東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ船堀 Part2」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-03-21 15:59:39

プラウドシティ船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江戸川区船堀3丁目620-11他(地番)
交通:都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.73平米~88.69平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事

施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産アーバンネット株式会社

[スレ作成日時]2012-04-16 22:06:38

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プラウドシティ船堀口コミ掲示板・評判

  1. 1 主婦さん

    西側都営、北側も都営、東にUR公団・・・。しかしながら、
    確かに本人次第ということもありますよね。

    ちなみに近所に10年以上住む者ですが、
    ライオンズクラブなんて聞いたことも見たこともありませんので。

  2. 2 契約済みさん

    教育のことを心配されている方が多いようですが、
    環境よりも親の躾の方が大事なのではないでしょうか。

    船堀が他の地域と比べて特に環境が悪いとは思えません。
    しっかりした子の保護者をみると、
    父、母、祖父、祖母の中で
    しっかりした素晴らしい方が、必ず一人はいるものです。

  3. 3 周辺住民さん

    船堀が治安がいいとは、聞いたことがありません。

  4. 4 ご近所さん

    私も買いました。

    治安の事が心配と書き込みが多いですが、この地に20年住んでいて特別治安が悪いと感じた事が有りません。
    何を以って治安が悪いというのでしょうか?

  5. 5 契約済みさん

    さて,いろいろ誤情報が頻出しているようなので私も一言.

    この物件の周囲の建物ですが,東側UR公団,北側都民住宅,西側都民住宅です.
    「都営住宅」と「都民住宅」を混同されている方が多いのですが,中身は違いますよ.
    「都営住宅」は独特の雰囲気がありますが,「都民住宅」は国・東京都が条件付け
    しているだけで,普通の賃貸マンションと全く変わりません.

    それから,この物件近辺に都営住宅はありません.
    都営住宅があるのは,船堀街道を挟んで反対側,それから都営新宿線を挟んで反対側です.
    ですので,昼夜問わず不快な雰囲気を感じることはまずありません.

    契約をされた皆様に伝言です.私はこの物件のすぐ側に住んでいます.
    日中,夜間,休日,1年を通してどのような状況なのかすべて把握しています.
    価格が相場以上であることは間違いないですが,それでもこの立地は魅力的で代え難く,
    この物件を契約いたしました.
    こちらに投稿されているネガレスは,ほぼ当てはまりません.
    当たっているのは保育園入園の大変さくらいでしょうか.

    些細なことに振り回されず,入居までの期間を楽しみましょう.


  6. 6 匿名さん

    スポーツ公園といなげやの間に都営住宅ありませんでしたっけ?

  7. 7 契約済みさん

    そこはUR公団ですね.

    船堀の都営住宅は,船堀1丁目と4丁目にあります.
    ですので,物件周辺に都営住宅はありません.

  8. 12 匿名さん

    ネガレスすごいですね・・・
    私も含め、第一期に申し込みされた方は、そういったレスをスルーされたのだと思います。
    ただあまりにも実際と異なるため、なぜここまで書かれるのか疑問です。

    船堀に住んで10年になります。
    治安が悪いと感じたことは一度もありません。
    学校のこともいろいろと書かれていますが、特別悪いとも思っていません。(小学生の子供がいます)

    購入するのを検討するために、ネガレスも参考になるとは思いますが、正直首をかしげるレスがあります。
    どなたか頑張って書かれているのでしょうが、買う人は買いますよ。
    他の物件の営業さんなのか、価格が下がるのを期待されているのか・・・わかりませんが、ああいったレスを記入される方は
    購入して欲しくないなと思ってしまいました。

  9. 13 匿名さん

    >治安が悪いと感じたことは一度もありません。

    治安については、犯罪発生マップをみればわかることではないでしょうか。

    江戸川区内だと、西葛西・葛西、小岩、瑞江は明らかに治安が悪いですが(真っ赤っか)
    船堀は乗降客数の割にはそこまででもありません。

    けど、江東区世田谷区と比べれば多いのは事実です。

    根拠のないネガレスはスルーするのが一番ですよ。

  10. 15 匿名さん

    治安が悪いのでは無くてガラが悪いのでは?
    船堀・葛西界隈は気にするほどでは無いですね。

  11. 16 ご近所さん

    共働きで子持ち(小学校入学前)の家庭はどうすんだろう。
    まず99%保育園(船堀駅に近い保育園)は入れないですよ。
    そこ考えてるのかな。

  12. 17 購入検討中さん

    保育園を作るように、署名を募って行政に訴えかけたいものです。
    こういった状況を区長は、どう考えているのか?
    子育て支援等、全くのデマですね!ハード面の環境整備も
    ないですから。選挙時に替えるしかないですね。

  13. 18 匿名さん

    3年住んでて初めて知ったわ。
    区長が75,6歳のおじいちゃんとは…。

  14. 19 匿名さん

    江戸川区、それも船堀に住んで
    治安や教育のことを懸念しても仕方ないですよ。
    江戸川競艇開催日の船堀駅前を訪れることをお薦めします。
    一般の方は、土日の錦糸町以上に荒んだ雰囲気に驚かれるとおもいます。

  15. 20 匿名

    錦糸町の方がはるかに
    荒んでますよ
    そんなに気にしなくていいです。

  16. 22 匿名

    競艇て土日なの?

  17. 23 主婦さん

    きのう昼前、ぱぱす前の駐車場でトラブルがあり
    警官がたくさん出ていました。
    大声で男がどなり散らしていました。
    やはちちょっと怖い・・・

  18. 25 匿名さん

    土日だけではありません。
    例えば、4月は4(水)~8(日)、17(火)~22(日)です。
    協定開催日は、早朝から賭博師の大集団が
    船堀駅前に群がっています。
    駅前のデニーズ等も、この賭博師で埋め尽くされます。
    この物件を購入される場合には、あの雰囲気を知っているのと
    そうでないのでは天と地ほどの差があります。
    協定開催日の船堀を見ることを、お勧めします。

  19. 26 購入検討中さん

    ファミリア歯科はひどい。
    あの受付のイメージと診療内容はかけ離れている。
    うちの子供は5回治療して5人とも先生が違いました。笑

  20. 27 サラリーマンさん

    地盤がゆるいのは知ってますが、

    建設中の外から見てみると、1Fが沈んで見えませんか?
    道路より下に見えるのは気のせいですかね。。^^

    少し建物が沈んで、側溝にできた空洞をアスファルトで埋めているのは知ってますが、
    それ以上に沈んでいるような気がしますが・・

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