きちんと真面目に情報交換できる方で意見交換しませんか？
誹謗中傷一切無しを厳守できる方のみ参加頂けたら幸いです。
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sakurashinmachi/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2
構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）
【一部スレタイトルを変更しました。管理担当2011.10.21】
[スレ作成日時]2011-10-15 17:01:38
このマンションのみで真面目な意見交換できる方のみ参加して下さい！！
説明会に行かれた方はいらっしゃいますか？
価格帯とか分かれば教えて下さい。
駅には近いけど南向き以外はちょっと条件悪すぎ。
南向き以外は、割安で出してくれればよいね！
南向きは高そう。。
かなり高級感がありそうですね。結構価格が安いみたいなので直ぐに売れてしまいそうですか？。
この物件は早そう。
内廊下の高級路線を狙って差別化を図ったのは正解だと思う。
用賀の三井や池尻の住商で、昔ながらの田の字間取りや外廊下にがっかりしてたけど、こっちは本気で検討中。
駅近とアーキサイトメビウスデザインもポイント高い。
先週みてきたけど、坪300半ばが上限で、割安感のある部屋もチラホラ。
契約済？の斜線が引かれた部屋が半分はあった。
仕様良かったですよ。用賀三井より駅近か、仕様よしでいいんちゃう？
財閥系なら最高でしたが。まぁ、物は良いからかなりの人気は間違いないでしょうね。
人気の松が丘小学区なのはいいですね。リセールの際にアピールできそう。
会員向けの優先分譲なんだろう
もう半分売れてるなんてすごいね
あれ、今頃気付いてるの俺だけかもだが、
ここディスポーザーなし？？
その瞬間対処から外れるな…
＞この物件は早そう。
内廊下の高級路線を狙って差別化を図ったのは正解だと思う。
用賀の三井や池尻の住商で、昔ながらの田の字間取りや外廊下にがっかりしてたけど、こっちは本気で検討中。
駅近とアーキサイトメビウスデザインもポイント高い。
ほう・・
30戸規模でディスポーザー付いてる物件はないだろうから
ディスポーザーが必須の方はもう少し戸数多い物件で探した方が賢明かもね
この規模でつけるとランニングコストがかさむし・・
後発ながら差して来ましたね！
伝説復活かな？
いやいや、ディスポーザーついてますよ
半分売れているのですか。
価格は現地に行かないとわからないのかな。
電話問合せでも教えてもらえるのでしょうか。
どの間取りが残っているのかもネットだけではわからないですね。
価格気になりますよね。半分売れてるとなると、ノンビリはしてられないですね(∋_∈)
世田谷の高台はいい。即日完売もあり得るね～。
そんなことおきませんがな！
３０戸の小規模物件で伊達にパート２までレスが伸びてるだけあるね
かなり早期に完売しそう・・
即日完売はないだろうけど、比較的早期に売れると思います
レスが伸びたのはネガが張り付いてたせいもあるけど
ネガが付くだけあって人気はあるのではと思います
他社がネガしたくなるほど、あの駅近さは魅力ですね。ここに決めようかな…。
注目度はNo.１ですね。価格もかなり安めです。
ここって小中の学区はどうなのでしょうか？
あまり悪い噂などはないですか？
知ってる方いらしたらご教授お願い致します
意外にも安いですね。かなり混み合ってましたよ。かなり買いたい人がいらっしゃるみたいでした。我が家は悩んでますが、近隣の価格も見てから決めたいです。
三菱三井の世田谷物件で高級路線はあまりないし、あっても価格帯が違うのでは。
数年前に三菱が苦戦した用賀、桜新町の高級小規模物件は坪単価450万円〜だったのを記憶してます。
民事再生終了後に社長がファンドから株買い戻してるらしいよ。金借りたのか、上場時の金なのか知らないけど、その気合いは凄いと思った。今後安心とは言い切れないが…
どこ情報か知らないけどそんな情報聞いたことないなぁ・・
やっぱり…
半分売れてるなら問題ないですよ。
後は半年以内に完売でしょう。
流れが一気に変わりましたか？
まあ異常に安値で販売する戦略からは脱却したみたいだね。
その時にモリモトの事知った人はここが高いと感じるかもしれないけど
あの時が異常なだけであってここは至って普通の価格
デザイン、設備、立地は良いので割安とも取れます
まあ大手ならもっと高かったでしょうね
今の価格でも十分安い。
え、安いのですか？
南向きの80平米、前に 8000万円台後半と言われた気がするのですが、8000万円くらいで買えます？
買えません。
仕様や立地は最高です。
即日完売もあり得る物件です。
それは無いでしょうけど、そこそこの人気物件で
短期で捌ける物件だとは思います
近隣他社の売れ行きはいかがですか？
今からモデルルーム予約するのでは遅いかな…
ありがとうございます。あとは抽選住戸で良い部屋があるかどうかですね。
まぁ売れてるのが人気の証ですしね。高くはないと思います
工業地帯で、近くの工場が気になっています。夕方頃現地に言ったらトラックが行き来していましたが、早朝・夜などは騒音どうでしょう？音とともに早起きになれるとか？
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
5000万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
