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<title><![CDATA[山手線の駅力を語るスレ Part5]]></title>
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<description><![CDATA[前スレッド 山手線の駅力を語るスレ ４ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/]]></description>
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<title><![CDATA[540183: すてき]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[すてき]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540182: &gt;&gt;539409 匿名さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539409 匿名さん港南が子育て世帯に人気な理由として「学区が良い、公園や緑が多い、保育園も豊富、小中まで近い、事故が少ない、山手線沿線で通勤が楽」と盛ってますけど、その大半は“港区全体”か“タワマン密集地あるある”であって港南固有の優位性とは言えませんよね。しかも港区公式の第10次みどりの実態調査だと、芝浦港南“地区全体”の緑被率は5地区で最下位クラスで、「緑が多い」はむしろ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540181: 高浜運河沿いや港南緑水公園のランコースが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T18:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高浜運河沿いや港南緑水公園のランコースが気持ちいいのは分かりますし、ランニングアドバイザーさんの「FUN RUNにぴったり」という感想もその通りだと思います。でもそれを根拠に「緑豊かな街並みが港南湾岸の付加価値」と言い出した瞬間に、港区公式では芝浦港南“地区全体”の緑被率が5地区で最下位クラスというデータと真っ向からズレるんですよね。水辺ランが楽しいのと、「エリア全体が緑豊か」と言い張るのは別問題．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540180/">
<title><![CDATA[540180: &gt;&gt;539404 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T18:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539404 匿名さん「リニアが開業すれば品川30分圏7000万人、英仏並みのマーケットで品川が世界でも類を見ない拠点に」と盛ってますけど、その“リニア開業”自体が静岡工区の問題で大幅遅延していて、JR東海が公式に『開業時期は見通せない』と言っている段階なんですよね。開業時期も確定していない長期案件を、今の品川やWCTの価値にフル盛りで乗せて語り始めた瞬間に、将来計画じゃなくて完．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540179/">
<title><![CDATA[540179: &gt;&gt;539207 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T18:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539207 匿名さん高輪ゲートウェイシティのニュウマン高輪は延床約4.4万㎡で154～200店舗規模、大井町トラックスの商業ゾーンは約1.7万㎡で81店舗という“実測値”があって、その上で面積だけ眺めて「だから品川駅街区3.3万㎡で100店舗、トヨタ新本社低層でさらに100店舗」と面積按分ドヤを始めるのは、用途配分も階構成もテナントサイズも完全に無視した願望計算ですよね。商業床．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540177: &gt;&gt;539981 評判気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T09:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539981 評判気になるさんその文章、元ネタちゃんと読むと「リニア含む多数路線が乗り入れる品川駅」と「港南エリア全体」の話であって、どこにもWCTの名前なんて出てこないんですよね。運河や緑地だって芝浦港南一帯の街づくりコンセプトで、シーズンテラスの3.5haの緑地なんかは完全に“借景を拝借している側”。オフィスワーカーや住民、来街者がごちゃっと集まるのも、巨大オフィス街と駅前再．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540176: &gt;&gt;539977 評判気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T09:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;539977 評判気になるさんその公示地価の記事、ちゃんと読むと「この10年で大きく値上がりした“有名マンション所在地”が並んでいるだけ」で、都心マンションバブルの結果をなぞっているに過ぎないですよ。港区の新築平均はこの10年で平米単価4割以上上がっているし、WCTも港南4丁目も分譲開始が安かったから“3倍”に見えているだけで、「WCTだから特別に3倍」って話では全然ない。しかも．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540175/">
<title><![CDATA[540175: &gt;&gt;540130 周辺住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T09:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540130 周辺住民さんその東側デッキ、港区やURの資料見れば分かりますけど、高輪ゲートウェイ駅と芝浦中央公園・シーズンテラスを結ぶ“新駅東側連絡通路”であって、WCT直結なんてどこにも書いてないですよ。第二東西連絡道路も「高輪～芝浦港南の東西連携のための幹線道路」で、高輪側の国際拠点整備の一部。シーズンテラス前の一帯なら「デッキ経由で高輪GWまで最短10分」もまだ分かりますが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540174: その開発リスト、一見ドヤりネタに見えるけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T09:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その開発リスト、一見ドヤりネタに見えるけど、中身読むと全部「品川駅・高輪ゲートウェイ駅周辺の国際拠点形成」で、高輪ゲートウェイシティも品川駅北周辺も高輪三丁目も泉岳寺駅も“主役”は高輪口～西口～北側ですよ。港南やWCTはせいぜい「周辺住宅地」「東西動線の片側」として名前が出る程度。しかも法定再開発や複合開発は本番が2030年代以降で、その頃にはWCTは築30年クラス、周りはリニア起点と国際ビジネス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540173/">
<title><![CDATA[540173: &gt;&gt;540128 周辺住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T09:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540128 周辺住民さんそのリスト、冷静に読むと『港南タワマンがすごい』話じゃなくて、高輪ゲートウェイ～品川西口・北側が国際拠点として総とっかえされて、港南は相変わらず湾岸ベッドタウンのまま取り残されるって自分で証明してるだけですよね。法定再開発や複合開発は時間かかる分、完成する頃には港南の既存タワーは築30年前後で、周りだけ最新スペックに更新済み。そこに「単純タワマンの新顔は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[540171: &gt;&gt;540170 匿名さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T11:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540170 匿名さん残念ながら1000円では呑めないよもっと軍資金持ってからきてね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540170: いいじゃん　センベロの街港南　モツも獲り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いいじゃん　センベロの街港南　モツも獲りたてで新鮮だよhttps://hitoritabikenkyu.com/sinagawakonanguti/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540169: よし！今夜はシナホルで決まり！！]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T08:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よし！今夜はシナホルで決まり！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540168/">
<title><![CDATA[540168: こんなのはほんの一例だけど生粋の都民が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T08:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなのはほんの一例だけど生粋の都民が湾岸を避ける理由ですせめて買物だけでもできればいいんだけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540167: 町の現実を知る上で大切なのは、町並みを知．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T08:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[町の現実を知る上で大切なのは、町並みを知ること湾岸はどこもダンプやトレーラーばかりで品川ナンバーの自家用車、特に外車は少ない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540166/">
<title><![CDATA[540166: 港南の屠○場　日本最大級の神聖な場所です．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[港南の屠○場　日本最大級の神聖な場所です港南に言ったら必ず見学しましょうhttps://okuda.seikatsusha.me/blog/2019/02/01/968/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540165/">
<title><![CDATA[540165: 高輪GW駅前の汚水処理場（芝浦水再生セン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高輪GW駅前の汚水処理場（芝浦水再生センター）公園の真下は水深１２ｍもある広大な汚水タンクです過去にはこんな悲劇も↓https://www.anzen-pro.com/blog/column/postid_1500/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540164/">
<title><![CDATA[540164: レインボーブリッジのみえる景色雨が降る．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レインボーブリッジのみえる景色雨が降るたびにウンコ水の悪臭が漂います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540162/">
<title><![CDATA[540162: &gt;&gt;540158 匿名さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540158 匿名さん貧困層の僻みにしか聞こえないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540160: 即終了]]></title>
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<title><![CDATA[540158: &gt;&gt;540155 口コミ知り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540155 口コミ知りたいさん港南は元々のイメージがしんどいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540153: &gt;&gt;540152 匿名さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540152 匿名さん港南の眺望は羽田線越えた京浜運河沿いであれば東京湾がすべて見える絶景です。向きにも寄りますが東京タワー、レインボーブリッジ、お台場、東京ゲートブリッジ、東京湾アクアライン、羽田空港などを一望することが出来ます。お台場で花火が上がれば真正面の特等席です。眺望重視なら港南でも京浜運河沿いの東向きが一推しです。https://www.youtube.com/w．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[540151: 渋谷が凄い]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T10:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷が凄い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540150/">
<title><![CDATA[540150: 港南は強いですね。高輪ゲートウェイシティ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-11T22:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[港南は強いですね。高輪ゲートウェイシティの効果でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540149/">
<title><![CDATA[540149: &gt;&gt;540129 周辺住民さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540149/</link>
<dc:date>2025-10-06T13:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540129 周辺住民さん芝浦は強いですね。高輪ゲートウェイシティの効果でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540131/">
<title><![CDATA[540131: 八ツ山橋梁の架け替えで送り出し工法が採用．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T12:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[八ツ山橋梁の架け替えで送り出し工法が採用されている「京浜急行本線（泉岳寺駅～新馬場駅間）連続立体交差事業」も佳境に入っています。連続立体交差事業完成時の京急品川駅は、高架から地平になり、直上に再開発ビルが建設されます。  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540130/">
<title><![CDATA[540130: 都道環状第四号線（外苑西通り）の港南延伸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-20T12:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都道環状第四号線（外苑西通り）の港南延伸工事が着々と進んでいます。この道路が出来ると港南側から国道1号まで2分くらいで一気に行けるようになります。高輪ゲートウェイ駅東側では港南の品川シーズンテラスと高輪ゲートウェイシティをつなぐ歩行者専用通路となる陸橋の建設が始まり、橋脚が立てられています。この連絡デッキは令和6年のまちびらきと同時に供用開始予定です。このデッキを通ると港南のマンションから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540129/">
<title><![CDATA[540129: 「令和7年地価公示」における2014年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540129/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「令和7年地価公示」における2014年からの上昇率トップは、「港区港南3丁目6番7」で、2014年比224%を記録しています。近隣の「港区芝浦2丁目1番33」も2位であり、港区のベイエリアの地価上昇の勢いが確認されます。この著しい地価上昇の背景には、49年ぶりとなる山手線新駅と大規模開発への期待があります。トップの地点（港南）は、2020年に開業した新駅「高輪ゲートウェイ駅」の東側に当たります．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540128/">
<title><![CDATA[540128: このエリアの「単純なタワマン開発」って、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540128/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアの「単純なタワマン開発」って、リビオタワー品川しかないんですね。他はどれも法定再開発とか大規模複合開発で、時間がかかります。品川～高輪ゲートウェイで動いてる開発は以下のとおり。・高輪ゲートウェイシティ・泉岳寺駅地区再開発・品川駅北周辺地区再開発・泉岳寺周辺地区再開発・高輪三丁目品川駅前地区再開発・品川駅西口A地区(グース跡地)・品川駅西口B地区(プリンスホテル)・品川駅．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540127/">
<title><![CDATA[540127: 京急線品川駅鉄道駅総合改善事業、JR品川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540127/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京急線品川駅鉄道駅総合改善事業、JR品川駅駅改良及び東京国道事務所における国道上空デッキの整備とあわせて、歩行者ネットワークが再編・拡充　品川駅につながる駅街区地区（計画地）の開発では、中央自由通路の混雑や国道沿いの歩行者空間の不足、国道横断歩道の混雑等を解消するために、国道上空デッキへの整備協力や、中央自由通路の延伸および北側・南側自由通路の整備、北口歩行者広場や南北連絡通路、南北貫通通路の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540126/">
<title><![CDATA[540126: 品川地下鉄の駅の詳細位置が判明しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540126/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川地下鉄の駅の詳細位置が判明しました。現在の品川駅西口の横に位置する国道15号直下に地下鉄の品川駅を造ります。平面図は、列車が発着する地下3階のホーム階を示しています。地下鉄品川駅のホーム延長は、約165mで、駅舎の延長は約460mです。構築物を築造するために、幅約19mから22m、深さ約23mから27m、地下を掘削します。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540125/">
<title><![CDATA[540125: 地下鉄南北線　品川延伸特設サイトがオープ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540125/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄南北線　品川延伸特設サイトがオープンしました。　　https://www.tokyometro-newline.jp/【事業概要】本計画は、南北線を白金高輪駅で分岐し品川駅方面に2.5km延伸するものです。この計画を推進することにより、六本木・赤坂エリアと、広域的な交通結節点である品川駅や国際競争力強化の拠点である同駅周辺地区とのアクセス利便性の向上が図られ、東京の国際競争力の強化や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540124/">
<title><![CDATA[540124: 首都圏の「住みたい駅」品川が一番人気、購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540124/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏の「住みたい駅」品川が一番人気、購入は徒歩15分以内重視　オープンハウス調べ　　住宅大手のオープンハウスグループ（東京都千代田区）は10日、住宅購入を検討する人が希望する最寄り駅などのランキングを発表した。駅は品川、路線はJR山手線が一番人気。購入条件では「駅から15分以内」を重視する傾向がみられた。　調査は2月にインターネットで実施。首都圏1都3県居住、3年以内の住宅購入を検討する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540123/">
<title><![CDATA[540123: 品川駅前（品川駅西口地区D地区）に34階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540123/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅前（品川駅西口地区D地区）に34階建てタワーマンションの建設が発表されました！2030年完成予定です。地権者割合が高いものと思われますが分譲部分はとんでもない値段になるでしょうね。 「品川」駅西口地区の再開発が都市計画決定西武不動産は6月6日、京浜急行電鉄（株）、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合、（独）都市再生機構、東急不動産（株）と共に事業主体となる「品川駅西口地区の再開．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540121/">
<title><![CDATA[540121: 中古マンション駅別相場上昇率ランキング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540121/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンション駅別相場上昇率ランキング■トップの駅は5年間で3倍超ランキングのトップは「神谷町」駅で上昇率＋213％（2019年相場の約3.13倍）でした。2位以下も＋150％（2.5倍）超が3駅あり、上位31駅が＋100％（2倍）以上相場が上昇しています。また、駅別相場上昇率ランキングの上位50駅のうち、27駅が東京都（全て23区内）の駅となりました。■都心タワーマンションの相場上昇が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540119/">
<title><![CDATA[540119: 背景の空が青いと発狂する越谷民？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540119/</link>
<dc:date>2025-09-20T12:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[背景の空が青いと発狂する越谷民？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540117/">
<title><![CDATA[540117: ↑次長LOVEな人]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T21:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑次長LOVEな人]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540115/">
<title><![CDATA[540115: ↑運呼ちゃん]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T21:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑運呼ちゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540114/">
<title><![CDATA[540114: JR無料循環バスhttps://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540114/</link>
<dc:date>2025-09-18T21:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR無料循環バスhttps://www.jrbuskanto.co.jp/jwp/t...わがままいえば増上寺も回って欲しい無料なんで文句言えません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540111/">
<title><![CDATA[540111: 山手線の駅力ナンバー1は新宿駅でしょうね]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T13:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の駅力ナンバー1は新宿駅でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540108/">
<title><![CDATA[540108: ↑沖縄爺、マジウザい我慢の限界を超え．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T23:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑沖縄爺、マジウザい我慢の限界を超えた]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540099/">
<title><![CDATA[540099: JR山手線の「高輪ゲートウェイ駅」に直結．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T08:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR山手線の「高輪ゲートウェイ駅」に直結する大型商業施設が本格オープンしました。「ニュウマン高輪」は、3月にまちびらきした高輪ゲートウェイシティに入る駅直結の大型商業施設です。午前11時のオープンには約2500人が並びました。延べ床面積は約6万平方m、常設の店舗数は165に上ります。高級ブランド店やコスメショップ、飲食店のほか、地上約150mの高層階には、日本各地から集めた500本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540095/">
<title><![CDATA[540095: 中でも最大規模の再開発は六本木5丁目、築．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T09:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中でも最大規模の再開発は六本木5丁目、築地、日比谷、トーチタワーあたりか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540093/">
<title><![CDATA[540093: 品川、田町、浜松町、、、どこもかしこも再．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540093/</link>
<dc:date>2025-08-31T23:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川、田町、浜松町、、、どこもかしこも再開発だらけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540092/">
<title><![CDATA[540092: JR田町駅直結の「森永プラザビル」の再開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540092/</link>
<dc:date>2025-08-31T23:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR田町駅直結の「森永プラザビル」の再開発、イメージパースが素晴らしい。三井不動産とJR東日本がJR田町駅西口を大規模に再整備。竣工予定は2033年。◆ ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩1分◆ 都営地下鉄三田線・浅草線「三田」駅徒歩1分◆ 階数－地上24階、塔屋2階、地下2階◆ 高さ－最高部100.30ｍ◆ 敷地面積－6,135.55㎡◆ 延床面積－40,367.97㎡◆ 構．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540088/">
<title><![CDATA[540088: 品川駅構内は東から『JR東海駅舎（既存）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540088/</link>
<dc:date>2025-08-30T23:15:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川駅構内は東から『JR東海駅舎（既存）』『JR東日本駅舎（北口ビル新築）』『京浜急行駅舎（新築）』と３社の駅ビルが連続することになります。また、駅の南側に新東西自由通路が計画されています。これが出来ると品川Vタワーは駅徒歩6分から駅徒歩3分になるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540087/">
<title><![CDATA[540087: 現在、京急品川駅周辺で #連続立体交差事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540087/</link>
<dc:date>2025-08-30T23:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、京急品川駅周辺で #連続立体交差事業 が行われています。品川駅 の地平化をはじめ、東西自由通路のデッキレベルでの延伸、駅舎の改良や改札の増設等が計画されています。詳細は以下のURLからご覧ください。https://youtu.be/5QMZND8x5O0]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540078/">
<title><![CDATA[540078: &gt;&gt;540077 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540078/</link>
<dc:date>2025-08-29T10:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540077 匿名さん私も以前気になって問い合わせましたが、釣りは禁止していないとのことでした。品川区、天王洲アイルには問い合わせるまでもなく釣りはNGの表示があって品川区は禁止していますが港区はOKです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540077/">
<title><![CDATA[540077: &gt;&gt;540074 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540077/</link>
<dc:date>2025-08-29T08:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540074 匿名さん釣りは禁止では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540074/">
<title><![CDATA[540074: 運河沿いを歩くと良く釣りをしている人も見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/540074/</link>
<dc:date>2025-08-25T15:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河沿いを歩くと良く釣りをしている人も見受けられます。びっくりするような魚も釣れています。これも水質が良くなっている証拠ですね。]]></content:encoded>
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