大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーってどうですか？

都会にこれだけの大規模のマンションを建てるのには
きちんとした考えがあるんだろうなと思います。
何気にちょっと期待感があります。
場所は静かですよね。
雰囲気ばる場所だと思います。

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オリックスの集大成とはまさしくこの事です。
周辺の経済効果もあり得ます。

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欲しいけど戸数の多さが気になります。


888戸って単身者向けが大半なんですかね

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単身者向けばかりでは無いようですけどね。
ファミリー向けの広い間取りもあるようです。
割合はどの程度になるのかはわからないです。

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83さんは、建築関係か不動産関係のお仕事をされている方ですか？
もしよければ、良い悪いの部分をもう少し具体的に書いていただけたら
嬉しいです。

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立地は間違いなく良いです。
自転車で心斎橋など行けて便利ですし、この辺りは
静かです。
ただ、888戸の戸数がどのようになるのかわからないので
ちょっと心配ですかね。

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＞半分くらいは学生向け賃貸

これって何情報ですか？
半分は学生向け賃貸って事は、この場所に
細かい部屋が半分のマンションになるのですか？
そんなタワーマンション作りますか？

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オリックス劇団員の寮とかになるのだろう。

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いよいよでますか。８８８戸。

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888戸って
40戸の中規模マンション何棟分? ・・・20棟分以上やね

凄すぎる

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これだけの戸数ならば、安売りするんかな。
ここ一棟のおかげで、西区全体のマンション相場が下がるだろうね。

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価格によっては、人気でると思います。
あまりにも高いと戸数も多いですし完売まで時間かかるかも。
立地は悪くないと思います。

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新町は市内中心部の住宅地としては評価できると思うよ。価格が安ければね。

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>>99
アレルギーなのにMR行ったりスレに書き込んだりしなけりゃいいじゃんｗ
でも最近のサンクタスは面白い物件多いから困る

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下にはどんな店舗ができるんでしょうか？
気になります。

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安いのか？

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なんぼ？

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店舗気になりますね。
価格は安かったら欲しいと思う人沢山いるでしょう。

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はやく情報ほしい

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新町既存マンションが、そもそも高すぎただけです。
まだまだタワー建ちますよ。

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軒数が多いだけに、駐輪場にしても駐車場にしても台数半端無いですね。
管理も大変かなぁと思います。
詳細が早く知りたいです。

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ここは絶対安売りするね。
この戸数を相場で売ったら、仮にそこそこ売れても、何百戸も売れ残るだろう
440戸売れてやっと半分だからね
最初から相場より顕著に安くして、威勢よく売っていかないとね。

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30階以上で@160万以下だったらセカンドで買わせてもらいます。

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そこまで安けりゃ、かなりハイペースで売れるだろう。
はっきり行って、ここ立地抜群だしね。

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最近の西区のマンション価格の崩落ぶりを見るとここも激安でくるだろう。

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@200万
3LDK-73平米（約22坪）で4400万
1LDK-50平米（約15坪）で3000万

@160万
3LDK-73平米（約22坪）で3520万
1LDK-50平米（約15坪）で2400万

@120万
3LDK-73平米（約22坪）で2640万
1LDK-50平米（約15坪）で1800万

【結論】
@120でバカ売れ確定

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南側は公園だし西区でも他より立地がいいので、そんなに安い設定で出ないような気はしますが。

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@120万は、品質・立地・評判・価格で日本最下位を誇るリバー産業でも無理

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@120万 で売り出したら、即効完売になると思います。
ここは、静かだし立地が良いので人気あるのでは？

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120とかありえないから
160でも安すぎる位
相場で行けば、200位で、気持ち落として190ってところでしょ？
まぁ相場で行けば、確実に売れ残るだろうけどね

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建築費だけで@120ぐらい掛るよ

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価格やその他の詳細っていつぐらいにわかるのでしょうね。

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淀屋橋と大阪城　両方当ってるからなオリックス。強気でくるやろうな。

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ここは本社近くのフラッグシップ物件
本社、京セラドーム、オリ劇場、当物件　
全部西区でオリックス村にしたい意向

めちゃくちゃ気合入れてくるだろうな
グレード高くした上で、相場以下@180万を予想

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オリックスがこけたら西区も傾くってこと？

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ショボマンは同意だけど、値付付は上手いと思うよ。
金貸しが本業だから、銭に関する事は大得意。
立地はいいけど、戸数がめちゃくちゃ多いから、単価は下げて出してくると思うよ。

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