物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区池尻2丁目1-119(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 (※ガーデンエントランス表示)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸(うち先行分譲7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
ここは住人の書き込みが多いですね。
先日近くまで行って見てきました。
駅までの距離や買い物が出来るエリヤ
までは少し距離があると思いますが、
この辺の住民以外は車も入ってきませ
んので静かな所に住みたい人にはいい
かもしれません。外観は個人的な感想
だと少し残念な印象です。
あと学区の件も書き込まれていましたが
区立はその年によって生徒の質も変わり
ますのであまり気にしてません。
総合的には広い角部屋以外は金額的には
適正だと思います。
ただしこのグレードで青空駐車はいただけませんね。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
住人板で聞いたら?
本当に住人の張り付き多いね、ここ。
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204
匿名さん
ほとんど売れてるから仕方ないんじゃないかな。
180世帯以上いればここに数人は書き込む人がいてもおかしくはないだろうし。
たしかにエアコンは住民板の内容だと思うけど。
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205
匿名さん
まあ、静かで住むにはいいところですよね。
ちょっと面白みには欠けるけど。
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206
匿名さん
絶対ここだと言う決め手がないのが残念。学区や環境、日常の生活利便性が良ければ
区内にしては安いし良かったんだけど・・・
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207
物件比較中さん
静かで環境のいい場所ですよね。
私は歩くと10分弱ですが、歩くの遅いのでいつものこと。
キッチンカウンターってどの色がいいんだろう。
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208
購入検討中さん
建物 南側1階の部屋がモデルルームになって、各種インテリアがセッティングされていました。
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209
匿名さん
201さん
学校に関しては校長先生によって全然雰囲気が違うと聞いた事があります。現に息子が行っていた
小学校はあまり評判がいいとは言えない学校だったのですが校長先生が変わってから激変して先生の
子供へのかかわり方も変わりすごい評判がよくなりました。確かにその代、その代の入ってくる生徒に
よっても違いますよね。でもやはり評判がいい学校はなぜかずっと変わらずといった傾向もありますよね。
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210
匿名
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211
匿名さん
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212
匿名さん
>>210さん
多聞小学校は昔から人気がある様ですね。友人が昔、子供を多聞小学校へ入れたくて学区域に
引っ越しした事がありました。その時はまだ私は子供がいなかったので、わざわざ公立の
小学校へ入れる為に引っ越しする理由はわからなかったのですが、自分に子供ができると何だかその気持ちが
わかる気がします。大げさかもしれないけど、自分が選ぶ物件によって子供の行く小学校も決まるわけですからね。
ここは池尻小学校ですが、調べてみたら特に悪い口こみなどもないし校庭が広くていいなという印象を受けています。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
サミットと提携サービスするマンションは珍しいと思えば、
同じグループ会社だから実現できたのですね。
こちらだとスーパーは少し遠いので、ネットスーパーを利用するのもいいかもしれません。
配送料金は無料ですが、不在時の再配達は有料だそうなのでどうなるんでしょう。
コンシェルジュが預かってくれるんでしょうか。
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215
匿名さん
たぶん預かってくれないと思います。
自宅にいる時を狙って注文するしかないでしょうね。
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216
入居予定さん
内覧会の時、
1Fのトイレに石鹸がなかった・・・
あんなに高いマンションなんだから、石鹸代ぐらいケチらないでほしい。
それとも、トイレに石鹸はなくてよいという感覚なんだろうか。
それはそれで不衛生だなあ。
あんなにたくさんの社員らしき人たちがきちんと応対していたのに、
誰もトイレで石鹸使わないんだ、と思うと
イメージが変わったというか・・・
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217
匿名さん
216 は本当に入居者なのか?
入居者だったらこれからこのマンションの持ち主の一員になるんだから、石鹸置けばいい話。
それはそうと、内覧会のとき、1F のトイレにハンドソープあったと思うけど。
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218
匿名さん
不幸にも216さんの時には石鹸がなかったけれども、その後217さんの時にはハンドソープがあった。
きっと気づいた誰かが住商に伝えたか、住商が自身で気づいたか。
いずれにしても気づいた人が改善していければいいですね。
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219
匿名さん
ネガられる要素もあった物件だったけどもう完売近いし
学区やスーパー何てどうでもよくないか。池尻もここや
クロスにプラウドと一気に供給されたけど結局クロスを
引かなければ少なくても外れではなかった訳だしね。
石鹸何てどうでもよい。悪いとこは改善すれば良い。
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220
匿名
理事会長って初年度は管理会社がやってくれるんでしたっけ?
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221
匿名さん
学区は、中学生以上の子供や私学の世帯だったら関係ないし、スーパーも、サミットの金額関係なく配送料無料というのは、意外に使えるかもしれません。総合的には、ネガの少ない物件だったのでは。
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222
匿名さん
公立の中学校ならそれこそ学区が大事ですよ・・・・・・・・・
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223
匿名さん
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224
匿名さん
受験するなら確かにいいけど、しないならここは買わないかも。
子連れだとやはり学区も関係してくるからね。
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225
匿名さん
残3戸だから、わざわざ子連れが検討しなくても、売れるでしょう。
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226
匿名さん
ここくらいのマンション買える家庭なら中学受験するのが多いだろうね
超難関男子校にも歩いて通えるし
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227
匿名さん
世田谷区に住んで渋谷は3分で行けるマンションですか、
市部住まいの自分は無条件で憧れてしまいますが何かデメリットはありますかね。
間取り面積に多少の不満を持つ人はいるかもなと思いました。
自分なら2LDKのメニュープランがいいです、これは広めですしね。
西向きは気になるけど学校側だから明るさは問題ないのかな、あとは西日だけですね。
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228
匿名
西向きは最大の難点だと思いますが、、、
あとは学区が残念でした
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229
匿名さん
学区が関係なければさしてデメリットはなさそうだね。
あとは南と西とは値段差があるからお財布と相談だろうね
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230
匿名
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231
匿名さん
どっちかというと周辺に多いのは公務員宿舎であって、都営住宅って西側にあるだけでは?
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
物件比較中さん
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236
買い換え検討中
ここに入居できる都市計画道路立ち退き住民の計画道路の場所って具体的にどこの道路を指してるの?。
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237
匿名さん
三宿と淡島通りをつなぐ道
三宿池尻の信号の先で行き止まりになっているところを延ばして淡島通りまでつなげる予定らしい
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238
契約済みさん
ああ、あそこの通りですね。
都道鮫洲大山線のことでしょ。
住宅密集地ですけど何年後に開通させるつもりなんでしょうか。
祐天寺近くでも未開通になってたと思うけど。
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239
匿名さん
ここらから淡島通りにでる意味ありますか?
今でも楽に抜けられますが。
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240
ご近所さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名
いやいや、普通あと一戸ならするでしょ、、、1割はいけるんでない?
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245
匿名さん
ここ完売してませんでしたっけ?
キャンセル住戸なんですかね?
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246
匿名さん
1割引いたらかなり割安だな
でも売れてないってことはそこまで割引してないんだろうな
せいぜい諸費用くらい?
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>247
なかなか売れないと思うよ。
見に行ったけれど、エントランスだけが立派(笑)
さすがファミリーマンションだけあって、
小さな子連ればかりだった。
アルコーブ?にバギーが放置。
ソファーの上を靴のまま子供が上がっても、
お構いなし。
自転車置き場では、子供が金切り声を上げてるし、
(すごく響くね)
意気消沈して帰って来ました。
子育て中のご家庭にはおすすめ物件ですね。
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