東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-10-27 11:48:53
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 120230 匿名さん

    >>120226 匿名さん
    遠い。

  2. 120231 匿名さん

    常識的に考えて公称徒歩13分、実測は徒歩でも11分台なのにバス使って
    20分もかかるわけがない。ネガって本当に頭悪いね。

  3. 120232 匿名さん

    港南って羽田空港勤務の方が多いのでは。

  4. 120233 匿名さん

    14番のバス停、普通に遠くないですか?

  5. 120234 匿名さん

    20分って、山手線の改札からでしょ。

  6. 120235 匿名さん

    >>120231 匿名さん
    バスの待ち時間を計算できないおバカさんw

  7. 120236 匿名さん

    浜松町スレでも羽田勤務が多い説は書かれた事あるし
    豊洲スレでも羽田勤務が多い説はよく書かれる

  8. 120237 匿名さん

    不動産の徒歩時間をそのまま使ってると、普通に生活出来ないと思うよ。

  9. 120238 匿名さん

    新幹線は品川駅の港南口なのに新幹線降りてからの時間で話するのはポジの作戦にまんまとはまっている。さすがにそこで勝てるマンションは無いだろう。

  10. 120239 匿名さん

    誰もポジの話なんて聞いてない。

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  12. 120240 匿名さん

    ここ山手線スレなのに、何故か東海道新幹線のみに固執する方がいらっしゃいます。

  13. 120241 匿名さん

    >>120236

    羽田勤務なら港南でしょう!

  14. 120242 匿名さん

    >>120238 匿名さん
    他の港南マンションなら余裕で勝てますよ。

  15. 120243 匿名さん

    >>120238 匿名さん
    その通りです。Vタワー、パークコート浜離宮に勝てるところはなかなかない。

  16. 120244 匿名さん

    勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

  17. 120245 匿名さん

    実体験が残念なだけにWCT爺さんも辛いでしょうね

  18. 120246 匿名さん

    ショッピングができない町、品川。

  19. 120247 匿名さん

    WCT実住民の実体験にいつもの営業マン泣いてるでしょうね

  20. 120248 匿名さん

    くそどうでもいい話で盛り上がってるな

  21. 120249 匿名さん

    >>120248 匿名さん
    確かに。WCT住民は飛行機の騒音を気にしてますよね

  22. 120250 匿名さん

    >勝つ必要ないけどね。他に大事なことあるでしょ。

    その通り。ソメイヨシノが終わって八重桜が咲き始めました。
    まだまだ花見が出来ます。

    1. その通り。ソメイヨシノが終わって八重桜が...
  23. 120251 匿名さん

    >>120250 匿名さん
    rankin2019

  24. 120252 匿名さん

    ネガさんの必死の努力も空しく、相場はどんどん上がってますね。
     

    1. ネガさんの必死の努力も空しく、相場はどん...
  25. 120253 匿名さん

    >>120252 匿名さん
    港区の平均以下ですね。品川区で評価すべきですね

  26. 120254 匿名さん

    しかし、やはり鉄板はここですね。ここも史上最高値更新中。

    1. しかし、やはり鉄板はここですね。ここも史...
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  28. 120255 匿名さん

    値上がり額ランキング451-500

    1. 値上がり額ランキング451-500
  29. 120256 匿名さん

    港区の平均以下ですね

    港区の平均は最近の高騰した築朝マンション価格も入れての平均だから
    築13年のWCTは健闘しているといえます。Vタワーは別格ですね。
    坪475万くらいになっているので新築マンションにも迫る勢い。

  30. 120257 匿名さん

    >>120220 匿名さん
    僻地で誰もいないのをバレたくないなかったんだろ。

  31. 120258 匿名さん

    >>120257

    いっぱいいますよ。

    1. いっぱいいますよ。
  32. 120259 匿名さん

    ショボい公園。
    高速が写らないように、背にして隠すように撮影するのがコツです。

    1. ショボい公園。高速が写らないように、背に...
  33. 120260 匿名さん

    港南は教育環境が最低ですね。

    幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切り
    小学校は、定員割れ。私立は語るに及ばず
    中学校は、私立ですよね?無論遠くて通えません
    高校はー、なかった 笑
    大学はー、Fラン ^ ^^ ^^ ^

    学習塾も習い事も、ありません
    遠すぎて、通えません

    これが、『格差』なのです

  34. 120261 匿名さん

    WCT営業マンさんの新幹線降りて10分でシャワーは大ウソでした。答えはバス待ちなしで最短18分でした。

  35. 120262 匿名さん

    >>120260 匿名さん
    港南に住むということは、そういうことです。
    べつに、普通に過ごせればいいのです。

  36. 120264 匿名さん

    >>120260 匿名さん

    通園距離で足切りにあう有名幼稚園って、どこだ?

    どこだ?

    君、詳しいんでしょ
    お し え て ー

  37. 120265 匿名さん

    >>120261 匿名さん
    バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

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  39. 120266 匿名さん

    幼稚園は、有名どころは通園距離で、足切りってどこ?
    ちなみに聖徳学園三田幼稚園はWCT前に送迎バスが来ます。

  40. 120267 匿名さん

    小学校は、定員割れってことはないでしょう。1200人も通う
    小学校はむしろ生徒数が多すぎてパンク寸前。

  41. 120268 匿名さん

    私立中学校は、どこでも通えるでしょ。何言ってるんだか。

  42. 120269 匿名さん

    >バス待ちもあるので20分とするのが妥当でしょう

    もうムダだよ。

  43. 120270 匿名さん

    結局、今日の住民の書き込みで新幹線改札からマンションまで、
    かかっても13分と分かってしまったからね。残念でした。

  44. 120271 匿名さん

    >>120266 匿名さん
    余り言いたくないですが、その園は出来るお子様達のあいだでは、いわゆる滑り止め扱いの園なのです。。。

  45. 120272 匿名さん

    マンション供給が過熱して飽和状態だから、
    駅遠から順に価格崩壊していくよ。

  46. 120273 匿名さん

    >>120266

    ほんとですね。

    1. ほんとですね。
  47. 120274 匿名さん

    >>120272

    そうなん?WCTは駅近だから大丈夫ですね。
    分譲後の最高価格を更新中のようだし。

    1. そうなん?WCTは駅近だから大丈夫ですね...
  48. 120275 匿名さん

    >>120264 匿名さん
    ほぼ全てですね。
    足切りとは言え、本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ。親の職業次第ですけどね。
    事情を知らないようですが、後で泣いてもこれは、おかしな住居を選んだ親の責任なのです。

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  50. 120276 匿名さん

    この環境だし、品川駅からシャトルバスで5分、前後入れても
    10分だから大人気ですね。

    1. この環境だし、品川駅からシャトルバスで5...
  51. 120277 匿名さん

    >本当にキラリと光るお子様なら受かりますよ

    じゃあ大丈夫だわ

  52. 120278 匿名さん

    保育園と幼稚園と小学校に囲まれてるようなマンションだから、わざわざ小さいうちから私立に入れる必要も無いでしょうしね。

  53. 120279 匿名さん

    >>120276 匿名さん
    rankin2019

  54. 120280 匿名さん

    >>120116 匿名さん
    結果は最短18分でしたね。10分はとても無理です。残念でした。

  55. 120281 匿名さん

    >>120278 匿名さん
    申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

  56. 120282 匿名さん

    港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。偏差値とは別問題。さらに関係ない都営の子供たちが遊びに来て共用施設で騒いでいます。正直最悪です

  57. 120283 匿名さん

    >>120275 匿名さん

    有名幼稚園は子供の出来より親だよ。
    親が同じか系列幼稚園の出身、あるいは別でもいいので有名幼稚園の出身なら優遇されるのは公然の秘密。寄付金がもらえそうな親ももちろん優遇。
    1.5流の幼稚園には、芸能人大好きなところがあり。

    通園距離で合否が決まるというのは、聞いたことがないなー

  58. 120284 匿名さん

    >>120278 匿名さん
    悲惨な目にあうよ

  59. 120285 匿名さん

    >>120283 匿名さん
    WCTは親同士も子供の教育で戦っています。豊洲ほどではないけどね

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  61. 120286 匿名さん

    >>120278 匿名さん
    港南の都営団地にお住いの多くの方はそうでしょうね。

  62. 120287 匿名さん

    >>120283 匿名さん

    世間に疎いですね。
    しかしネットで恥をかくのは問題ないです。

  63. 120288 匿名さん

    >港南小に入れると子供がかわいそう。WCTの子供も多いから住んでいる部屋でランキングができてしまいます。

    しょーも無い雑誌の読みすぎ

  64. 120289 匿名さん

    ・マルエツ一択(あとはバスに乗ってい駅に行かなきゃ)
    ・駅から20分(もしくは有料バス)
    ・むしろ家畜解体場のほうが山手線に近い
    ・暴風雨(沿岸地方特有)
    ・液状化(港区公式発表)
    ・ジェット機(泣くしかない)
    ・リニア大阪まで健康でいられるかどうか
    ・さらに未来は海面上昇

  65. 120290 匿名さん

    >申し訳ないけど公立は都営住宅のお子さんと一緒だからオススメしません。港南なら私立は必須。

    そうなの?どこに通わせてるの?

  66. 120291 匿名さん

    >>120288 匿名さん
    子育てに興味ないの?公立でいいの?

  67. 120292 匿名さん

    都営は圧倒的に高齢者が多いから港南で都営に住んでる子供って
    いたとしてもほんの一部でしょうね。
    ほとんどの親はタワマン住民の平均年収の高い学区なので
    レベルも高いでしょう。
     

    1. 都営は圧倒的に高齢者が多いから港南で都営...
  68. 120293 匿名さん

    とりあえず公立小学校が近くにあるのを自慢するのはやめましょう。

  69. 120294 匿名さん

    子育てなら
    子供が学校から帰宅して宿題などをやる時間帯に飛行機が空を飛ぶ街
    に住むのは子供がかわいそう

  70. 120295 匿名さん

    >>120292 匿名さん
    rankin2019

  71. 120296 匿名さん

    >>120292 匿名さん
    マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ。

  72. 120297 マンション掲示板さん

    言ったそばからWCTの話題かよ。
    まぁいいけど、新幹線降車から18分なら、改札距離が2分程あるJR東日本の電車から部屋まで20分ですね。
    丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね。

  73. 120298 匿名さん

    >子育てに興味ないの?公立でいいの?

    公立の学校のレベルが高いエリアがいいよね

  74. 120299 匿名さん

    >新幹線降車から18分なら

    改札から13分でしたよ。それもバスの発車が2分遅れての話。

  75. 120300 匿名さん

    >丸の内オフィスまでドアtoドア30分も嘘だったと証明されましたね


    あんたの「嘘だったと証明されましたね」

    がことごとく嘘だから、もうどうにもならないね。

  76. 120301 匿名さん

    マンション掲示板のアホの「証明された」「確定した」は

    逆のことが「証明された」「確定した」になる不思議




    >まぁ非WCT住民であることが確定したから、「やっぱりね」という感じですが。

    >あんた、まだ言い張るのか?このリンク先の写真見ても?アホだな。

    http://or2.mobi/index.php?mode=image&file=233522.jpg

  77. 120302 マンション掲示板さん

    >>120299 匿名さん
    バスには遅延のリスクも大きいというだけの話です。
    実測値に文句を言うべきではない。
    測定者に失礼だろ。
    悔しいなら自分で再測定すれば?

  78. 120303 匿名さん

    >マンモス校ですけど。港区の都営団地の母子家庭は港南が多いですよ


    へえ、それでこの平均年収だと、タワマン住民の平均年収は1300万くらい行くんじゃね?

    1. へえ、それでこの平均年収だと、タワマン住...
  79. 120304 マンション掲示板さん

    >>120301 匿名さん
    ごめん、不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、お手数ですが写真を再掲願えますか?
    障害も直ったようですし。

  80. 120305 匿名さん

    >実測値に文句を言うべきではない。

    だから遅れた分も含めて実測地が13分だったという話。

  81. 120306 匿名さん

    >不審なアップローダのURLをクリックするほど馬鹿じゃないので、

    URL見ただけでアップローダーだと分かるわけないだろw
    オマエの言い逃れは見苦しいんだよアホ

  82. 120307 匿名さん

    で、マンション掲示板の芝浦は新幹線降りてから何分で帰れるのかな?
    そんなにしつこく食いつくってことは13分以内で帰れるんだろうねw

  83. 120308 匿名さん

    東海道新幹線よりメトロだよ?

  84. 120309 匿名さん

    芝浦はタクシーで5分ですね。

  85. 120310 匿名さん

    >芝浦はタクシーで5分ですね。

    ほおwww実測レポートを楽しみにしているよw

  86. 120311 匿名さん

    >>120310 匿名さん
    気味悪い人と同じ事はしませんよ。

  87. 120312 匿名さん

    そういやWCTの人は何故都バスに乗りたがるのだろうか?
    バスオタなの?

  88. 120313 マンション掲示板さん

    18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、田町方面なら18:29発の山手線京浜東北線に乗れますね。
    田町着は18:32、浜松町着は18:35着のようです。
    ホームから改札までを1分(両駅とも改札から駅の出入口はすぐ)、マンション敷地入口から部屋まで2分、駅からマンションまでは不動産表記時間と仮定すると、以下の通りです。
    ・18:39着(14分):カテリーナ三田
    ・18:43着(18分):WCT、グローヴ、CMT、PC浜離宮
    ・18:44着(19分):ツインパ
    ・18:45着(20分):GFT

    あれ?毎日の通勤の4~5分差も気にならないのに、せいぜい月数回の東海道新幹線利用はこだわるんですね。
    更に大して優位性が無いことも証明されましたね。

  89. 120314 匿名さん

    >気味悪い人と同じ事はしませんよ。

    あれ?コテやめたの?別人設定?w

  90. 120315 匿名さん

    >18:25着の新幹線で18分後の18:43にWCTの部屋に着いたとのことですが、

    誰もそんなことは言ってないな。事実は新幹線改札から13分で
    着いたということだけだ。


  91. 120316 匿名さん

    >>120314 匿名さん
    マン掲さんが電車の時間を出してくれたので、あとはそちらでどうぞ。
    私は通勤で電車を使わないのでよく分かりません。

  92. 120317 匿名さん

    その次の18:33着なら18:36のバスに乗れるでしょう。タイミングだけの問題ですね。
    バス乗車時間は逆算すると7分だったようだから、10分で着いてしまいます。

  93. 120318 匿名さん

    バスで10分で着きますwwww

  94. 120319 マンション掲示板さん

    なんかいちいち言い訳がましいが、東海道新幹線降りて最速帰宅はVタワー、2位はカテリーナ三田、3位タイ多数ということですね。
    でも多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町~目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

  95. 120320 匿名さん

    休みの日はバスに乗ってお出かけw

  96. 120321 匿名さん

    人気・・学区外から希望がバロメーター

    1. 人気・・学区外から希望がバロメーター
  97. 120322 マンション掲示板さん

    >>120317 匿名さん
    先日の豊洲→大手町の話もそうですが、タイミングに左右されるのも乗換があるデメリットです。
    時間通り行動するなら乗換先も含めて時刻表を頭に入れておくか、毎回乗換案内か、最悪ケースで行動するかの何れかです。
    世の中の人はそれを不便と思っています。
    つまり、豊洲も港南4も同列に不便です。

  98. 120323 匿名さん

    中学受験する子も念の為希望はだします

    1. 中学受験する子も念の為希望はだします
  99. 120324 匿名さん

    新幹線降りて山手線ホームまで行って電車に乗り換えないで、駅の出口からバスに乗って、バス降りたらマンション前というのは時間が短い以上に快適さを感じるでしょう。
    品川が住みたい町で急上昇しているのも分かります。実際に人気の原因はそういうことのようですね。
     

    1. 新幹線降りて山手線ホームまで行って電車に...
  100. 120325 匿名さん

    >>120324 匿名さん
    バスは嫌だ!

  101. 120326 匿名さん

    >多くて月数回の利用で、数分差なので、浜松町~目黒、大井町くらいまでの駅徒歩圏内なら、どうでもいい位の差ですね。

    そう、新幹線降りてすぐに帰宅できるというのはたくさんあるメリットの一つでしかない。
    食品店や生活雑貨などの店が多くて買い物が便利な品川駅、そしてマンション周囲は快適な住環境。ちょっと歩けば落ち着いた商店街もある。水辺の快適な空間もある。そして日々の通勤も東京駅まで20分。これから徒歩圏で再開発も目白押し。そういう総合力で港南は住みたい街ランキング2位に急上昇したのだよ。

    1. そう、新幹線降りてすぐに帰宅できるという...
  102. 120327 匿名さん

    >>120325

    そう言わないで乗ってみな?今まで乗らなかったのが損したと思える。

  103. 120328 マンション掲示板さん

    >>120321 匿名さん
    見方を間違っていたら申し訳ないけど、港南は、通学区域内の希望未提出者を含む希望者が276名で上限の225名を51名越えてるけど抽選が無かったんだよね?
    ということは区域内の273名の内の約2割の51名は少なくとも私学に行ったということですよね?
    あれ?港南の人は私学より公立が当たり前じゃ無かったの?

  104. 120329 匿名さん

    >>120326 匿名さん
    でもバスですよね。

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リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

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レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸