東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソライエ・プレミアムテラス(東京スクーププロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-24 12:57:29

<全体概要> ソライエプレミアムテラス
所在地:東京都墨田区立花五丁目100番他(地番)
交通:東武亀戸線「小村井」歩8分、JR総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数:336戸
間取り:3LDK・4LDK(62.38m2~88.44m2)

売主:名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ・プレミアムテラス

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-07 14:57:41

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ソライエ・プレミアムテラス口コミ掲示板・評判

  1. 176 契約済みさん 2013/09/19 04:47:59

    >どなたか契約された方はいらっしゃいますか??

    インテリア相談会の案内が届きましたね♪
    来年2月上旬には入居手続会があるとのこと。とっても楽しみになってきました^^

    建築現場にも何度か通っていますが、だんだんと完成してきていますね~
    過去に話題になっていた臭いについて、私は平日・土日に歩いてみてますが、
    マンション周辺は気になりませんでした。
    八広駅方向へ歩いて行くと結構臭うところもありましたが・・

    マンションから小村井駅へ行くには、明治通りを渡らないとならないですが、
    平日はこっちの排気ガスの方が臭いが辛かったですね・・
    バス停のある仲井堀通りはもっとトラックが多くて排気ガスがすごかったです・・

    臭いを気にしながら歩いていたので気になったのかもしれないですが
    すれ違う主婦や学生がマスクをしている率が高かったです。
    まぁ、どこも国道なんてそんなものでしょうか。

    マンション周辺はよい環境になりつつあるようなので
    駅前の方にも緑が増えたりしてくれることを期待します。

  2. 177 購入検討中さん 2013/09/19 06:58:01

    物件近くから出ている100円バスは、押上駅まで何分くらいかかりますか?

    通勤には使えないですかね?

  3. 178 購入検討中さん 2013/09/19 09:39:35

    バス調べました。
    朝は7時台から15分間隔で運行していました。八広駅までは10分着ですが、押上ですと20分かかります。
    夜は8時台が最終でしたので、通勤は難しいですかね?天気が悪い時などには使えそうですね。
    臭いの件ですが、曳舟は全く臭いませんが八広駅ですと、たまに臭うときがありますよ。でも毎日でもないですし、一日中臭いわけでもありません。物件まで何度か行っていますがまだ臭った事はありませんよ。

  4. 179 購入検討中さん 2013/09/20 00:53:44

    バスしらべてくれたんですね、ありがとうございます。

    普段は自転車通勤予定なので、雨の日につかえたらと思ったのですが
    20分だと結構かかりますね。
    でも押上駅乗換が便利なので、雨の日は早起きして
    100円バス使いたいです。

  5. 180 匿名さん 2013/09/21 08:43:13

    マンション周辺の治安はどーなんでしょうか?

  6. 181 匿名さん 2013/09/21 12:13:49

    警視庁のHP確認したら、治安は良いようですよ。
    何度か現地に下見に行っていますが、パトカーがよく巡回していますよ。
    向島署も近いですし、治安は問題無いと思います。

  7. 182 匿名さん 2013/09/21 21:29:29

    治安は良いのですね。
    マンション周辺は暗い感じがしていたので、安心しました。

  8. 184 匿名さん 2013/09/23 11:46:52

    178さん
    押上まで20分ですか。バスで20分となると万が一渋滞などにはまって
    しまうとかなり時間がかかってしまいますよね。雨の日は特に車の量も
    多そうだし。時間に余裕をもってでれば押上の方が通勤など楽な方は
    いいかもしれませんね。

  9. 185 匿名さん 2013/09/23 23:29:34

    空き部屋が少なくなってきましたね。
    バスは、押上まで遠回りのルートでした。
    自転車では10分程です。小村井で電車を待つなら、
    晴れの日は自転車で押上を利用しよう思っています。

    展示会場も賑わっていますね!!

  10. 186 購入検討中さん 2013/09/24 18:44:59

    ゴルフ場は本当に何らかの影響もないでしょうか?現地に行って見たら、夜でもドア側までが照らされた。やはりサザンの方がいいのでは?

  11. 187 匿名さん 2013/09/24 23:11:30

    ゴルフ場の照明が生活に影響を及ぼすかどうかは、実際に建物が完成して住んでみないと誰も分からないと思いますよ。
    心配なら、他の棟にしては如何でしょう。

  12. 188 購入検討中さん 2013/09/25 07:26:53

    こちら、自転車を使う方が多そうですが、駐輪場足りるんでしょうか?
    我が家は車がないので、自転車3台必須です。
    あと、2段ラックって、上に乗せるの大変そうかなとも思ってます。
    足りなかった場合、どうなるんですかね?

  13. 189 匿名さん 2013/09/25 21:50:30

    自転車は、確か一世帯に2台分割り当てがあると営業の方が、おっしゃっていました。更にもう一台分ということであれば、折り畳みを買うとかするしか無いと思いますよ。
    場所も抽選だと言っていました。

  14. 190 物件比較中さん 2013/09/27 02:50:21

    4人家族も多く入居しそうなマンションですが自転車2台割り当てで足りるでしょうか。

    室内持ち帰りの方もいるにはいます、今のマンションでは。
    特に子どもの自転車はそうしているみたい、あとスポーツ用も。

    これは追々考えるとして、自転車があるとスカイツリーまで行けますよね。
    東京都の新シンボルにこんなに寄り添う生活なんてこの地域しかないですからその中でも新築は貴重ですね。

  15. 191 匿名さん 2013/09/27 19:19:18

    自転車は、一世帯2台分の割り当てだったと思います。
    ですが、2台だと足りない方もいれば、自転車を使わない方もいらっしゃると思うので、空きが出てくるのではないですかね。
    空きは作りたくないでしょうから、3台目を希望される方は抽選か何かあると思いますよ。

  16. 192 匿名さん 2013/09/30 03:09:34

    割り当て外の部分も譲ってもらうことはできるのでしょうか。
    本当に利用されない空きがあれば我が家は全員自転車に乗る習慣があるものですから足りないことは既にわかっていて、お願いしたいところです。

    お金の面で追加になったりはしないですよね・・汗。

    曳船ぐらいまでは生活圏にしたいと思っていますので自転車という移動手段は切望です。

  17. 193 匿名さん 2013/09/30 10:51:15

    2台のところ、譲ってもらって3台にしたらもちろん駐輪代は追加になるんじゃないのかな?

  18. 194 匿名さん 2013/09/30 16:44:58

    駐輪代×台数になるのでは?
    確か1台400円ぐらいかかった様な気がします。

  19. 195 匿名さん 2013/09/30 22:42:10

    屋外/屋内、上段/下段など、場所によって異なると思いますが、確か100円からだったような?

  20. 196 匿名さん 2013/09/30 23:13:12

    HPで確認したところ、サイクルポートの使用料が400円で、普通の駐輪場は100円~200円とのことでした。

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