物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子本町1丁目3番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月下旬予定 入居可能時期:2014年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド王子本町口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん
そうですね。不人気物件で高値掴みでも買いたい人は自己責任で買うでしょう。
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853
匿名さん
戸数がやや多いので、すぐ完売は難しそうだね。でも、プラウドだから、一期の戸数は要望書出たところで出して、完売させちゃうのかね。がんばってください。
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854
匿名さん
通勤や通学でここが便利という人はたくさんいるし、予算もそれなりにあるっていう検討者もそれなりにいるんでしょうが、こういう場所だと地場の需要だのみですから、100戸超売り切るのは少し大変かもしれないんじゃないでしょうか。自分は、ポジでもなくネガでもなく、ここが絶対ほしいというわけではない、他物件複数とここで比較検討中の者です。
一期は様子見で、ここの論争の行く末を見てから、動こうと思ってます。売れ残って値下げという事態をひそかに期待していますが、無理でしょうかね。
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855
住まいに詳しい人
プラウドが高級と思い込んで踊らされてるのは情報弱者だと思う。
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856
匿名さん
>855
同意。
プラウド、どこでも作っちゃうよね。北区王子、江東区南砂、アドレスだけで失笑もの。
ブランドイメージを保持しようという気が野村にないんですかね。
これでは、いたるところプラウドだらけ、グレードもピンキリ。ライ○ンズと変わらくなっちゃう。
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857
購入検討中さん
じゃあ結局どこ買ったらいいんだよwww
情強ならケチケチしないで教えてよ。そこ検討するから。
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858
匿名さん
これで不人気だったら逆にビックリですけどね。
色々検討したのでMRも行きましたが、ここの人気は単純に凄いと思いました。
MR見学すら予約取るの大変だったし、(全く希望通りいかなかった。)
契約説明会も予約が大変だったし、行ったら行ったで満席だったし。
抽選避けてか、必死にボードの花が付いていない部屋をメモしている人もいた。
契約説明会まで行って契約を取りやめる人が多くいるのか・・・・?
他は予約入れたらそのまま希望通りMR予約出来る所が多かった。
しかも、行ったらうち一組とかの所もあった。
その後もしつこかった。
要は、検討者(ポジ)は人気を目の当たりにしているんですよね。
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859
匿名さん
ここはすごいんです。北区王子が底辺から脱する歴史的転換点として、語り継がれますよ。
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860
匿名さん
つーかデベだけで判断してる>>855が情弱だろ(笑)
>>866は財閥系は違うとでもいうのか?
このスレいように他社の嫌がらせすげえな
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861
匿名さん
>>860の意見はとても良いのだが、最初の「つーか」と最後の(笑)がなければなお良かった。知性と教養と品がない人みたいに見える。北区王子のイメージを下げるのはやめてもらいたい。
「デベだけで判断してる>>855が認識不足ですね」とでも表現してごらんなさい、違うでしょ?
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862
匿名さん
中古色々見てきたけれど、駅に近い大手デベの物件はやっぱり高値で取引されてるよ。腐っても鯛、古くても一流デベ。賃貸でもすぐ埋まる。
北区のこのあたりはイメージ低いけれど、板橋区や足立区みたいに負のイメージが決定的に着いてしまっているところとは違う。これから少しずつ良くなっていくでしょ。京浜東北だけどいちおうJRだし、地下鉄もあるし、そしてこのマンションができるというのはそれ自体地域に大きいプラス。ポジ必死と言われそうですが、これからの可能性のあるところで予算的に可能なものを自分としては見つけたつもりなんです。
高いという連呼もありますが、自分は情弱なので、安い買い物は上手にできたためしがありません。買いたい広さの買いたい階の部屋をデベ言い値で買う、これも情弱の自己責任。自分で納得してます。それだけの資金がある自分の状況には感謝しています。それほどのお金持ちはここに来ないでしょうし、庶民でちょっと資金に余裕がある人が買う物件でしょう。
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863
匿名さん
>862さんの様に考えて購入に至るケースが大半じゃないかしら。
うちも数回マンション購入してますが、大手デベの駅近物件はやはり強いです。(売却時もスムーズ)
23区で考えてもここはこのお値段でこの広さの部屋に住めてこの利便性。しかも大手デベ
そう考えると高くもない。
ランニングコストもここだと抑えられて、尚良い。
都心物件と比べたって通勤時間せいぜい20分くらいの差?
銀座、新宿だって30分で行ける。
その上、学校関係も充実している。
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864
購入検討中さん
モデルルームの裏手にある赤レンガ図書館あたりを散策してきました。この辺り一角は何だか雰囲気いいですね。
古い都営住宅もありますが建て直ししているみたいですし、まだまだよくなりそうな感じだなと思いました。
綺麗なマンションも2~3棟あり、知り合いに聞いたところその中の1つは億ションらしいです。確かに見た目はいい感じでした。駅からは離れなすがここなら十条駅も徒歩圏内だし、この近辺でマンションの購入を考えている我が家としては、中古を狙うものいいなと思ったりして。
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865
匿名さん
いやいや、さすがに中古で億ションは無いでしょう。
騙されてないですか?老婆心ながら、心配です。
そもそも、モデルルームとこの物件は、結構離れてますよ。比較することが間違えてないですか。
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866
購入検討中さん
あ、そういう意味ではなくて、販売時に億ションでも中古なら下がるかなと思ったので。それに億ションの部屋そのものでなくても、そういういう物件ならそれなりなのかなと思いまして。億ション以外の部屋がどれくらいの広さかわからないので何とも言えまえんが。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
予算は限られている。でも、希望のレベルはなかなか下げられない。王子アドレスさえ我慢すれば、あとは、理想に近い。予算内に収まる。うちの場合、それでここ。板橋区には絶対行きたくなかったよ。
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869
匿名さん
>864、866さん意味が分からないです。誤字も多いし。
本当にMRとこの物件は結構離れているし、この物件では無くて十条台辺りの中古をお探し??
何故、書き込んだのか不明。。
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>867
あなたはここの検討者じゃないですよね。野村を信用していないし、この物件の立地も気に入らない。ここでの啓蒙運動はどういう意図ですか。情弱が勝手に買って、痛い目に遭う、あなたからすればそれだけのことです。ほっておけばいいのでは?検討者スレにこれほど粘着する理由に興味があります。教えて下さい。
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