| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡3丁目1-2他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩9分
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（管理事務室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年09月27日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ジェイレックス・コーポレーション株式会社
[販売代理]株式会社ブレーン・ウッド
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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レアシス板橋口コミ掲示板・評判
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28
匿名さん 2011/09/17 12:22:44
ＪＲの駅では最安値かも！西側の角が特に安い。普通４０００万はするのでは？
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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32
物件比較中さん 2011/09/29 11:38:47
外観、安っぽい！買うなら、ベリスタのほうがいいかも。
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35
匿名さん 2011/09/29 16:36:54
>>33
板橋の住宅事情に疎いの？
相生町アドレスのアトラスは、論外だよ。
すみふの大和町交差点至近物件は清水町アドレスだけど、アトラスは、大和町交差点の二の舞と言われる相生町交差点と同じ町名が致命的。
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37
匿名さん 2011/09/30 11:06:00
36は、マンションは立地！を知らないの？
建物が良くても、立地がダメなら、物件としてダメ。
大和町交差点は、長らく大気汚染日本一だった全国的な有名スポットで、今も周辺の不動産が安い。
環八開通の決定前後、相生町交差点周辺では、大和町交差点の二の舞を予想して、投げ売り状態に。
ぎりぎりネットよりチラシの時代で、土地勘ある人は買わないから、神奈川でもポスティングしてた。
そもそも三田線がマイナーな上、志村３丁目はショボくてマンション名に向かないのに、アドレスが相生町ではダブルパンチ。
その辺り突っ込まれないよう、地味な物件をこっそり分譲すればいいのに、アトラスはしくじったよね。
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41
匿名さん 2011/09/30 14:55:42
何で自分からアトラスと比較し始めて言い負かせなくなると関係の無い書き込みはやめてくださいになるのか？
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49
匿名さん 2011/10/18 10:14:19
ここってチラシが入ってましたが、MRやってるんですよね？
なのにこの過疎りよう…
人気ないんでしょうか？
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50
匿名さん 2011/10/18 15:35:45
財閥・野村・大京・タワーマンション以外の物件はスレの伸びと関係なく早々と売れてしまうことが良くありますよ。
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51
匿名さん 2011/10/18 16:08:59
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52
匿名 2011/10/19 01:14:35
>>50
近隣に住んでるんだけど
休日もお客らしい人が入るのを全く見かけないんだよね
今、マンションの周りの歩道を綺麗にしてて
雰囲気が良くなってるよ
歩道側だかだけだけど
ライトアップとかキレイ
だかど、客らしき人が全く出入りしてない
>>51
良物件とは流石に言えないでしょ
板橋区で1番安い物件というのは良いかもだけど
中山道真横でパチンコ屋の真向かい
目の前は川
立地はあまり良くないけど
戸数が少なくて、良さげなマンションなうえに安いから
すぐ売れるかなと思ってたんだけど
MRやってるんですよね?
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53
匿名さん 2011/10/19 05:36:30
＞＞52
私は全体的に良い物件だと思って注目しているのですが、おっしゃる通りパチンコ屋さんの存在だけはかなり気になっています。
自分がパチンコなどのギャンブルをやらないせいかもしれませんが、現在住んでいる場所にも近所にパチンコ屋があり、その付近はちょっと雰囲気が良くないように思います。
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54
匿名さん 2011/10/19 06:30:53
マンションにパチンコ屋が入ってる訳でもないので
気になりませんけどね。
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55
匿名さん 2011/10/19 07:14:36
窓開けたら、中山道真横で交通量が多く
排気ガスや音がすごそうですよね中山道はとくに夜間も交通量が多いせいか排気ガスだけはすごいよね
真向かいにはライトで飾られた外観の大型パチンコ
あまりキレイとは言えない川
ここの川は大雨の度にみずかさがすごい量になり
夏場は匂いも出るときがある
ここの川はけっこういろいろ曰くがある川だしね…
立地は良くないけど作りはシンプルですっきりしてていいよね
それに都内でこの価格は滅多にない
中古じゃなきゃ手が届かないといわれていたひとでもいけそうじゃない？
>>54気にならない人にはいいかもね
だけど、ここら辺をよく知ってるじぶんは建物良くても絶対買わない
あと、マンション内にパチンコ屋がある新築物件がどこにあるのか教えて欲しいな
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56
匿名さん 2011/10/19 13:31:06
>>55
なんで、ここら辺をよく知ってるの？
古い板橋の住民は、却って中州にJRの駅やマンションがあることを、知らなかったり忘れてたりするけど。
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57
匿名さん 2011/10/19 13:38:56
近所のマンションに住んでるんでしょ？
別の掲示板で、浮間なんとかってコテハンつけてた人でしょ。
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58
匿名さん 2011/10/19 13:54:43
>>５５だけど
>>56
なんで、ここら辺をよく知ってるかって？
そりゃ、ちょっと前まで近くに10年ぐらい住んでたからだよ
だから、この近辺のことはよく知ってるし
今もよく通る
だから、詳しいよ
>>57
コテハンなんて一度もつけたことないし
勝手に別の人と同一人物にしないでよ
特に、このマンションは普通の物件だと思う
安いし、周りが小綺麗になってる
周りの環境が結構暗かったけど、このマンションの周りだけちょっと雰囲気変わってよくなってるんじゃない？
だけど、本当にマンションとしたら場所が悪いよね。
まあ、だから安いんだろうけど
なにより、中山道近くでの生活費は排気ガスにかなり悩まされたよ
少し離れてたんだけど
それでもすごかった
今まで経験してなかった喘息も発症してしまったしね
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59
匿名さん 2011/10/19 15:11:32
中山道の近くってだけで喘息発症なら、大和町交差点や相生町交差点至近は、危ないねえ。
一番ヤバいのは、やっぱアトラスか。
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60
匿名さん 2011/10/19 16:14:04
>>58
今も近所に住み続けてるんなら、本心では悪い場所だと思ってないんだろ？
手が届く価格まで下がったら買いたいって事なのかな？
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61
匿名さん 2011/10/19 17:45:46
>>60
もうこの近辺には住んでないよ
中山道沿いはもう勘弁
この近辺に住んでたぶんこっちには友人も多いんでね
あと、新築でこれだけ安いんだから中古になったときが怖いので買いません
>>59
中山道の近くってだけでっていうけど
あそこの道は夜間も交通量多いし
住んでみれば分かるよ
アトラスは知らん
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62
匿名さん 2011/10/19 18:12:22
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63
匿名 2011/10/19 18:18:21
>>62
ホント、工事しょっちゅうしててうるさいよな
特に年度末
うるさすぎて眠れないときもあるよな
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