「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー　（３）

このマンションでも騒音あるんですね。ちょっとびっくりしてます。
お子さんがいらっしゃる家庭でもそんなに音がしなかったのでここは大丈夫と安心してました。
うちはじゅうたん引いてるし家の中をあまりうろうろ歩いたりしないので
足音は大丈夫だと思うのですが共働きなので夜中に洗濯機をよくまわしてました。
遠慮したほうがよさそうですね。

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うちでも「ﾄｺﾄｺ」という子供の歩くような音がしてました。
最初は上の方かと思っていたら…なんとお隣さんが音源でした(笑)気がつくまで時間かかりました。

音って対応も含め、難しい問題ですね。

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もういいかげんにしろって言いたくなるくらいウルサイですよ、上の住人！！！
朝から晩までドスンドスン。
ときどきニュースで騒音殺人とかの事件があるけど気持ちわかりますね。
まあニュース見てると騒音被害者が騒音出してる奴に殺されちゃってるから理不尽だけど・・・

とにかくこのマンション、手抜き工事なんじゃないの！？
トイレとか洗面所まで音ひびいてくるから最悪な状態。

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うちは騒音に関して、まったく一切、
気になった事がありませんがね・・。

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中層ですがうちでも騒音はほぼ感じないです。
たまにお隣のドアの音がバタンとしてドキっとしますが。
自分も騒音たてないように気にしてますが
あまり気にしすぎても不便だしどこまで気をつけたらいいか難しいです。
お隣や階下にお邪魔して音を聞かせてもらうわけにもいかないので
こういう場合にこういう騒音が発生しやすいので気をつけましょう
みたいな講習会やデモ(体験)ができたらいいのですが。

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戸境壁がコンクリートではないので、どうしてもドアの開閉のような衝撃音は伝わってしまいますよね。
もう少し優しく開閉してくれたら、かなり違うと思うのですが…

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冬は本当に綺麗に富士山が見える。
綺麗に見えたときは一眼レフで撮影する。

富士山が好きで、入居以来、飽きずに眺めています。
といっても出勤前の僅かな時間と週末ですけどね。

日没間近の夕焼けに染まる富士山は、息を飲むほど綺麗ですね。
このマンションを買ってよかった。

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冬の澄んだ空気で快晴だと、遠方まで綺麗に見渡せますね。
富士山良いですね～。東側住民なので、唯一富士山だけ！見られないんです。

東側ですと三浦半島、房総半島の市原、そして午前中は海面がキラキラと日光で反射します。冬は、羽田を離発着する飛行機が次から次へと絶え間なく飛行する姿が見え、
「あの飛行機は何処に行くんだろう～」と想像しながら見上げるのも、楽しいです(笑)

西側の方も、北・東の景色はビューラウンジから見られるので、チェックしてみて下さい。

ここは本当に平和なマンションですね。

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東側もいいですね。
年に何回か、といった程度ですがビューラウンジで東側も堪能してますが、すごい景色ですよね。
本当に美しい。

購入当時、東側は建物がどんどん建って変化していくから、それも面白いなあ、と迷ったのを思い出します。
このマンションは面白いことに、階が１階上がっても下がっても値段の差が10万位でしたっけ。
方角による差もほとんど記憶してないし、どこを買ってもよかった。
というか、お金に余裕あれば複数の部屋を買いたいです。

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今日も富士山が良く見えましたね。その手前（丹沢山系でしょうか）の山々の尾根に白くきれいな雪がかかっているのもくっきりと見えました。都会の真ん中にある我が家のリビングからこんな景色が見られるなんて、なんて贅沢な。日曜の朝にブランチを食べながら、こんな一時が過ごせる幸せを感じていました。

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私も西側住民です。
富士山がきれいに見れると心がスッキリします。
でも東側の景色もいいなと思ってたら
ラウンジという手がありましたね。
さっそく行ってみようっと。
駅も近いしスーパーも便利。
そごうにも行けるし
昨日みたいに突然の雪でもすぐに家まで帰れるし
本当に満足しています。

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直下に普段使いのスーパーがあるって、やはり一番便利ですよね。牛乳や薬味が急に欲しい時とか、本当に！助かります。成城石井や西口高島屋へ行きやすい点も好き。

お向かいリストランテのイタリアンパンやスウィーツもお勧め。我が家はティラミスを良く購入しますがgoodです。

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下のスーパー本当に便利ですね。
入居当時は、いろいろ心配もしましたが　
長く住んでいるとやっぱり便利なのが良くなります。
先日のように雪が降ったときや、寝込んだ時などは助かっています。

ところで、風邪をひいたりしてちょっとお医者様に見て頂きたい時
みなさんはどこに行かれていますか？
近くでよい所があれば教えてください。

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風邪っぽい時は、そばの横浜第一病院へ行きます。具合が悪い時でも近所で、とても助かります。

全然関係ないけど、MM線の新高島駅は横浜駅より近く感じますね。歩いて2・3分ほど？
土日の夜に元町・中華街界隈へ家族でふら～っと、気ままに外食する機会が増えました。暖かい季節は、腹こなしに夜景をみながら帰路につくのも、またオツなものです。

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私の場合は風邪だと「病院」は行きにくい気がして（笑）
少しあしを延ばして「いちの」さんに行ってます。
ガストの上です。
いつも空いてて（大丈夫？！）いいですよ。

ところでポルタの地下街ですが、丸善さんが小さくなってしまいましたね。
まるで個人書店みたい。
そごうやルミネがあるからいいけど、ここから最短距離だったから何気に残念。

シャルの建替えでポルタの賃借料が上がってることも考えられます。
丸善を押しのけて入ってくる店舗は、それなりの人気店であることは間違いなし。
とはいえ、男性の私にはブランド名見てもさっぱりわかりませんが。

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風邪の時など、私はスカイビル内科（２１階）に行ってます。
近いし気軽に行けるので、お奨めですかね。
しかもその病院の窓からは我がパークタワーが良く見えます。

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共用廊下に「キックボード禁止」のイラスト付き張り紙がありましたね。
とても良い事です。石の床に傷が付くし、歩行者と衝突する危険があります。

キックボードを直接見かけた事はありませんが、見かけたら注意します。

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西側住民です。
久々にコミュニティ見たら
ご近所情報が増えてて嬉しいです。

ティラミスも興味深々です。

風邪はいちのですか。
近くの整形外科に行ってるので
下見に行ってみよっと。
髪もセットせずスカイビルに行くのは
なんとなく気が引けるので小さな医院の方が
私にはいいかな。

花粉がキツイけど私も
みなとみらい方面歩いてみようかな。
もっともっとみなさんみたいに満喫しなきゃ。

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キックボードの張り紙は嬉しい限り。

でも、…経年変化ってある程度は仕方ないのかもしれませんが、

・文化堂荷物搬入口周りの地面に設置してるいくつかの街灯の角のコンクリート欠け。台車でもぶつけたんですかね。
・同向かって左側の樹木を照らす電球がずーっと切れてる。
・1Fエントランス脇のマンション名看板、なにか引っかいたような跡。
・1Fインターホン横のマンション名のレタリング、掃除したときに拭き過ぎたのか文字の端が細かく剥がれてる。
・1Fエントランス脇、入って右側の壁の破損。一度2年目の改修で治ったのにすぐまた壊れてガムテープのまま。
・郵便受けブースの入って奥の壁の下の方、ガムテ。しかもまっすぐ貼ってないし。
・2Fエレベータ入り口、角の石の欠け。
・低層エレベータ内、何か硬いもので引っかいたのか、ドア上部の木目調シートの傷。（切り裂き）
・高速道路側・旧日産ビル側の13階？あたりの外壁タイル剥がれ。

…そんなもんなんですかね？
まぁ、自分が細かすぎるってのもあるんですけど（苦笑）、たとえば石の角の欠けなんてのはきちんと養生すればどうにかなるワケで。

あと、1Fエントランスの車寄せの警告のコーン、テプラが剥がれてきてるのも気になります。そもそもテプラって嫌いなんですけど。（笑）

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細かい・・・。
少し怖くなってしまいました。

確かにトレーニングルームも
すでに破損してたりするのが気になりますが
私はそんな事より楽しい情報や話題が
ここでは知りたいです。

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凄いですね(笑)私も気づきませんでした。
でも、ここは本当に気に入ってます。入居当初こそ、横浜駅に一番近いと言う事もあってか、ゴタゴタした時期があったけど、今は変なトラブルや揉め事が全く無く、平和ですね。2階で保育所の子供達に会うと、心が和みます。

ところで皆さん、そごうと高島屋を利用すると思いますが、どちらに良く行きますか？
南口通路を通ると高島屋に行きやすいので、私は高島屋もそごうも半々です。

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私も、エレベーターホール壁の汚れとか、とても気になります。ラウンジ階行くと白い壁に大分前からの汚れがついたままです。掃除と傷修理とか、こまめにやってほしいです。壁掃除、やってるのかな・・・・管理人さんに期待・・・

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私もです。エレベーター内側の傷、目立たないようにする位は、可能かと？あとオリーブの鉢植え、手入れしてるのかな？？？

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オリーブの鉢植えは入居当初から気になってました。
なんでオリーブなの？ちゃんと育つのかな？と可哀想に思ってます。
斜めになっちゃってたり、半分枯れてたりで、樹木の選定ミスでしょ、と思います。

マンションの細かい汚れや破損は、気づいてくれる人に私は感謝します。
私は大雑把なもので。
ここ掲示板での指摘に加えて、ちゃんとした要望を組合にだして頂ければ。
でないと進まないし。。

ところでうちは高島屋よりそごうの方が多いです。
また、私は出張が多いのでycatは便利便利！
羽田も成田も直通。
そういえば最近は行きませんが、ディズニーランドなんかもバスで直ぐですよね。
本当に便利すぎる。

郵便局の再開発で駅から延びるペデストリアンデッキがここと直結すれば、もう、言う事なし。
楽しみだわ。これからも。

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私もすごーく気に入っていますよ。だからこそ気になるんですよね、建物のデザインだって、みなとみらいの白いヌボーっとしたのに比べたらすごくイイ。でも、目を凝らすと外壁のタイルが剥がれてる、…そういうの、ものすごく失望します。…まぁ、確かにびっくりされちゃうくらいちょっと細かすぎるかも、ですが（笑）、もっと書けと言われれば書けます（笑）。

正しく要望出せばいいんでしょうけど、今年は自分のとこにはアンケートも来てなかったし（見落としたかな）、あんまり細かいのもただのクレーマーみたいですし。…まず、ここでいろんな反応を聞けたのは良かったです。でも、例えば、

・1Fエントランス脇、入って右側の壁の破損。一度2年目の改修で治ったのにすぐまた壊れてガムテープのまま。

こういうのとか、お粗末極まりないと思うんですけどね、私は。だって、自転車置き場の入り口とか、キチンと養生してあるじゃないですか。折角大事な修繕金からお金出して修理したんですよね？…いつかたまたま見たのですが、運送業者さんの台車もあそこを出入りするみたいで、ちょうどそれが壊れた場所に当たっている感じの位置だったんですよね。それが原因かは分からないですけど。次に治るのは5年後なんでしょうか、10年目なんでしょうか？

そう、オリーブの木も確かにかなりかわいそうですね。文化堂の前のヤツとかはもう引退させてあげたほうが…笑

ま、でも、ホント、空港行くのにも便利だし、みなとみらいにもぷらぷら歩いて行けるし、ココでの生活、気に入ってます。

そういう意味じゃこの前、自治会のゴミ拾いありましたよね？あういうの、休日にやってくれれば参加できるのになー、と思ってました。あの、歩道橋と川の間に入ってゴミを拾いまくりたい（笑）

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横浜駅再開発でペデデッキが南口に直結すると、徒歩2～3分になっちゃいますね。
10年20年、飽きることが無さそう(笑)

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自分のマンションを自慢に思い、愛してるなんてすばらしいよ。

駅と合体した郵便局の再開発では300M級のビルが計画されているんだっけ？
そのビルを通して万里橋の直ぐそばに駅の入り口がくることになります。

ここまで続く屋根付きのペデストリアンデッキも可能性充分だね。

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早く駅までペデストリアンデッキが繋がってほしいですよね。
横浜市の発表で「将来的には繋がる予定」とされているが、いつごろになるんだろう・・5年、10年くらいは待たなきゃって感じ？
郵便局次第ってことかな・・

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３００ｍ級？　そんな大きなビルが建つんですか？　しかもペデストリアンデッキで横浜駅と直通なんて。
全然知らなかった。今でも十分便利なのに。。今年中に海外勤務になりそうなので、売ろうか、貸そうか迷ってたんですけど、持っている方が良いかな。私もここはだーい好きです。

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東口の再開発は関係者の間で、ちゃんと動いてるようですよ。横浜中央郵便局も大きな業務はしてない様子です。
ペデが駅南口通路に繋がるのは、市が発表しています。帷子川に掛る京急本線の橋脚も老朽化のため、京急は架け替えたいそうで、ペデはそれと一体での整備になるのでしょうね。
何年後か不明ですが、いずれ現在の徒歩4分より短くなるのは、確実です。
あまりに近くなり過ぎ、怖い位ですが、気長に待ちましょう(笑)

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横浜中央郵便局の再開発で高層化する事は間違いないと
思いますが、いつかは発表されていないようですね。

＞９３の方が言われている、３００Ｍ級のビルについては
何処が、ネタ元ですか？、本当かは疑問が残りますね。

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そうなんですね。そういえば、横浜駅西口のシアル・東急の一体開発がいよいよ始まりますね。東口も、中央郵便局周辺は先行開発予定になっているようですし、そのうち具体化してくるんでしょう。たしか、駅前の広場も整備されるんですよね。その流れの中でここのペデデッキも整備されていくのでしょう。

これから５年、１０年、更には２０年と、横浜駅周辺の大改造計画の進展には期待が膨らみます。

そう考えると、これだけ集中的に資金が投下され、価値が高まっていく地域に住めるということは、とてもラッキーなことです。ここの売り物が非常に少ないと聞きましたが、それにも頷けますね。

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横浜三井ビルディングも段々姿をあらわしてきましたが、
どんなテナントがはいるでしょうか？

景色のよい上の階には、大人が楽しめる落ち着いたレストランが入るといいのですが・・

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売却依頼が定期的に来ますね。
売る気は更々ないですが、それだけ人気物件を
所有している事に喜びを感じます。

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横浜駅、みなとみらいのタワマンの中で、こちらは最も売却依頼が出てこない、よって売買成立が一番少ないと、不動産の方から聞いた事があります。お気に入りで住んでる世帯が多い証拠だそうで。
事実、ここ以上に便利な環境、将来に期待を持てる所は、考えつきません。

横浜駅の再開発をとっても楽しみにしている、一家族です。
開発して頂かなくても、現状で十分ですが(笑)

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地震の被害はどうですか？
大丈夫でしょうか？

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今夜は職場に泊まりになりそうです。マンションの方はいかがですか。
免震なので大丈夫でしょうか。

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大きな地震だったですね。
免震の性能は如何でしたか？

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免震装置のついてない都内の職場の建物（100ｍクラス）の揺さぶられ方が「ゆっさゆっさ」と長い時間かなり凄かったのでとても心配しましたが、ここ（高層階）は「ゆ～らゆ～ら」と揺れる感じで特に物が落ちるわけでもなく全く大丈夫だったみたいです。
心配して帰ってきたら、あっけらかんと「全然こわくなかったよ～」と言われ拍子抜けでした。免震装置の効果は十分に発揮されたみたいですね。

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うちも今帰ってきました。家具も何ひとつ動いてなかった。
朝食で使った食器もそのままテーブルにありました。
安心しました。

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免新装置は横揺れには絶大な効果があることがこれでわかりましたね。
ただ以前から言われているように縦揺れには無力な可能性があるので安心はできません。
今後は地震対策をしっかりしようと反省しました。

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私は、朝４時に帰ってきましたが、余震が、ずっと続いてましたね。免震のおかげか、揺れが建物に直接伝わってこず、ゆっくり揺れるので確かにそんなに怖くないですね。

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私も今朝帰宅しました。
何事もなかったかのように、カウンターぎりぎりに置いておいた香水瓶も
そのままでした。

免震、駅近、また住民の皆さんも、とても雰囲気がよく自宅に戻れてホッとしました。

文化堂の方も頑張っていらっしゃいますね。

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どうか、節電を。


今日の電気は、東北のために。

多くの病院のために。

産まれてくる、命のために。


微力は、無力じゃない。


どうか、節電を。


部屋の電気を消すことで、

共用部の電気を消すことで、

救える命があるはずです。


共用部の電気を極力控えるように、

住民の方からお願いしていただけないでしょうか。


微力は決して、無力ではないはずです。

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まさか東京電力の方？じゃないですよね・・
ここは、東京電力横浜支社が入ってるってことも、何だかイザという時に安心感があるような気がするのは気のせいでしょうか？
少なくとも、優良テナントっていう安心感はあるけど・・

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東京電力は有力テナントですよね。
でも、輪番制での停電になると、ここも停電になるのかな・・・

後、最近、長周期地震の話題が上がっているが、どうなるのかな。・・・
影響を受けるのかな・・・

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このマンションの性能につき、購入前、三井に照会し、回答のあったものです。以下ご参考まで。
このマンションは、６階までの制震壁、７階から上の免震構造で、入力地震動を低減している。
（制震壁とは、天井と床、それぞれに取り付けられた鋼鉄製の板を鋼鉄の入れ物でカバーし、その中に粘性の液体を注入したもので、地震時には、この壁が地震エネルギーを吸収、一基３００トンの力まで耐えられるそうです）この制震壁が、マンション一階に１５基、２階から６階までは、各階１２基、合計７５基設置され、免震層から上部と同等以上の性能を有するように構造計画がされているそうです。
また、６階と７階の免震ピット階には、免震装置の他に地震の揺れを吸収する減衰装置が４基配置されているそうです。
ここにいると、今回の地震でもあまり怖くないのは、技術的な裏打ちがあるからなんですね。平常時には、あまり感じませんが、こういう時こそ有り難味を感じます。

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>113さん
情報ありがとうございます。
中古で買ったので詳しいことは知らなかったので大変参考になりました。

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なるほど〜よく出来てるんですね！

ただ、今回は東京より横浜の方が揺れが小さかったようですから、過信は禁物かもしれません…以上、自戒の念を込めて書かせていただきました。

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文化堂、インスタントやパン関係が、売り切れ。みなさん停電に備えているのでしょうね。

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