パークタワー西新宿エムズポート

消費税あがってマンション売れなくなるから業界全体で値引きの流れに
結局あんま変わらないというね...

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完売間際のようですね。

ここは投資用に買われた住戸の賃貸住人層が懸念材料ですが
それを除けば立地、内容や価格などお買い得物件だと思います。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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昨日、用事のついでに建設中のﾏﾝｼｮﾝを見て来ました。今は半分(13階)くらい出来ていました。９月の内覧が待ち遠しいです｡

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今回はマンション住換えです。現マンションの売買契約も無事終わり、来年の完成を心待ちしてます(*^o^*)
生活感、人間模様が感じられる新宿が好きです。
この機会に車を手放そうかと思ってます。
あると便利ですが、カーシェアリングもあるし、不自由なさそうですが、皆様はどうでしょうか？

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ウチもこの入居を機に車は手放します。
本音は持てるものなら持っていたいですが、これから32年ローン、
ランニングコスト、子ども二人の教育費などを考えると、車を維持できる
状態ではなく・・・寂しいですがしかたないです。

オプション、皆さんはおいくらぐらいになりましたか？

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オプション ４０万円ほどです。フローリングの色はダークブラウンにしました。
色の組み合わせだけが不満足でした(泣)
北欧ぽく、フローリングはナチュラル、ドア 扉は白く出来れば良かったなぁ

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484です
オプションは50万ぐらいでした。
ウチはナチュラルにしましたよ。

私も北欧テイスト好きです。

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車の事は気になりますよね。ｴﾑｽﾞﾎﾟｰﾄは駐輪場は全部屋分ありますが、駐車場は少ないですもんね｡

その駐車場の抽選に外れたら、他に駐車場を借りて‥。つまりローン＋駐車場代って事になりますもんね｡(-_-;)

ﾏﾝｼｮﾝは西新宿で便利ですし、ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞもありますし、通勤・通学などに車を使われないのなら、手放した方がいいのかな？‥っと思います｡

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柏木小学校と西新宿中学校の情報お持ちの方いませんか？

下の子が通うことになりそうなので、いろいろと調べてはいますが
ご近所にお住いの方の情報や、お子さんが通っている、通っていたなどの情報が
あればと思います。

よろしくお願いします。

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私は今の所、オプションは大した額に行ってませんが、今後､「ベランダにタイルを敷き詰めたい‥」となれば結構な額になるのかな？

その内、関連会社の《三井デザインテック》さんからの御案内が来ると思うので、そこでまた考える事が増えそうです｡

新しい家具を購入したり、電化製品を買ったり、引っ越しの事とか‥、マンションが完成するのは楽しみですが、静かに過ごせるのは今の内ですね｡(^_^;)

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ベランダのタイルはうちも考えてます。天気の良い日はベランダリゾートしたいです。
業者は色々とあるみたいなので、価格やタイルの種類など意見交換できたらいいですね。
まだ少し先の話ですけど。

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ベランダのタイル、ホームセンターに行って御自分で張り付けたり、他の業者を頼むと安上がりにはなりますが、思った感じのタイルが無かったり、業者の取り付け方が不十分（雑）だったりもするんだとか・・。

まぁ、これは三井の方が言ってた事ですので、自分達に都合のいい風に言っているとも考えられますので、色んな事を吟味しなくてはなりませんね。

あの辺には用があって、工事中のマンションをチョコチョコ観ています。
「ビルに囲まれてるし、シミュレーションで観たのと違って、実際、日当たりはどうかな？」と思ってましたが、そばで観ると思ったよりも日が差していました。
西側が本当に少しだけ坂（スロープみたいな・・）になっていて、正面から観るより、その坂からマンションを見上げた方がいい感じに見えましたよ。

今は秋の内覧に備えて、静かに色んな下調べをしている段階です。お互いに頑張りましょう！！0(^_^)0

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488
場所柄外国人はそれなりだが、どちらも普通の公立学校
ま、新住民はわりと私立に行かせてるんじゃないか

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初めて書きます．
一月に聞いた話ですが，契約した人へのデザインテックからの案内が，3月頃にはあるそうです．
販売が好調でモデルル－ムがあるうちに，インテリアのご案内があるそうです．

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再びです。

＞４９３さん、情報、有難う御座います。そうなんですか？３月に？
一人で調べるのもいいんですが、やっぱり実際に見たり聞いたりすると選択肢も増えますね。
じ～っと、大人しく静かにしていても落ち着かなかったので、良かったです。３月がしみになりました。

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492さん、ありがとうございました。

我が家は転勤族なのでなかなか受験ができません。
まだしばらくは転勤があるので、子どもには公立へ行かせています。
柏木小学校と西新宿中学校の情報ある方よろしくお願いします。

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柏木は3クラスで特別養護学級ありだったかな
新宿区は小中学校とも学校選択可能だが柏木も西新宿も他の学区へ越境も、他学区からの越境もあまりない
地域内は古くからの住宅も多いので知り合い同士が多いからかもしれない
強いて言えば中学は戸塚への越境が多目でクラスが少ないが、エムズポートから戸塚は遠いから微妙

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