側)には、箱形の装置(電気系統かな?)が
    ずらっと並んでいて、一番端に寄って下を見下ろすことは難しそうでした。
    装置のすき間から正面階や、やや上階は見えますが、
    意識して立ち止まり、じーっとのぞかないと様子を見ることは出来ないんじゃないかな?
    と思います。
    夜だったし、マンション側もまだ照明が無い状態なので、マンション側が明るくなると
    もう少し見えやすくなるとは思います。
    駐車場も上に上るとまた見え方が違うようですね。上がってみればよかった。

    皆さんのお話でB棟横の道が通れると聞いていたので、店の周りもぐるっと一周、
    1階もOKからフードコートまでぐるっと一周…広いですねー。
    もう2階をぐるっと見て回る元気はなくて、次回のお楽しみにします。

    ホームズの照明50%OFF、入居時期にタイミングが合ってていいですね。
    (合わせてあるのかな)教えて下さりありがとうございました!

  48. 480 A棟契約者さん

    >472さん

     我が家は2日目(火曜)のローン契約会でしたが、危うく472さんと同じ状態になりました。
     
     全て終わったところで、「まだ口座振替用紙を出していないのですが」と言ったところ、東レの人は「役員の抽選もしていなかったし、気づいてもらって良かった」と言っていました。
     
     誰かが、「管理に関する手続き」に印鑑を押してしまい、そのブースに案内されなかった為です。きっと私達以外にも案内されなかった世帯がありそうですね。


    >475さん
     
     火災保険の方は、内覧会にも来ているとのことなので、今回は簡単にしか話を聞かなかったです。
     地震保険は5年分の金額しか書いていないとのことで、35年契約ならば、総額予想は7倍するといいようです。5年ごとにしか契約できず、再契約の時には計算式が変わって金額が変動するとのことです。
    間違っていたらごめんなさい。

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  50. 481 契約済みさん

    今日は、HOMES駐車場を視察?しました。

    3F〜5Fまで。
    471さんの仰るとおり、10Fも、部屋の中を動いているのは確認できそうです。
    4F〜9Fまでは、カーテンをしていないと丸見えかな。
    まぁ、覚悟はしていましたから、ミラーカーテンにするつもりですし。

    それより、駐車場出口付近の車のライトは気になりますね。
    B棟、西側寄りの住居とC棟西側寄りの住居は、お部屋によっては、もしかしたら
    ライトが当たるかも知れません。
    5F〜7Fくらいがヤバイかもです。

    いよいよ来週は、内覧会。
    A棟(一部のB棟)のみなさ〜ん、レポよろしくお願いします!!

  51. 482 AAA

    480さん
    地震保険の金額ありがとうございます。
    安いしおかしいなぁ〜と思っていましたので納得。

    内覧会、レポまかせて下さい。
    ちなみに同行業者と共にいってまいります。

  52. 483 契約済みさん

    本日入居準備会に参加してきました。とてもすいてて、ローンの契約が終わっていたのもあって
    30分くらいで終わってしまいました。

    火災保険は自分で色々調べたり、知人に聞いたりなどして別のところで契約する予定ですが、
    35年一括で(地震も込みで)うちの場合、三井住友海上より16万くらい安いところです。
    それは、契約内容を自分で選ぶというものなので安くなるってことですが。
    たとえば、落雷とか風災、ヒョウ災、雪災などあまり必要なさそうなものを抜いていく感じです。
    なんだか色々出費がかさむので、できるだけ安く抑えたいと思いました。
    ただ、地震はやっぱり5年ごとに更新みたいですけど。

    それと、今日はじめてホームズに行ってきました。
    うちは2階なんですが、日が入ってませんでした・・。
    3階はしっかり入っていたんですが。ちなみに2時ごろです。
    かなりがっかりしてしまいました・・。

  53. 484 契約済みさん

    No.483さん

    ちなみにB棟もC棟も、全体的にそんな感じですか?

  54. by 管理担当

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