【住民板】リバーフェイス（南千住）　Part 3

BBQって、南千住第二幼稚園の運動会と同じ日なんですね。
子供が『行きた～い』って言っていたので残念。

行かれた人はぜひ感想お聞かせください。

うちは運動会終了後参加します。

当マンションの託児所の費用はお幾らでしょうか？また、最長何時まで面倒を見ていただけるのでしょうか？利用している方、教えていただけますか？

１Ｆ駐輪場側の共用廊下に唾が…共用っても皆の資産の一部なんだからいい加減して欲しいよ（怒）
エントランス脇のいつも同じ無断駐車もいい加減にしてよ。
だから築浅でも汚いんだよ

マンション託児所については、一度訪ねてみると一覧表（料金、時間）もらえると思いますよ。

No5さん。
ありがとうございますm(_ _)m

共用部の汚れには、毎日目にするだけにがっかりします。
白を基調にしているので汚れが目立つのではと懸念していましたが、
二年でこれはひどいと思います。
ゴミ置き場の扉、一階廊下の植物の育ちの悪い植え込み、特にエレベーター内。

ベテランの警察官は新しい土地に赴任して、街を見ればどのくらいの犯罪がおきるかわかるといいます。
学校では教室の清潔度を見ればクラスの成績がどの程度かが分かるといいます。
環境は住む人のレベルを表しているといえます。

逆にいえば、街の落書きを消して、きれいな街にすれば犯罪は減り、教室は整頓され常にごみの落ちていない
状態にすれば子供たちも落ち着いて学習するようになる。

マンションには毎日清掃の方が入っているので基本的な汚れはきれいにしてくださっているはず。
どうしても汚れが目立つところは目立たない色に塗りかえるか、汚れにくいものに取り換えるか、
一度マンションの環境整備してみたらどうでしょうか。

この状態が当たり前になり、これ以上マナーが悪くならないために。

汐入小に通っているお子様が居る方、教えて下さい。
ランドセルのサイズはA4クリアサイズとA4サイズどちらが良いでしょうか。
よろしくお願いします。

３月１１日の震災、余震でできたタイルのひび割れ、
亀裂の補修は始まっているのでしょうか？

ご存じの方いらっしゃいますか？

昔からこんなもんですよ汐入地区はさ。ロビーでマルチまがい商法や宴会が行われていないだけまだまし。
最近は行儀良くなって来たね〜。

エントランス横
倒れた自転車やバイク。
ルール守れないなら乗るんじゃない（怒）

掲示板に同じ事載せても意味ないが、 布団は粗大ゴミ・自転車乗ったままエレベーター乗るな、だから傷つくし汚い。 親がしっかり規約守りなさい。

生協の空箱なんとかならないかな！風で飛ぶし見た目も汚い。配達日以外は室内に置いて欲しいよ。

エントランス横の自転車・・・
いっその事、お金取っちゃえないかな～
もしくわ、来客用駐輪所？で線引いちゃう？

停めれないように出来ないものですかね。
駐輪場の中には申し込んでいないのに置いてはいけないとこに平然と置いてあったり。 大変でも上の段にきちんと置いてるのに

延期になってた防災訓練。やる事は大賛成だけど、
自分勝手に作った規約で、共用廊下にだしっぱなしの自転車や生協等の箱は実際に何か起こった時には危なくなるし、邪魔にもなると思います。常日頃からきちんとしてほしいですね。

ベランダに布団が干してあるマンションって、
アパートぽく見えるね。中層階で干しているやつ。
決まりを守ろうとする意識がかけているね。

駐輪場の黄色の自転車は、置いてはいけない所にいつも置いてあるけど捨てちゃえば

駐輪場の件ですが･･･
私は上段を利用していますが、
下段にズラッと後部子供乗せ自転車が並んでいるので
それぞれちょっとずつずらさないと上げ下ろしができず
毎日面倒です。(仕方のないことですが･･･)

子供乗せ及び高齢者の自転車は「平置き場」優先
その他は抽選というように毎年入れ替えとかできないものでしょうか？

高齢でなくても、腰が悪いのに上段に乗せている人もいます。
この二つを優先と考えるのはよくないです。
購入時にわかっているのだからきちんとしてる人はやっています

どの年齢で高齢者と線引くのか、どの程度の腰痛持ちなら下段を優先されるのか、子供乗せ器具さえ付けてしまえば平置が優先されるのか、そもそも毎日使っている人こそ優先すべきではないのか。
基準が複数あって度合いも様々、誰が判断するのかも難しいので結局まとまりません。

それと、私が以前住んでいたマンションで再抽選入替えをした時には、自転車に傷がついてもめたり、なぜか自転車が複数台無くなったりして大騒動になりました。
自転車を仮置きする場所もないのに毎年再抽選するのは難しいし管理上も危険だと思います。

いっそのこと南側に自転車置き場を増設したら良い。

No.22 by マンション住民さん
そうですね。あななの玄関前、ポーチ前も一緒に、自転車置き場にするなら賛成です。

隅田川駅にて震災がれきを積み替えているとのこと。
密封されているだろうけど、なんとなく窓を開けるのをためらってしまう。

震災がれきの件、東京都のＨＰ情報ですと品川区の東京貨物ターミナル駅となっていますが、
隅田川駅ってどこ情報ですか？？

構内の人です、ロコだからその辺の情報入りますよ。
北から列車はまずスミダでしょう！

放射線ですか？
宮古からの廃棄物に対してそんな妄想を膨らませるよりも、そろそろインフルエンザにでも気を付けたほうが良いと思いますよ。

北海道新聞（http://www.hokkaido-np.co.jp/news/dogai/329382.html）
宮古市から盛岡までトラックで運ぶ
↓
ヤフーニュース（http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111103-00000514-san-soci）
ＪＲ東京貨物ターミナル駅（品川区）へ。
そこでトラックに積み替え、大田区・江東区等の3つの中間処理業者へ

なので、列車はおそらく東北本線で運んでいると思います。
そうなると隅田川駅は経由しないかな。


>>No.27さん
この掲示板でそんなこと言って楽しい？

楽しくないです。
私は岩手県の出身です。
宮古をはじめ沿岸地域は津波で深刻な被害を受けましたが、岩手の大部分の放射線量はこの辺りよりも低いレベルです。
しかし、それをいまだに東北や津波＝放射能というイメージだけでとらえ、自らの鼻をつまむばかりか、このような掲示板で表現してしまう人がいる。
そのような、残念な誤解や偏見を持たれる方がいなくなることを、私は心から願っています。

田端からスミダへの引き込み線がありますよ。三河島あたりは常磐線の下を通っている線です。私は報道より携わっている人の話を信じます。

「No.29」の思いを表現したら「No.27」の発言になったんですか？
もう少し使う言葉や表現を変えたほうが相手には伝わりやすいでしょうね。


田端から品川まで直通で行けそうなのに、なぜ南千住を経由するのか、
非常に興味深いです。
南千住からは常磐線を使用することは考えにくいので（どこかで路線の変更が必要）
再び田端に戻り東北本線（あるいは他の路線）で品川へ、となりますよね。
ぜひ構内の人にその辺の事情を尋ねていただけますか。
何か裏が有るのでしょうか。

いささか短絡的かも知れませんが、この掲示板の荒れかたと共有施設の荒れかたの原因は同じところにあるような気がします。いずれも相手のことを気遣わないところにあるのでしょうか？

>>38
レスする番号を間違えた方が分かり辛いと思いますよ。

あれ？
共用施設のコンディションは悪くないと思っていましたが、何か不具合ありましたでしょうか。。
全体的に白いのでどうしても汚れが目立つ部分はありますが、たくさん住んでいるわりに壊れたり無くなったりが少ないマンションだな…と思っていました。

色々なとこが結構人的に壊れたりしてますよ。
共用部分だってどんなに掃除をしてくれていても自転車乗って通ってたらタイヤの跡、そのままエレベーターに乗って傷や汚れをつけて平気な人。布団を平気でゴミ捨て場に捨てる人。
自分の部屋を汚すのはいいけど、共用部分は勘弁してよ。

匿名の世界でこれだけ好き放題言い合ってる者同士が、もしかしたら今朝、同じエレベーターに乗って互いに挨拶したかもしれないって考えるとちょっと怖いですね。

誰も挨拶しないよ

挨拶する人の方が多いですね。お子さんだけの時でも挨拶する子はしますよ。
返答があってもなくても私は挨拶します。

私の経験ではよくすれ違う1階通路で挨拶をすれば9割の人は挨拶してくれますね。
そのうち半分は先に挨拶される感じです。
入居前に想像していたより沢山返してくれるので、感じの良い人が多いマンションだなと思っていました。

被災地のがれきの件は、先日の貨物駅フェスティバルに行った際に

駅員さんに尋ねたところ、南千住には来ないそうです。

品川のほうが埋立地に近いからだそうです。

http://rail.hobidas.com/rmn/archives/2011/11/jr_699.html
ここの情報によると、
盛岡貨物ターミナル駅～東北本線～武蔵野線～南武線貨物支線（尻手短絡線）
～東海道貨物線～東京貨物ターミナル駅
のようですね。
東京都心部をグルッと回避したルート。
なんかややこしい運び方してますが（笑）

>>No.41さん
間違っていないので良く読んでくださいね。

エントランス横の自転車・バイクもどうにかして

前にこの掲示板で、石油ストーブを使用しているような感じの内容があったのですが、このマンションは石油ストーブ系の使用はOKですか？…

このご時世暖房器具など使用せず厚着して、省エネに励んで下さい。

マンション購入時に石油ストーブ系はNGと言われたと思うのですが、節電で石油ストーブが売れているみたいなので、このマンションで使用する家があるのではと心配です。

確か、規約で石油系ヒーターの使用はできないですよ。

使用は出来ないですよね。なので、前に使用してる内容が掲示板に載っていたので心配になったんです。

>>58さん
今までここの住民板で石油ストーブの話題が出たのは
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62557/res/798
だけなので、おそらくこのことだと思うのですが、この投稿だけで
石油ストーブを使っている人がいると判断して今騒ぎ立てるのは
心配のし過ぎだと思いますよ。

騒ぎ立てるつもりはないんですが…そうですよね
すみません

カーペットとか大きい物、平気で捨てる非常識者。
ゴミ置き場に監視カメラが必要。

汐入小学校の放射線量計測で 6.46μSv/h の数値が出ました。

http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/bosaibohan/touhokujisinkeika/...

探せばもっと有りそうです。
まさか「一回計測したから終わり」、ではないですよね。

出ることは、解ってた！？
汐入公園もスポットありそうだなぁ。
荒川区でもっと細かく調べて、
安心して暮らせる環境が欲しい。
自治会で、線量計入手して、
定期的に散歩がてら計ろうか？

もうすぐ防災訓練ですね。共用部の各住居前に置いてある私物等は見直した方がよいのでは？
本当に何か起こってからでは通行の妨げになっては取り返しがつかない場合もあります。

我が家はアルコーブには室外機しか出していませんが、販売時からアルコーブ内であれば植木などの設置は規則で制限されていないという説明でしたし、モデルルームのアルコーブにも観葉植物が置いてありましたよね。
アルコーブは避難通路ではないので油などの危険物や倉庫でもない限り、ベビーカーなどの押せば動く物を含めて設置自体が法規に触れるものではないので、制限まではしないほうが良いのではないかと思っています。
その一方でスチロール箱やダンボールなどをアルコーブに積んで置くのは、見た目の面からも見直し…というか改善・配慮を促す通達が出ても良いのかもしれません。
来週の避難訓練は延々と階段を下りるのが大変そうですが、それでも3/11に登った時よりはまだ良いと思うのでがんばりたいです。
同時に良い住環境づくりに努めていきたいですね。

アルコープに扉がある部屋は物が倒れても通路に飛び出るはないのでしょうが、扉がない部屋は自転車でも倒れたら危ないですよね。良い住環境のためにも、物を置いているお宅は周りの事を考えて欲しいですね。

物事に対して危険でないと証明することは難しいですよね。
しかしそう言ってばかりいては何もかもが危険になってしまい、危険をゼロまで排除する方向で全てを規制してもまた具合が良くありません。
要は程度の問題だと思いますよ。

非難通路の確保もそうですが、危険度には法的に許容され得るものとそうでないものがありますので、もしマンション単位で法や現行規則よりも厳しく規制するならば総会決議をもって行うということで良いのではないでしょうか。

放射線量計測
No62と同じですが、無視できません
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/kurashi/bosaibohan/touhokujisinkeika/...

少しお金を出して、アルコープ分を占有区分と主張するなんて嫌だな〜

2000万円積んだ車、窃盗 南千住
http://goo.gl/Aqk2P

怖いですね

休みの朝から隣かどの家か…聞きたくもない音楽…ドンドンドンドンうるさい。全く何でこんなに響いてくんの。
マジいらつく

ホント最近またよく響きますよね。

共有廊下で犬の抱かない馬鹿飼い主多すぎ

もう今年もあっという間に師走ですね。年越しはどこでお過ごしになりますか？初日の出、屋上で見る事はできませんかね〜綺麗に眺められそう！

皆さん、廊下にある、扉のついた収納棚は、どのようにお使いですか？良い収納法があったら是非教えて下さい。

家の玄回前に置いてあるベビーカーや、生協を置いてある、生活丸出しの環境はあらためてほしいです。

ベビーカーはまぁ仕方ない？として…箱が置いてあのは何だかねぇ。
同じ階とかで、その前を毎日通ると団地に住んでるみたいであんまりいい気分じゃないですね。
自転車を何台も置いてあるのもちょっとね…
自転車乗ったままエレベーター乗って、あちこちぶつけて汚れたり、傷つけたりと汚すなら自分の家（専用部分） だけにして欲しい。

部屋前の自転車より、マンション玄関前自転車の方が見苦しい。
部屋前の自転車を云うなら、傘はどうでしょう。
ここで意見を出し合っても結論出ないし、
ほどよいグレーゾーンで良いのでは?

仲介はどこに頼んでも売出価格は売り主が決めれますので、査定価格なんて意味ありません。

中小の仲介業者は高めに査定価格出しますし。

今は分譲時対比の価格下落は避けられないでしょうが、急いでなければ希望価格で半年くらい反応を待ってみても良いと思います。

仲介は一般にして3社くらいに競わせるのが無難かと。

三井と住友、あとは地場業者か長谷工あたりですかね。

最終的には頭金を無視した残債チャラで売り抜けられれば上出来だと思います。

私もベビーカーや三輪車、子供用の小さな自転車は玄関前のくぼみに置いてあってもしかたがないと思うし、あっても悪い気分にはなりません。子供用自転車って小さいから今ある駐輪ラックには置けないでしょうし。
でもカバーがしてある箱は通販対応用のものなのか、見ていてあまり良い気持ちはしませんね。
まあそれも単なる私個人の主観でしかないので置くなとまでは言えませんが。
ただし自転車を通路で走らせるなど規約違反行為はだめですね。
１階の来客駐輪もなんとかできるとと良いですが、かといって他に良さそうな停め場所は無いですよね。
来客ではなくて毎日同じ自転車（おそらく住人）も停まっていたりするので、そういったものには管理人さんももっと厳しく対応して良いと思うのですが。

売りに出すと損するけど、買った時に下落していると認識しているから特に驚かない。出ていきたいやつは出てけ。でも管理費払ってねお願い。

２３，２４，３１にスカイツリーが点灯するようです。
楽しみですね。

リビング等でオイルヒーターを使っているお宅はありませんか？
暖かさとか電気代とかどうですかね？

子供用のイスを載せた黒っぽい自転車。
駐輪場の中に違法駐輪。
廃棄しちゃえば。

＞リビング等でオイルヒーターを使っているお宅はありませんか？
＞暖かさとか電気代とかどうですかね？

オイルヒーターは乾燥しないし足元もあたたかいですよ。
ただし電気代はエアコンより高いみたいです。
ヤケドするほどは熱をもたないのでペットや子供にも安心です。

89さん
ありがとうございます。

このマンションの専有部分に、塾や教室を開設するのはOKですか？
用途変更にあたるんでしょうか？

例えば、ピアノ教室や公文なんかはOK？
それなら、極端な話、暴力団の事務所とかもOKになる？

すべて迷惑です。
ピアノに限らず音…練習で弾いているお宅のも、やっていない方からしたら部屋にまで聞こえてくるので騒音です。
塾にしても廊下をバタバタされたり、汚されたりでもしたら不快です。
事務所はマンション内にあったらやはり困惑します。

>>91さん
煩いかどうかは別として建築基準法関連の法的観点から言うと、専有部分に居住の実態がある場合、SOHOや習字・ソロバンなどの塾等では用途変更を行う必要はありません。
つまり住んで暮らしているというベースがあればOKで、全て通いのみの事務所使いはNGとなります。
暴力団の事務所はその極端な例として扱われるべきものではなく、全く別の話となり、当然NGです。

同じ階・上下でピアノ教室なんかされたら最悪。
教室開きたいなら戸建てに引越して欲しいね。

>>93さん
なるほど。
感情論は抜きにして、建基法上は問題なさそうということですね。
暴力団の事務所は公序良俗の問題等、別次元でアウトと。
管理規約にも明確な記載がなさそうです。
この話を出したのは、自分が教室を出したいからではなく、現に教室が開設されているからです。
もう営業されていますが、このマンションで営利目的の事業を営むことが可能なのか、疑問に思ったのです。
このマンションの立地から、事務所としての利用はほとんどなさそうではありますが、こどもが多いのでピアノや塾などの教室は需要がありそうです。
お隣に教室ができたらどうでしょうか。
居住の実体があるとしても、不特定の人の出入りや騒音など、SOHOと教室とでは異なる点があります。
そして、「現行規約では教室の開設は可能っぽい」ということで、それをどう考えるかですね。

ピアノ教室については第5回理事会議事録に管理組合の見解が掲載されてますよ。

大きなベットのマットが普通に捨ててあるけど、どんだけの非常識人間？
夜中とかに捨ててるんだろうね。

どんなに子供が多く需要が良かったとしても、教室を開く側はいいけど、関係のない隣近所は迷惑ですよ。ピアノや楽器系ならなおさら迷惑。
やるなら絶対に音漏れしないように完全防音にしてもらわないと、普通の音楽さえテレビをつけていても 響いて聞こえてくるんだから。
あまり煩いようだと、怒鳴り込んでしまうかもしれませんね。
まぁ、周りで教室を開くお宅がない事を祈ります。

確か、入居時の説明会だったかで、教室等の開設はNＧだったように記憶していたのですが、

覚えている方はいらっしゃいませんか？

実際に隣近所で教室が開設（ピアノ教室等）されると言う事が、自分の家に降り懸かってきたら、受け入れられません。毎日抗議してしまいます。

毎日抗議するもしないもその人次第だとは思いますが、こういう掲示板で匿名で毎日抗議するだしないだとプレッシャーをかけたりするのは、見いて個人的には気持ちのよいものではありませんね。
管理組合がなんと言っているかは私は見ていませんが、話し合いをもたれるなどして無事に、平和に解決されることをお祈りしています。管理組合が禁止するなら禁止としてやめて頂くのが良いのでしょうし。

バイク置場、増設して欲しいですね。でも現実的に無理かなぁ。

難しいことはわかってはいますが、私もバイク置き場の増設を期待しているひとりです。
今のままだと空き待ちが多過ぎて、いつになったら自分の番がまわってくるかわからない状態なので。

ちなみにバイク置場の順番待ちは今どのくらいなんですか？

はっきりとはわかりませんが、私の順番を考えるとおそらく二桁の人数いるのではないでしょうか。
リバーフェイスはもともと他のマンションよりバイク置き場の設置割合が少ないような気がします。

バイク・自転車置き場は入居前からわかっていた事。あとは場所やバイクを持たない方の同意があって、数台の置き場確保ができたら良いですね。

そうですね。わたしも心からそう思います。

夜の音楽（重音程系）
どの程度の音量で聞いているかわからないけど、11時過ぎまで聞こえてきます。隣近所にどの位聞こえてるのかわからないんでしょうね。
夜にガンガン聴きたいならヘッドフォンでもしてもらいたいです。
また管理組合の方から貼紙でもしてもらった方がいいか、一番よいのは各家庭に手紙でお知らせしてくれないですかね。

管理費に組み込まれて支払っている、USENだかGyaoだかの
「光回線使用料」は一戸当り月々幾らなのでしょうか。

今度、auの光回線＋固定電話への変更を考えたのですが
auに換えても上記管理費組み込みで払っているものは
解約など出来ずに払い続ける必要があるのですよね。

そうなると幾らか分からないと費用比較ができないので
お分かりになる方いらっしゃればご教示頂きたく
よろしくお願い致します。

>>114
住民でIT関連で仕事してますので、ご参考までに。

マンションですから、そこそこ性能ルータが根底にあり各部屋にはVLAN環境だと想定されます。
つまり、Gyaoとハード保守、ネットワーク保守が管理費に組み込まれていると思います。
各個人で通信業者・プロバイダ契約金額×戸数よりは遥かにボリュームディスカウント効果があると思われます。
ネットワーク構築の仕組みは個人契約と規模が違いますので、理事や管理人から仕様を確認して下さい。

個人的な意見としては、固定通信より4GやWiFi等が主流の時流になってから検討しても良いと考えます。
現在はシェア確保の為にappleやGoogleを筆頭に通信au(KDDI)もNTTも必死ですから。

国策により世の中はクラウド化が想像以上に進むと考えられますので。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20100816/351188/

（用語や横文字はウィキって下さい）

IT関係者って一括りにしてはいけないけれど、日本語が出来ないかたの割合が多いような気がします。

115さん情報ありがとうございます。
その辺りの事が疑問だったのでスッキリしました。
またいろいろレクチャーしてください。

どこの会社にも他人批判しかしない何も生み出さない
人が一人や二人はいますのでお気になさらないでね。

３月になりましたが未だ寒い日が続く様ですね管理人さんクリーンスタッフさん風邪に気を付けて下さいね何時頑張ってくれてありがとう

このマンションも築３年を迎え定期検査がありますが、皆様のお宅ではどのような指摘箇所がありますか？

玄関前に傘立て・生協等の箱・ベビーカーが常に置きっぱなしは何かあったら障害になりそう。

>122さん

具体的にどんな障害でしょうか？

指摘事項として、トイレの封水切れをあげます！一度TOTOだか来て便器ごと交換してもらいましたが、だめです。あの下水の匂いは精神的にもやられます。原因わからないといわれましたが、方法はないですかね？長谷工にいってもあまり相手にされず。

質量のあるトイレの封水が切れるということは、トイレ排水配管に近接接続する別の排水配管（洗面所とか）に水が流れたことにるよる負圧引き込み、つまり通気不良です。
洗面所下などの負圧引き込みの原因を作っている排水系統にミニドルゴを入れてもらうと解決すると思いますよ。
10分くらいの簡単な工事です。
便器のせいではないので便器を交換してもなおらないはず。

私も時折発生するトイレの封水切れに悩んでます。
関連性は不明ですが、何故かトイレ室内が水浸しになったのか
湿気充満している時もあり原因不明で悩んでおります。
良い機会なので、相談してみようかな

封水切れ、前回の検査の時に相談したら便器の水を少しだけですが多くためられるようにしました。って言われました。
ほとんど変わってなかったけど。
そして今でも変わらず起こる。
その時の話では上層階などの流すタイミングとかそんなのが影響していて直せないって言われました。

ミニドルゴってのを洗面台下に付けて改善するなら是非やってみたいですね。
でも外出時とか戻ってきたら封水切れしてることもあったのですが、やっぱり自分とこの配管が原因なのかな？

他住戸での排水が封水切れの原因であれば、それは建物全体の設備不良（屋上開放通気管の通気不良）ですから、個人宅だけでなく管理組合として売主に改善を求める必要があります。
３年目点検項目票とは別に、管理組合宛に要望を出すことをお勧めします。
本来は「・・・だから直せない」で済ませられる問題ではないと思いますよ。

電気代値上げ、個々の家庭は対象外と安心してましたが、マンションは組合という団体なので企業扱いになるとか。組合で値上げ拒否しないと４月から値上げになるとテレビでやっていましたが我マンションにも通達など来てるんでしょうかね。
オール電化で17%の値上げはないわぁ。

朝　ゴミ捨て場（外側です）横のスペースに
白い千葉NOの車が駐車しています。
駐車場ではないのにおかしいな？？？って思っていますが
1年経っても直らず
きちんと駐車場に停めるべきだと思います

No125さん
質量のあるトイレの封水が切れるということは、トイレ排水配管に近接接続する別の排水配管（洗面所とか）に水が流れたことにるよる負圧引き込み、つまり通気不良です。
洗面所下などの負圧引き込みの原因を作っている排水系統にミニドルゴを入れてもらうと解決すると思いますよ。
て返答いただいてますが、自腹ですか？

個々のケース次第ですが、私の場合は売主負担でやってもらいました。
このような不具合は売主に全面的に責任があるものですから。
排水管の集合の仕方や経路は各戸違うので、まずは売主に相談と改善依頼をした方が良いと思います。

電気料金ですが、共用部分については、値上げみたいですね。
廊下などの照明、エレベーター等々、管理費に反映されるのかな？

今日のスカイツリーは色んなライトアップを見せてくれましたね。
震災後…その前からですね住まいの地域の善し悪し、南千住なんかもあまり…を耳にしますが、私はここから見える景色は好きです。冬の時期は富士山やまわりの山々がよく見えて気持ちが和みます。
スカイツリーは近すぎず遠すぎずで、とてもよく見えるし東京タワーも見えますね！
まぁ近くにあまり目にしたくないのもありますが、
これからは道路沿いにつつじが咲くとベランダから見える色合いが結構好きです。
自分勝手な長々な余談ですみません。

第三期の活動報告で、自転車引き込みの一部許可で確かに駐輪場が足りないので決まった事だし仕方ないんでしょうが、ではその自転車は皆さんはどこに置くんですかね？
玄関前は自転車だらけになるねかな？
エレベーターの中も共用廊下も汚れや傷がより一層増えるんでしょうね。
エレベーターに自転車が何台もで乗れないなんてなったら最悪。
一部許可を勘違いして乗ったままの人も出てきたりして。
新築マンションに入居してまだ築三年なのに、どこもかしこも傷や汚れ団地より酷くなる感じ。

共用部分が泥のついたタイヤ跡だらけは嫌だね
自分ちの玄関でたらタイヤ跡があったらさらに嫌だね。
自分ちまで自転車もっていく家からはそれなりに駐輪代とって掃除にまわせばいいんじゃない。
共用部分が汚れるのを嫌なお宅は結構いると思うけど。
駐輪場に置いてる人までもが、楽だからと自分ちまで持って行かない事を祈るわ

一階でエレベーターを待っていたら、小学生くらいの男の子が自転車でビューって通り過ぎびっくり。
後から親がやさしい声で降りなさい…きちんといけない事は注意してくれないと

大人なんだからさ、禁止事項は守ろうよ。
ベランダに布団干すなよ。アパートでは無いのだから。

手摺りの外側に出しての布団干しは禁止なはずです。スカイツリーも、もうすぐ開業
布団の干してるマンションになってしまう。
管理事務所に連絡して干しているお宅には注意してもらうといいです。

一階ロビーや廊下で小さいお子さんが自転車やキックボートを乗っていても、笑って見ている親御さん…
場所をわきまえてもらいたいです。
マンション内だから安全と思っているのか…
自分ちの庭ではないのですから。

今朝、一階ソファに高校生位の男の子が寝てましたね。
テーブルにはお菓子や飲み物を広げて。
前にも多分同じ子かな、その時は飲み物がこぼれた状態。
住民の子かその友達かいい加減にして欲しいわ。

東側中層階、ベランダ手すりに布団を干すのは辞めてもらいたい。

管理室に連絡したら、確認して布団を干しているお宅に言ってくれますよ。
一軒でも干している家があると干す家が増えては困ります。
手摺りに干すのはダメなんですから見たら即、管理室へ

その位管理室でやれよ。

シルバー人材の管理では、無理だよ。

管理室に連絡したらきちんと対応してくれますよ。
あとは、指摘されても聞く耳を持たない自分勝手なお宅だという事ですね。

って、言うか決まり守れよ！

階ごとによって違うんだろうけど、共有廊下色々おいてあるとこは酷いですね。団地以下ですね。

室外機の上に置いている、靴やめてくれ、
みっともないから！！！

室外機の上ですか…って共有廊下ですよね。
靴くらい部屋の中に入れてよ。ドラマで見るような昔の長屋じゃないんだから。人を呼んだ時、こんな廊下の景色見て汚いねと言われるんだよ。
住人の意識レベルが低いよ集合住宅なんだからさぁ
物をごちゃごちゃ置きたいなら戸建に行ってくれよ。

雑排水管清掃って、本当に効果あるんでしょうか？前回はあっという間に終了し(わずか４分でした)形だけの清掃にしか思えませんでした。皆様のお宅はどうでしたか？

マンションの管理費等の引き落とし金額が増えていました。皆さん如何ですか？マンション全体で値上げなのかどうか。

規約など確認すれば分かるのでしょうが、この様な場合の問い合わせ窓口をご存じの方教えて下さい。

共有廊下に傘を広げるのはやめてくれ。
マジみっともない
ベランダにでも広げてくれよ。
自分だけのマンションじゃないんだよ。
ごちゃごちゃと自転車やらなんやら汚らしい廊下だ。

朝、携帯のバイブの振動で目が覚めます。
上の階なのか左右なのかはわかりません。
音自体はある程度遮断されているようなので、
聞こえませんが、バイブの振動音なので、反響してかなり迷惑です。
丁度眠りの浅い時間帯なのか、起きてしまいます。

もし目覚ましをバイブにしている方が
いらっしゃいましたら、壁や床などに反響しないような
場所で使用していただきたいです。

>>174
隣接の携帯バイブ？なんかのバイブ？
いつも考えているけど、ここでグヂグヂするなら
張り紙や、各戸配流を検討すれば？
相談もしないと、被害妄想が膨張ぎみな発言と思えますが

都が水元公園を除染するみたいですね。

普通に遊びに行ってたのでショックです…

>177さん
水元公園が放射線量高いことを知らなかったのですか？

純粋にお聞きしたいのですが、
汐入小学校で6.46μSv/hの放射線量が計測された事も
ご存じないですか？

嫌味とかではなく、日本の情報の在り方について、
本当にただ知りたい気持ちでの質問です。

ゴミ置場のドアを開けたらドア開けてすげの足元に、可燃ゴミと缶類等が入ってる袋が置きっぱなし。
最低住民がいっぱいいるね。
可燃ゴミは箱の中にいれたけど、缶類はさすがに触りたくなかった。
ゴミ位きちんと捨てろや。

177です。
汐入小学校の事も知りませんでした。

水元公園が騒がれてるのは知っていましたが、週刊誌のネタ程度だと真に受けていませんでした。

あれから色々調べましたが、東京でも北東部は汚染されてたんですね…

今更と思われるかもしれませんが、ショックです。

色んな考え方があるみたいですが、今更でも注意して生活してみようと思います。

>177さん
お返事有難うございます。
伝えるべき情報を、適切に伝えない側の問題です。
こちらが積極的に調べないと出てこない、異常な事態ですね。

>180さん
ご存知だとは思いますが、このマンション周辺地区は放射線量が高いです。
また汐入小学校の汚染は、一度対応すれば終了するような類の問題ではありません。
「問題ないレベル」との結論はあまりにも稚拙過ぎますよね？
ある程度お詳しいようなのでご存知かと思いますが。

このマンションの住民が正面から向き合わなければいけない問題です。
それとも問題化したくない側の人ですか？

私は問題化したくないのではなく、個人として問題に思っていないというだけです。汐入小学校の件も含めてゼロではなくとも許容されうるレベルだと考えているので。
そしてそれは>180さん個人が、それを問題だと認識しているということと同じことです。何をどの程度注意し問題視するかには個人差がありますからね。
私はそれよりもマンション前のバス通りでまた交通事故が起きるのではないかということのほうが心配です。
違法駐車がある時に車で通ると、カーブの先が見にくくて危ないですよね、あそこは。
>180さんがもしマンション全体で考えるべきと思われるなら管理組合に投書で提案されると良いと思いますよ。総会もそろそろですし、私を含めて住民がもう一度改めて考える良い機会になるかもしれません。今も昔もそうですが、情報は自ら集めなければ十分には手に入らないものですから。
>180は>179さんに敵意をもって言った話ではありませんでした。ただ、>179の情報だけでは誤解が生じると思っただけです。あまり気を悪くしないでくださいね。

住民179さん、「自分で調べないと出てこない」痛感してます。

マズい事になっていたらテレビとか役所からの緊急通知とかあるもんだと勝手に思っていました。

荒川区の調査は他の自治体と比べて遅かったみたいですね。好きな区だったのに、なんか裏切られた気分です。

調べると東京からもプチ疎開とか移住してる人もいたんですね。

今まで特に気にした生活をしていないんですが、プチ疎開とかしたほうが良いんでしょうか。

>マズい事になっていたらテレビとか役所からの緊急通知とかあるもんだと勝手に思っていました。

その考えは正しいと思いますよ。
緊急通知をするほどマズいことになっていないから緊急通知が来ていないだけです。

でもマズい事になっていた水元公園は1年以上放置してたんですよね。

>187さん
>緊急通知をするほどマズいことになっていないから緊急通知が来ていないだけです。
「国が緊急事態とは言ってないから大丈夫に違いない」。
「県が緊急事態とは言ってないから大丈夫に違いない」。
「区が緊急事態とは言ってないから大丈夫に違いない」。
すごく素直で従順なんですね。

>マズい事になっていたらテレビとか役所からの緊急通知とかあるもんだと勝手に思っていました。
「でも実は違っていました。
　国も、県も、区も、マスコミも、
　その使命として伝えるべき事を伝えていない事が今回明らかになりました。」
私には185さんの意図する行間が痛いほど理解できます。

先日の大飯原発再稼働反対の首相官邸デモ
ほとんどのメディアが報道しないのは
やはり見せたく無いものは見せない
力が働くから。

179さん
私達の身には一体どれ程の放射能危険が迫っているのでしょうか。
子供も居るので対策を含めて詳しく説明してもらえませんでしょうか。
事実を知りたいです。よろしくお願いします。

一般的な放射能の話ならともかくこのマンションの話をしているわけなので別に良いのではないでしょうか。
ここで遮ってしまっては179さんは理由なく不安をかきたてただけの煽り投稿者になってしまいますし。

放射能の話題は今頃？って感じがあります。
金町浄水から供給されている水道水から放射性物質が出て、乳児に水が配布された頃から我が家は気を付けています。
特に荒川区周辺の区は線量も高いという情報が流れていたにも関わらず、23区内で唯一測定をしない区として新聞にも取り上げられていましたよ。
重い腰をあげ、荒川区も最後の最後で測定をしましたが、その内容（線量・対策）は区のHPにも出ていました。

気にされるのであれば、ネット社会ですので調べ用は色々ありますから、自ら情報収集され自己で判断されるべきかと思います。

195さん
>>気にされるのであれば、ネット社会ですので調べ用は色々ありますから、
>>自ら情報収集され自己で判断されるべきかと思います。

どんなに努力して調べてもこのマンションの放射線量に関する情報が、
そして荒川区のその後の公的な測定値（危険性に関する情報）が、全く出てきません。
もし情報をお持ちでしたら教えてください。
お願いします。

住民が、独自に、意識を持って、取り組むしかないのでしょうか。

子供がいらっしゃる住民の皆さん、汐入小学校の給食をもう少し気にしましょう。
食材を独自に仕入れていますから、放射線量を測定してない食材が多用されていますよ。
こんだて表を見てください。
食べる緑茶、産地直送の川魚、きのこ類、かんきつ類・・・
どれも民間測定で非常に高い測定値が出ているものばかりです。


「セシウム137の１ベクレル」はイコール「セシウム137の原子が約14億個」。



たった1ベクレルで14億個のセシウムが体内に入るのです。
小さい子供の体内に。

誰も責任を取らないし。

>179さん
ご自身もよくわからない中で>183や>189を書き込んでいたとは。非常にがっかりしました。
情報が少ない中で不安になる気持ちもわからないではないですが、それを客観性のない独自の解釈で肥大深刻化させた曖昧な情報を流布するような行為は慎まれたほうが良いとおもいますよ。

＞197さん

マンション内の線量を気にされているのですか？
もしそうであれば、ガイガーを購入したり借りたりしてご自身で計測されてはどうでしょうか？
お住まいの階・室内・ベランダ、線量は異なってくるでしょうし。
マンションの方で、ガイガーをレンタルされて自宅内・都立公園などをご自身で調べておられる方もいらっしゃいましたよ。ここで、その方から教えて頂いた数値を公表するのは控えますが、区で公表された数値から推測しても、マンションの周りは低くはないと私は思います。
ただ、線量の高い低いの受け止め方も個人差があります。
南千住に限らず、荒川区内の方で線量が高いと思われたご家族で移住している方もいますし、>198さんがおっしゃるように給食食材を気にされ、一時的に母子移住されている方もいらっしゃいます。

放射能の受け止め方は人それぞれです。
私のまわりも、気にする人・全く気にしない人がいます。
気になる方は、自分が気になる事(空間線量・口にする食材の線量等)を自分で調べて、気を付けたり、どうするかを決められればいいのではないでしょうか。

長文になり、すみません。