匿名さん
[更新日時] 2013-10-04 20:13:16
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1番(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩1分 横浜線 「長津田」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸(地権者住戸11戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下1階建、一部4階建及び2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [販売代理・媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判
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875
匿名
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876
匿名
毎朝、輪になって話してるおばさん達も迷惑だな。
通行の邪魔になってる
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877
働くママさん
同感です。
私はストレスなんで2階でエレベーター降りて外階段から外出するようにしています。
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878
入居済みさん
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879
875
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880
入居済みさん
自分も自転車置場~警備室経由で出入りしたことありますよ(- -;)
めんどくさくなって止めましたけど(笑)
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881
入居者さん
わー。
みなさん一緒の気持ちで安心(?)しました。
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882
マンション住民さん
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883
マンション住民さん
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884
入居済みさん
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885
匿名
やっぱり止まってるんですかねぇ。。。
早く進めて欲しいんですけどね。
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886
マンション住民さん
駅前ロータリーは来年春完成予定なのでは・・・
建設関係の職人さんが盆休みで帰省中とか・・・
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887
入居済みさん
1階のエントランスや各階のエレベーター前のエアコンは、使わないのですか?梅雨あけして、こんなに暑いのに、どうして使わないのでしょうか。ここの建物は、廊下に窓がないので、あまり暑いと、空気が、よどんでいるように感じます。野村の営業さんも、売るときの説明では、エントランスや、エレベータ、各階の廊下は、冷暖房完備です。と 説明を受けました。
使わないエアコンは、「絵に描いた地震」・・・ちょっとも動かない。
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888
入居済みさん
全ての照明を常時点灯させ、エアコンも全機稼働させ、ゴージャス感あふれる生活を保証して欲しい。それなりに多額の投資をしたんだから、それなりに高級感あふれる贅沢な物件を購入したんだから。買っておしまいじゃなく、いかに高級物件を贅沢満載に使って行くかが肝心なところ。フロントのコンシュルズが無くなっただけでもかなりのダメージなんだから。
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889
入居済みさん
エアコンの件確かにおかしいと感じます。
出勤時などは、まだいいのですが休日にゆっくり出掛ける時などは、部屋でシャワーを浴びて着替えてドアを開けた瞬間 何これ?って感じます。1階エントランスに行くまでに腕や背中がじっとり、荷物を持って帰ってきた日はマンション入ったら汗が噴き出ます。高齢者が多いので多数の方はあまり感じないのでしょうか?エアコンのランニングコスト等を気になされているのでしょうか?一番嫌なのが、来客時に悪気がなく廊下暑いねなんて言われた時です。 ごめんねーって謝ってる自分が???寒いぐらい効かせてほしいわけではありません。節電温度でよいのです。 エアコンを稼働してもらうにはどうすれば良いのでしょうか? あと、布団をベランダでバンバン叩いている方いますねかなりうるさいし、ふとんに悪いですよ 優しくポンポンぐらいでお願いしたい。
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890
匿名
同感です。
管理費はきちんとお支払しておりますので、冷房温度を下げて頂きたいです。
某タワーマンションにお邪魔した時は快適でした。
ロビーから暑くて不愉快な思いをしながら、毎日仕事から帰っています。
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891
入居済みさん
管理事務所の空調と共用部空調温度は、当然同じ温度なんですよねって聞いてみようかな?
当然同じですって言われたら、我慢してもいいかな。
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892
変な目で見ないで
40代男です。
エレベーター内などで、他の住人さんと同乗した時 私汗かきの為、ちょっと恥ずかしいです。
やはり年頃のお嬢さんからすれば、おっさんの汗嫌だと思うんです。
広いほうのエレベーターを使うようにしてるんですが、俺はペットじゃねーよと…
ペットボタンとは別に、汗ボタンも付けてもらわないと同乗者に迷惑かけちゃうよ。
でも貧乏くさいので、エレベーター内に扇風機設置しないでください。
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893
マンション住民さん
宝の持ち腐れ、多過ぎ。
セコい考え辞めて欲しい。
来訪者の前で恥ずかしい。
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894
匿名
同感。
ライズに住む友人を招いた時に、カウンターがあるのにコンシェルジュいないの?と聞かれ、暑すぎるエントランスやウチ廊下にクーラーついてないの?と不思議がられ、外見だけはライズに似てるねと言われ、、、本当に恥ずかしいのでせめて空調くらいはケチるのやめて欲しい。
そういった費用を含めての管理費なのではないでしょうか、、、
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895
変な目で見ないで
やはり入居者の年齢層って大切ですね、極端なんですよねココ。ちなみに若すぎるのも困るんですが…
わがままですね。 エアコン冬はギンギンに効かしちゃう予感。寒がりが多そうなんだよな~
色々言いますが、このマンション気に入っていることは確かです。
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896
匿名さん
設計段階ではコンシェルサービスを想定してたか、公社が何も考えずに設計コンペを行ったのかどちらかじゃない。
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897
入居済みさん
当初40階のマンション予定でしたが、地元の了解が得られず
縮小されたから仕方ないでしょうね。
計画全体の縮小もおおきいね。
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898
入居済みさん
管理費や防災センターのあり方などを見直して、コンシェルサービスを実現出来ないですかねぇ?
あの大きなフロントカウンターをオブジェにするにはあまりにも無駄過ぎる(無用の長物)。
正面玄関入ったらいきなり大きな建築費の無駄使いのシンボルがあるなんて・・・。
せめて防災センターの人の制服をホテルマンみたいなのにするとか・・・。
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899
マンション住民さん
たかだか200世帯のマンションでコンシェルジュサービスなんてコスト高で効率悪いでしょ。そうでなくても使いそうもない共用施設が多いのに。
共働きで忙しい世帯には便利かもしれませんが、昼間から時間持て余してそうな住人の方が多そうだし、頼んでやってもらうものなんてそんなにあるんでしょうか?
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900
マンション住民さん
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901
マンション住民さん
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902
マンション住民さん
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903
入居済みさん
今度、シアタールームを使おうと思うのですが、使われた方はいますか?
音響はどうだったかなと思いまして。
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904
マンション住民さん
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905
匿名
ということはここは案外見られてんだな…
ロビーのサークルオバサン!
気持ちよくあいさつしろ!
ただでさえじゃまなんだから!
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906
契約済みさん
幼稚園の送り迎えなのか親子団体がとてもうるさく迷惑
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907
入居済みさん
防災センターの方とは別に常勤のコンシェルジュさんを1名常勤させる場合、
だいたい相場では年間700万かかるといわれています。
それを200世帯で割って単純計算で3万5千円。
管理業務はすべて管理費でまかなっていますので、
端的に言えば年間3万5千円の管理費増を住民全員の方が納得できるかどうかですね。
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908
匿名
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909
マンション住民さん
すいません。お聞きします 私はコンシェルジュがいるマンションに住んだことがないのですが、コンシェルジュにお願いすることってなんですか?
クリーニングも出てすぐのところにありますし、共用設備の予約等なら防災センターの方たちで十分事足りると思うのですがコンシェルジュがいるとこんな便利なことがありますよって事を教えてください。
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910
匿名
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911
匿名さん
>907
コンシェルジュさん、そんなに高給じゃないよ。
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912
マンション住民さん
907ではないですが、コンシェルジュの給料は安いですが、
管理会社の間接費が入るからだいたいそんなもんですよ。
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913
マンション住民さん
この前、地下の駐車場に行くときに、地下のエントランスのとこ(外側)に老夫婦が何やら迷っていたようだったので声をかけたら、マルエツの駐車場だと思い、入ってしまったとのこと。
ちょうど出かけるとこだったので、外まで誘導しました。
こんなことってあるんですね。。。
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914
匿名さん
マルエツの駐輪場がマンション側だから、その先に駐車場があるかと間違えたのかもね。導線がきっちり分かれてないから、そういうことがあるかも。地下駐車場のアプローチに人が入ったら危ないよね。マルエツオープン時は周囲にマルエツの人がいっぱいいて誘導してたから、大丈夫なだけだったのかな。
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915
マンション住民さん
付け加えますと、その老夫婦は車で中まで入っていて、空いているとこに停めていました。
前を走っていた住民の車について行ったため、シャッターが空いたまま入れたようです。
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916
匿名さん
そういうことですか。地下駐車場入り口のちょっと先にマルエツの看板があるから、マルエツの駐車場だと思っちゃうのかもね。
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917
マンション住民さん
なんの予告も無しに館内放送?マイクのテスト中だって??皆さんどう思われます???
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918
匿名
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919
入居者さん
管理人さんにいちいちからむのもどうでしょうか。
私はマルエツとの連絡口のタイル張りの染みが気がかりです。
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920
マンション住民さん
本日(27日土曜日)20時~
若葉台団地の花火大会(2000発)
南側に窓のあるご家庭は楽しめるのでは。
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921
匿名
若葉台花火、豪華でしたね。リビングの電気を消して観賞しました。27日は1時間の間に確認できた花火大会が、規模の大小合わせて6ヶ所もあり、さらに雷の共演も迫力ありました。入居してよかったと改めて実感(^O^)。夏が楽しみになります。
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922
マンション住民さん
家族全員で7時半から9時の間に21ヶ所の花火大会を確認しました。アンビリーバブルでした。
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923
マンション住民さん
夏の季節は「ファイヤーワークスビュー」ですね(#^.^#)
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924
匿名
一度終わった話題ですが、騒音がひどくなって来ました。
ステレオ音なのか、ベースの練習音なのか…ドンドンと地響きのような。
左右から聞こえる気がしますが、どこからかは特定できません。
深夜0時頃~4時まで、ずっとです。。。
生活環境が違うかもしれませんが、ご配慮していただければと思います。
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925
マンション住民さん
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926
入居済みさん
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927
入居済みさん
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928
入居済みさん
そんなに長時間続くならエアコンの室外機の音ではないですかね。
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929
匿名
924さん
可能なら何階あたりとか教えてもらえませんか?
私は20〜25階の住人ですが何一つ音がしません。
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930
住民さんA
うちは5~10の低層ですが、やはり物音が気になった事はありません。
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931
匿名
失礼ですが、縦に5フロアも幅があったんじゃ、確かな情報とは言えませんよね…方角もあるし。苦情や相談事はここでは解決されないと思います。注意喚起にはいいかもだけど。うちも足音には気をつけます。
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932
入居済みさん
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933
匿名
ロータリーとマルエツの間の、違法駐輪もひどくなってきました。
最近は堂々とバイクも停まっています。
みずほ銀行前の自動車の乗り降りも危険で、いつか事故が起こりそうです。
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934
マンション住民さん
今夜は、19時~みなとみらいの花火大会ですね。
今夜は、南側と東側の窓のお部屋で楽しめますね。
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935
匿名
今多分隣か下でテレビ見てる
結構響く
初めて音が気になった
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936
マンション住民さん
明日は午前7時に下のLAWSONがオープンしますね。
さっそく偵察に行かねば!!
楽しみ、楽しみ。
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937
入居者さん
今日気がついたのですが、
一人の男性→8割
一人の女性→6割
子連れのオバサン→3割
って感じですよ。あいさつ率。
みなさんいかがですかね。
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938
マンション住民さん
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939
匿名
ローソン行ってきました。広くて品揃えいいですね。おにぎりのとりごぼう、ボリューム満点~。ちょっとしたカフェ?スペースも嬉しいです。
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940
入居済みさん
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941
マンションの住民
マンションの前の路地入ったすぐのイタリアンオススメです。
後、酒屋を曲がった先にある中華(臥龍)もうまいです。
後、駅前工事が進んでるのか気になります。
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942
近所づきあい
ほんとロータリー工事どうなってるんでしょうか?
なにかトラブル??
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943
マンション住民さん
ロータリー工事は来年3月末完成予定なので急ぐ必要がないのでは・・・
引き渡しの際には本年9月完成と説明されたような気がしますが・・・
当の横浜市が3月完成と発表したのだから・・・騙されたのかな・・・
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944
マンション住民さん
今日私が駐車場に入る時に私の後続車が約束として左に曲がり、その上で各自の駐車スペースに入る一方通行がこのマンションのルールであるはずなのに、入口からいきなり右折しタワーパーキングに入る人がいました。
タワーパーキングの入庫時間待ちのお嫌なのかもしれないがとても危険な行為です。
シルバーのプ〇ウ〇に乗ったあなた、このマンションのルールは守りましょう!
事故が起きてからでは遅いのですから…
とても残念な行為でしたのでご報告する共に、駐車場から出られる際にこのような方がこのマンションにいらっしゃる事に
くれぐれもお気をつけ下さい。
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945
入居済みさん
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946
入居済みさん
エレベーターの使い方教えて。
ペットは非常用エレベーターのみ。
これはいいんだけど、
この非常用エレベーターに乗りたくないときは、
どのボタン押すのでしょうか。
アレルギー持ちがうちに来る事があり、
左2基に乗れば良いとしながら、
呼ぶボタンは共通で群管理。
さてさて…
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947
マンション住民さん
リンク先を見ると、八千代銀行も横浜銀行も立ち退くようにしか見えませんが
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948
入居済みさん
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949
匿名
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950
マンション住民さん
今二子玉2箇所と鶴見の花火見えてますね。
二子玉は結構大きく見えますね。
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951
マンション住民さん
昨晩は8カ所の花火大会を確認しました。中でも神宮花火大会と多摩川花火大会の同時フィナーレは圧巻でした。
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952
匿名さん
圧巻でした?
見えることは見えるけど距離がありすぎて小さく光っているだけだし。
花火はやっぱりそれなりの距離で音も聞きながらが重要ですよね。
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953
入居済みさん
今日、駅前の工事してましたね。
と言っても土砂の搬出ですが。
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954
入居済みさん
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955
匿名さん
エクラスタワー武蔵小杉のスレッドが壮絶ですね
完成時も入居時もトラブル続きだったんですが、なんとマンション内に違法風俗が入っているそうです
マークは公社管理だし半年間特にトラブルないですよね
ホントいい物件買えたと実感しています
ということで今からグランベリーモールで映画見てきます
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956
匿名さん
風俗営業は過去にもヨコハマ駅前のタワマンでもあった。管理規約で(風俗に限らず)マンション内での営業行為は禁止となっていても、入居直後は管理組合が機能しないのを逆手にとって、短期間で荒稼ぎするって算段みたい。管理については公社の対応もいまいちだし、風俗営業がなかったのは運が良かっただけかも。
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957
マンション住民さん
昨晩も花火大会が何カ所か見えましたね。調布花火大会は新タイプの花火が多く素晴らしかったです。
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958
マンション住民さん
今朝は富士山がクッキリと見えています。そろそろ秋の気配でしょうか。
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959
匿名
運は呼ぶもの
ここはいいよ
なんの文句もない
管理のおじちゃんおばちゃんありがとうm(__)m
公社のみなさんありがとうm(__)m
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960
北側住民
今日の20時頃、北側で上がっていた花火は何の花火だったんでしょうか?
恩田駅あたりの森で上げられたようですが調べてもわかりませんでした…
今までで一番近くに見えました。
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961
匿名
私も調べましたが、不明でした。
結構大きく見えましたね。
(来年の楽しみが増えました。)
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962
匿名
たぶん成瀬杉山神社 秋祭り・花火大会だと思います。15分くらいでしたがきれいでしたね
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963
匿名さん
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964
マンション住民さん
今夕6時半ごろから、北側方向に花火大会を確認しました。
方向から考えると府中あたりでしょうか。
また花火を楽しむことが出来ました。
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965
マンション住民さん
快適に生活しています。いよいよ明日あたりは初めての本格的な台風の体験ですかねぇ。
近所の人に「最初は40階建ての予定だったが、地元の反対で今の28階建てになった」と
聞きましたが、本当なんでしょうか? この上にあと12階、約100世帯も増えた状態を考えると
まっ先に思ったのが、エレベーターがもっと長い時間待つことになったんだろうなぁ・・・と。
勝手な考えですが、周りから見た感じも含めて、28階建てがけっこう適正だったんじゃないかなぁと。
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966
マンション住民さん
風で、バルコニーの柵がものすごい揺れてる。
大丈夫かな?
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967
住民さんA
これってほんと?
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968
マンション住民さん
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969
マンション住民さん
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970
入居者さん
縮尺がw
そんなネタより南西角部屋の私は駅斜め前の駐車場がタワマン化しないことを願うのみです。
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971
住民さんC
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972
入居済みさん
>967
H30にはまんず無理だっちゃ。
そもそもどっちが東でどっちが西かわがんね。
>971
厚生病院だと。
引っ越しか増設か知らねっけど。
ソースは近所のおじさん。
眉唾もんだな。
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973
マンション住民さん
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974
匿名さん
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