シティタワー大阪天満 part15

サーチライトみたいなラブホ自身を照らす照明が部屋まで入ってきたので、ラブホに角度を変えてもらったマンションですね。

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同じ話を何回も何回も、すごい怨念を感じるな。

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>622
ここで消されたのはポジ投稿とネガへの反駁投稿ですよ。
デべの工作で批判的な投稿が消される場合は管理担当のレスがない気がします。
管理担当さんも商売のためとはいえ、ちょっと気が引けるんじゃないでしょうか。

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えっ！？地震？

高層階だと感じるねぇ～。

どうせ買うなら、消費税が上がる前に購入したいです。
たくさん売れ残っているなら、いい部屋も空いているので、あせらなくても、大丈夫でしょうけど。
タワーマンションは建てすぎだしね。
もう少し安くなればいいな～。

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消費税UP前に、タワマンが建ちまくるから暴落必至。営業さんは必死。

消費税分は地価が下がる方向となり結局はマンションの価格は変わらないでしょう。

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>633
君の書き込みは、営業さんの元気の源だな。マジ完売してね。みっともないから。。。

宣伝効果として、もっと小さい幕でよいのにね
建物立派だから大概の人見上げるし、ちっちゃくても目立つしイメージもよくないですか？、

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ここは間取りが悪すぎますね。ｓｕｍｏに載ってた間取り、ほとんどのプランで窓の無い部屋が
あり、これは納戸では？と思うような部屋も「洋室」って記載されてる。これっていいの？

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ここの豪華さは大阪のタワマンとしては屈指であることは間違いない。

大きなガラスがありバルコニーの手すりが無いのはかなりのポイント。

ネックは駅からの遠さ。そして空室率だろう。

空室率が高いということは、近々に管理費UP・修繕費UPは不可避。

北区として売り出しているが、ココは北区と都島区の境目。中途半端さが否めないのもマイナス要因。

竣工から今年1月で丸二年。未使用でも法的に1年で中古扱い。融資では2年で中古扱い。

あとはいくらで叩き売り始めるかだ。

さすがにいつまでも新築物件でございます。なんて言っていられないね。

ジオに比べて、立地的にかなり不利だし築年数でも不利。でも、ジオと変わらない値段ラインナップ。

個人的にはココのタワマンは好きだが。。。残っている現状を見たら大阪の人のニーズに合っていないんだろうか。。。

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バルコニーの手すりではなく、大きなガラス窓の前に障害が無いってことがいいたかった。

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全面ガラスのダイレクトウィンドウ(DW)の採用は個室の占有面積稼ぎです。
マンションのお部屋の値段は占有面積でほぼ決まりますから。

DWだらけのシティタワーはバルコニーが狭いです。
いくらタワマンでもバルコニーはゆったりしている方がファミリーには向いてます。
バルコニー内に洗濯物や布団もゆったりと干せますからね。
DWはガラスが汚れても拭くことさえできないので、景色鑑賞にもそんなに向くとは思えません。
カメラ撮影時とかはガラスが邪魔です。

DWをありがたがってくれる奇特な人もいるのに、ここまで売れないとは
なかなかたいへんですね。

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