コットンハーバータワーズ

>>321さん

コットンは全ての階が外廊下だから電気ついてないと危ないんだよ。
それに電灯は間引き対応してるよ。

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>> もう少し電気を使って、日本経済を元気づけましょう。

>322さん（コットン住民？）
お金が無いから節電しているわけじゃなくて、使える電気が少ないから
みんなで協力して痛み分けしているんですよ。（勘違いしていません？）

日本経済を語っているけど、実は理解していないようですね（苦笑）。
お金がない→消費が落ち込む→経済が冷え込む→収入が減る→・・・
という負のスパイラルの中で消費促進を呼びかけるのなら分かります。
しかし、電気不足で皆が困っている状況において、
電気の消費を増やす→経済が元気になる、という理屈は理解できません。

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一般市民に出来ることは、「募金」と「節電」だと思います。
沿岸に住む以上「明日はわが身」ということも考えられます。
万一のとき孤立したくないし、こういうときは地域の皆さんと
協調して行動すべきだと思います。
私はまだまだ節電の余地があると思いますがどうでしょう？

> 横浜の沿岸、少しでも明るい方がいいと思います。
こういうＫＹ発言は反感を買うので、やめて欲しいですね。

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> そして、そろそろもう少し電気を使って、日本経済を元気づけましょう。

日本経済を元気づける前に、大規模停電になって大混乱だよ！
コットンが計画停電地域外だからって、
こういう発言は無責任＆無知すぎる。。。

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｢東京ドームは停電しない｣
と言った巨人の渡辺会長みたいですね。

｢コットンは停電しない｣

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>>322の　通りすがり野郎へ

日本全体としてこの国難を克服しようといしている最中に、不謹慎な奴。
恥ずかしくないのか？

少なくとも日本人としての自覚や責任感がない野郎だ。

貴様のような奴は、日本から出て行け。

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計画停電地域に含まれなくても、首都圏では多くの高層ビル／マンション
が自発的に大幅な節電対策を取っています。深夜12時以降、廊下の電灯を
最低限にするくらい当たり前の話です。そんな中、不夜城のように一晩中
電灯をつけっ放しにしているマンション、それが「コットン」なのです。

でも「東京ドームは停電しない」の例でいうなら、選手（＝コットン住民）
ではなくナベツネ（＝節電に無関心な管理会社）に問題があると考えます。

たとえコットン住民が自室で節電しても、共有スペースが夜通し明るすぎ
るせいで周囲から批判されているように思えます。共有スペースの節電は
管理会社主導で行うべきなので、この期に及んで動かないのなら、住民が
管理組合（理事長）経由で管理会社に要請するのが得策かと思われます。

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>331
「共有スペースの節電は管理会社主導で行うべき」　この前提おかしくない？
管理会社に照明の点灯を含めて業務委託しているのは管理組合。　管理組合が管理会社にこうしろ、と言わない限り管理会社は勝手に動けないよ。管理組合を構成しているのは住民なのは言うまでもない。

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共用部の節電くらいさっさとやりなさい。
管理会社でも理事会でもいいからさっさとやりなさい。
この非常時に、共用部の電灯を消すことぐらいはさっさとやりなさい。
文句を言う住民など無視してやりなさい。

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内廊下じゃないんだから許してくれよ。
高層階で暗いのは危ないんだよ。

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> 「共有スペースの節電は管理会社主導で行うべき」　この前提おかしくない？

この際そんなのどうでもいいよ！
管理会社はマンション管理のプロ。管理組合は住民代表（プロではない）。
管理業務を委託した以上、この非常事態に何をすべきかアドバイザーとして
適切な提案をしてもらいたいものだ。

> 管理組合が管理会社にこうしろ、と言わない限り管理会社は勝手に動けないよ。

管理組合に言われない限り動けないだと？
そんなに頼りない管理会社なら、今すぐ解約してしまえ！

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>335
「この非常事態に何をすべきかアドバイザーとして 適切な提案をしてもらいたいものだ」て他人に言われなきゃ節電しようとおもわないのかね。　プロじゃなきゃ世の中の状況がわからないのか？
節電できてないのを人のせいにしてないで自分で動け。
管理組合やまわりの住人に訴えかけろ。

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日頃の勤務先での様子が目に浮かびます。

> 332　この前提おかしくない？
　→言い訳ならべて、結局自分は何もしない社員。

> 333　共用部の節電くらいさっさとやりなさい。
　→決断力あり、頼れる上司。

> 334　内廊下じゃないんだから許してくれよ。
　→すぐに泣きごとを言う、弱気なネガティブ社員。

私はNo.333に一票入れます。

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>337
じゃあお前が各階の電球外せよ。
高層階の俺様のためにエレベーターホールに懐中電灯も用意しろよな！

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みなさん、周りの状況に流されていませんか？
状況を整理してみてください。
・電力供給が減り、節電の必要がある。
個人であれ、管理組合であれ協力すべきことでしょう。
ただ、現在気温も高まり、暖房の使用を皆控えている中で、電力供給と需要が問題なく周っており、
計画停電も中止になっています。
加えて、電力供給はどれだけ使わなかったとしても貯めておくことが出来ません。

現在の状況ではこれ以上の節電は必ずしも必要ではないと判断できます。
協力をしないといっているわけでは有りませんが、

必要以上の節電を実行していないからといって、批判を行うのは
違うのではないのでしょうか？

もう一度言います。
「周りの状況に流されていませんか？」

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>339
No.322 の通りすがりさん、久々に登場ですか？
（「住民でない人さん」を名乗っているけど住民でしょ？　）

> これ以上の節電は必ずしも必要ではない
この１ヶ月何の動きも見せていないのに、これ以上も以下もない。
必要に迫られれば協力するような口ぶりだが、信用できない。
現状では必要ないとの主張だが、状況が変わってもどうせ同じ。
みんな口先だけで、誰も何も動こうとしない。

一昨日の余震で宮城の４３万世帯が停電になったらしい。
まあ、横浜の沿岸を明るくしたい人には関係ない話なのだろう。

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掲示板が荒れていますね。
また、住民を名乗ってはいますが、
住民以外と思われる方の書き込みを見て心が痛みます。

コットンハーバータワーズの節電対策についてですが、
当然、節電していないという事はありません。
共用部の空調機は換気を除いて停止しています。
また、可能な限りの照明間引きも行っています。

では、なぜ外廊下部分が明るいのか？
廊下部分と非常階段部分ですが、設備の仕様上、
スイッチ等による間引きが出来ません。（全てを消すか着けるかのみ）
また、電球を抜く等の対策も検討した様ですが、
同対応をした場合、錆や腐食といった事が懸念され、推奨出来ない様です。
（弱視の方や、外廊下による危険性、地震により非常階段を使う可能性等も加味し、
　検討した結果として着けている様です。）

節電については地震前より議題として上がっており、
また、現在も継続課題として理事会等で検討されている事です。

本当に住民の方ならば、議事録を読んでみれば経緯含め色々な事がわかると思います。

この時期に明るいマンション群を見て、不快に思われる方も多いと思います。
私も住人として、対策を行っていない（いないと思っていた）理事会や管理会社へ
不信感が芽生えていました。
上記の対策だけでは完全とは言えませんが、理事会は現在も課題として検討している様です。

ご近所様へは、ご理解を頂きたく、
また、今後もご指導、ご教示頂けると幸いです。

私も住人として、理事会や管理会社へ働きかけていきます。

長文失礼しました。

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>341さん
初めて自分で行動された方からの情報が得られました。
敬意を表します。

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不謹慎な発言をする通りすがりの人や、突然逆切れする高層階の住民には疑問を
抱いていましたが、そんな中、真剣かつ誠意のある態度で意見を述べ、理事会や
管理会社への働きかけを表明して下れたNo.341さんには、私も敬意を表したい
と思います。

計画停電が一時中止になっても、夏のピーク時には大幅な電力不足が予想されて
います。輪番停電の噂もありますが、個人の努力だけでなく企業や共同住宅が団
結して取り組まないと乗り越えられないようです。

設備の仕様についてですが、スイッチ等による間引きが出来ないのは決して例外
的なものではありませんし、錆や腐食のリスクを受入れ、自発的に電球を抜いて
いるマンションが数多く存在するのも事実です。

弱視の方への配慮等は優先的に行うべきでしょうし、高層マンション特有の問題
もあるでしょう。危険性について述べたら切がありませんが、結局は一つの共同
体としてどこまでリスクを受入れるか（勿論、リスクを一切受入れない、という
選択もあります）、という判断になるのではないかと思います。ただし、一般論
で言えば、地域との温度差が高い場合には協調性を保つのが困難になります。

これまで、節電に対する様々な意見を読ませていただきました。
自分はリスクを負いたくない、もしくはその必要はない、と考える住民が多数を
しめるマンションかと失望していましたが、No.341さんのような方もいること
を知り、偏見を捨てることにしました。

検討課題は沢山あると思いますが、理事会や管理会社との検討を継続し、目に見
える形で前向きな変化が現れたら有難く存じます。

以上、長文失礼しました。

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マンション住人でもないプロ市民気取りにはうんざりだな。

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>322＝339
>現在の状況ではこれ以上の節電は必ずしも必要ではないと判断できます。

そうですね。
現時点では、これ以上の節電の必要はないと思います。

でも、322＝399さんの今までの発言からすると
夏の電力不足の際には、
大口契約者である企業等が頑張ってくれるから
やはり節電の必要がないとか言いそうですね。

今、躍起になって節電の必要はないけど
夏に向けて、節電の練習しといて下さいね。

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現在の電力使用状況７５％

電力供給はどれだけ使わなかったとしても貯めておくことが出来ません。
余った電力でコットンと横浜沿岸を明るくしましょう！

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インスパの隣何作ってるの？

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>>347さん
住人なら理事会の議事録読めばわかりますよ。

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住民は何ができるか知っているので釣られませんねぇ。　つぶれるような商業施設はできません。中央市場も南部市場を統合する方針が決定されましたので、大きな変化はないと思います。商業施設といえば、スパーマーケットを運営している栄光は、近くに賃貸マンションを建てるみたいだし、それなりに頑張っていますよ。

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国道１５号の東神奈川２丁目歩道橋も、やっとバリアーフリー化の
工事が始まります。完成は２０１２年度とあと一年以上先になりますが
着実に環境が良くなっていきます。

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ここは住民版　コットン地区に住む約１２００戸の住民に対し低収入層はないでしょう。

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低収入だったら住めないでしょう。そこそこある人たちじゃないと。BWが7000万円台で売りに出てたけど資産価値あるっていうことじゃ？

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売り出し価格は自由だからね
自己満足だけ
長期に渡って広告さらし者
成約価格が本来の価値だからサ

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ホントの富裕層ならMM内や山手とかに買うでしょう。
でも金銭的にはともかく、いろいろと余裕のある人が多いと思う。
通勤通学、日常の買い物などの利便性より窓からの眺めを優先するあたり、よほど時間に余裕がないと。。。
毎日電車で会社に行かにゃならん暇なしリーマンには思いもよらない選択です。羨ましい限りだ。

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横浜駅にバスで１０分で行けるので、とても便利です。
過疎地というのは、車なしでは生活できない田舎をさすのではないのでしょうか。

眺望の良さは、日本一ではないかと思っています。

住民の若い奥さんたちをマンション周辺に沢山見かけますが、優雅な専業主婦という感じの方が
多いです。住民の方がたは、生活に余裕のある方が多いのではないでしょうか。

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今日も地震があったけど、免震構造はやっぱり安心できる。当面売る気はないよ。
マンションにしては、駅から少し遠いと感じる人もいるかもしれないけど、最初からわかっていることだし、
住民が満足しているんだからいいじゃない。

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まさにメガフロート

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横浜駅までバスで１０分、歩いたら２５分弱かな？

バスの窓からベイブリッジが見えたり、みなとみらいの高層ビル群が見えたりで、気分爽快です。

横浜そごうでお買い物をしても、そごうの横からバスに乗って帰れるので、荷物が多くなっても大丈夫。

毎日、快適な生活をさせていただいています。

売りたくて必死、って書いている方がいらっしゃいましたが、売るつもりはありません。永住の予定です。

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コットンの売り物件多すぎ。。。
Ａ４両面コットン特集のチラシが入ってたときは
売れないアピールみたいで嫌でした。
不動産業者も考えて欲しい。

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↑
「マンションの住民」を名乗ってる方
そんなチラシ見たことないですが、どこの住民かな？

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わたしも、広告は注視しています。「A4両面」は時々ありますね。３物件か４物件くらい掲載されていたような気がします。我々は、全戸の売り出し価格を知っていますよね。広告掲載されている物件の上乗せ価格の割合が、それぞれ違うことに興味深いです。売りたい方の希望価格が反映しているということでしょうか。
あと、掲載写真の眺望と我が家からの眺望を比較して、「同じ棟でもずいぶん違うものだな」と感心したり、広告見るのは楽しいです。どのような理由からでしょうか、ここから、引っ越される方は、残念ですが、新しく来る方は、本当にラッキーだと感じます。

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住民の方もそうでない方も神奈川区民なら耳寄り情報ってことで
かながわ区民ＤＡＹ　横浜ＦＣ　ｖｓ　東京ヴェルディ　ご優待
http://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/oshirase/kuban/pdf/1105-4.pdf
http://www.hamaspo.com/navi/search/EventView.jsp?id=HamEvID_2007072923...

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ラッキーというのはどうなんでしょう。
眺望は本当にすばらしい物件だと思います。
しかし、買い物の利便性や駅までのアクセスは良いとはいえません。
合う人には大満足、合わない人はアンラッキーな価値観の分かれる物件です。

新築で購入した人売却すれば利益がでてカバーできますが、
中古で購入に方は、物件が合わないと悲惨なことになります。
よく熟慮して納得したうえで購入することを勧めます。

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MGTの前のマンション建設現場で、神奈川台場の遺跡が現れました。
長さ約15mぐらい、高さ２ｍ弱です。
星野町公園に保存されている台場跡とは比べ物にならないぐらい、
しっかりした石の土台です。
マンション予定地なのでこの先、保存されるかどうかは不明なので
今のうちに見学されることをお勧めします。

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今年の神奈川新聞の花火大会の日コットンハーバー地区の交通規制はどんな感じなんでしょうか？

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今は、あざみ野からバス10分の100平米の戸建てに住んでいますが、色々な事情もありベイサイドタワー系の出物を物色しており、コットン関連を重点チェック中です。
気になるのは、物件の間取りと位置による景色です。
今は歩くと駅まで30分なので、皆さんが言われるコットンの駅15分の「遠さ」は「近い」と感じるくらいです。
みなとみらいに橋を渡って行けるのが素晴らしいと思っています。

海側の景色がみえる程度の高さの物件で、3LDK(80平米超)・5000万以下なんていうのが希望ですが、実際そんな間取りはあるのか?過去に売りが出たりしていたのか?売り出しの頻度はどうか?低層階の場合の問題点などを知りたいと思っています。

居住されている方、事情通の方、是非アドバイスをお願いいたします!

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今うちは賃貸で海側の高層階にすんでいますが、景色はとてもいいです。花火大会も家から見えます。
やはり低層階だと場所にもよりますが目の前にあるインスパやタイムズが景観の妨げになると思います。
先日2階の3LDK位？の物件が4000万代で売りに出ていた様な気がします。
私もチラシ等チェックしていますが、5000万以下の高層階は多分見た事がありません。

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ＢＷ棟最上階の３８階海側の内覧会に行きましたが
その部屋は７０平米超で４６００万円でした。

売りに出されてからしばらく経って見に行ったのですが
私が見に行った時は既に購入希望者がいて、
売主と価格交渉中と販売業者が言っていたので
実際の取引価格はもっと安いのかも知れません。

交渉次第ですが取引価格は分譲時の価格の
１１０％くらいが目安のようです。

マンション購入は高額なのでみさなん実施すると思いますが
価格交渉をする前に不動産業者に販売価格を確認しておけば
価格着地点の目安になると思います。

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>>388さん

今は、そんなに安くは買えませんよ。
その部屋は、売主さんが売り急いだから安かったけれど。
(価格交渉中と言われたのは、不動産が両手取りを狙って
片手の客には嘘をついたのかもしれませんね。)

今は、BW30階80平米が6280万で売りに出ています。
さすがに高すぎるとは思いますが。

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ビルトインの食器洗浄機にしたいのですが、どこか良い工事屋さんをご存じでしょうか？
また、キッチンの面材と同じにしたいのですが・・・

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新しくできた歯医者さんどなたか通ってる方いませんか？
できれば評判など教えてください。

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>>396
もともとINSPAの一階の芝生に面してあったデンタルクリニックの
歯医者さんが移転したものです。
私は以前からかかっていて、それなりに満足しています。

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久しぶりに中古価格を見てみたら
ＳＷ２５階１００平米超が４０００万代で出ていますね。
中古価格は下がっているようですが、
売り出し価格で既に分譲時の価格より安く出ている部屋もあるんですね。

竣工から５年間、分譲時の価格をキープできたことは
他のマンションには無い魅力があるからでしょうか。

時間と共に価値が下がるのはマンションの宿命かも知れませんが
いつまでも魅力のあるマンションでいられるといいですね。

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> 405さん
4980万ですか。安いですね。
同じ間取りの7階が5780万ですから、
25階は何らかの理由で売り急いでいるんでしょうね。

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中古は売り出しから３か月以内に取引される価格を適正価格と言うようです。

逆に３か月を超えて売り出している物件はもしかすると適正価格では無いのかも知れませんね。

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このところ、連日のようにプラザ栄光で映画の撮影をやっていましたが
何のロケだったんでしょう？　

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結構安い部屋出てますよ。
http://www.perrier-japan.com/bunjoh_new?tid=a3loa2h0
2階だと100平米超えで４３８０

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２階の１００平米ってゴミ収集場所の上でしょ。
しかも、コットンハーバー一番の魅力である眺望が望めない部屋。
比較しても意味無し。

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コットンハーバー一番の魅力・・・眺望とは限らないと思いますよ。（低層階の住民ですが。。。）
2階なら下の階が住居ではないから、逆に眺望いらないならいいのでは？

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低層階は津波が怖いな

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最近の新聞記事では、東京湾の津波の最大予測は４ｍ　（従来は１－２ｍ　鎌倉は１４ｍだそうです）　低層階というよりは満潮時でも２階までが被害の可能性がある範囲かな・・　最大の津波が来れば横浜駅の地下街も被害があるとのことで、ここだけの問題ではないようです。

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敷地内の歯医者さんの腕はどうですか？

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移転前の若い先生よりは腕は確かです。心配ないのでは？
結果教えてください。

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ここの中古、随分安くなりましたね。
震災前だったら、飛びついていたところですが、
今は、無理して買わなくて良かったと思っています。
これは、ポートサイドのタワーズに関しても同じですが･･･。
もし、どちらかを選ぶのであれば、
免震のコットンですが、今は買う勇気がありません。。。
価格は魅力的なのですがね～

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もし津波が来たらマンション自体が倒れる事ってあるんですかね？考えただけで恐ろしいです…

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すごく、気になります。
免震構造だと、津波に弱いとかあるのかな？

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免震構造は津波に弱いみたいです。
何でコットンハーバーに免震建てたんだか。。。

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えっ？
免震構造は津波に弱いって、どうゆうことなのでしょう？

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　建築事務所のブログに津波と免震装置の関係が説明されていました。その記述によると２．５Ｍまでの津波なら免震装置の許容範囲で建物への問題がないそうです。８Ｍを超えると免震装置のゴムが破断し建物に深刻な影響があるようです。
　最近神奈川県が津波の被害を見直し、過去最大の津波による影響範囲のマップを公表しました。それによるとコットン地区は最大で２～３Ｍで免震装置の許容範囲だと思います。なお、横浜地区ではそごうのあたりが最大で５Ｍ近くになるようです。　もちろん許容範囲といっても被害がないはずがないですが・・　　東京湾は入り口が狭くて奥が広いので高い津波は来ないというのが専門家の判断です。鎌倉は１０Ｍを超えるかもという予想ですから。

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なるほど。
判りやすい説明ありがとうございました。

それにしても、そごうあたりが５Ｍとは･･･

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住民さんＡさん
わかりやすい説明をありがとうございます。
建築事務所のブログのリンクを教えいただけるとありがたいのですが。。。
よろくお願いします。

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４３０です。

グーグルで　「免震装置　津波」で検索すると「建築について：免震構造と津波との関係について」というタイトルが出てきます。そのブログは昨年の５月１９日付けの記述ですが、２１日に「その２」をｕｐしていて、そこに２．５Ｍの記述があります。なお、正確に言うと建築事務所のブログではなく建築事務所に勤めている男性の記述ですので、訂正します。　私は「なるほど」と思いましたが、その人を信用するかしないかは自分で判断をお願いします。

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432です。
430さん、ありがとうございました。

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インスパって再開するんですか？

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海舟ができたのですね。
店舗はどのようなお店が入っているのでしょうか。

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はじめまして、景色重視で中古マンションを探している者です。
津波も心配ですが、やはり私は高層に住みたい！
横浜湾岸マンションで高層階というと坪300万はくだらないと思っていたので、コットンの坪200万はずいぶん安いけど・・・。写真でみると夜景もいいし、私には申し分なくて安いからいいのだけど・・・。やはりここだけ安いのはなんか心配。
実際に見に行けていないのでどなたかこの理由を教えてください。

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INSPA今年10月、遅くても年内に再開OPENとの回答がロックス側からコットン役員の方に来てるそうですよ。

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>437
駅から遠く交通の便があまり良くない、周辺にお店が少ないなど少々不便だからと思いますよ。
その辺を許容できる方にはお買い得なのでしょう。
時間のないリーマンには少々きつい？

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分譲時はマンション全般に安い時期だったのでかなり上層階でも200万どころか170万でした。
中古で売っても元が取れる希少な物件です。
駅から遠くてもいい方なら安くタワーに住めます。

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新築マンションに海舟と喫茶＆BARができたみたいですが、行ってみた方、感想はどうでしょうか。
あと、スーパーの海鮮が閉鎖されていますが、再開の情報ありませんか。

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土曜日6.2は神奈川区民デー。

住民の皆さん、無料ですよ。

http://www.yokohamafc.com/news/2012/05/29/62-fc-vs-day1600/

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生鮮館の鮮魚コーナーは7月上旬に再開するみたいですよ

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購入を検討している者です。子供を幼稚園、小学校、中学校に通わせるのに　不便なこととかありますか？国道を渡るので
危なくないか心配です。ＹＭＣＡ幼稚園と幸が谷小学校、栗田谷中学に通ってる方いましたら情報お願いします。
あと、中古で購入された方などにお聞きしたいのですが
５０００万円以内で検討しておりますが、物件はいくら位まで値引き交渉できるのかも教えていただけましたら幸いです。
コンビニは近くにありますか？

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検討してる割には知らなすぎだね。

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自分で調べて自分で考えてから、質問しようね！

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BEに、旦那と子供作らず組合やら委員やらで知り合うオッサンと不倫してる頭のオカシイオバチャンが住んでる。

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Hさんだろ。色んな意味でちょっとオカシイとは思っていた。旦那は貧弱な感じするしねｗｗｗ

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ここの地盤ってどうですか？

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「どう？」っていわれても、専門家の人はこのサイトに来ないでしょう。

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SW住みだが、売りに出してる人が増えてきたね。
横浜市のハザードマップ見ても、やはりやばそう・・・
液状化、地盤沈下、津波浸水は免れないかな。
海の近くだから仕方ないのだが・・・鬱

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横浜駅周辺より地盤はいいって聞いてるけど。
津波は、きたらこわいね・・・

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小学生の居る御家庭必見！神奈川区限定「フリ・かめキッズパス」

コットンの住人同士である、小学生の子供が居る同僚が、全く知らなかったので...

神奈川区限定「フリ・かめキッズパス」

横浜ＦＣのホームゲームが、
小学生：無料
保護者：優待価格
の件です。

下記のURLは、区役所のホームページです。
↓↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/kanagawa/kusei/fckyodo/kidspass.html

クラブのホームページには載ってないので知られてないのかもしれませんね。

三ツ沢球技場が神奈川区にあることも意外と知られてないのかも。

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久々にここにきましたが、すごい書き込みがありますね。
まさに風評被害の元凶。
スーパーの意識の低さ以上に、意識が低いと感じますが。。

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昼間のハーフムーンの前を見れば、民度低いのが分かりますよね。
コットンをそういう雰囲気にしちゃったのは住民です。

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住人の方にお聞きしたいのですが、SW棟３１階に空物件が多いのは何か理由があるのですか？事件があったとか？

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ハーフムーン・カフェ内に食べ物飲み物持参するママさんいますよね。
スタバ内にマックのハンバーガー持ち込めますか？
焼肉店で、自宅のキムチを持ち込んで食べますか？
あなたたち、同じことをやってるのですよ。

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日経新聞のホームページに不動産情報会社の
東京カンテイ（東京・品川）がまとめた、
中古マンションの売り出し価格と成約価格の
乖離が記載されていましたが
売り出し後３か月以内に成約した場合の
平均は5.13%でした。
また、1年以内は平均で19.52%です。
コットンの中古は長く売りに出しているものも
多数あるようですが、
取引は大きな値引き交渉があるのでしょう。

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> No.459 by コットン物件検討中者

3.11で水没したんだよ（素

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INSPAが閉館して今月で2年です。
晴れた週末には、親子で遊歩道を散歩していますが、INSPA敷地内の植栽が手入れされなく月日を感じますが
再開する予定はあるのでしょうか？

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>>463
そのうち再開するとおもいます。
送迎用のバスを２台もそのままにしているのが、再開をするためだと思いますよ。
再開しないなら、バスなどとっくに処分するか、他所のINSPAへ転用するでしょう。

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INSPA良かったですね。
特に平日午前中は天国でした。
住民割引とか頻繁にあれば、
利用率上がって、閉店に追い込まれなかったのではと思います。

再開を願ってやみません。

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INSPAが閉店しているのは、建物や設備を所有していたミキシング社
が倒産した為で、その処理が終わればINSPAは再開すると思います。
客が少なくて閉店したのでは無いようです。

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最近引越してきました！
とても気に入っていまして、ここに決めて良かったと思っています。
ＩＮＳＰＡの周りを散歩しているのですが、再開したらぜひ行ってみたいです。

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ようこそコットンハーバーへ！
ここは、みなとみらい２１地区と違って、横浜港臨海で唯一歴史が感じられるマンションです。
神奈川台場や南極観測船「宗谷」、世界初の航空母艦「鳳翔」もこのマンションが建っている場所で起工されました。
歴史を感じながら住む醍醐味は、コットンのもう一つの付加価値です。
末永く、よろしくね。

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468さん

横浜臨海部で唯一は言い過ぎ！

ランドマークタワーにある、ドッグヤードガーデンは歴史的建造物として、国の重要文化財に指定されてますよ。それから神奈川台場跡は正式にはポートサイド地区であり、星野町公園から見えるように整備はされましたがね。コットン地区にポートサイド地区、みなとみらい地区と臨海部で特長はありますが、全体で良くなってほしいものです。

コットン愛は理解できますが、コットン地区の発展はみなとみらいやポートサイドがもっと活性化していかない限り、衰退しかねません。

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コットン住民の人も、周囲の方も

10/14(日)13:00(Home)横浜FC-ギラヴァンツ北九州　in 三ツ沢
神奈川区・保土ヶ谷区・区民デーです。在住区民は無料観戦できます。
http://www.yokohamafc.com/news/2012/09/03/j238-fcvs-day/

ちなみに在勤・在学の方も無料です。

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コットン住人の方は、
無料で観戦できますが、当日の三ツ沢来場は早めの方が良いです。
駐車場は開場の１時間前（10:00)には、満車になることが予想されますので、公共交通機関や自転車がよろしいかと。

J2順位表がこんなことになっています。

【順位表（第37節（10月6日）終了時点】残り5試合。
　１位：ヴァンフォーレ甲府　　　勝点77　／　得失点差　25　引き分け以上でJ1確定
　２位：湘南ベルマーレ　　　　　勝点64　／　得失点差　17 ちなみに10.14は甲府vs湘南
**************自動昇格ライン*****************************
↑３位：京都サンガF.C.　　　　　勝点64　／　得失点差　13　台風で消化1試合少
↑４位：ジェフユナイテッド千葉　勝点62　／　得失点差　22
↓５位：大分トリニータ　　　　　勝点61　／　得失点差　15
↑６位：横浜ＦＣ　　　　　　　　勝点61　／　得失点差　12
**************プレーオフ進出ライン***********************
↓７位：東京ヴェルディ　　　　　勝点60　／　得失点差　19
　８位：モンテディオ山形　　　　勝点57　／　得失点差　８
　９位：栃木ＳＣ　　　　　　　　勝点56　／　得失点差　５
↑10位：ファジアーノ岡山　　　　勝点55　／　得失点差　３
↑11位：水戸ホーリーホック　　　勝点53　／　得失点差　１
↓12位：ギラヴァンツ北九州　　　勝点52　／　得失点差　２
　13位：松本山雅ＦＣ　　　　　　勝点51　／　得失点差　４　台風で消化1試合少　
　14位：ロアッソ熊本　　　　　　勝点49　／　得失点差－６
　15位：徳島ヴォルティス　　　　勝点43　／　得失点差－３　台風で消化1試合少
　16位：ザスパ草津　　　　　　　勝点43　／　得失点差－９
　17位：アビスパ福岡　　　　　　勝点40　／　得失点差－10
　18位：愛媛ＦＣ　　　　　　　　勝点39　／　得失点差－４
　19位：ＦＣ岐阜　　　　　　　　勝点33　／　得失点差－23　台風で消化1試合少
　20位：カターレ富山　　　　　　勝点32　／　得失点差－18
　21位：ガイナーレ鳥取　　　　　勝点31　／　得失点差－45
**V長崎がJFL1位なら自動降格 or Ｖ長崎がJFL2位なら入替戦***********
　22位：ＦＣ町田ゼルビア　　　　勝点28　／　得失点差－28

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軒先パーキング-分譲マンションの空き駐車場有効利用

http://doinakasanae.jugem.jp/?eid=1623

コットンハーバーで”軒先パーキング”利用が見込めるのは、現状、花火の時と初日の出の時のみかな。

老人ホームが建設されると駐車場スペースはスーパー周りだけになるし、
何か他にも人を呼べる施設が、周りにできれば、ココに誘致できれば成り立つか！

皆さんの車離れがおさまれば、要らないサービスですが。

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市場の青果棟横の港湾事務所付近にクレーン車が入っていますが、
何か建つのでしょうか？？

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ドック横でコンクリート製の構造物を造っているので、搬出用か作業用に持ち込まれたクレーン車でしょう。このスペースでは、ケーソンとか、港湾で使用する大型のコンクリート製構造物をよく造ってますね。心配はいらないと思いますよ。

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474さん
ありがとうございます。

＞このスペースでは、ケーソンとか、港湾で使用する大型のコンクリート製構造物をよく造ってますね。
そうなんですね。安心しました！

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みなとみらい地区にオーケーストア本社と店舗が出来るみたいですね。
http://ryutsuu.biz/store/e121222.html

栄光は大丈夫かね？潰れたりして。

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↑59街区のことですね。　
オーケーストアもそうですが、隣接のマンションションも気になります。
イラストではベランダ開口部が東向きのようですが、南側に少しでも振っていれば、ベイブリッジも見えそうです。

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cottonのPC構造体は安心出来ます3.11の地震でも大きな問題は無かったと思います-ゼネコンの技術力ではかなりの物件てはないでしょうか。

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このままではモラルが低下しますので、管理事務所に苦情言ってください。

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東神奈川駅からコットンに向かう国道15号線の歩道橋工事がやっと始まりそうですね。
エレベータの設置位置などが歩道上にマークされていましたから、今度は本当に工事開始でしょう。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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今年の市場祭りは１０月２７日
↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shogyo/orosi/topics/ichibamaturi...

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昨年の書き込みからもう一年がたちました。
今年の市場祭りは10月２６日だそうです。
↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/keizai/shogyo/orosi/topics/ichibamaturi...

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もっとくわしく教えてください

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防水だけならいいが内部も手抜きしてそう
次の巨大地震ではっきりする

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古豚さんは、住人ですか？

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>>489
逆に、床を防水しているマンションってあるんですか？
屋上ならともかく、床の防水なんて聞いたことがありませんが！

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>>493
普通は廊下の下に防水を塗るんですよ。
そうしないと水を使ったり雨が吹き込むんですから染み込んで漏電したりして危ないですよ！

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ひがんでるのかなぁ。

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>>494 さんへ
493だけど、屋上といったのは一例、床と言ったのは室内の床であって、
開放廊下やベランダは当然に防水処理がされています。

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東高島駅（貨物駅）の北側地区が再開発され、４９階のマンションが３棟建つらしい。
これで、コットンも陸の孤島でなくなる。東神奈川へはもとより、横浜へのアクセスも
良くなりそう。４～５年後の完成らしいが待ち遠しい。

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国道15号線のエレベーター付き歩道橋工事がやっと完成したね、１０年も待たされると思わなかった

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栄光は閉店取り壊し、マンション併設で建て替え、それまで仮店舗営業を検討だってね。

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>>510 マンション住民さん
栄光の跡地にマンション建ちますか?マリナゲートの住人が怒るのでは?

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栄光の建て替えはもう決まってます。
マンション併設で広すぎる店舗を狭くするみたいです。
土地は賃貸マンション海舟と同じく栄光の社長がオーナーです。

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インターネットで個別にフレッツ光の最大1Gbpsタイプを契約してる方いらっしゃいますか？
e-mansion回線より断然早ければ導入を検討しようかと・・・

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昨日で栄光ラストでしたね。
商品空っぽの店内凄いね。

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＞514さん
マンションに建て替えって本当ですか？

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他の掲示板にてコットンにクリオができるという噂を聞いて調べていました。
どうやら、栄光の場所に明和地所がクリオマンションを11階で作るという事のようですね。
1階に栄光が入るのでしょうか

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明和地所がスーパー栄光の土地を買い取り、スーパーを解体して11階建マンションを建てようとしています。1階に栄光の店舗が入る計画ですが、マンション建設自体が地域住民の反対で難航している模様。
スーパーの荷捌き場、ごみ集積所、住民用駐車場の出入口が南側1か所に集中。ごみ収集中は住民駐車場が塞がれて出入りできないし、商品納入の大型トラックが遊歩道に斜めに突っ込んで転回するという、大変素敵な設計になっております。

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明和地所のマンション計画、横浜市は建築申請に対しては手続き上同意したものの、地区計画に沿わない問題点を改善するよう指導中。スーパーへの商品搬入車動線は敷地内での転回を可能にしたものの、スーパーのバックヤード面積を大幅に削っての変更で、スーパーの運用への影響は大きそう。ゴミ収集車が遊歩道にバックで斜めに突っ込む危険な運用は改善なく、ゴミ収集中は住民用駐車場への出入りができません。明和はマリナゲート・コットン住民の要望や、横浜市の指導のほとんどを無視する形で建設を強行する姿勢。日照、プライバシー、落下物対策などの中高層建築条例での建築主の配慮事項など全て無視。もともと最低限だった緑地も縮小。まだまだモメる要素満載です。

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明和のマンションは南側に車両出入口が集中、しかもバス停の向かい、コットンハーバーベイイースト棟の駐車場出入口の向かいでもあり、混乱は必至です。明和マンション駐車場へ住民が車を入れる場合、左折での入庫（右折入庫禁止）を警察から指導されています。みなとみらい方面の臨港道路から、あるいは首都高横羽線東神奈川IC方面の瑞穂大橋から車で来た場合は右折入庫になるので入れません。国道15号近くまで遠回りして貨物線東高島駅方向から戻ってくる必要があります。敷地内に余裕なく建物を計画したため、機械式駐車場周辺は狭く、端の部分への出入りでは何度も切り返しが必要です。ゴミ収集車が住民用駐車場出入口を塞ぐため、ゴミの収集中は住民は車の出し入れができません。
デタラメな車両動線については横浜市から指導を受けていますが、明和地所は無視して建設を強行中です。

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明和のマンションは「クリオレジダンス横濱ベイサイド」という名前。現地で看板が出てました。高さ３１メートルで１１階建て。単純計算で一層あたりの高さ２.８２メートルですが、実際には１階部分がスーパーが入ったりして高くなるので、２階以上の住居は一層あたり２.７６メートル。天井／床の厚みを考慮すると、住居の天井高、相当低くなりそう。それとも天井や床をペラペラにするのか。同社の横濱ザ・マークスも天井低い上に床は二重じゃないみたいだし、同様の仕様ですかね。

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>>520 近隣住民さん

それだと直床でもスラブ厚は20㎝ぎりぎりですね。

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この度購入するのですが、近くに薬局はないのでしょうか。

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近くにはありません。ベイクォーターのトモズが一番近いです。

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