プラウド王子本町ってどうですか

6階くらいの中層か

スレも少しは参考にしながら、ここは撤退します。

隣にどれくらいの規模の建築物が建つ可能性があるのか、
用途地域や日陰規制を調べたほうがいいよ

とくに道路挟んだ北側は日影規制のない近隣商業地域
（だからこそこのマンションも建てられたんだけど）

西向き東向きの低層部を検討する人はよくよく計算して
必要なら建築のプロに見てもらうくらいの用心が必要
販売員は現時点の建築予定以外は説明する義務がないんだから鵜呑みにしちゃダメ

駅近のとてもいい立地ですね。
小さな子供がいるので、
駅から横断歩道を渡らずに公園の小道を通えるのはとてもいいです。
値段はそれなりにするとは思いますが。。。
購入予定者はどのような層の方が多いのでしょうか？

エントランスアプローチが素敵ですよね～、これだけで決めるわけじゃないですけど拘ってくれた感じには好感大きいです。

しかも道中は音無親水公園を通って帰るというこの和み。

エントランスの時点でその和みを失わせない続きを演出してくれているようで環境との整合性も感じます。

道中まで素敵って、私の中ではあんまり見たことない条件ですよ。

ラブホやゲーセンや汚い店がなければなおさらよかったよね。
せっかくエントランスまでのアプローチいいのに

ラブホ、ゲーセン無ければそれは良かったですが、赤羽よりは全然良いですよね。（性質の悪い酔っ払いも多い）
これは、動線変えるしかないです。

五反田は今はかなり人気ですが、ここも酷いですよね。
住人は皆、意識して動線変えているようです。

ラブホ、ゲーセン、立ち飲み酒場、パチンコ、雀荘、　　　
またネガって言われるかもしれないけど王子駅が汚すぎ

JR王子駅そんな汚いと思いません。他に汚くてEVも無い駅たくさんあります。
立ち飲み屋等も割と駅前にあるものですよ。

>>鰻とご飯にお茶かけて混ぜちゃう

これってどういう意味？

いよいよ、明日、登録説明会始まりますね。
今のマンションも抽選だったけど、ここも抽選になるかな・・・？

抽選の場合、来週あたり抽選会ですかね。

プラウド駒場
プラウド新浦安パームコート
碑文谷ヒルズ　サレジオ通り

のことを調べたうえで皆さん登録しましょうね

はーい！

ここのガラスはペアガラスみたいですね。でも最近はLow-Eガラスを導入する新築マンションが増えてきてるのだけど、単にコストの問題かな？

今、住んでいる分譲マンションはペアガラスですが、全く問題なく不満ないです。（築4年）
問題無いと思います。

朝、物件近くを散策してきました。駅から近いのに、JRの電車の
音はほとんど聞こえず、鳥のさえずりの方がよく聞こえてきました。王子神社の木々でうまく音が吸収されているような立地ですね。かなり好ポイントです。

天気予報では朝から雨なのに散歩ですか

ラブホ＆ゲーセンがこんなに近くても立地が好ポイントなんですね。

>>708
予報より現実を見ましょうよ
雨が降り始めたのは11時頃でしたよ

ラブホ＆ゲーセン、パチンコ屋もありますけど
そんなの都内のＪＲ駅近なら無いほうが少数派
しかも王子のこちら側は小さいのが１軒ずつで繁華街でも風俗街でもなし

たまには部屋を出て現地をご覧になったらいかがですか？

一般人が暇つぶしにネガり、
営業担当が必死に反論

まあどのマンコミのスレも似たようなもんだから、
いいけどさ

ｂｙ滝野川住民

午前中の登録説明会は、満席でしたね。
予想以上の人気らしく、販売戸数増えましたね。
やはり、30代夫婦が多い印象でした。
今日、MR見に来てた人も同じようでした。