物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽南1丁目20番6(ウエストウイング)、19番1(イーストウイング)(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 (南改札口[東口]) 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩11分 (1番口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
126戸(56戸(ウエストウイング)、70戸(イーストウイング)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(ウエストウイング) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 赤羽口コミ掲示板・評判
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224
物件比較中さん
利便性は問まず題のないところですから考えやすいですよね。
>219
今の我が家は時々お隣から音楽がかすかに、という感じです。グランドピアノが全く聴こえないほどの防音性はむしろ少ないと思いますからあのピアノの音がかすかにしか聴こえないというのはかなり仕様がいいのでしょう。我が家のほうから出る音がご近所の方の迷惑にならないということもいえるわけで安心しますよね。
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225
224
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226
検討中の奥さま
昨年末モデルルームいったきりでしたが、気になり先日再度行ってきました。
北区に住んで、10年以上になります。中でも赤羽は住みやすい街だとおもいます。
223さん、
物件の立地、昼夜静かですよ。かといって住宅街なので物騒な感じはなく、プラウドシティよりも、私は良いと思います。(プラウドシティはダイエー直結で、別の意味では便利かも)
買い物便利=繁華街近い=酔っぱらいうるさい、となりがちですが、ちょうどエリアの端のため、駅か近いわりに住環境静かで、スーパー近く買い物は便利だとおもいますよ。
うちは予算的&タイミング的に、プラウドを逃しましたが、あわてて申し込まずよかったもと思ってます。
だだ、それでも我が家には高い買い物。希望の間取りが残り少なくなり、非常に迷ってます。マンション決めるにも、勢いって必要ですね。
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227
購入検討中さん
近くに、赤羽保育園や児童館がありますが、評判、倍率はどうなんでょう。
小学校など荒れてませんか?
営業マンの方から、子育てしやすい区と聞きました。詳しくご存じの方いますか?
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228
匿名さん
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229
契約済みさん
>228さん
稲田小学校だそうですよ。
うちも駅近でプラウドシティのほうより静かそうなところが気に入って思い切って契約しました。
前の道路は特に混雑の緩和目的での拡張ではないようなので、もし将来工事が完了しても、あまりうるさくはないのかな…と思いました。
それならば万が一道の向かいにマンションが建っても、むしろ幅がとれるので日照にはあまり差し障りないかと。
今から引っ越し楽しみです。
年末まで時間があるので、ゆっくり家具を見てまわったりしたいと思います。
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230
匿名
>No.229さん
私も先日契約しました。うちは今までずっと賃貸生活だったので、なるべく物を増やさないように、また、家具も自分の好みというより、いつか処分することになっても惜しくないようなセカンドベストを選んでました。
いざ家具など見始めると、色々迷ってしまい、納期まで数ヶ月かかるものもあったりして、年末なんてすぐかもしれません。入居が楽しみです。
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231
購入検討中さん
南向きが売りの物件ですが、東向きの間取りもありますよね。
当方、東向を検討中です。購入決めた方いれば、決定打を教えてください。
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232
匿名さん
私も赤羽に5年半賃貸生活してきましたが、赤羽の利便性は十分に感じております。
226さんと同様にプラウドシティを逃しましたが、思い切って契約しました。
赤羽周辺の新築マンションのモデルルームを回りましたが、それぞれのマンションに
一長一短があると思います。
この辺りは閑静なのでこの立地で価格を考えればいい買い物をしたと思っています。
ここは稲田小学校の学区だと思いますが保育園や小学校についてどなたかご存知の
方がいれば教えて頂きたく思います。
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233
匿名さん
結局、直床・乾式壁のマンションで
間取りも変なのが多く、建物も結構密集しているので
(ビルに隠れてしまって)将来的には埋もれてしまうのでしょうね。
よその地域の三菱のマンションも見ましたが、
トータル的に判断してヤメました。
「ただ価格が安ければ良い」という典型的的な
マンションだと思います。
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234
匿名さん
確かに「立地のわりに価格が安くてよい」というマンションですね。
どこに重きを置くかで評価が分かれますね。
将来賃貸にしたり、投資にはいいかも。
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235
契約済みさん
>No.233さん
そうなんですよね。
直床・乾式壁、ついでにアウトフレームでないのも気になりつつ、契約してしまいました。
諸事情により、うちはどうしても赤羽駅徒歩数分のマンションが良くて、1年以上前から探していました。
価格面ももちろんですが、高層階は嫌だけどマンションなんだから眺望も楽しみたい。将来的にも日照の保障は欲しいなどと思って折り合いがつかなかったのが、このマンションでその辺りはクリアできたので、今は入居が楽しみです。
ディズポーザーやスロップシンクなど諦めたものも多いのですが。
なかなか条件に合うマンションを見つけるのは、大変ですよね。
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236
匿名さん
>234さん
決してそのようなつもりでは233さんは書いたのでは無いと思いますよ。。。
むしろ「あの立地・構造でこんなに価格が高いんだ」
といった意味なんだと思いますけど。。。
しかも、一体あのどこが「立地が良い」となるのですか?
意味不明です。
投資って言っても飲み屋さんのビルの近所で
関係者の方の需要があるかもしれませんが、
所詮たかが知れますね。
なので私は233さんのご意見が至極真っ当な判断かと思います。
すでにご契約された方には耳が痛い失礼な事かも知れませんが。。。
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237
物件比較中さん
私は間取りで挫折しました。
物理的に4帖の洋室がどうしても無理です。
子供がいない方でも結構使い方で苦労されるかと推察します。
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238
購入検討中さん
231です。
233さん、よろしければ「トータルで判断」されたデメリットが、他にもあれば教えてください。
当方、直床・乾式壁・アウトフレームでない、はあまり気になりません。
今、直床&乾式壁(築7年)マンションですが、その前に住んでいた二重床の分譲マンションの方がうるさかったです。リフォームを考えると二重床の方がいいですが、結局は住人のモラルで運もあるかなと。
駅から5分以内という条件で探しており、東向という 妥協点を受け入れれば、他に想定すべき点がないので、決めようかと考えてます。
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239
周辺住民さん
今週の東京ウオーカーで赤羽は「住んでよかった街」にランクインしてましたよ。
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240
匿名さん
>投資って言っても飲み屋さんのビルの近所で関係者の方の需要があるかもしれませんが、
飲み屋さんのビルって駅前のビルの事?
東本通り渡ったここは駅から近いのに周囲が住宅街だから、サラリーマン向けの賃貸マンションも多い所なんだが。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
>241さん
わざとらしく書き方かえてるけど明らかにそうでしょね。
赤羽駅近が「立地がよいのが意味不明」ってのが意味不明。
すべて全否定でネガティブなことしか書かないし業界人か。
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243
購入検討中さん
今まで縁もゆかりも無かった人にとっては、赤羽の良さは分からないかもね。「住みたい街」ではなく、「住んでよかった街」たから。
確かに回りはマンションばかり。飲み屋エリアは大きな道路挟んで駅側。こちらは、マンションばかりの住宅街です。
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