ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか？

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売り出し前に申し込みを受け付けたらフライング販売で掟破り。

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まぁ、たった一人の残り戸数の発言でこんなにコロコロ意見を変えるってことは、
アンチの人間は、よっぽど実情を知らないんだろうな。
そもそも検討中でもないだろ・・・。

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契約者は住民板にってのがマンコミュの原則。検討者とは立場が違うから、揉める原因になる。

せいぜい今のマンション内の状況を報告するにとどめれば、ありがたがられるのに。

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>自ら「価格を下げて」と言っていることから「値下げ」ですねこれは。

情けないね、釣りでもないようだし
とりあえず書きかえておくわ

鮮度が落ちたものを選んで価格を引いて買いを誘っているわけでしょ
売れ残ったマンションと同じだと思いますがね
完成しても売れ残った、このままでは経年劣化する、だから価格をさげてでも売ってしまおう
極めて経済的な行動じゃないのかな

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デベが値下げしてでもさばきたいのは、完成在庫を抱えていると借り入れの金利負担がかさむし、営業の人件費もかかる。あと、不動産の場合、竣工後１年を過ぎると未入居であっても新築と言って販売できなくなる。

棟内モデルルームで実物を見せてアピールできる竣工前後と竣工後１年直前が、値下げ販売の一般的なタイミング。ここもそのタイミングで少しはけたわけでしょ。

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>実質は申込みがあっても売り出し発表までは売れたことにできないこととも知らないんだぜ。

それって大問題じゃないんですか？
ここはそういう売り方をしたのですか？

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大手財閥系のうち、地所は表立って値下げ販売する会社。他は裏でこっそりとか、せいぜい家具や家電プレゼントといったやりかたなんだけど。値引き販売を嫌うならすみふを選択するべきでしょ。

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地所に対するアンチコメントが多くて、物件自体の話題から逸れてることが笑えてくる

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ここの住人さんってぞんざいな口のききかたをする人が多いですね。

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真面目な話、過去の傾向から考えて、
家具とかじゃなくて、
マンション購入価格自体が下がるのはいつ頃からなんでしょ？

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次のタイミングとしては、中古扱いになる竣工後１年の少し前かな。

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正確に言えば、新築ではなくなる竣工後１年の少し前、ということですね。

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浦島丘や岸根が完成前にさっさと売り切ってしまったのですから、デベとしても手段を選んでなんていられないでしょうね。

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地所は値引き販売を普通にするから、特別ここが手段を選んでないってわけではないように思うけど。

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岸谷の三菱はほぼ完成売りだったよ

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25戸程度残っていると少し前に書き込みがありましたが、各棟それぞれどの位残っているかご存じでしたら教えていただけませんか？何階が残っているのでしょうか？

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確かに完成売りでしたね笑

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おお
重箱の隅をつつく作戦ですね

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まあまあ答えていただきましょう

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